ЖСК Софьи Перовскои 115 А

У меня создалось впечатление, что они хотят по-быстрому всё провернуть, пока и "Майская" на праздниках, и в целом люди никуда особо не ходят и ну у кого ничего не спрашивают.

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2014 21:45]

Увы, ни разу не праздники.

ООО Управляющая компания "Майская" законно выбрана Вами для содержания и обслуживания дома. ЖК РФ предусмотрел возможность для собственников обжаловать решение общего собрания в судебном порядке. Но Администрация Железнодорожного района не призанала Ваше решение, что не соответствует закону. Мы это решение обжаловали в Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области. Принято решение УФАС о порядке проведения проверки жалобы. Сама жалоба по -существу не рассмотрена и решение УФАС не принято.

Мы продолжаем работать. Ни один договор на поставку ресурсов и выполнение работ в Вашем доме не расторгнут. Более подробная информация была разослана в Ваши почтовые ящики.

Еще раз подтверждаю: мы окажем всю необходимую юридическую и организационную поддержку тем, кто захочет обратиться за защитой своих прав в любые контрольные, надзорные органы, а также защитить свои права на выбор управляющей компании в судебном порядке.

Об оплате. Квитанции за декабрь выставлены за уже выполненные работы и уже полученные ресурсы - их надо оплатить. Кто еще не оплатил "специальный взнос" за установку забора и видеонаблюдения, не торопитесь оплачивать. До разрешения вопроса об Управляющей компании в Вашем доме, мы не будем расходовать уже собранные деньги.

Ну раз уж "Майское" здесь появляется, вопрос-а почему нет отопления в квитанции за декабрь? И еще, я не поняла, якобы было заочное собрание жильцов 02 декабря,где решили об УК и о постановке забора 80 м(причем единогласно), а в чем была проблема очное собрание собрать? Как раз в это время шла активная сдача квартир, все жильцы по дому шастали туда-сюда. И почему тогда с предложением обсудить установку забора вы вышли на этот сайт 13 декабря, когда уже , якобы, все было решено собранием. И еще не поняла-если администарция проводила конкурс, они принимали заявки до 09 декабря, раз на 02 декабря Вы были уже выбраны, в чем проблема была уведомить администрацию? При правильном оформлении бумаг, я думаю, они конкурс бы сняли, если у Вас все было вовремя готово (а я лично в этом сомневаюсь), видимо, ничего у Вас на тот момент готово не было. А все делалось задним числом. Лично мы подписали договор 11 декабря. Если уже было решение, зачем подписывали договор и 11 числом?Поймите меня правильно, я не против УК Майское, лично мне вы понравились (я об этом и раньше писала), но действуете вы как то странно, мутновато. Вы бы с жильцами по-человечески, и они бы к Вам также, вряд ли кому-то понравится УК из Ханты-Мансийска!!!! У вас есть весомый плюс- вы работаете с нашими строителями, а в дальнейшем неизбежно вылезут огрехи строительные, которые нужно будет ликвидировать быстро и по гарантии, а не за счет жильцов, так что жильцы все равно будут за вас. А в настоящий момент вы заварили такую катавасию. На данный момент, Стрела действует правильно (мое мнение), ведь они конкурс выиграли, поданная жалоба еще неизвестно, как разрешится. А нельзя, к примеру, собрать собрание жильцов ОЧНОЕ и снова переподписать договор с Вами, уже новой датой, ведь мы имеем право и менять УК, вот мы и поменяли Стрелу на Майское? И с забором давайте все-таки обсуждать, я просто так тупо платить не буду, т.к. я до сих пор не поняла, где и как он будет стоять. Спасибо.

