ЖК "ЮГ-ЦЕНТР-2", Щорса, 2 очередь 4А, 4Б, 4В,4Г.

А вы собираетесь жить нормально? А для меня нормально - это ворота с домофоном, это консьерж, это система видеонаблюдения и хотя у меня дети уже выросли из детских площадок, но для нормальной жизни мне нужен хороший чистый двор с хорошей детской площадкой.
И по коммуналке - вы могли отказаться от этого пункта на стадии оферты, но вы подписали договор, т.е. согласились на условия договора и если вы не будете платить, то тем самым нарушаете условия подписанного вами договора и стало быть из законопослушного гражданина переходите в разряд не... Если вы не согласны, то платите, а потом с квитанциями в суд.

Я вобще не понял, что за ворота с домофоном. Это что забор, который будет ограждать весь квартал по щерса, сурикова, циолковского и союзной?

Договор мы пока не подписали. Хочу пообщаться с УК, попросить смету и т.д..... А дублировать функции охраны консьержем не вижу смысла....

Правильный подход. Поступил абсолютно точно также. Еще интересна дата подведения итогов нашего голосования и когда будут опубликованы результаты.

Половину квартала. Забор будет между 3 и 4 домом, 4 и 5 домом, между 5 домом и въездом в паркинг, между въездом в паркинг и 6 домом, между 6 и 8 домом, 8 домом и садиком, далее забор вокруг садика, забор от садика до 1 дома, а дальше пока вопрос открытый - Сурикова, 53 на данный момент самостоятельный домик...

То есть это этот забор с видеонаблюдением включен в платеж 10800?

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2011 17:02]

охрана не ходит по подъездам, не гоняет строителей-чурок, не смотрит как вымыты подъезды уборщицей, не контролирует сломанные вашими же строителями лифты (поверьте, - это не маловажно, когда у вас будет стоять машина на разгрузку строительных материалов или мебели... и вы будете не в курсе что, когда и кто починит...)

да

Сударыня, я притомился читать ваш бред во всех темах юг-центра! Я очень редко так резко общаюсь с женским полом. Но прошу Вас залепить своё дуло. Уже и ослу понятно что вы представляете интересы УК.

Riactor, да вы что! Как мне приятно, что меня причислили к УК, а то наша УК на Северном Химмаше все говорит, что яделаю все против УК. А тут прямо в союзниках. :-D
Осел надо понимать вы. Поздравляю вас, ослик - поскольку только туповатый ослик может писать такие глупости.
Увы! Печально то, что даже в домах где по идее нет и не может быть отселенцев из бомжатников тоже полно хамов и дураков (читай ослов).
Я дупло-то заткну. А только вы бы лучше послушали что я тут "горожу" потому что я прошла уже этапы заселения в новый дом и то, что вы пишете здесь уже давным-давно пройдено другими. А на собственных ошибках учится известно кто.

бык и минетчица - славная пара :-D :-D

Безымяшка, это уж слишком грубо! Давайьте без дураков, ослов... Это мы пока все в теории обсуждаем, а у вас такме эмоции, а дойдет до дела... что будет?
СoнцА , если следить за порядком должны консьержи, а что тогда будет делать УК?

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2011 10:06]

И по поводу забора - мы, я думаю оплатили только за часть забора между 1 и 2 очередью, остальное снимут с других очередей! Вот я и говорю смету надо смотреть...

http://abk-ural.ru/info/stati/7192/?print=1 тут все подробно про уплату коммуналки. Ньюанс, мы не дольщики, а пайщики, и с момента сдачи дома теоретически становимся собственниками.

По факту, платить обязаны с момента подписания акта-приемки.

безмозгошка :-D
если не согласен зачем платить?
правильно делают если не платят :ultra:
а теперь вот.. пусть люди видят что это за безымяшка :-D















ещеее ещеее
ну и может похвалитесь своей машинищей :-D
такое ощущение, что Алекс 07 примерил платье Безымяшки и Иришки :lol: :lol:

каждый должен написать письмо в прокуратуру.. тем более для этого есть интернет приемная, идти вообще никуда не надо! :super:

100%
от них толка нет
не оплачивайте деньги по агентскому договору и не подписывайте его
брелок от домофона можно заказать универсальный

Вообще , интересная позиция УК. Вывоз стоительного мусора (после строительства дома) почему то должны оплачивать жильцы по агентскому договору , с детской площадкой тоже непонятно (она (сумма)должна быть заложена еще в проект и соответственно в цену м2) .Забор вокруг дома - нужная вещь, но если его разделить между всеми очередями, то я думаю сумма будет поменьше( хотя можно взять и с каждой очереди!!!) И почему функции УК по проверке чистоты подьездов и т.д. надо выполнять консьержам за дополнительно снятые с жильцов деньги ?

