ТСЖ СССТ-1 Екатеринбург, Учителей 8, Чекистов 5,7

цитирую сама себя. у меня всю неделю крутит и днем и ночью по 2 тарифу. похоже счетчик наелся... пока попользуемся 2 тарифом, но рано или поздно придется вызвать электрика :cool:

Кто-нибудь занимался заменой эл счетчиков? Может установить нового поколения, а то эти все время глючат. Может кто знает план действия? Подскажите. А то в выходные звоним диспетчеры, мол не тот тариф работает. А в ответ, подождите мол, электрик отключил 2 тариф, чем-то там занимается. получается что когда хотят тогда нам его и отключают. а мы то наивные не вкурсе даже.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ограждения убрали, но дорогу не расчистили
движение возможно только в одном направлении, с встречной машиной уже не разъехаться :-(

квитанция пришла за январь - 5200 руб. !
я в шоке за наши цены ! :-( :-( :-(
неужели никто не хочет разобраться, и ТСЖ так и будет нас как тупых коров доить ....

Обратите внимание, дорогу перекрывать не разрешали!

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2011 13:23]

я думаю что там просто опасно было ездить...
стройка же всё таки
а вдруг сверху что-то упадет?
вспомните ливень когда был летом
там ограждение упало на машины.... я из окна видела

Я через неделю как вселился заметил что счетчик всё время крутит по 1 тарифу, пробовал звонил куда-то потом плюнул и поменял э/счетчик сам, на электронный с ж/к дисплеем, который без всяких устройств электрика определяет когда и по какому тарифу считать э/энергию.

Будьте любезны, подскажите к кому обратиться по замене счетчика, может есть какая нибудь организация, оказывающая эти услуги. Ведь надо еще будет счетчик зарегистрировать. Если покупали сами, то может адресок подскажите? Заранее спасибо.

Полностью поддерживаю вопрос о ценах за кварплту, что-то уж сильно загнули. Может инициативная группа займется этой проблемой?

Слизнули информацию из ССТ2. Интересно:
"Я сейчас плачу живу на ботанике
кварплата на Ботанике:
Наимен / тариф руб за 1м2 жл.площ.

Содержиние жилья 15,52
Кап. ремонт-- нет
Содерж тсж-- нет
Отопление 22,38
Хол. вода 18,15 за 1000л
Водоотведение 10,76 за 1000л
Гор. вода 55,51 за 1000л
Эл энер 1 1,71 кв/ч
Эл энер 2 0,79 кв/ч
Резервный фонд -- нет
Обслуж. сетей -- нет
+
домофон-- нет .
консьерж 300руб/мес
+ по итогам года где-то в феврале идет перерасчет по теплу в том году мне начислили около 6500 руб и я три месяца после этого вообще не платил коммуналку. В подъездах чистота убирают несколько раз в неделю. И вообще никаких дополнительных поборов нету, обходятся пунктом "содержание жилья".
так-то тарифы похожие вот только:
Кап. ремонт 4,25
Содерж тсж 4,5
Резервный фонд 0,5
Обслуж. сетей 8,9
Отопление 29,36 вместо 22,38
итого(4,25+4,5+0,5+8,9)=18,15+пусть 5р. за отопление=23,15руб с м2
за 1-комн.40м2 * 23,15руб с м2=926 рублей сверху
за 3-комн 76м2 * 23,15руб с м2=1759 рублей сверху
Занимательная арифметика!

Счетчики продают в любых магазинах электроизделий, есть на малышева маг-н возле моста дом примерно №160, на мельковской слева не доезжая завокзальной, и т.д. По поводу организации по замене и регистрации, заменить может любой нормальный электрик, а регистрации, не знаю. Надо посмотреть опломбирована ли крышка в которую входят провода, у меня небыло пломбы, поэтому я плевал на регистрацию.

в домах по Чекистов повешены объявления об этой ветке в форумах е1 и ссылка на группу в контакте

Больной вопрос – консьержи.

Вчера на этаже была забавная картина.

Нашему этажу подфортило. Консьержка мыла этаж аж целых 40 минут, аж тремя швабрами, да еще ножичком пол скоблила, да так усердно скрежетала “лентяйкой”, что в квартире даже слышно было. Можно было бы, и порадоваться, но делала она эту работу во время своего дежурства на вахте.

Вопрос в никуда - Перерасчет по не оказанной услуге произойдет?
Ответ – ну, конечно же, нет.


И не верьте табличкам «ОБХОД ПО ЭТАЖАМ». В нашем доме консьержки “испаряются” со своего рабочего места с разрешения председателя Правления. Вчера, например, эта же консьержка (которая утром мыла пол на нашем этаже) после 17.00 и до глубокой ночи на рабочем месте так и не появилась – «УШЛА В ОБХОД».

Зачем консьержам утруждать себя работой. Жильцы побурчат- побурчат, а потом все равно проголосуют “ЗА” повышение з/п консьержам.

Ведь и управляющий добрый, сам распоряжается и всю прибыль от аренды направляет на содержание консьержей-тружениц - работают, не разгибая спины, не поднимая головы.

