РАДУГА ССК Токарей-татищева

Вам отправляли на почту СД

Нет, я ушел из УК почти два года назад.

Вы вообще почту читаете общую для СД ( так мне сказал председатель)? Вы- СД- даже свои телефоны не даете, на письма не отвечаете, как же вы работаете с жильцами?
Раз вы в неведении, прямое доказательство, что не читаете обращения и информацию

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 13:12]

Я вам про совет дома, а вы про УК. Кто здесь не понимает?

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 13:10]

Про Совет дома я уже Вам ответил. Никто официально не выходил.
А уж о чем говорил отец Серафим с Гришкой самозванцем на польской границе........

Повторяюсь :Если вы не вышли, к вам вопрос : когда СД с УК проведет собрание и голосование?где вы проводите прием собственников ? Почему нет ответов на письма , отправленные на почту СД?

Подготовкой протоколов голосования занимается УК (Татьяна Николаевна), которая, благодаря Вашей письменной активности (аж по три, четыре письма в день) физически не успевает. Надеюсь что закончит в самое ближайшее время.

Вы явно переоцениваете работу Председателя и бухгалтера в данном случае. Тут важнее юр. сопровождение, но это тоже не содержание постоянного юриста в штате. Бухгалтера в ТСЖ работают макс. на пол ставки, председателю остаются контролирующие функции, ибо все работы организует УК. А вот УК действительно не выгодно так работать, т.к. денег явно не хватит на "прокормку" сотрудников. При этом средства строго определены договором, работы, ответственность также. Тут уже работают две юр. структуры и всё становится сложнее. Поэтому домов должно быть много у УК. УК АСТО явно это будет не интересно...

Видел я такой опыт, УК быстро слились, хоть и держали на балансе не один/два дома

Если вы в курсе, когда будет это ближайшее время? Хотя бы +/-неделя, две.
О голосовании вроде надо оповещать заблаговременно.
Интересуюсь, чтобы не пропустить.

И о чем (за что) голосовать будем? Обычно собирают предложения, выдают результаты деятельности заблаговременно. Иначе это опять будет голосование для УК, а не в пользу жителей

Оповестят заблаговременно, думаю что не позднее двух недель. А что значит голосование для УК а не в пользу жителей?

Значит голосуем за те вопросы, которые Важны для УК. Например их легализация на очередной период, утверждение их фин. отчетов, в которых, как за 2014, нифига не понятно простому обывателю.

Поэтому и хочется узнать заблаговременно освещаемые вопросы, а не вместе с голосовалкой. Почему, например, не внести в бюллетень вопросы поднимаемые инициативной группой? Голосование ведь также производится на деньги жильцов фактически.

Очень, например, хочется увидеть отчет, куда и как были потрачены средства собранные на ограждение и видео наблюдение. Закончен ли проект?

Я бы, например, очень хотел, чтобы совет дома организовал ревизионную комиссию с формированием отчета по деятельности УК.

Вот тут и должен в полной мере проявить себя совет дома, я так думаю.

Абсолютно не против, главное, чтобы решения потом выполнялись. Не то что в прошлый раз, когда, например, было решение по парковке, а кому то было на него наплевать (хочу машину из окна видеть), буду ее перед воротами оставлять мне же так удобно. Да и голосование то у вас неправильное было ну и т.д.

Также работа УК - добится выполнения решений.

Я против забора, но если большинство проголосовало - пусть будет. Однако, как провели данное решение и как воплотили проект - это ужас. Как будто не для себя делали. Я понимаю застройщик сэкономил на сетке, но для себя можно было и что-то получше придумать, подолговечнее. Соответственно видя результат (и тот не полностью) и зная затраченные деньги, возникает уже жуткое недоверие...

Провели голосование без сумм, а теперь не понимают почему народ не платит.
Я когда в магазине товар покупаю - я на его цену смотрю, а тут: спросили - хочешь товар, да хочу, платить столько-то, а отказаться уже нельзя... :-)

А затраченные на забор деньги, это сколько? Я тут на форуме читал про 700 тысяч (бред полный, на мой взгляд).
Может Вы в курсе какая сумма была затрачена? Я, если честно не задавался этим вопросом.

Вы, как представитель СД и не задавались этим вопросом..........А какими вопросами вы вообще задавались и на какие вопросы вы можете ответить? На мои вопросы у вас расплывчатый ответ или его вовсе нет. Зачем вы в СД, для галочки?
Ук отвечает, что все решения приняты с советом дома совместно и отчет по затраченным деньгам вы видели и подписали. Вы уже , хоть договоритесь, кто и как будет говорить. Столько вранья, что уже дело принципа сменить УК и совет дома.