лтка, если не затруднит: "Майская".
Отопление в декабре было оформлено еще на Стройтэк. ИТП сдали только в конце декабря.
Проблема очного собрания в том, что не удалось собрать кворум. Многие не заглядывают в почтовые ящики, не получают уведомления о получении заказных писем, не читают объявления в подъезде.
При правильном оформлении бумаг Администрация конкурс не отменила - поэтому и жалобы в УФАС и в Прокуратуру.
Договор подписывается после решения собрания. Решение от 02 декабря, Договор от 11 декабря - все логично.
Все желающие сделать сообщения или замечания, или просто пообщаться по проблема дома могут позвонить мне, написать в почтовый ящик или на эл. почту, записаться на прием (не только в отведенное для личного приема время).
Предложение о проведении общего собрания с повторным выбором УК хорошее. Вы готовы выступить инициатором собрания? Мы, со своей стороны окажем полную поддержку в реализации этого предложения.
Если останемся мы - я готов обсуждать любые предложения по траектории установки забора.
Если будет Стрела - то с забором большой вопрос. А уже собранные деньги за забор и видеонаблюдение мы будем возвращать.

Вся активность в личной переписке идёт, или дело встало?

Все видели про собрание жильцов 21.01.2014?

И все ли отразили, что это собрание собирает Стрела? За нее уже кто-нибудь подписывался?

Я вообще возмущена, мне дали инфу, что до этого была др ТСЖ, она якобы обанкротилось и открыли Стрелу, не факт что через пару лет, когда с нас просто эти бритые дядьки срубят деньги, оставят в должниках((( перед организациями с которыми они заключат договора на обслуживание. Я категорически против Стрелы. У майского 2 плюса, то что он работает с застройщиком и какие то недоделки будут устраняться, а Стрела вообще никак не связан, ну и еще плюс, то что он не числится в должниках у города, и зарегистрирован в Екатеринбурге, а не в Ханты-Мансе.

p.s. и тарифы у Стрелы завышены, буду требовать что бы показали на собрании и сравню с Майской, не хочу переплачивать за квартплату :beach:

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2014 15:30]

Только вот что бы такого сделать, чтобы господа из "Стрелы" отвязались от дома...

Я тоже категорически за майскую, и против стрелы, но стрела ссылается на то, что пока у нас нет свидетельств о собственности на квартиры мы не имеем право сами выбирать УК. Кто разбирается в этом?

мне кажется договор купли-продажи может заменить эти документы

p.s. а так по гражданскому кодексу, т.к. у нас кооператив, и есть договора о паевом взносе, мы в праве выбирать свою управляющую

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2014 10:29]

Стрела нас читает)))) горячий привет, встретимся на собрании :hi:

Сегодня, 15.01.2013 г, в 19.00 состоится собрание жильцов дома. Просьба ВСЕХ жильцов подойти на собрание!!

Кто инициатор сегодняшнего собрания?

и какова повестка дня? ;-)

инициатива жильцов, повестка дня - управляющая компания

Как-то неожиданно собрание... А самая беда - с работы сейчас не уйти

И как вы думаете, сколько народу придет???

придут только те кто сможет, это так сказать не официальное собрание. Мне вот например очень интересна сама ситуация вокруг управляющих, но тк пойти не смогла пошел муж.

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2014 19:36]

ровно пять человек,
только что оттуда

я и говорю, только кто смог.



а вы думаете 21 много народу будет? процентов 50, и то сомневаюсь :-)

СОСЕДИ!!! Я только сейчас увидела и нформацию о собрании!!! Естественно, в 19 ч. не пришла. А 21-го во сколько будет собрание? Очень важно!!! По поводу того, что администрация района не признала наш выбор Майской законным на основании того, что у нас нет св-ва на право собственности, и вроде как мы не собственники-это правда, но дело в том, что Стрела теперь также ходит по "несобственникам" и заставляет подписывать договор, ведь наверняка ни у кого из жильцов нет св-ва о собственности, попали на новый год. У нас, к примеру, только готов тех.план, еще даже без кадастрового, а это еще 20 дней. В лучшем случае мы будем со св-вом к марту.

вчера по поводу этого и собирались, написали исковое заявление, по поводу отмены нашего выбора :-)

мы априори не можем быть "несобственниками",
мы строили этот дом, создав ТСЖ - товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья)))

Отмены какого выбора?