ЖСК КОСМОС

не улавливаю логической связи. поясните?



а вот здесь все очень логично. 2 ника - 4 руки. Не понял претензии.







Многократно плюсую! Эти вещи давно крутятся у меня на языке, но я все не рашался озвучить это публично. Спасибо вам!

[Сообщение удалено пользователем 21.12.2012 11:15]

А почему у людей проблемы с парковкой? Или во дворе паркуются те кто не купил место в паркинге? у кого есть оплаченное место - идем в УК берем ключи, проблем то вроде нет с этим... и не важно на какой именно парковке было куплено место, пока под 5/1 все ставят.....

Просто поражает, как легко в тени хаять чужой труд. Все только спрашивать горазды. Сколько читаю форум столько желающих узнать кто, что будет делать вместо того чтобы сделать что то самим.

то есть люди, кто защищает Свищева, вас всё устраивает? и вы сейчас согласны за все платить? я имею ввиду благоустройство территории вокруг дома, лифты, все недоделки тэк транзита?
Свищев, как порядочный хозян спросил бы с застройщика, почему дома сданы в таком ужасном виде, так ведь нет, его это устраивает, более того пытаются представить, что дом бизнес класса, типа что бы польстить тем кто в нем живет, так, что ли?
В таких домах прежде всего и есть порядок, люди свои деньги считать умеют, за чужие недоделки платить не будут, а тут, извините, б...ло, вокруг бардак и за это 29р м кв-дом "элитный"-смешно.
у людей не только проблемы с парковкой-вообще это очень проблемный дом-в центре города иметь такой бардак, район идеальный, вроде центр, а тихо и так бездарно в нем хозяйствовать, проблема не в том, что 29 р кв м-дорого или нет, а в том куда эти деньги уплывут?застройщик хорошо нашими деньгами пользовался, теперь по обкатанной дорожке и ук

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2012 00:13]

А вы всех инакомыслящих подозреваете?
давай откровенно - Я работаю в Банке, точнее работала, на данный момент нахожусь в декретном отпуске.
и я не буду скрывать, мне известно о вашем непосредственном участии в жизни "ТСЖ красный 4а", вы не только проживали в этом доме, но и являетесь УЧРЕДИТЕЛЕМ "тсж красный 4а".
Неужели из СКРОМНОСТИ вы от нас решили скрыть этот факт? :-o

.....пп4.5. из договора с УК: " УК вправе в одностороннем порядке прекратить исполнение обязательств по договору в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств по оплате содержания, ремонта и ком услуг более чем на 30 календар дней до момента погашения задолженности....." так было всегда и так будет... за нерадивых соседей будут платить все остальные..... и создание ЖК не поможет нам этого избежать

Ах, да ....еще хотела спросить.....почему в инициативную группу 2оч, входит человек, который не проживает на данный момент в квартире? (имею ввиду кв. 69) :redcard:

и что, у ТСЖ красный 4а какие-то проблемы? Просвятите

иногда с ребенком гуляем в этом дворе - двор не отличающийся от других: во дворе снег ровненько укатан машинами, на тротуарах песка - зимой - особо я не видела ровно как и в песочнице - летом- на детской площадке, которая осталась еще со времен царя гороха, единственный плюс который бросается в глаза так это шлагбаум и видео. Но это не заслуга тсж или ук - это можно организовать за счет средств желающих собственников в любой момент, как и любые другие меры безопасности ( или как некоторые дворы делают - за счет средств накопленных по статье кап ремонт)
Нашла смету ТСЖ красный 4а на 2012 год: http://xn--4-7sbb8adttj5g.xn--p1ai/doc/8.jpg
Не проще ли такие деньги собрать с жильцов за несколько периодов и поставить ту же дет. площадку по весне? а не кормить чужого дядю целый год....

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2012 17:38]

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2012 20:49]

я могу строить предположения, нет? я предполагаю, а не подозреваю. Разные понятия ;-)



откуда, мы вроде не знакомы? или я ошибаюсь?
Ну, конечно, из любопытства, или же в каких-то других целях информация об учредителях является открытой. Однако, у вас какая-то неверная информация и откуда вы ее взяли неизвестно.
Я лишь член ТСЖ там ;-) И это не скрываю и более того, не вижу ничего предосудительного.
А если бы я была учредителем, то это было бы даже лучше. И уж если бы это было так, я бы точно этот факт не скрывала, а это было бы моим дополнительным преимуществом.



И именно благодаря тому, что я вижу как там работают - я могу сделать вывод о том КАК качественно можно управлять домом.

UPD: Хотя, наверное вы правы. Я там учредитель, среди 143 таких же. Ведь ТСЖ - это товарищество собственников жилья и решение о его создании принимается общим решением собственников.



[Сообщение изменено пользователем 14.12.2012 18:52]

уже почувствуйте разницу :-D
вам никогда не хотелось погулять в своем дворе?



ага. А я, как собственник помещения в данном доме могу рассказать еще о множестве преимуществ перед нашим домом. Которые есть благодаря ТСЖ.



:lol:
Вы просто меня веселите, честное слово. Спасибо.

а это противоречит закону?
Я этого человека, естественно, знаю. Вот у него тоже есть ребенок и он просто в такие условия ехать не готов, но готов помогать сделать дом лучше.



