ЖСК Софьи Перовскои 115 А

тут я согласна полностью, очень бы хотелось установить забор по всему периметру




а это мне кажется должно быть точно, и еще бы вопрос про консьержа поднять :-)

дык я-то только за, но

это вопрос не решает, мне кажется... или нет?
может я просто не понимаю смысл видеонаблюдения без постоянного контроля человеком,
если так-то извиняюсь... и...это... может кто растолкует? :-o

Добрый день, соседи. тоже выскажусь по поводу забора. дело хорошее, тем более, что предлагают еще и обсудить. Вообще, УК "Майское" мне понравилось, и как сдавали (ну долго, ну так не все же от них зависит), и тем, что проявляют интерес и представитель УК появился у нас на форуме, это ведь еще нас и найти надо. Мое мнение-забор действительно нужно ставить не частично, а по всему периметру, и делать не шлагбаум (т.к. и под него можно со своим мусором просочиться), а с автоматической калиткой.Если двор будет полностью закрыт и ключи только у своих, вопрос видеонаблюдения и консъержа отпадают (на мой взгляд), и так, наверное, ежемесячно дешевле будет. Если ставить видеонаблюдение, ну запишут на камеру, как колеса снимают, так ведь их по этой записи еще и найти надо будет, а это нереально. Консъержка-это тоже не вариант, она на улицу носва не высунет, и за вашу машину встревать не будет, а вариант видеонаблюдение и консъержка вместе-хорошо, но ежемесячно дорого. При ограждении всей территории и авт.калитко

Продолжу. При ограждении ВСЕЙ территории и авт. калиткой есть несколько вопросов, которые я для себя решить не могу: 1. Действительно, нужно оставить проход для пешеходов за нашим ограждением. Как я вижу-со стороны офисов наш забор примкнуть к забору школы, а со стороны подъездов и мусорки за забором сделать пешеходную дорожку шириной см 80,
2. у нас территория небольшая, а машин много, естественно, все соседи заходят ставить машины на огражденную территорию, и в итоге все переругаются. Либо договориться, чтоб не ставил машину никто в огражденной территории. Конечно, хочется и детскую площадку внести в ограждение, тем более, что ее нужно переносить от стоянки. Может тогда, место из-под детской площадки сделать под наши машины, если уж ее переносить?
3. Как быть с посетителями офисов, т.к. на первом этаже офисы, и у них наверняка будут приходящие клиенты, в офисы нужно будет тоже заводить типа домофона, но тогда по нашей территории будут разгуливать чужие.
если ставить забор только для того, что не ходили с чужим мусором, так они все равно ходить будут, частичный забор эту проблему не решит, а машины- так если место будет занято-так мне какая разница- соседом с нижнего этажа либо людьми из соседнего дома-мест там все равно очень мало, даже на своих не хватает. вот как то так.

неплохой вариант, но опять же кто ее будет открывать для спецтранспорта (тот же пресловутый вывоз мусора, пожарная, скорая и т.п.)? может кто знает как по опыту в других домах?

Свой вариант сейчас продублировала на почту "Майского". Может, быть, если акттивно общаться будем, до чего- нибудь и придем. Действительно, может тогда оградить всю территорию+консъержка, так живой человек будет, отпадает вопрос в видеонаблюдении. Если нанимать человека, ну предложить зарплату 15 000 руб, разделить на 75 квартир, ну по 200 руб с квартиры. Что, это великие деньги? сколько зарплата у консъержа? И действительно попытаться запихнуть наши машины в охраняемую территорию, так эти деньги за стоянку вы бы отдали. Предложение: кто уже въехал в дом (я не въехала), может повесить объявление с этим сайтом общения соседей у лифтов, многие ведь не знают, вот так в течении дня все равно минутку найдут, заглянут, а то ведь на собрание правда никого не собрать

именно со стороны офисов можно вообще забор не ставить, но без шлагбаума не обойтись, объяснять на словах трудно, поэтому схематично обрисую так: всё, что черным - это забор (на размеры и расположение прошу внимания не особо обращать, пытаюсь передать только смысл), а красным - шлагбаум, который решает проблему пешеходных дорожек по нашей территории, и в тоже время не дает на ней парковаться чужим машинам и пр., в тоже время мусорка на закрытой территории, и весь двор, и детская площадка тоже (фото втавили ниже)

может найдется человек, который мои каракули сможет переделать в приличный удобоваримый вид?

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2013 15:02]

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2013 15:05]

кстати


предпочтительнее охранника, я бдительным бабулечкам больше доверяю, но вопроса о видеонаблюдении это не снимает,
у нас остается лестница без присмотра, там тоже необходимо мониторить, чтобы не рисовали, не гадили и всё такое, так как молодежи в доме будет много, соответственно и подростки будут в гости ходить, а они контингент не сильно благонадежный

Картинку посмотрела, только я не поняла,шлагбаум вынесен из периметра забора? Это же получается просто дорожка вдоль дома, и перегорожена шлагбаумом? А площадка тетская так и остается на прежнем месте возле парковки, пусть и в периметре забора? Кому то ведь из соседей само расположение пдлощадки не нравилось и предлагали ее перенести.

Кстати, неплохой вариант, если действительно перенести детскую площадку к подъездам, а на ее месте сделать парковочные места для своих жильцов, т.к. сейчас заезд именно возле детской площадки, и даже если мы ее внесем в периметр, возле нее будут машины ездить к подъезду, все равно присмотр за детьми усиленный. А если перенести к подъезду, машины будут оставлять у въезда, туда же вынести мусорку, чтоб спецтранспорт минимально ездил по территории двора. А со шлагбаумом все-таки не поняла. И еще не поняла, где забор школы? То есть наш забор, потом дорожка, перегорожена шлагбаумом, и потом забор школы? Да вроде нормально, но тогда территория дворовая все-таки уменьшается, куда машины-то ставить?

