ТСЖ СССТ-1 Екатеринбург, Учителей 8, Чекистов 5,7

Согласна.
Надо заявление им под роспись отдать тогда
Вы готовы составить ?

предлагаете из квитанций вычитать эту срочку в 5 руб/м ?
как то не хочется в должниках числиться...
поэтому и говорю что снижение

И я подпишусь. Если мы подпишемся под тем что предлагают, то очень сложно будет доказать, что 2,65 с нас берут незаконно. Подумайте, этой статьи вообще не должно быть. Нам ее навязывают. По поводу парковки вообще больная тема. В этом году видимо решили не убирать снег...сам растает...навтыкали нас больше чем мы можем уместиться. Я часто приезжаю поздно и мест нет.

За парковку плачу 1800 в месяц на руки охраннику. Есть подозрение, что не совсем это правильно, ведь придомовая территория принадлежит нам и естественно сумма должна быть символической. Кто что знает по этому поводу? По поводу кварплаты, кто-нибудь сможет нас организовать? Давайте устроим день гнева управляющему, мы что хуже египтян? Они своего добились.

Вот вот, а ваши соседи которые не первый год платят по квитанциям бывает по два дня поставить на оплаченное место машину не могут. И где справедливость. Я понимаю, что в нашем мире кто первый тот и прав.Только на нашей стоянке было несколько случаев серьезных повреждений автомашин, и как без договора вы собираетесь доказывать свою правоту

Это неправильно!!!
Я плачу по договору 1500-1550р в месяц(1сутки=50р) через кассу СКБ Банка, тут хоть какие то гарантии сохранности иммущества ощущаются, и надеюсь, что хоть часть этих денег уходит на пользу для нас(жильцов).

Я не против платить через кассу СКБ банка, что бы какая -то часть денег оставалась на нужды жильцов. И я тоже проживаю в этих домах с дня их постройки и думаю имею право на стоянку. Но официально устроиться через ТСЖ невозможно, вообще удивляюсь как у вас получилось получить место стоянки чрез ТСЖ, подскажите. Во всех подъездах развешаны объявления по поводу свободных мест на стоянке и даже не знаю кто это регулирует. А по поводу договора у меня он тоже есть на руках и отвественность несет стоянка.

с ИП Шиян А.А. за 1800р. без квитанций? Если да, то это совсем другое, чем

Было у меня ДТП (повредили припаркованную машину, когда меня в ней не было). И ТСЖ, и ИП Шиян, и лицу кавказской национальности было глубоко плевать! Разбиралась целиком и полностью сама.

А что начнется на стоянке когда снег растает. Мест точно хватать не будет?
И вот вопрос, кто это ИП Шиян и какое отношение он имеет к нашей стоянке. А по договору и квитанциям на СССТ1 мне выплатили полный ущерб за разбитое стекло.

Здравствуйте уважаемые соседи и администрация ТСЖ я из дома Крупносортщиков 10 мне бы хотелось что бы у нас были нормальные и продуктивные отношения между всеми как жителями так и администрацией ТСЖ я звонила управляющему на счет уборки и расчистки дорожной части админисирация оперативно отреагировала и вызвала технику но кто то не убрал машины и техника убирала только свободный маленький участок кто будет соблюдать дисциплину и убирать машины я думаю у нас живут замечательные люди и найдут разумный компромисс для комфортного проживания Управляющая компания у нас нормальная только надо выбрать нормальный и оперативный режим реагирования как со стороны собственников так и со стороны управления так я обращалась через диспетчера чтобы удалили старую разбитую мебель из вестибюля напротив консьержек (из целей пожарной и др безопасности) ее не должно там быть до сих пор не убрана консьержки собираются на эту рухлядь ставить цветы ну пусть ставят цветы у себя а не в местах общего пользования и можно положить еще один грязезащитный коврик в вестибюле вывесить график уборки по этажам чтобы был чистый красивый дом мы его строили на свои деньги и не хотелось бы тратить нервы на такие элементарные вещи. Заранее спасибо

у нас ТСЖ СССТ-1, Учителей/Чекистов и мы явно не соседи с ул. Крупносортщиков ;-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

тишь и гладь?

