ЖК "ЮГ-ЦЕНТР-2", Щорса, 2 очередь 4А, 4Б, 4В,4Г.

Такие же!!!!!

где промочки?! у нас были следы только штукатурки вновь замазанной там, где появлялись трещины...

можно!!!!!! коммуналка начисляется с смомента приема квартиры!!!!!

что за бред?! уже 1000000000000 раз писали это и ссылки на статьи приводились у нас на ветке....

[Сообщение удалено пользователем 14.11.2011 19:22]

Промочки по стояку где трешки. У меня в трех комнатах на потолках следы от промочек.

Про коммуналку сказано в договоре в пункте 3.1.8 Что пайщик обязан оплачивать коммунальные расходы по содержанию мест общего пользования начиная с моменат подписания акта-приема передачи квартиры, а в случае отказа от подписания акта приема-передачи с момента подписания акта о вводе дома в эксплуатацию.

Т.е. выходит коммуналку по содеражнию мест общего пользования ты в любом случае платишь с моменат ввода дома в эксплуатацию в независимости когда ты соизволишь подписать акт приема-передачи.

Про коммуналку квартиры вроде ничего не сказано, а значит с момента когда акт приема-передачи подпишешь. Если не хочешь платить, то сам не звони и не записывайся на приемку ну или будь придирчив к качеству работ по квартире, не думаю что она идеально сделана (по нормам).

Если что-то написал неверное поправьте.
И кстати может кто в личку написать как народ выкручивался с ключами от домофона (тривиальный способ конечно на ум сразу пришел, но вдруг кто-то по другому выкручивался), т.к. я точно сразу все эти бумажки, которые будут подсовывать не подпишу, да и уверен, что будут замечания которые надо будет устранять (на предварительной приемке их с десяток набралось).

Люди из первой очереди, можете скинуть ссылку на те суммы, которые выставляли Вам при подписании? Все же интересно насколько они близки с нашими. :-)

это как? кто будет доказывать, что ты отказываешься от подписания акта приема-передачи?! в конце-концов - отпуска никто не отменял, да и командировки тоже ;-)

А нас на предварительную приемку не приглашали. То есть её уже не будет?

:-D

3.1.Пайщик обязуется
3.1.8. Оплачивать коммунальные услуги, расходы по содержанию мест общего пользования начиная с даты разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2011 23:06]

Я просто сделал выписку из договора....так что не ко мне вопрос))

У нас двушка, нам посчитали единовременный взнос за забор и видеонаблюдение 10800.Мы пытались прикинуть сколько стоит это счастье.Сколько в доме примерно квартир? 350? Больше? С каждой в среднем по 10000. Получается примерно 3500000. Я считаю УК должна нам смету показать хотя бы, я уж не говорю о согласовании данной цифры с жильцами. И почему то в эту сумму включили уборку строительного мусора- а разве строители не обязаны его сами за собой убирать?! А детская площадка почему тоже за наш счет? Насколько я понимаю она должна была быть заложена по проекту, и уже оплачена нами при покупке наших метров. Давайте смету просить! Может нам ее на форуме вывесят? Ведь тайн там нет?!

надеюсь вы понимаете разницу между квартирой и местами общего пользования! :-)

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2011 16:20]

:-D вы серьезно!

а мне кажется, что это "перечисление", а не "И" :-)

Автор: Shev@ (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 14 Ноя 2011 20:27

Про коммуналку сказано в договоре в пункте 3.1.8 Что пайщик обязан оплачивать коммунальные расходы по содержанию мест общего пользования начиная с моменат подписания акта-приема передачи квартиры, а в случае отказа от подписания акта приема-передачи с момента подписания акта о вводе дома в эксплуатацию.

Т.е. выходит коммуналку по содеражнию мест общего пользования ты в любом случае платишь с моменат ввода дома в эксплуатацию в независимости когда ты соизволишь подписать акт приема-передачи.

Про коммуналку квартиры вроде ничего не сказано, а значит с момента когда акт приема-передачи подпишешь. Если не хочешь платить, то сам не звони и не записывайся на приемку ну или будь придирчив к качеству работ по квартире, не думаю что она идеально сделана (по нормам).

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2011 16:19]

:-D т.е для вас их слова важнее, чем текст договора!? :-D ну платите...

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2011 16:21]

это ведь ваше сообщение?


В моем договоре тоже есть такой пункт! А больше про коммуналку нет ни слова! Т.е, речь идет только про места общего пользования!

:-) Надеюсь, на этом тема закрыта! читайте внимательнее! ;-)

Мы с Вами понимаем этот пункт по-разному. Я понимаю так: он единственный, где речь идет о коммуналке и про акт приема-передачи там ни слова.



Вы, очевидно, понимаете иначе. Разойдемся на этом.

пп.6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2011 14:38]

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2011 14:37]

Кто то еще получал ключи? Ремонтироваться кто то уже собирается? И что вы думаете по поводу агенского договора на единовременный взнос?