Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

Привет всем! действительно, почему только теперь встал вопрос об ОЧЕНЬ высоком уровне кв. платы? почему мы платим деньги за обслугу автономных котельных и мерзнем в своих квартирах? почему при такой мерзкой погоде котельные не запускают? весной руководство ЖСК ссылалось на то, что из-за задолженности по ком. услугам сокращена подача газа. означает ли это, что и теперь отопление не дадут? Интересно, есть ли какая-то служба, кот. может определить правомерность таких расценок по ком. услугам? странно, что ведь действительно в Березовском население с отоплением от ЖКХ, без счетчиков платит за такие же площади значительно меньше...

Интересно а когда начнут работать лифты?? Платить то за них мы уже начали...

В третьем доме лифт запустили в марте, т.е. три месяца спустя после сдачи дома. И в первый же день запуска лифт сломался...
Если честно, лифт полное г...но...
Постоянно застревает и часто кабина остается без освещения.
В прошедшие выходные я застрял на своем этаже при попытке спуститься на 1-й этаж.
Вызвал диспетчера. Она явилась вместе с гл. инженером. Диспетчер спрыгнул на кабину лифта и открыла двери. На мое справедливое возмущение: "Че за фигня твориться?! Я уже второй раз за три дня застреваю на своем этаже!!!", мне ответили: "Радуйтесь, что мы так быстро появились!" 8(

Далее я начал задавать вопросы гл. инженеру (ГИ):
Я: Почему лифт постоянно ломается и застревает? Почему я должен платить деньги за неисправный лифт???
ГИ: Вам вообще повезло, что мы быстро появились... Вот когда передадут ваши лифты на обслуживание Екатеринбургу, то вас будут вытаскивать в течение двух часов!
Я: Почему лифт постоянно ломается??? Причем здесь диспетчер??? Такое ощущение, что нам поставили заведомо не исправный лифт! Почему вы боретесь не с причиной, а только со следствием?
ГИ: Лифты устанавливали ... (какой-то там "Тра-ля-ля лифт") Я вообще здесь оказался по собственной инициативе, чтобы вам помочь... И вообще, я не имею отношения к лифтам...
Я: Вы же вроде бы Главный инженер? За что вы тогда отвечаете?
ГИ: Я отвечаю за котельную и котловое оборудование.
Я: Копец...

Это все в кратце, но по разговору я понял, что никто и ни за что у нас не отвечает... Как ломались лифты, так и буду ломаться.
Короче говоря, весело живется...

мне объяснили так - пока дом заселяется - включать лифты не будут, ибо их постоянно перегружают - цемент поднимают, мусор спускают и т.д.ю, они ломаются, поэтому таскайте все сами))))
видимо лифты действительно не очень)

расскажите кто сколько платит за квартиру?

Летом за трешку я плачу 2 600-2 700 руб./мес. Зимой 2 900-3 100 руб./мес.

наша двушка-59 квадратов зимой до 3000, летом 2200. при этом до заселения сюда мы жили в обыкновенной квартире в Березовском с обслугой ЖКХ, при 61 кв. м и БЕЗ счетчиков было 2100-2200 зимой . думаю, что действительно с автономной газовой котельной и всеми счетчиками наша кв. пл. должна быть значительно меньше...

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2008 19:53]

Привет соседи! Я может отстаю от жизни...?, но хотелось бы познакомиться поближе с кандидатами на пост преседателя ТСЖ, услышать их дальнейшие планы, проекты... :fotku: Тяжело выбирать "кота в мешке".Кто что знает раскажите????????????

Подскажите пожалуйста как дела с горячим водоснабжением в 4 доме

Здравствуйте уважаемые соседи!
Разрешите предствиться, Даутов Руслан Анварович.
Являюсь кандидатом в члены Правления ЖСК "СССТ-3"
Действую по доверенности за Даутову Марию Кондратьевну.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Немного о себе:
Дата рождения: 01.11.1975
Контактные данные: моб.телефон +79122075335, 89024090822, адрес г.Берёзовский, ул.Красных Героев, д.11, кв.80.
Образование:
1.Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики г.Новосибирск. 1999 г. Инженер по специальности «Сети связи и системы коммутации».
2.Уральский институт коммерции и права г.Екатеринбург. 2003 г. Юрист.

В настоящее время осуществляю руководство проектами по строительству объектов связи и промышленных сооружений связи в ОАО "Уралсвязьинформ". Веду преддоговорную и договорную работу с контрагентами.
Имею опыт руководства коллективом, опыт претензионно-исковой работы, опыт ведения переговоров, опыт работы с государственными и контролирующими органами.

Руслан, а Вы планируете совмещение или "председательство" (ну, так... в перспективе) в качестве основного места работы? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2008 12:29]

Считаю, что наличие освобождённого председателя - непозволительная роскошь. Согласитесь, что для решения задач, которые возлагаются на Правление и его председателя это и не нужно.
Кроме того, моё текущее место работы мне очень нравится, и менять его я не собираюсь.