[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 18:45]

От куда такая информация про три, четыре письма в день? Самому не смешно? или это отговорка за промедление?ДВА ГОДА НЕ ПРОВОДИЛИ СОБРАНИЕ- все готовитесь и все вам кто то мешает. Вот вам и ответ про наговоры на иниц. группу. Ну если так УК хочет, что бы это стало правдой , значит буду писать . Да и вас в СД 8 человек, вы то почему бездействуете?И самое главное , мы предлагали свою помощь, но вам она не нужна





[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 18:56]

Не смешно......а грустно от того, какими способами ведется ваша пропаганда.
Писем куча......сами то считали? Писали на все случаи жизни. Забор незаконно поставили,участок незаконно огородили, в ГИБДД, обратились типа ворота закрытые способствуют нарушению ПДД, для Татищева 53 неудобно(когда у всех будут брелки то забор сразу станет законным и ПДД автоматически начнут соблюдатся всеми, включая 53 дом) ну там много всякой всячины. Для Вас главное это облить людей чем то.....а правда или домыслы вас не волнует.

во первых , письма эти были до обещания провести собрание и до подготовки и они отправлены не в УК, ( они не могли мешать УК готовиться к голосованию) и письма эти выявили, что земля нашего дома недооформленая до сих пор( не поменян собственник); когда ворота были закрыты и люди совершали маневр задом - это удобно и правильно?или сейчас заехал и развернулся. Ну раз есть уже забор ( хотя я и многие были против, кругом одни заборы) , что плохого в брелках для каждого? и в чем сейчас смысл забора и ворот ? Облить людей - это ваша тема. И меня волнует правда или домыслы, поэтому все и выясняю , и не без успеха , но вам представителю ССК и УК и СД - все это не по душе, а как собственник нашего дома вы закрываете на все глаза. Все правильно, главное прибыль и пыль в глаза другим собственникам.Во вторых: хватит оправдываться нападением писем , займитесь голосованием и проблемами дома. Три года никто вас не контролировал и не трогал. Стоило задеть одну тему и вылезли остальные косяки. Хоть бы раз признали свои ошибки , уже доказанные и начали их исправлять ,но нет надо тянуть и гадить .ведь на это власть дана.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 21:27]

Сколько квадратов в моей квартире я знаю, сумму на свою квартиру тоже знаю, сколько всего жилых квадратов, так же известно. Далее элементарная математика...

Вопрос сбора всех средств, после положительного голосования - работа УК, поэтому считаем что они получили все средства. Время, за которое собирали - также проблема УК - надо было изначально дату и сумму оговаривать в опросных листах. Дальше, как оплативший хотел бы знать куда и каким образом потрачены деньги. Вроде ничего сверх естественного не прошу. Информацию в открытый доступ не дают - червячок точить начинает, а не обманули ли меня...

На посмешеще не выставляйте УК, что там только юрист занимается всеми вопросами, там есть директор, отвечать на письма - это их обязанность. Совет дома не выполняет свои прямые обязанности , доверили все УК.
На счет ТСН согласен что можем не справиться, но АСТО однозначно надо менять, от другой УК будем требовать по гарантии работы контролировать , некачественная отделка мест общего пользования дает о себе знать...

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 09:59]

посмотрите отчет уже выложили на сайте, правда общие цифры там и про забор. по зарплате видно , что от нашего дома прибыль есть а для дома мало делают,если сравнивать с другими УК . А ведь у асты всего два дома , на мичурина мало квартир, живут за счет нашего дома и гаражей . Раньше не интересовало вообще ничего, а сейчас стал интересоваться посмотрел отчеты , что то грусно стало...

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 09:51]

Из отчета я четко вижу, что долг жителей перед УК растёт.
А вот не вижу пункта например:
- по гарантийным обязательствам застройщика. Неужели ничего не случилось за год, не выявлено неисправностей? Статья "Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, материалы инвентарь и хоз.принадлежности" довольно значительная.
- доходы в пользу собственников от сдачи в аренду общего имущества: провайдеры, рекламщики.

Тоже грустно... Хотя не удивительно. Не будут же они у самих себя на ремонт по гарантиям брать.

[Сообщение изменено пользователем 05.04.2016 10:28]

после прочитанного, понял , что на сайте мало жильцов дома , значит информированность слабая , или людям все равно. Так как на сайте присутствуют представители УК и строительная компания , видно что они в одной упряжке и добровольно лакомый кусочек не отдадут. Предлагаю обратиться в другую УК за помощью.

В первую очередь, я жилец (уже говорил об этом), и высказываю лично свою точку зрения. Пишу под собственной фамилией ну и т..д. Так что по поводу упряжки....не надо петь военных песен. Вы считаете, что объективно оцениваете ситуацию со своей стороны, я тоже стараюсь быть объективным. Вы осуждаете работу УК и СД - это ваше право, а я осуждаю некоторые методы ведения пропаганды со стороны ИГ и это - мое право. В любом случае решать будут все собственники. Главное чтобы итог для дома был положительным.

Это точно, на сайте мало собственников, половина квартир в аренде, в этом то и все трудности, не вникают в проблемы дома, а может и по незнанию законов и правил.