Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

да к стати а что там у нас с ТСЖ я что то не в курсе вообще или его нет вообще что есть и что оно делает ? и надо вопрос решат на счет парковок 4 дом уже заезжает там ваще некуда ставить машинки !! я так смотрю что наша територия вообще както странно разпределена где тротуары где газоны где парковки покрайней мере перед 4 домом !! и почему между домом соседни м 5 этажкой так многоместа может там парковку замутим ?

можно узнать Вы из какого дома?

там скорее всего не сделать нормальную парковку потомучто говорят здесь в проекте города заложено строительство проспекта Театральный, так что будем жить возле большой магистрали :weep:

ой и нафиг нам он нужен !! блин !!! хочу тишину !!!

парковка там будет, временная, эту территорию уже отвели сыну начальника СЭС, а вот после строительства проспекта где ставить будем - непонятно

На проспекте!!!!!!!!!!!!!!!!!! :hi:

Я тоже самое уже несколько раз писал, только другими словами... но все говорят, что нам нужны газоны, нам нужны газоны....
Да до "проспекта Театральный" еще куча места за нашим забором... Нафиг эти тротуары, парковка важнее.

А то что,

это просто пипец, я покупал в Березе хатку, чтобы тихо было!

с парковками однозначно надо решать вчера пришлоси машину на газон загонять !! это не хорошо как то !! есть ведь места где есть он газон но как то он не к селу !!! и еще что у нас все таки за управляющая компания сейчас ?

ЖСК, как и была, по сути она себя изжила - дома все построены, надо создавать тсж, но инициатива должна от жильцов исходить, ессно жск этого делать не будет - себя от кормушки отлучать, более того, жск имело 2 квартиры (3ку и 1шку) для размещения тсж - они их продали, где щас будет размещаться тсж - непонятно
более того, за эксплуатацию дома с нас собирают деньги в том числе и на капремонт - эти деньги копятся на счете жск, при создании тсж, жск должна будет все накопления передать тсж, думаю желания отдавать деньги у них нет, с их то подходом

кстати, кто в курсе, по 4 дому БТИ когда обмеры будет делать?

На 08.09.2008г. назначена рассылка заказных писем, содержащих информацию о проведении общего собрания членов ЖСК по вопросу реорганизации в ТСЖ и выборов правления ТСЖ.

Текст Уведомления.
Уважаемый член ЖСК «СССТ-3 г. Березовский»!
В соответствии с положениями Устава ЖСК «СССТ-3 г. Березовский» и Жилищного Кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 29.12.2004г. № 188-ФЗ заместитель Председателя Правления кооператива, Брюхов Д.Б., действующий на основании Доверенности от 13.03.2008г., настоящим уведомляет Вас о назначении Общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Ссудо-сберегательное строительное товарищество-3 г.Березовский» по вопросу реорганизации Жилищно-строительного кооператива «Ссудо-сберегательное строительное товарищество-3 г.Березовский» в Товарищество собственников жилья «Жилой комплекс «Радужный».
Общее собрание членов ЖСК «СССТ-3 г. Березовский» будет проводиться заочным способом: Вам необходимо проголосовать по всем вопросам повестки дня в прилагаемых бюллетенях для голосования и до «30» сентября 2008г. предоставить заполненные бюллетени в Кооператив любым из предложенных способов:
- отправить на почтовый адрес ЖСК "СССТ-3 г. Березовский": 620137, г.Екатеринбург, ул.Учителей, 8;
- передать в офис ЖСК "СССТ-3 г. Березовский" по адресу: г.Екатеринбург, ул.Учителей, 8 (в рабочие дни), или главному бухгалтеру ЖСК Деминой О.В. каждую среду с 15.00 до 18.00г. по адресу: Березовский Свердловской области, ул.Театральная, 2/1 - 3;
- опустить в опечатанные ящики для голосования, расположенные на первых этажах в подъездах домов жилого комплекса «Радужный» (Свердловская область, г.Березовский, Красных героев, 11, 13; Театральная, 2/1, 2/2).