я предлагаю наш с вами спор закончить, т.к. понятно, что мы с вами придерживаемся разных точек зрения.
По-моему, мы просто засоряем наш форум.
Все-таки собрание - это действительно более подходящее место для разговора. И вас никто не сможет заставить думать по-иному. Ваша точка зрения - ваше право. И никогда не будет у нас единомышленников в 100% количестве. У вас, если вы являетесь собственником, будет право проголосовать так, как хотите вы.

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2012 17:12]

И этот чел называет меня странной......ГЫЫЫЫ......я лишь внимательно прочитала форум, в то время как сама Ящерка, не жалеет ни сил ни времени на то, чтоб стоять в нашем подъезде, собирать подписи и раскладывать по почтовым ящикам письма со своей дешевой агитацией.

извините что вклиниваюсь, я правильно поняла что это форум жильцов Красный 5/1, 5/2??? Я просто смотрю квартиру во второй очереди, и пытаюсь найти хоть какую-то информацию. Тоже сейчас проживаю в новостройке, где бардак и с УК и благоустройством, просто мне ехать до работы далеко, по-этому хочу сменить район и выбрала эти дома. Стоит ли?

да это Красный 5/1 и 5/2

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2012 10:43]

ediliсia, до чего же люди пакостливые бывают, я сейчас о вас говорю, хоть как то подгадить перед собранием.

Спасибо всем, кто принял участие в собрании!

Как раз все наоборот! Перед собранием я решила не быть на чьей-либо стороне и подумав, удалила сообщение, не став рекламировать информацию объявления на столь щепетильную тему. Однако убедилась, что пакостливые люди первой стороны, дают нам только свою информацию, уничтожая информацию конкурентов. Я не одна видела это объявление, и все мы, как воспитанные люди промолчали. А вот Вы видимо, пакостливо сорвали все объявления, оставив только свои!!!!!!!!!!!!!! Это я о Вас wwert говорю!





[Сообщение изменено пользователем 21.12.2012 19:16]

[Сообщение удалено пользователем 22.04.2020 15:06]

Не получив убедительного ответа вчера на собрании, задаю вопрос повторно: какую зарплату хотите получать вы, как председатель, и совет правления?
так чисто из любопытства спрашиваю, чтобы представлять насколько повысится наша Квартплата за счет дополнительных расходов вам на содержание
для сравнения предоставлю ссылку на смету ТСЖ Красный 4а http://xn--4-7sbb8adttj5g.xn--p1ai/doc/8.jpg

такого вопроса вы не задавали.
А когда задавали вопросы, то даже начинали с кем-то что-то обсуждать не слушая мой ответ. Я думаю, это показательно.

И тем не менее отвечаю на ваш вопрос: зарплату мне определять будем на собрании, когда примем решение управлять домом с помощью ЖК. Как и общую смету расходов.



никто не собирается повышать плату за содержание. Почему вдруг она повысится? Ведь сегодня МЫ платим за работу Свищева. И, кстати, почему-то даже не знаем сколько. Отчет он нам не предоставляет, как ни проси.

[Сообщение удалено пользователем 22.04.2020 15:07]

не нагребай на себя пуху, УК это коммерческая организация, мы ей зарплату не платим

я задавала вопрос 2 раза называя конкретные цифры

на вопросы нужно отвечать по-существу, а не ходить вокруг да около. Показательно то, что у вашего ЖК , в твоем лице, абсолютно нет никакого опыта жизненного, Ты не знаешь юридических моментов касающихся жилищного законодательства, и ваша липовая "юрист" тоже))))))))))) Вас интересовал видимо только раздел собственности, а на остальное решили забить - вроде и так прокатит....... Устав составлен с грубыми нарушениями....... и т.д. Признать ваше существование не легитимным - как два пальца ....
Одно слово - ТЕРРАРИУМ)))))))

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2012 02:29]

нет. Просто те вопросы, на которые я не дала вам сразу ответа, необходимо мне было время сформулировать ответ. Вчера совсем не было времени.
Отвечаю.


Сами избрали Чернышову Т. С., потому что на момент создания кооператива там было всего 5 человек, которые имеют право избирать членов ревизионной комиссии, членов счетной комиссии и т.д. Если не устраивает эта кандидатура ревизора - обоснуйте, и предложите своих кандидатов.



Все желающие внести свои вопросы заранее могут заполнить заявление о внесении в повестку дня общего собрания дополнительных вопросов. Таким образом все вопросы будут учтены. И что значит авторитарно? Обычно, правление кооператива только готовит вопросы, а голосует собрание, т.е. большинство. Также нужно различать компетенцию правления и компетенцию общего собрания: круг вопросов, которые вправе решать эти органы перечислен в Уставе.



Где такая фраза в уставе? Я не нашла. Если имеется ввиду вот это
. "Члены Кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности Кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов".

То это совсем про другое - это в том случае, если мы будем вести какую-либо дополнительную деятельность не связанную с управлением дома.
А в действительности проблема неплатежей возникает во всех формах управления, если собственники хотят жить хорошо, то и определенную ответственность на себя тоже придется принять: работать с должниками, и не допускать скопления больших долгов.

[Сообщение изменено пользователем 22.12.2012 12:20]