ну можно и так сказать


площадку я не предлагала переносить,
да и куда ее можно перенести на нашей скромной территории? это уж пусть думает тот кто предложил )))) если будет дельное предложение почему бы и не поддержать ;-)

дак за шлагбаум ))
ну тут все равно такая штука, квартир у нас вроде 75, столько парковочных мест возле дома все равно не будет, даже если ограничиться одной машиной с квартиры

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

вот спасибо за доброе дело :-)

Один человек не может сидеть работать в режиме 24/7 Потому, я думаю, нужно как минимум 3 человека и каждому если платить 12-15 тыс, то уже получается 480-600р с кв.

Предлагайте свои варианты. Я, кстати, приводила пример территории на ул. Таватуйская, 4г. Там люди платят по 700 руб. плюсом к коммуналке, у них автомат. ворота, автомат.калитка, все закрыто, стоянка в периметре, охранник, который открывает ворота, плюс видеонаблюдение. И за это-700 руб. Лично мне ежемесячно дороговато. У них ТСЖ и шикарная председательша, которая все выбивает. А еще есть вариант (так у других знакомых сделано)-если мест для а\м в периметре ограничено и на всех не хватает, пусть тот, кто сильно хочет быть в периметре, платит денежку. А эту денежку ежемесячно можно пускать в счет оплаты охраны и видеонаблюдения, а уже остаток делить на всех. По поводу рисунка с забором, я бы у офисов по-другому оградила, но нарисовать не могу. Захватить наши газоны, а забор закруглить у входов в офисы.

Огораживать территорию придется летом, а сейчас может проще установить блоки у детской площадки и убрать бордюр при въезде

Добрый вечер, соседи! Я смотрю все так бурно обсуждают вопрос размещения забора и видеонаблюдения, но мне интересно где будет УК брать деньги на это, если при заезде в квартиру я слышала не все оплачивают взнос 8000р? Или взнос заранее увеличили, чтобы кто-то заплатил за других?

Оплачивают не все. Лично я не оплатила, и знаю еще девушку, которая не оплатила. Я не против забора, но против бездумной оплаты 8000 руб. за "частичный" забор. Я за обсуждение и обдуманное решение. Вот откуда взялась сумма именно 8000 ? Никакую смету мне не показывали, у кого заказывают? За какой метраж забора цена? Я не платила. если все согласуем, то лично я не против забора, сама идея хорошая. А деньги, естественно, будут брать с нас, и думаю, что со всех одинаково, т.к. соседи все общаются, и УК это знает, они тоже на этом сайте появляются. Им зачем скандалы и лишние претензии? А по поводу "установить блоки у дет.площадки" надо смотреть, чтоб не было двойной работы. Сначала за блоки заплати, потом там забор установим, снова заплати. Насчет бордюра спорить не буду, не помню его. но скорее, работа небольшая. А что, этот бордюр мешает заезду? Тоже вроде не замечала, надо будет посмотреть.

Сегодня был "захват" нашего дома управляющей компанией "Стрела". Привезли взрослых дядек для запугивания жильцов, что бы те с испугу заключили с ними договор. Требовали от охраны все данные по собственникам(((( Хотят отвоевать наш домик у Майской. Только блин если отвоюют, то за квартплату будем платить тысячи на 1,5 дороже(( у них дорогие услуги. К кому нибудь в дверь уже стучали?

Соседи, где вы? Даже те, которые изначально появлялись в теме, и те пропали. Сегодня в почте взяла квитанции на оплату. По квитанциям-не поняла-нет отопления, посему сумма небольшая. Кто-нибудь знает, почему? И еще были документы как раз по поводу выбора УК. Почему за наш дом такая борьба? И я не поняла, пишут, что было общее собрание жильцов, на котором решили-ставить забор 80м. Кто был на этом собрании? Меня не пригласили, мою соседку знакомую-тоже нет. Причем, кстати, по бумажкам-решили единогласно, ни одного несогласного. А я знаю, что несогласные есть. Что-то здесь не чисто. И потом, как я поняла, на данный момент УК "Майское"подало в суд на администрацию, но решения суда пока нет. Заплати этим эти деньги, а их потом по решению суда отстранят, и что, думаете они что-нибудь вернут?

Добрый день! Сегодня ко мне приходила представитель ук СТРЕЛА и принесла на подпись договор с ними, якобы что с января они обслуживают наш дом. Кто-нибудь подписал уже договор с ними?

Тоже сегодня приходила какая то особа, типа со "СТРЕЛЫ", послал её, ничего не подписал и не назвался даже. Какие собрания жильцов были? И почему нельзя связаться с нами? Телефоны ж есть наверно у "Майской"

Второй день ломятся в квартиру, насколько я понял. Сегодня их даже впустили - показания счетчиков сняли. Но договор подписывать вот ни разу не хочется - уж больно печалят статьи вроде http://www.uralweb.ru/news/society/409350.html .
А у сотрудников "Майская", как я понимаю, сейчас праздники...

[Сообщение изменено пользователем 05.01.2014 22:53]

[Сообщение изменено пользователем 05.01.2014 22:53]

Я тоже не стала ничего подписывать, считаю если им надо пусть собирают всех жильцов и всем объясняют ситуацию. Рассказывают о своих планах и тарифах.