Повестка дня:
1. Выборы Правления ЖСК "СССТ-3 г. Березовский" (не менее трех человек) из числа собственников квартир жилого комплекса, подавших заявление в порядке, установленном Уставом (срок полномочий – до момента реорганизации).
2. Реорганизация Жилищно-строительного кооператива «Ссудо-сберегательное строительное товарищество-3 г. Березовский» в Товарищество собственников жилья «Жилой комплекс «Радужный».
3. Утверждение Передаточного акта (с приложениями) о переходе прав, обязанностей и имущества ЖСК «СССТ-3 г. Березовский» к ТСЖ «ЖК «Радужный».
4. Утверждение Устава Товарищества собственников жилья «ЖК «Радужный»
5. Выборы Правления ТСЖ «ЖК «Радужный» (не менее трех человек) из числа собственников квартир жилого комплекса, подавших заявление в порядке, установленном Уставом (состав тот же что и в п.1; срок полномочий – 2 года с даты регистрации ТСЖ).
6. Выборы Ревизионной комиссии (Ревизора) ТСЖ «ЖК «Радужный» из числа собственников квартир жилого комплекса.

Приложения:
1. Отчет о финансовой деятельности ЖСК "СССТ-3 г. Березовский" за 2007 г. – I, II кв. 2008г.
2.Акт аудиторской проверки деятельности ЖСК "СССТ-3 г. Березовский" за 2007г.
3.О реорганизации и выборах органов управления.
4.Передаточный акт о переходе прав, обязанностей и имущества ЖСК «СССТ-3 г. Березовский» к ТСЖ «ЖК «Радужный».
5.Устав ТСЖ «ЖК «Радужный».
6.Бюллетени для голосования.
7.Заявление о вступлении в ТСЖ.

Внимание!
Ознакомиться с Уставом ТСЖ «ЖК «Радужный», приложениями к Передаточному акту, а также получить ответы на интересующие Вас вопросы о реорганизации Кооператива в Товарищество собственников жилья Вы можете в офисе ЖСК "СССТ-3 г. Березовский" по адресу: г. Екатеринбург, ул. Учителей, 8 (часы работы: понедельник, среда – с 09.00 до 18.00, вторник, четверг – с 9.00 до 18.30, пятница – с 09.00 до 17.00, обеденный перерыв – с 13.00 до 14.00 ежедневно; контактные телефоны: 356-56-88 (89), 356-56-60).

Текст приложения № 3.

Уважаемые члены ЖСК "СССТ-3 г. Березовский"!
Просим Вас внимательно ознакомиться с приведенной ниже сопроводительной информацией к повестке дня общего собрания членов Кооператива.

По вопросам 2, 3, 4 повестки.
В связи окончанием строительства жилого комплекса «Радужный», появилась возможность преобразования (реорганизации) Жилищно-строительного кооператива «Ссудо-сберегательное строительное товарищество-3 г.Березовский» в Товарищество собственников жилья для осуществления собственниками квартир самостоятельного управления жилым комплексом.
Для проведения реорганизации ЖСК в ТСЖ необходимо, чтобы собственники квартир ЖК «Радужный» квалифицированным большинством голосов приняли решение о реорганизации, утвердили Устав ТСЖ и Акт о передаче имущества и прав ЖСК к ТСЖ.

По вопросам 1, 5 повестки дня.
На сегодняшний день истек срок полномочий Правления Кооператива. На данный момент заявления о включении в состав Правления поступили от 4 собственников квартир жилого комплекса:
1. Даутова Мария Кондратьевна (Красных Героев, 11 - 80)
2. Мальков Денис Николаевич (Театральная, 2/1 - 89)
3. Мингалеева Наталья Викторовна (Красных Героев, 11 - 65)
4. Резников Сергей Александрович (Театральная 2/1 - 98)
Вам необходимо избрать из указанных кандидатов новое правление Кооператива, которое будет осуществлять управление жилым Комплексом до момента реорганизации ЖСК в ТСЖ (в том числе – осуществит подачу документов о реорганизации в регистрационные органы в соответствии с требованиями законодательства), а после проведения реорганизации станет действовать как Правление созданного ТСЖ.

По вопросу 6 повестки дня.
В соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ одним из органов управления Товарищества собственников жилья является Ревизионная Комиссия (Ревизор) Товарищества.
К сожалению, на данный момент заявлений от кандидатов в Ревизионную комиссию не поступало, поэтому Вы можете проголосовать в прилагаемом бюллетене № 6, вписав ФИО кандидата от руки.


Обращаем Ваше особое внимание на тот факт, что для принятия общим собранием членов ЖСК положительного решения по вопросу реорганизации, необходимо, чтобы за реорганизацию и утверждение Передаточного Акта (вопросы № 2 и № 3 повестки дня) проголосовало не менее 3/4 от общего числа членов Кооператива. Просим Вас проявить активность при голосовании – именно Ваш голос может стать решающим!