Год назад дочь покупали квартиру в Университетском - лифты были обшиты , об этом по хозяйски позаботилась УК, НО никаких денег с жильцов за это не брали, не брали и за детскую площадку ( а она там приличная, серия данной детской площадки была заложена в проекте) и мусор строители вывезли сами- это вообще обязательное требование при передаче дома от Застройщика Управляющей Компании. Нас просто разводят... как "кроликов". Мы что в другом государстве живем?! А консьержи - это вообще пережиток какой то. При наличии современной техники надеяться на какую то тетю.... Она что материальную отвественность нести будет? В том же Бажовском- знакомая живет- говорит : уйдут эти тети(консьержки) и никто попасть не может в подьезд, ругаются там с ними постоянно (очень часто в той каморке просто пусто)

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2011 13:19]

А мне не понятна политика по поводу парковки, то есть платим 2,5 тыс в мес и что мы получаем? Спящего охранника в будке с которого по факту ничего потом нельзя спросить так? Личное место? А и еще это будит во дворе дома как я понимаю или нет. Просто если это будит двор + забор, зачем там еще будку ставить и платить за сон спящего)).

100% согласна! что предпринять? полюбому 98% жильцов нашей секции, может так же думают, а все равно подписывают! и наши 2 % впролете :-( . надо объеденяться против этого беспредела :-)

а консьержек кто нанимает? не УК? УК - это организация... вот если консьерж косячит - претензии к УК...

кому как... сколько людей, столько и мнений...

по чем за квадрат? явно не как в Юг центре....
многое можно было еще заложить в стоимость м2... но почему вы тогда взяли здесь жилье? не из-за соотношения цена-качество разве?!


да и вообще....
уже надоело все это обсуждать..... на ветке первой очереди уже все это обсуждалось..
не понимаю, зачем надо было покупать дом в комплексе с забором, консьержем, камерами и охраной.. для того, чтобы их потом убирать?!

может их не убирать а стоит просто пересмотреть стоимость, по которой они оплачиваются... и не сраться здесь и у нас на ветке....

это не будЕт двор....

забор будет огораживатьтолько двор, не касаясь стоянки по союзно-щорса-суриков

Всем советую ветку первой очереди почитать! Страсти не шутошные :-D

"не понимаю, зачем надо было покупать дом в комплексе с забором, консьержем, камерами и охраной.. для того, чтобы их потом убирать?!
может их не убирать а стоит просто пересмотреть стоимость, по которой они оплачиваются... и не сраться здесь и у нас на ветке.... "

СoнцА , вы правы убирать не надо, надо пересмотреть цену. Все для жильцов должно быть прозрачно, и вместе с агенстким договором хотелось бы увидеть из чего эта цифра образовалась.

"по чем за квадрат? явно не как в Юг центре...." А квадрат там был дешевле, и сейчас дешевле... Но тем не менее, УК дополнительных денег за непонятно за что не брала.

"..а консьержек кто нанимает? не УК? УК - это организация... вот если консьерж косячит - претензии к УК..."

Нанимает консьержей УК, а платим мы, дополнительно ко всем платежам.

Я предлагаю всем не торопиться подписывать договоры с УК и аненсткий договор, подождать месяц , пока максимальное количество жильцов примет квартиры, потом собраться и потребовать у УК расшифровки всех цифр и потом определяться.
Эта УК работает по образу и подобию УК Бажовский, видимо те же люди, почитайте у них на форуме.... у них теперь за парковку на ИХ же придомовой территории будут с собственников брать по 10000 за парковочное место.!!! И если мы , как телята, будем со всем соглашаться, и нам сделают такие же условия...

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2011 11:51]