ЖСК КОСМОС

вопрос: каким образом будут выстраиваться взаимоотношения со Свищевым? и почему не проводите собрание жильцов?

настолько же НЕ безразлична - насколько Безразличны счета за коммунальные услуги :-D

Добрый день, уважаемые жильцы!
Идет процесс активного вступления собственников в Жилищный кооператив.
Приглашаю к активному участию!
Наша управляющая компания, конечно же, уже в курсе происходящего.
И оттуда сегодня мне поступил звонок, я бы сказала, угрожающего характера.
Хочу поделиться этим разговором с вами.
Получилось так, что днем я пропустила 3 вызова на телефон, 2 из которых были от господина Свищева В.В., и 1 номер не опознан. Решила сначала на него и перезвонить. Представилась, уточнила звонили ли мне. Ответил мужской голос, сказал что звонил. Далее некоторое молчание. Я говорю:
- Внимательно слушаю.
- Как у вас дела?
- С кем я разговариваю?
- А это из Красного двора.
- Что вы хотели?
- А вы все еще собираетесь создать ТСЖ в вашем доме?
- Да собираемся
- т.е. хотите нам альтернативу такую предоставить?
- не вам, а жильцам
- а вы хоть понимаете, с чем вы столкнетесь? вы понимаете, что вас ждет?
- вы что-то конкретное сказать мне хотите?
- нет, нет, до свидания. - трубку поспешно положили

Да, в разговоре в общем-то ничего конкретного угрожающего не прозвучало. Но звонок был именно такой, на мой взгляд. Почему? Во-первых, УК давно в курсе идеи создания ТСЖ, они знают мою позицию. Почему они звонят сейчас, когда уже процесс запущен? Да и вопрос о том, что меня ждет, вряд ли подразумевает беспокойство УК о компетентности управления нашим домом, вряд ли они о нас так беспокоятся, что переживают, что мы останемся без тепла, света и прочих необходимых ресурсов, которые обеспечивают нам ТГК-9, Водоканал и прочие ресурсные компании. Я могу предположить, что этой фразой подразумевалось то, что можно ожидать от них хулиганства в отношении меня.

Я придаю этот разговор огласке, поскольку я опасаюсь за сохранность нашего имущества (в т.ч. общего), и прочих провокационных действий со стороны Управляющей компании.

Конечно, УК у нас может и не самая идеальная, но и не такая уж плохая. Прожив в доме 2 очереди почти 3 месяца - я могу сказать что люди работают - в подьезде чисто не смотря на то что активно идут ремонты, поставили домофон, повесили почтовые ящики, возникли у меня проблемы - я позвонила в УК- пришли устранили, причем тут же. Я прочитала все сообщения форума и у меня сложилось мнение, что все ваши лозунги про наше с вами светлое будущее - это всего лишь попытки перетянуть одеяло на себя и ничего больше. Тупо захватить власть и получать деньги. Никаких конкретных ни действий ни предложений от вас нет и 100% не будет. Какие гарантии у жильцов что это не будет тот же "хрен" только с другой стороны? лично я не верю в ваши обещания

Я готова с вами встретиться и пообщаться.
Если вы живете во второй очереди, думаю, вечером или в выходные у вас будет такая возможность.
Звоните или пишите о времени встречи

А что касается


загляните к нам в 1 очередь и посмотрите, что вас может ждать через 3 года



а вот у меня до сих пор электросчетчики неправильно работают, хотя звонила и писала я 100 раз

Добрый день, слышно что-нибудь про открытие парковки? сколько уже можно тянуть.

Паркинг в 1 корпусе действует, обратитесь в УК

загляните к нам в 1 очередь и посмотрите, что вас может ждать через 3 года
Ой, ржу не могу, может мне сразу зайти в какую-нибудь хрущевку и посмотреть что может быть через 50 лет??? че за бред

Это вы сейчас кого-то конкретного имеете ввиду или просто воздух пришли сотрясать?


У вас реально хватает совести писать такое о людях с которыми вы не знакомы?


Т.е. встретиться вы боитесь?