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2008 15:49]

и кто же пятый? :-)
офигеть - часть владельцев квартир 4 дома покупали квартиры у свердловскстроя и членами ЖСК не являются, получается нас лишили права избирать и быть избранными, очевидно что избрание правления будет незаконным

Спасибо, что внимательно читаете - исправили опечатку: один из кандидатов сегодня снял свою кандидатуру. К сожалению.


Списки членов ЖСК постоянно меняются - одни продают свои квартиры, другие их покупают и т.д. Очевидно, что если следовать Вашей логике, любое собрание будет незаконным.
На сегодня документально собствеником квартир является Свердловскстрой, он же и имеет право голоса. Если Вы оформите договоры купли-продажи квартиры до окончания голосования - Ваш голос будет учтен. Если нет - после оформления прав на квартиру сможете стать членом ТСЖ и участвовать в управлении. Никакого иного законного выхода из этой ситуации не существует.

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2008 16:12]

я с 11 дома с 10 этажа,вода теперь есть и днём и ночью. :super:

Мне замеры БТИ провели через два или три дня после подачи заявки (а так вообще-то они готовят кадастровый паспорт в течении 20 раб дней).

Привет соседи! Сегодня ночью в нашем дворе какой-то чел... пытался вскрыть три автомобиля(спугнули) у всех сигнализация, реакция на свою сигналку у всех нулевая. И это не первый случай, калечат автомобили у нас регулярно. Давайте будем бдительны, ведь все мы автовладельцы.

Фигасе! 8(
А в районе какого дома стояли эти машины? Если можно по-точнее.
Сигналку мог отрубить взломщик...


Бдительсность не поможет, нужна охрана!!!
Кстати, жильцы 4-го дома оправились от ремонта? Есть уже те, кто начал проявлять заинтересованность в охране территории?

ЗЫ: Меня постоянно приследует чувство, что у нас во дворе 5-10% машин не принадлежат жильцам наших домов...
ЗЗЫ: Кто-нибудь знает, чей SAAB стоит вот уже который месяц в самом углу парковки возле 3-го дома? Может она ничейная и ее можно как-то ликвидировать...


[Сообщение изменено пользователем 05.09.2008 14:25]

конешно есть, еще есть заинтересованность в увеличении парковачных мест !!

Заинтересован, но думаю наши проблемы ЖСК решать не будет. А вот избранное в скором времени правление ТСЖ, думаю должно первым делом заняться охраной.

[Сообщение изменено пользователем 09.09.2008 08:11]

[Сообщение изменено пользователем 09.09.2008 08:11]

вот поэтому когда назначают собрание, утверждают конкретную дату собрания и дату, на которую составляется список жильцов, принимающих участие в голосовании



и когда это он успел стать собственником?
заказчик был ЖСК, деньги платили мы, а собственник Свердловскстрой, ну молодцы))))

Дата указана.



Логичнее спросить, когда это вы успели купить у него квартиру? Особенно, если он не собственник.


Очевидно, что нет смысла продолжать с вами диалог здесь – вы заняты только тем, что упорно пытаетесь найти подвох там, где его нет, и в результате совершенно не слышите собеседника. Дальше засорять данную тему пререканиями и переливанием из пустого в порожнее не хотелось бы. Поэтому если лично у вас есть еще вопросы - звоните в офис (356-56-89). Нет вопросов - еще лучше.

к нашему общему сожалению, вопросов очень много
1. почему в предварительном договоре со Свердловскстрой указано, что договор к-п будет заключен в течение 10 дней с даты ввода дома, то есть получается до конца июля, но до сих пор не заключен?
2. почему квартплата в новом доме с собственной котельной в березовском больше чем в старом доме без котельной в екб?
3. что за компания ООО "Уютный дом" которая берет большие деньги за обслуживание дома?
4. кто ответит за ложную рекламу Уралстройинвеста о том что в Радужном будет охраняемая парковка?
5. почему в Радужный не допускается интернет провайдер Планета?
здесь тоже нет подвоха?
ну это так, вопросы сходу, отнюдь не все, хотя даже на эти вы не сможете позволить себе ответить

и где вообще эта парковка? Судя по рекламным картинкам она должна была быть гораздо больше.