ЖК "ЮГ-ЦЕНТР-2", Щорса, 2 очередь 4А, 4Б, 4В,4Г.

Вчера целая война была с охранниками :-D Они решили вообще перестать пускать во двор...въезд только по пропускам :ultra: Ну мы все таки добились въезда во двор, перегородив ворота))))) Что то они совсем оборзели уже)))) Интересно, за что мы платим им деньги, за то чтоб они только кнопку нажимали или говорили что не пустим....Надо как то действовать! И еще, а кто то отзывал доверенности, которые писали когда квартиру покупали?

Зато на "общей" платной стоянке по ощущениям прибавилось злостных неплательщиков :-D

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2012 08:57]

[quote]Но давайте все же использовать по назначению двор.
К сожалению, реальность такова, что наличие автомобиля предполагет и наличие проблем с его парковкой. Но те, кто принял для себя решение быть автовладельцем, тот должен и решать сопотствующие проблемы самостоятельно.
На
парковке, конечно, удобно играть в прятки или, например, в пейнтбол! Если кто-то считает, что имеет право иметь во дворе парковку за счет ущемления прав ребенка, который остается без двора, то я так не считаю.


Полностью солидарен . Ни в коем случае нельзя превращать двор в автостоянку !!!!!!!! Максимальный срок стоянки 30мин. да и то при погрузке - выгрузке ...... Обнаглевшие же "гопода-товарищи" паркуются во дворе целыми днями, ночами и даже сутками. Я считаю за этим должны следить охранники ( за что мы им платим ? ) А вот в консьержках смысла не вижу . В чём их предназночение ? Квитанции раздавать ? Этот ворос решаем при помощи почтовых ящиков. Следят за проникновением посторонних в подъезд ? Но у подъезда 2-е двери ....Не пустили в одну , заходи в другую ..... Уборка ? Ну да это даже не обсуждаемо..........
По поводу собрания. Я за , но мне кажется даже к концу лета кворум не собрать...

В том то и дело, что товарищи Господами не назвать, ибо господа так не делают) припарковались и пошли с пустыми руками к себе в подъезд соседнего дома. При этом около их дома машин не было вообще.
Охранник правильно сделал, что вас не пустил. Он выполнял свои обязанности. Ему сказано пускать по пропускам, он и пускал по пропускам. И мне непонятны в данном случае претензии к нему.
И не вижу проблемы. Мой муж позвонил в УК, заказал пропуск. Приехал вечером, получил его и спокойно заехал и заезжает. И проблем с консьержкой у нас нет. Просто нужно вежливо разговаривать. А не хамить по пролетарски.

Позвонила также заказала пропуск. готов будет в понедельник только в следующий))) и что я теперь неделю не могу заезжать? И самим то вам как? Они все подгребли под себя не ради ваших детей поверьте))) а для детей во дворе по моему полно места, и дорога широкая сделана явно не для того чтоб там дети гуляли! У меня вот например в октябре угнали машину, специально искала дом с закрытой придомовой территорией, т.к. не хочу лишиться еще одной машины, а теперь получается тоже самое, оставлять без присмотра ее на ночь! :biggun:

Я сейчас живу как на автомобильной стоянке. И я больше НЕ ХОЧУ так жить. Поэтому я категорически против пребывания машин на территории двора. Двор для детей и жителей, а не для машин. Я лично хочу, чтобы там были цветы, деревья и чистота. И не надо мне сказок рассказывать, что машины много места не займут. Займут все, в том числе детские площадки, газоны и троттуары. Я сейчас рискую каждый день своей жизнью, потому что на троттурах стоят машины и мне приходится с ребенком идти по дороге. Я плохо сплю по ночам, потому что всю ночь рявкает чья-то сигнализация.
Почему мы прежде чем купить машину позаботились о том, чтобы было куда ее ставить. Это одна сторона вопроса. А вторая - фига ли я должна платить охраннику, чтобы он еще и вашу машину охранял. Харя-то не треснет? За бесплатно здесь уже пытались ключи от домофона получить.
Не должно быть машин во дворе. Ищите стоянку. Платите деньги. Ваша машина - это сугубо ваша проблема.
Также как и попуск. Опять же надо было пораньше озаботиться. Сами лопухнулись, а охранник виноват.

Не надо так уж эмоционально ( по "пролетарски") .................., "госпожа" Безымяшка.

Я тоже считаю- огородить детскую площадку бордюром и мы не будем мешать детям со своими машинами и машины будут спокойно стоять . Я вот читаю форум про Бажовский жил.комплекс, где также внутрь машины не пускают и снаружи ставить некуда и подземную парковку аренду задрали до 10т.р. в месяц( потом вроде до 7 скинули)- так там все переругались по этому вопросу. Боюсь и у нас так же будет. Мой друг живет Палладиуме, про который тут на форуме писали- там действительно никого не пускают на территорию двора, дети футбол гоняют, очень хорошо, не спорю.НО!! Во, первых этот дом немного другого уровня (не нашего экономкласса) и почти у всех паркинг, и во вторых, вогруг дома места предостаточно для парковки и там нет Николаева с его колышками, которые не только не решают проблему с парковкой, а наоборот - обостряют ее. Поэтому в Паладиуме этот вопрос решен БОЛЬШИНСТВОМ голосов и никто не ругается, а у нас ситуация другая.... а нас пытаются за уши притянуть... Кстати, если ориентироваться на УК этого Палладиума ( а там действительно порядок во всем) - у них нет консьержей, их заменило видеонаблюдение!

