РАДУГА ССК Токарей-татищева

http://mtdata.ru/u26/photo936E/20566507190-0/huge.... актуально для УК и СД

:exclam: лучше не сказать, было бы здорово, если бы за решение по охране Ук и Сд взяли ответственность!

а Вы забавный бот

Вы только на форуме это спрашиваете или интересовались в своей управляющей?

ВНИМАНИЕ ! ТРОЛЛЬ НА САЙТЕ под именем 23_sveta косит под 23sveta , ЗАЧЕМ вам это представители УК и СД?
Очень ник понравился? Или воображение скудное?

[

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2016 18:49]

Уважаемые собственники, лица из строительной компании продают "кладовые" в коридорах общего пользования на каждом этаже . Не ведитесь на рассказы и доводы этих людей, это имущество МКД, которое выведено незаконно. Процесс судебных разбирательств начинается, будет длиться долго. Не торопитесь расстаться со своими деньгами.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2016 12:37]

да, я такой.

а чё многие купили? я думал так самовольно заняли и все?

есть и такие, как вы . например

Последнее время не нахожу в почтовом ящике квитанции за коммуналку...Кто знает почему? :cool:

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2016 12:53]

Добрый день, соседи! По поводу квитанций- последняя была в марте за февраль. Причём во всех ящиках в первом подъезде. За январь долго не давали, говорили, что большой счёт пришёл по нормативам за отопление, что ждали перерасчёт. Я так поняла, что этот перерасчёт не сделали, судя по сумме в квитанции.. За март не было ничего.
По поводу камер- многие заметили, что в первом подъезде сняли камеры в лифтах, но в холле камера осталась, видимо, не рабочая. В маленьком лифте исчезла реклама, в пятницу ночью стенд просто валялся на полу, в субботу днём- стена в лифте уже была почищена от клейкой ленты.
Когда уже собрание? Представители УК! Миллион вопросов! Хоть на форуме отвечайте😔 Всё больше собственников недовольны! Видимо ждут, что мы приведём другую УК. Давайте мирно решать вопросы

Железная ДВЕРЬ приму в дар или за символическую плату 7902872Ч159

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-442196.html мы не соответствуем этому?

У нас дом введен в эксплуатацию в 2012 году.

Уважаемые собственники!
11 мая 2016г, в 19-00 . в нашем доме Токарей 40 во 2 подъезде будет проводится собрание - голосование по выбору другой управляющей компании и нового Совета дома, а так же решению многих проблем нашего дома. Повестку собрания в подъездах и на стендах вывесим позже. все вопросы по почте 40tokarey@mail.ru

[Сообщение изменено пользователем 19.04.2016 19:19]

Уважаемые собственники !
Не останьтесь равнодушными к будущему нашего дома! Нам собственникам срочно надо менять УК, независимую от застройщика!
Управляющая компания АСТО незаконно распоряжаются общедомовым имуществом собственников МКД Токарей 40, а так же халатно относится к своим обязанностям и злоупотребляет доверием собственников:
1. Размещение рекламы на ограждении, в лифтах, в подъездах. В ущерб собственников, но в свою пользу сдали в аренду чердачное помещение провайдерам.
2. Незаконно заключен договор с ЧОП .
3. Незаконный сбор денежных средств с собственников на содержание охраны ( в 2013г, 2015г, 2016г)
4. Незаконное использование помещений МКД.
5.Незаконное решение по замене дверей и распоряжение железными дверями от застройщика с входных групп (1и 2 подъезды).
6. Незаконное распоряжение денежными средствами собственников.
7. Сокрытие и распоряжение на свое усмотрение площадей общего пользования в МКД.
8. Помощь застройщику в выведении из ОДИ - «кладовых».
9. Гарантийный ремонт за счет собственников, а не за счет застройщика.
10. Незаконно заключили договор с ООО «РЦИН» без нашего согласия на сумму 81 665руб., за нашей спиной, а сейчас хотят расплачиваться нашей будущей прибылью, хотя мы (собственники) еще и не решили – будет у нас реклама в лифтах или нет, а долг на нас уже повесили (это просто мошенничество со стороны УК АСТО, ст. 159 УК РФ ).
11. Неправильное начисление за содержание общих площадей МКД.
12. Не проводились каждый год собрания, не выносилась на обсуждение обоснованная плата за содержание жилья (брали общий тариф, хотя дом новый 24,68 /м.кв ). УК Пионер предложили 23,70/м.кв.
13. Халатно отнеслись к решению по капитальному ремонту на счет дома.
14. Скрывали, что кадастровый паспорт на землю не оформлен (лгали собственникам, что все в порядке).
15. Халатно относятся к хранению нашей документации .
Кроме того некачественное содержание МКД: невыполнение годового плана работ, некачественная уборка, плохо выполняли озеленение двора и детской площадки, несвоевременно проводили ремонт стен и фасада и крыши, не реагируют на просьбы и претензии собственников, занимаются только отписками. УК считает себя хозяевами нашего дома и наших денег. На протяжении трех лет занимается самоуправством, а Совет дома все действия УК покрывает и принимает отчеты. Совет дома должен работать на благо собственников и контролировать действия УК, а не наоборот.

Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД (пункт 4 часть 2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ). Общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления многоквартирным домом (часть 1 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ). Только собственники могут принять решение по распоряжению ОДИ.
Убедительная просьба к собственникам помещений принять активное участие в решении по смене управляющей компании, по вопросу капитального ремонта и по наболевшим вопросам. Уважаемые квартиросъемщики, передайте уведомления арендодателям.

это что за организация, за что мы им должны?

Что-то с наступлением весны количество клоунов увеличилось. Только что по двору. со стороны второго подъезда к Татищева 53 вдоль машин прошел голый мужик. (совсем голый)

Не видели информацию в подъездах? там очень интересная информация по деятельности Ук и совета дома, и предложение все легализовать..

ВАЖНО!
Государственная Жилищная Инспекция по Свердловской области провела очередную проверку в отношении ООО «АСТО» по деятельности управления МКД по Токарей 40.
По результатам проверки было выдано предписание об устранение нарушений в части использования общего имущества иными лицами и УК АСТО в отсутствие соответствующего решения общего собрания.
Срок исполнения предписания до 27.05.2016г.
Департамент, к сожалению, не вправе осуществлять проверочные мероприятия по вопросу соблюдения требований решений по дополнительным платежам. При несогласии с данным решением, Вы, вправе поставить вопрос на общее голосование или обратиться в суд.
Департамент, к сожалению, не наделен полномочиями за контролем финансово-хозяйственной деятельности, контроль за поступившими и израсходованными денежными средствами на содержание общего имущества МКД, осуществляется собственниками помещений. Так же для проведения проверки целевого расходования средств, вы можете обратиться в специализированную аудиторскую организацию.

( выдержка из ответа на письмо) Заместителя директора Департамента И.С.Ширалиев

Сама УК АСТО это не напишет

Уважаемые собственники!
11 мая 2016г, в 19-00 . в нашем доме Токарей 40 во 2 подъезде будет проводится собрание - голосование по выбору другой управляющей компании и нового Совета дома, решение по кап.ремонту на счет дома, а так же решению многих проблем нашего дома. Повестку собрания в подъездах и на стендах мы вывесили . Все вопросы по почте 40tokarey@mail.ru, пишите и бюллетени для голосования вам отправим.

После многочисленных писем , написанных инициативной группой, УК Асто хоть что-то делать начали, частичный ремонт в подъездах, песок на детскую площадку, клумбы и газоны ( за которые отчитались еще в 2014г), должны убрать больные деревья ( наверно и кусты посадить успеют).

Убедительная просьба к членам Совета дома, если вы сами не контролируете УК и закрываете глаза на махинации, то хотя бы просто не мешайте инициативной группе контролировать УК и пресекать незаконные действия.Откройте глаза на проблемы и не забывайте, что гарантия на дом заканчивается через полтора года и надо многое успеть сделать по гарантии , а не за счет собственников и текущего ремонта!
Для некоторых соббственников, поясняю на счет колясочных, если вы не хотите ими пользоваться, не надо лишать других собственников этого, мы все платим за общее имущество одинаково, независимо от того, пользуемся им или нет (пример: мы платим за содержание детской площадки, но ей не пользуемся), да и платить за колясочные все равно будем, даже если ими будет пользоваться УК ( для них вам видимо не жалко).

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2016 14:43]

Выдали тут бюллютень, решил погуглить про УК Пионер.
Вот то, что попалось в топе поиска:
http://urbc.ru/1067995828-uk-pioner-kak-otricateln...
Без комментариев.

Вопрос к инициативной группе - Одним из вопросов является: использование помещений, как их назвали "колясочные" по прямому назначению. Насколько я понимаю, прямым назначением этих помещений, согласно проекта, является сбор мусора из мусоропроводов.
Вопросы:
Кто решил об изменении прямого назначения этих помещений, есть ли этому документальное подтверждение? (Иначе этот вопрос в голосовании является некорректным - собирать там мусор не есть ГУД).
В случае использования этих помещений "по прямому назначению" инициативной группой не предложен механизм их использования всеми собственниками - просьба распишите: кто и по какому принципу будет управлять и организовывать доступ в эти помещения, обеспечивать сохранность и целостность размещенного там имущества. Потому как, если ими будет пользоваться ограниченный круг собственников, так может стоит ставить вопрос о передаче им этих помещений в аренду на возмездной основе - для остальных собственников это было бы более справедливо и выгодно.
Вот как то так.