пока им власть не даешь и денег в меру ;-)

Уважаемый ВСН! Несмотря на ВАШ, не совсем корректный тон, хотел ты сказать, что единственным моим стимулом к тому, чтобы выдвинуть свою кандидатуру явилось желание покончить с накопившимися проблемами. Не претендуя на Ваше уважение, могу доложить, что объявления о приёме заявлений от желающих стать кандидатами в члены правления достаточно долго висели на подъездах домов. Подозреваю, что все, кому не безразличны проблемы жителей - написали заявления.
Понимая Вашу обеспокоенность ситуацией, при которой «вас перестанут слышать» хочу заявить, что не имею проблем с личностными коммуникациями, и в случае моего избрания в Правление донесу ваши чаяния непосредственно до остальных членов Правления. Мои контактные данные имеются выше. Приглашаю Вас, и остальных жителей нашего комплекса к диалогу.

уважаемый Dr. Light , ваше желание не вызывает сомнений о том, что вы хотите попробовать взять власть в свои руки хотябы в нашем микрорайоне.Не видел я только еще безкорыстных и благородных людей. тем более из другой веры.
поражает пассивность всех жителей участвовать в этом процессе.
Предлогаю лучше нанять Управляющую Компанию, с них и спросить можно или поменять.
все-таки ЛЕНИН ошибся, когда написал, что ЛЮБАЯ КУХАРКА СМОЖЕТ УПРАВЛЯТЬ СТРАНОЙ.
нужны профессионалы своего дела. :ultra: :cool:

Хотелось бы услышать ваши конкретные предложения по управляющей компании, или вы только языком трепать можете?

Напишите перечень УК с которыми есть возможность заключить договор.

Уважаемый ВСН, я подозреваю, что мы с вами имеем различное представление о целях и задачах Правления. Если вы действительно думаете, что Правление обладает некой властью - то скорее всего вы ошибаетесь. Рекомендую обратиться к Уставу ЖСК и создаваемого ТСЖ. За то непродолжительное время нашего проживания в комплексе "Радужный" мне кажется сформировался круг людей, не безразличных к сутьбе нашего комплекса. Если вы не безразличны к проблемам комплекса - приглашаю присоединиться.
Пока же я подозреваю, что ваше высказывание в большей степени связано с Вашим негативным опытом общения с реальной властью и широкораспространнённом мифе об ограниченных умственных способностях людей "не вашей веры". В этом случае хотел бы обратить Ваше внимание на статью 28 Конституции РФ. Не держу своей целью переубедить Вас, простите великодушно но психотератия не мой профиль.
Буду рад услышать конструктивные предложения по улучшению качества жизни жителей нашего комплекса.

На этом этапе хотел бы отделить мух от котлет.

В силу пункта 2 статьи 161 ЖК РФ допускается три способа управления многоквартирным домом.
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

На общее собрание собственников жилых помещений вынесен вопрос о реорганизации ЖСК "СССТ-3 г.Берёзовский" в ТСЖ "ЖК Радужный". Сами понимаете, что вопрос выбора управляющей компании не стоит.
Приемущества жильцов я вижу в том, что исчезает коммерческая прослойка в виде УК между жителями и поставщиками ресурсов. ТСЖ в отличие от УК не может получать прибыль - это некоммерческая организация.

Приятно познакомиться Руслан Анварович!
Есть вопросы....В нашем дворе две большие проблемы:
1. это мусорка по середине двора мусор из которой летит на детскую площадку
2. стоянка для автомобилей
Какие Вы видите пути решения этих проблем?

А кто ещё желающий на данное место помимо Dr. Light .....что то их не видно не слышно.....

Dr. Light молодец выдвинул кандидатуру кратко написал про себя, почему бы и нет если у человека есть возможность и желание заняться председательством есть какие то мысли и он готов выслушать предложения пусть он и занимается этим делом....ну и получает естествено за это законное вознаграждение....

я так думаю уважаемый ВСН хочет попробовать себя ;-)

А по поводу людей из другой веры хочу сказать, что они ничего плохого не делают...многие приезжают сюда только в поисках работы....так как дома её нет.....и делают ту работу за которую мы не берёмся даже......да согласен хватает и тех кто приезжает сюда и с корыстной целью так называемые "преступные " элементы но таких и среди местных не меньше.....Но тема то не об этом же.....человек выдвинул свою кандидатуру проявил желание к управлению домом
[Сообщение изменено пользователем 22.09.2008 14:53]

[Сообщение изменено пользователем 22.09.2008 14:54]

:-) Van'ka , я же написал, что каждый должен заниматься своим делом, т.е профессионалы. Я занимаюсь другими делами и проектами, там я знаток своего дела.
В нашем случае, если никому опять ни чего ненадо, т.е наплевать, кто будет руководить и что будет происходит в наших домах, дворе, стоянке и т.д, предлогаю всем 100% проголосовать за ДАУТОВА, пусть докажет, что он хочет работать безплатно и без всякой корысти :ultra:
может, что и получится, а выгнать С ПОЗОРОМ ни когда не поздно ведь, тем более ему среди нас ходить по двору, на стоянке и смотреть в глаза соседям.

Любая деятельность должна быть вознаграждена!!! :-)