Паркинг -1 не действует. Действует -2. Он находится под 5/1. Лифт в 5/1 грузовой спускается на -1 этаж, но выход завален мусором и дверь в паркинг закрыта.

А какой смысл мне терять время на встречи с вами вдвоем? Решить мы ничего не сможем все равно. Может соберем общее собрание жильцов, там и обсудим все вопросы? Или ваш вновь созданный ЖК еще не созрел для таких массовых встреч?

А это обязательно мы будем делать, по закону. Без него никуда.
Но на собрание всех собрать мы никогда не сможем чисто физически, поэтому я готова встречаться индивидуально с любым собственником.



ну вы же видите какой-то смысл терять время на чтение этого форума и более того, теряете время, чтобы что-то написать здесь. По-моему, меньше времени вы затратите на встречу со мной, где я смогу ответить на все ваши вопросы.

Неужели все так плохо :-( ? Вопрос о паркинге волнует тоже, места во дворе очень мало

Добрый день всем! Хотелось бы обратиться к будущим и настоящим жильцам 2 очереди. Надоело уже смотреть на строительный мусор возле контейнера!!! это возмутительно! Ваши строители завалили уже пол двора. скоро даже мусоровозу не подьехать будет. Такой мусор мы вывозили летом -вызывали газель за 1500 руб. Неужели 1500 рублей такие огромные деньги для вас или так трудно вызвать спец машину и погрузить все обломки? Самим не противно?

И снова Ящерка не дает расслабится, пишет гадости в адрес УК....Хочется обратить твое внимание на тот факт, касающийся тарифов в 21 и 29 рублей за кв.м с жилых помещений - если внимательно ознакомиться с тарифами, указанными в федеральных стандартах оплаты жилых помещений :ultra: - по свердл области тариф на 2012 год 74,9 рубля (предельная стоимость предоставляемых жил-коммун услуг на 1 кв.м. жилья в месяц) Почувствуйте разницу :-p ...........Что касается мойки наружного остекления фасадов дома - стеклянная часть фасада-это чей то балкон, т.е. часть чьей-то квартиры и с какого перепуга УК обязана эти балконы мыть?????? Что касается арестованных счетов УК и долгов - откуда взялись долги вообще перед поставщиками энергоресурсов? не для кого не секрет что в доме 5/1 долг жильцов перед УК скоро перевалит за 2 млн рублей..постояно вывешиваются списки должников....Прежде чем что-то требовать от УК нужно сперва добросовестно выполнять свои обязательства, беречь общедомовое имущество. Жильцы дома 5/1 за три года умудрились раздолбать свой подъезд, не желают оплачивать по счетам, но хотят жить комфортно. Это ли не чудо? Нам не УК надо менять, а жильцов. Быть может тогда у нас и будет положительный результат. До встречи на собрании

ну и где хоть одна гадость, которую я написала. Все, что написано в информационном письме для собственников - лишь факты.


а причем тут это? Я могу себе представить, ЧТО делают за такие деньги. Нам бы хотелось, чтобы элементарно выполнялись условия ДОГОВОРА. В договоре смета. УК ни за один год не предоставила отчета. Нарушает опять договор :ultra:
Вы так защищаете УК, как будто бы там работаете ;-)


А зачем тогда этот пункт включать в договор. Я лишь требую только то, что указано в договоре. Не я это придумала. Ну и как вы понимаете, есть места на балконах, где элементарно не достать никакой шваброй, мытье возможно только с помощью промышленного альпинизма.




странная вы, все время в нашем подъезде бываете, раз видите, что постоянно вывешиваются списки должников


вот вы знаете, я добросовестно плачу за квартиру в течение 4 лет. Я выполняю условия договора. Но почему-то УК не выполняет очень много пунктов договора. Почему, долги других людей, отражаются на добросовестных плательщиках? А может наша УК как-то не справляется со своими обязанностями? А? не думали об этом?

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2012 10:39]

я такого не писала.
розовые облака не обещаю.
Я вообще за то, чтобы домами управляла не УК, а мы, жильцы. В этом суть ТСЖ. Решения принимаются совместно. Я готова организовать работу и взять на себя управление процессом.
ediliсia, а ВЫ готовы платить из своего кармана УК, спуская деньги на ветер?
Что предлагаете вы? Так дальше жить? Когда за 4 года практически ничего не изменилось?