как получилось у ТСЖ собрать 99% голосов на последнем голосовании? м? мы за последние 6 лет такого не смогли сделать, а тут на тебе - 99%!!!

господа из Ревизионной комиссии - вы должны быть в курсе, не?

да это собрание вообще так, отписка какая то
даже на бюллетени не потратились

дело не в бюллетенях, а в количестве голосов ;-)

Кто-нибудь интересовался, когда притащатся менять счетчики? Или я лично должна разыскивать сантехников-электриков? Судя по объявлению, если до 20 апреля не заменят - будем платить по средней, это же бред.
Где указано, что счетчики подлежат замене каждые 5 лет? Прежние собственники не передавали мне никаких документов...
Кто владеет информацией, подскажите...

Понемногу меняют.
Нам на прошлой неделе сменили. Процесс идёт медленно.
Приготовьте заранее тряпку большую, чтобы воду затирать.
Сантехнику пофигу, льётся на пол.

Так-то в паспорте на счётчик , а паспортов у нас на руках нет.
В любом случае в 1-3 домах сроки поверки/замены уже подошли.
Вот тут инфа есть. http://forum.klerk.ru/showpost.php?s=89ce521dcff12... :ultra:

а что на учителей 14 нет бесплатной парковки для жителей этого дома? ато и во дворе подбегае чурка и настоянке специализированной для этого дома тоже чурек бежит спрашивать где где лавэ? отдавать вобще ему нет? Ни документов у него ни чека кассового ни накладной короче ничего у них нет. кто с учитьелей 14-12. вы платите этому чурбану бабки или нет?

?

Учителей, 12 и 14 не относятся к этому ТСЖ ...

Большое спасибо членам Рев. комиссии Андрею и Юрию за проделанную работу и Отчет за 2010.
Возникли вопросы. Поясните, пожалуйста.

Вопросы по Отчету:

Резервный фонд.
1. Замена трансформаторов тока в домах 8а и 8б – эти работы относятся к текущему или кап. ремонту?
Согласно Положению о рез. фонде должно быть возмещение расходов.
Или расходы по замене трансформаторов навсегда “ушли” из рез. фонда?
2. Судебные издержки. Чем провинились члены ТСЖ, что пришлось поиздержаться?

Коммерческая деятельность.
В отчете за 9 мес. 2009.
Чистая прибыль на 30.09.09 составила 1 737 900
При сравнении с данными в отчете рев. комиссии получается существенная разница.

Автопарковка.
1. Поступления по автопарковке. От какого количества машино - мест?
2. Охрана офиса. Расходы оплачиваются из средств от коммерческой деятельности и из средств от автопарковки? В итоге охрана офиса во сколько обходится?

ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ
1. Почему штатное расписание утверждается в рамках отчета за 2010 год?
Почему утверждение штатного расписания с окладами не вынесено отдельным вопросом повестки дня?

2. ТСЖ «СССТ-1» - единственная организация, где работает ЧЕСНОКОВ М.Г.?
Т.е. нашим ТСЖ он управляет по восемь часов пять дней в неделю?
Все мы знаем, что это не так.
Так пусть и пишет ЧЕСТНО в примечании: ТАКОЙ ОКЛАД - «ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ».

3. По 6 900 руб. в месяц мы оплачиваем труд уборщицы, наводящей чистоту во всех пяти домах?
Но ведь ПЛАТА ЗА УБОРКУ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ВНУТРИ ДОМА ВХОДИТ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ!

А из каких средств оплачивается труд консьержей, моющих полы во время дежурства на вахте?
Где отражены эти расходы?

4. Дайте, пожалуйста, свое заключение. Зачем нам два бухгалтера?