Если председатель отпускает работника (ну, надо человеку), могла бы и сама встать на охрану общего имущества. Денежки на управление многоквартирным домом платим, а должного управления не получаем.

Опять вопросы в никуда …
Когда-нибудь появится оперативная связь с руководством ТСЖ?
Мы живем в XXI веке?


ВОПРОСЫ К ЧЛЕНАМ ПРАВЛЕНИЯ.

В СССТ-2 - тот же управляющий, с той же командой предложил снижение взноса на управление до 2,15 руб./м2.

ПОЧЕМУ В СССТ-1 СНИЖЕНИЕ ВЗНОСА НА УПРАВЛЕНИЕ – ДО 2,65?

А НЕ ДО 2,15? ИЛИ ДО 0,15? ИЛИ 0,00 руб./м2?
В чем “закавыка”?

БУДУТ НАМ ОКАЗЫВАТЬСЯ ТЕ ЖЕ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ, С ПРЕЖНИМ КАЧЕСТВОМ?

А МОЖЕТ, ВСЛЕД ЗА СНИЖЕНИЕМ ТАРИФА, МЫ БУДЕМ ПОЛУЧАТЬ МЕНЬШЕ УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ?

ИЛИ БУДЕМ ПОЛУЧАТЬ ТЕ ЖЕ УСЛУГИ, НО КАЧЕСТВО ИХ БУДЕТ НИЖЕ?


ЗА ЧТО ГОЛОСУЕМ-ТО?

в водоканал

хотя бы так снижают - и то вперед....
я нашей то активностью и это хорошо

да снижают на 2 рубля с метра! На квартиру в 40 кв.м. это всего лишь 80 руб. в месяц. Содержание ЖСК должно быть= 0. В "Содержании жилья" уже сидят 4,5 руб. на управленческие расходы. Два раза им переплачиваем.Гнать всех их надо... :ultra:

Предлагаю поручить Ревизионной комиссии проверить обоснованность тарифа на содержание ТСЖ в размере 2,65 и по результатам предоставить необходимые рекомендации о необходимости данного сбора вообще.

Также непонятно сколько это будет повышение на 20% и почему не на 30% и не на 40, наверно, также необходимо поручить этот вопрос Рев комиссии.

Еще больше не понятно это повышение ставок на 20% как оно отразится на пользователях автостоянки? тарифы тоже поднимут?

На пользователях автостоянки и так зарабатывают ТСЖ и какой-то ХОЗЯИН, по словам охранника(чурки) посредник между ТСЖ и парковкой, имеющий около 200 разных стоянок по городу, короче зарабатывают все кроме жильцов(собсвенников дома), и поднятие ставок для автовладельцев бессмысленно, деньги уйдут в казну(карман) ТСЖ и ХОЗЯИНА.
P.S.: в ТСЖ отвечают "что исключено", что половина машин на парковке чекистов ставятся за наличку, или опять врут, но я то знаю!

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2011 17:32]

Не важно сколько зарабатывает хозяин этого .."охранника", важно, что принятием решения об увеличении арендной платы на 20%, эта плата вырастет именно для этого хозяина, а он переведет ее в увеличение тарифа, следовательно получим увеличение стоимости парковки. за официальным увеличением стоимости пойдет и неофициальноя, для тех, кто платит за наличку, которая 100% уходит за пределы ТСЖ.
Причем из-за непрозрачности процессов в ТСЖ мы так и не поймем увеличился ли в результате этого повышения доход ТСЖ от иных коммерческих организаций и на сколько, а вот дополнительные затраты владельцам автомобилей обеспечены.

А Вы не заметили, что наш управляющий и Правление с таким супер - рвением “экономят” деньги ТСЖ, что от собрания к собранию собственники получают все меньше и меньше бумажек с информацией.

А ЭТО СОБРАНИЕ ПРЕВЗОШЛО ВСЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОЖИДАНИЯ.

ЧЕСНОКОВ ПРОСТО СУПЕР – УПРАВЛЕНЕЦ!

НИ УВЕДОМЛЕНИЯ, НИ БЮЛЛЕТЕНЯ В РУКИ СОБСТВЕННИКА!

ЗАБОТЛИВЫЙ!

Не снижают, а повышают.


Все тарифы и взносы УТВЕРЖДАЮТСЯ на ОС ЕЖЕГОДНО (ЖК РФ, УСТАВ СССТ-1)
На каком собрании мы утвердили, что хотим платить взнос «на управление ТСЖ» - ПОЖИЗНЕННО?

Взнос «на управление ТСЖ» на 2010 не утвержден.
Поэтому с 01. 01.2010 он был равен 0,00 руб./ кв. м
А 5,00 руб./ кв. м выставляли незаконно.


Следовательно,
с 01. 01.2011 взнос «на управление ТСЖ» равен 0,00 руб./ кв. м
Нам предложили 2,65

Где понижение?

Формулировки управляющего нужно читать между строк или с точностью "до наоборот"

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2011 10:54]

Я - ЗА
Подпишу

и я.
Сколько сейчас платите за парковку во дворе?
Свою давно уже под окнами не ставлю ... опасно здесь, никто не смотрит