Именно для этого и организовано собрание. На нем вы можете задать все интересующие вопросы.

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2012 16:58]

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2012 10:41]

Мне как здравомыслящему человеку понятно что у новоявленного ЖК никакой задолженности нет. Все задолженности перед поставщиками энергоресурсов у управляющей компании и требовать у ЖК погашения долгов УК это МЯГКО говоря не по адресу. Вы со мной согласны?

это опять же долги УК и к новоявленному ЖК они отношения не имеют. Если господин Свищев заинтересован в их погашении (я если честно в этом сомневаюсь) он может попытаться их взыскать с должников.

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2012 10:43]

[Сообщение удалено пользователем 21.12.2012 10:42]

нет конечно! Что за вопрос?


Что вы к моим личным средствам прицепились? смотрите в свой кошелек.

Спор абсолютно неконструктивный. На собрании все решится. Только боюсь, что кворум не наберется для принятия юридически значимого решения. Перед самым НГ - не самое лучшее время для собрания. Да и многие собственники про него скорее всего и не знают..особенно из второго дома...там я смотрю больше рабочие-отделочники сейчас живут

[Сообщение удалено пользователем 21.12.2012 11:12]

Уважаемые собственники. Безусловно нас всех волнует КАЧЕСТВО жизни в нашем доме. Помнит ли кто-то, что при продаже квартир в нашем доме Транзит заявлял, что дома относятся к категории ?бизнес-класс?, а не ?эконом?, обещая соответствующее качество строительства и дальнейшего обслуживания? Никто не будет отрицать, что застройщик и УК своих обещаний не выполнили. Все так были рады сдаче домов, что все остальные вопросы отошли на второй план. Однако, время идет, и нужно определяться какое качество ОБСЛУЖИВАНИЯ нам нужно. Никто не будет отрицать, что к мнению жильцов УК не прислушивается, официальной обратной связи не предоставляет. Очевидно, что как любая коммерческая организация УК заинтересована в получении прибыли. И это правильно. Но возникает вопрос: что делает УК, по сути, сервисная компания за эти деньги? Минимум, который требует законодательство или что-то еще? Вот с этим ?что-то еще? ним и предстоит определиться. Лично у меня простые желания: хотелось бы жить в чистом доме, с благоустроенным двором, где есть детская площадка, есть пара скамеек, с огороженной территорией, с зоной для мусора, расположенной в таком месте, чтобы к ней был свободный подъезд спецтехники (а не перед входом в дом), чтобы этот мусор вывозился, а не скапливался. Когда здесь пишут, что из-за таких-то машин мусоровоз не смог подъехать и забрать мусор ? это не вина владельцев машин, которые припарковались во дворе, а неправильно установленные контейнеры. Мне хотелось бы, чтобы уборка подъездов включала в себя и мойку стен и входных дверей, как и положено, по нормативам, что бы было чисто в подъездах. Чтобы с паркинга можно было подняться в подъезд. Вроде простые желания? Я полагаю это минимум, который должен быть предоставлен любой УК. Но почему-то в нашем доме ?бизнес-класса? мы этого не видим.
Как я поняла, из последних постов на форуме среди жильцов есть и ?противники? и ?защитники? существующей УК. Предлагаемое собрание - площадка для разговора. И спасибо за это организаторам.

И еще, раз здесь общаются жильцы нашего дома, рискую вызвать шквал критики, но - позвольте ?крик души?:
Люди, которые вызывают сразу 2 лифта? Зачем? Ну подождете на минуту больше, это, что так критично? Мало того, что в этот момент кто-то другой ждет лифт, который в это время едет на ваш вызов (а вы уже уехали на другом лифте), так еще и износ лифтов идет активнее. Мы же с вами СОБСТВЕННИКИ. Задумайтесь, прежде, чем вызывать оба лифта сразу. И второе: складывается ощущение, что как-то уже само-собой разумеется, что можно парковать машины на тротуаре во дворе?

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2012 15:05]