5. Я правильно понимаю,
УПРАВЛЯЮЩИЙ САМОВОЛЬНО ОПРЕДЕЛИЛ ОКЛАДЫ И В 2010 ГОДУ ОПЛАТИЛ ТРУД РАБОТНИКОВ ТСЖ в соответствии с установленной им тарифной ставкой?

И теперь предлагает нам быть соучастниками этого нарушения?
Т.е. хочет “задним числом” привести в соответствие с законодательством?

В 2008, 2009 какие были тарифные ставки?

6. Интересует СТАТЬЯ РАСХОДОВ « СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»,
а именно:
наименование проведенных работ и оказанных услуг, и их стоимость.
Поясните, пожалуйста, причину отсутствия отчета по этой статье.

Вопросы по смете на 2011 к Рев. комиссии:

1. Заключение Рев. комиссии по смете на 2011 где можно посмотреть?

2.Чем обосновывается повышение тарифа на сод. жилья с 15,52 до 17,84?

3. Может какие-нибудь новые услуги появились по сод. жилья?

4. домофон
В смете 14 112 руб. в мес. / 28 руб. = 504 квартиры?
Кто эти счастливцы, которым не начисляют плату?


Прошу опубликовать информацию, тщательно скрываемую управляющим и председателем Правления от собственников:

состав общего имущества, в том числе сведения о размере и границах земельного участка, входящего в состав общего имущества домов ТСЖ «СССТ-1».

Кол-во членов ТСЖ в каждом доме.
Общая площадь квартир собственников жилых помещений в каждом доме.
Общая площадь квартир собственников жилых помещений членов ТСЖ в каждом доме.
Общая площадь собственников нежилых помещений в каждом доме.
Общая площадь собственников нежилых помещений членов ТСЖ в каждом доме.


Обращаться сейчас с письменным заявлением к управляющему не вижу смысла.
Все равно ерунду напишет.
Управляющий и Правление, контролирующее его деятельность (согласно Уставу), не представили обоснование повышения тарифа, и не предоставили возможность обсудить смету.
Сразу вынесли ее на заочное голосование (нарушая законодательство).
Прошу ответить на форуме до 28.05.2011.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=39&t=...

Автор: СССТ (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 24 Мая 2011 13:03

<IMG SRC="http://www.e1.ru/fun/photo/view_pic.php/p/91855ec5...">



to: Автор: СССТ

Прежде, чем поставить свою подпись в бюллетене под суммами,которые Вы предлагаете утвердить, ХОТЕЛОСЬ БЫ УВИДЕТЬ ПОДРОБНЫЕ СМЕТЫ ПО ВСЕМ РАБОТАМ И УСЛУГАМ, КОТОРЫЕ ВЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕТЕ ЧЛЕНАМ НАШЕГО ТОВАРИЩЕСТВА.

Или такое СЧАСТЬЕ НЕ ДЛЯ НАС? :weep:

А только для СССТ-2?

Смета доходов и расходов
Затраты по вывозу снега
10000*12=120000 малоснежное уральское лето
хотя со дворов по Чекистов вывоз был всего однажды

Почему домофон есть в расходах, но не учтен в доходах. мы ведь платим отдельной строкой.

Все как обычно: нужно было подогнать под свои цифры. Для этого и нужно два бухгалтера.

Очень интересует количество официальных парковочных мест по Чекистов. Может кто обладает этой конфиденциальной информацией?

Леонид! Максим!
Обращаюсь к Вам как к членам Правления. К остальным членам Правления обращаться (по понятным причинам) бесполезно.
Почему Правление позволяет управляющему нарушать сроки и порядок проведения собраний?
Почему Правление позволяет управляющему нарушать законодательство?

Ст.148 ЖК РФ.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входит:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

Устав СССТ-1: 15.5.
В компетенцию правления входит решение следующих вопросов:
15.5.11. Выбор организации, представляющей услуги по управлению, содержанию и ремонту недвижимого имущества, а также подбор кандидатуры управляющего и осуществление контроля за их деятельностью.

Сколько будет длиться вакханалия?