Так и тут ЭТОТ вопрос тоже будет решаться большинством

Да я не хотела писать эмоционально. Просто я сегодня опять вышла во двор, а он опять заставлен машинами. Блин! Это все равно, что холодильник купить и поставить его под дверь соседу потому что он в квартиру не влезает. И это при том, что вокруг парковки. Но они же платные, а потому поставим машины на газон и на детскую площадку, но платить не будем.
И вижу уже, что и в Юг-Центре будет то же самое. Не может быть половинчатых решений. С нашим народом, выращенным и вскормленном социализмом можно только категорическим запретом решать вопрос. Если только разрешить чуть-чуть, то все - конец и двору и газонам.
И не вижу проблемы - в нашем доме сейчас нет подземной парковки - для эконом-класса не предусмотрены. В Юг-Центре и вокруг есть подземные парковки - покупайте или арендуйте. Просто не хочется платить деньги, а хочется все на халяву.
В этом и есть главная проблема. В Бажовском выбора не было - там в окргуе больше нет ни парковок, ни домов с парковками подземными. У нас есть.
И еще - возможно, в Палладиуме живут умные и развитые люди, не эконом-класс и они разумно определили место каждому. У нас же судя по высказываниям эконом-класс и есть эконом-класс, читай умом не отличается. Не обидно?
Может быть мы, наконец, научимся жить как живут развитые люди - двор для людей, машины на подземных парковках и во дворе не больше чем на полчаса. А то вон сосед по лестничной площадке ремонт делает - всю площадку мусором загадил и убирать не собирается, хотя и мы ему говорили и УК звонила. Бесполезно!

Бороться с этой проблемой мы боимся? Или не хотим?

Cегодня была в УК.Мне сказали ,что большинство подписали агентский договор и сказали подписывайте платите.Что-то не верится,что прямо большинство подписало,половина ,даже больше еще не вьехали.В УК работает жуткая хабалка главбух!!!!!Просто кошмар.Жалобу на нее надо кидать.На этаже грязно,за какое содержание жилья я плачу??в УК все хабалистые,куча негатива.

Ну а что им остаётся говорить, кроме как что большинство подписали договор, я думаю они всем это говорят, а самое страшное что есть такие которые верят этому и начинают подписывать :weep:

А сами смету к данному договору предоставить не могут. К юристу отправляют

это точно.я подписывать не буду,кстате они еще мне сказали,что было собрание и большинство за агентский договор.Я спросила,а почему вы не предупредили о собрании,они говорят да все знали..очень смешно!!!!

Ага,так ключинадомофон у нас там,по поводу почтового ящика на союзнойи т.д. И еще у нас целый штаб юристов.Меня это и насмешилои выбесило!толком никто ничего сказать и предоставить документы с четкими цифрами не может

все на общий форум
http://www.e1.ru/talk/forum/go.php?url=http://www....

Да что все так за агентский то переживают? я тоже не хотела подписывать - но ведь в договоре написано что он действителен на год, до октября 2012 года. А дальше нам же никто не запретит организовать свое тсж...разве не так?

А зачем подписывать его ,если они элементарно не выполняют свои обязанности(например,содержание жилья. 4В Грязь жуткая,после приемки вообще ничего не убрано и ни разу не прибирали!!!!
Запрещать они просто не имеют права,т.к. собирается собрание и решают собственники жилья.За что им платить??мусор они элементарно не вывозят во время!Обман.И то что вьехали почти все-это бред,то что договор подписали почти все бред.Верьте дальше и кидайте деньги на ветер.
Кто из 4в есть давайте главного выберем у нас же в подьезде вообще мало кто заехал

Привет всем.

Скажите, никто не замечал, что из крана с водой выходят маленькие крапинки мазута? У меня стоит бойлер. В связи с этим предполагаю два варианта:
1. либо с апрессовками попал мазут в систему и до сих пор выходят остатки уже из бойлера,
2. либо просто в системе холодной воды присутствует мелкая фракция мазута.

При ремонте поставил магистральные фильтры на холодную и горячуу воду - теперь не парюсь, после опрессовок бежит прозрачная вода, ну может еле заметно с желта. Цена вопроса около 3000 руб. единовременно и по 50 - 70 руб. раз в 4 - 6 мес. за каждый фильтрующий элемент, а всего их 2.

[Сообщение изменено пользователем 17.08.2012 14:52]

Дайте консультацию ,в третьей очереди купила кв,агентский подписывать не буду и договор с ук тоже не хочу,т.к. она меня не устраивает,есть во второй или в первой очередях кто не подписал,КАКОВЫ ПОСЛЕДСТВИЯ

:stadium:
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
инициативной группой дома по ул. Щорса, 103 выносится предложение о создании Совета многоквартирного дома. В связи с этим предлагаем вам войти в состав Совета дома и иметь возможность контролировать деятельность нашей УК ?Юг-Энерго? и организаций, с которыми у нее заключен договор.
Полномочия Совета дома в рамках решения общего собрания собственников:
1. осуществлять контроль за исполнением работ Управляющей и Обслуживающих организаций, в том числе участвовать в осмотрах общего имущества, снятии показаний общедомовых счетчиков с предоставлением указанной информации всем собственникам.
2. направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств.
3. запрашивать и получать у управляющей и иных организаций любую документацию по многоквартирному дому и придомовому земельному участку.
4. обращаться в органы прокуратуры и суды для защиты интересов собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.
информацию о себе оставляйте в ЛС. Замечательная возможность проявить себя и предпринимать РЕАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ ))

С уважением

:stadium:

Я отозвала))Вас не пустили на своей машине или на такси???У меня такое было с такси,правда охрана офигела

Речь идет о домовом комитете? Проект устава уже есть?