СССТ-2

из данного закона мне нравится в выходные с 11 ))))))) а-то они уже в 8 колотиться начинают )))
у нас наверху пыли нет вообще ))) в этом плюс верхних этажей

[Сообщение удалено пользователем 11.11.2011 09:58]

МОСКВА,13 мая. /ИТАР-ТАСС/. Госдума сегодня приняла закон, регулирующий деятельность ТСЖ по управлению многоквартирными домами. Палата внесла поправки в Жилищный кодекс РФ.

Как пояснил председатель профильного комитета Павел Крашенинников, законом повышается "действенность контроля над деятельностью управляющих компаний и товариществ собственников жилья /ТСЖ/ как со стороны органов государственной власти, так и собственников помещений в многоквартирных домах". В частности, по его словам, расширена компетенция органов исполнительной власти российских регионов, осуществляющих функции в сфере государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, - "жилкомиссий". Они наделяются правом проверять обоснованность создания ТСЖ, соответствие действующему законодательству их уставов, принятия решения о составе товарищества, избрания их руководящих органов. "Так что у собственников помещений отпадает необходимость по поводу любого спора запускать продолжительную и недешевую судебную процедуру", - рассказал Павел Крашенинников.

До 1 марта 2013 года "жилкомиссии" должны осуществить проверку законности создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ, а также законность избрания управляющих компаний. В дальнейшем "жилкомиссии" будут осуществлять текущий контроль процесса создания новых товариществ. Законодательно запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. До момента, когда собственники помещений во вновь построенных домах смогут выбрать способ управления домом, руководство будет осуществляться управляющей компанией, выигравшей открытый конкурс, организованный муниципалитетом. При принятии решений о создании, реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья предлагается предусмотреть требование о собственноручном подписании собственниками помещений в многоквартирном доме решений, направляемых в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц. "Таким образом, будет существенно снижен риск фальсификаций при создании ТСЖ", - объяснил Павел Крашенинников.

Что касается уже созданных товариществ, объединяющих несколько многоквартирных домов, то в законопроекте значительно упрощается процедура выхода из их состава. Для решения о выходе одного или нескольких домов из такого ТСЖ достаточно воли собственников жилья в этом доме, а не всего "многодомного" ТСЖ, как это было ранее. Что касается создания саморегулируемых организаций управляющих компаний, то этот вопрос вынесен из Жилищного кодекса и будет рассмотрен отдельно, пообещал Крашенинников.

Для многоквартирных домов, где ТСЖ не созданы, устанавливается возможность создания Совета дома - "домовых комитетов". Такой подход, не уменьшая компетенцию общего собрания собственников, упрощает на практике решение вопросов текущих действий по управлению домом. Речь идет о таких ситуациях, как оформление актов выполненных услуг и работ, требование снижения платы при нарушении качества коммунальных услуг, представительство в суде в интересах собственников помещений и др. Кроме того, по словам Крашенинникова, допускается возможность внесения прямых платежей за предоставленные услуги, минуя управляющую компанию.

"Со дня вступления в силу Жилищного кодекса прошло шесть лет. За это время на основе осуществлявшегося комитетом мониторинга накоплена богатая практика правоприменения жилищного законодательства, выявлены его "узкие места", - пояснил парламентарий необходимость появления закона. Он выразил уверенность, что его принятие "существенно укрепит права граждан в вопросе управления принадлежащим им имуществом в многоквартирных домах, усилит ответственность и повысит прозрачность деятельности управляющих компаний и ТСЖ, позволит снизить издержки, повысит эффективность управления многоквартирными домами, положит конец многочисленным махинациям в сфере коммунальных услуг".

© ИТАР-ТАСС. Все права защищены

[Сообщение удалено пользователем 11.11.2011 09:57]

Не я молодец, скажите спасибо, депутатам.
До 1 марта 2013 года, ещё так далеко.

Подскажите кто был в рег. палате там большие очереди?

С учетом того, что фрс работает с 9:00, подойти в 8:30, есть вероятность, что Вы будите 120-140 в очереди. А за день в регпалате проходит 400 человек в среднем

http://www.dom2000-ek.ru/katalog/detail.php?SECTIO...
Интересно это где?


народ кто знает кто застройщик 7 дома? по признакам вроде как стройинвест, но вывесок нет

это наверное рядом с церковью, раз для ритуальных услуг

Не стоит переживать по поводу возможного соседства с салоном ритуальных услуг, если живёшь рядом с кладбищем ;-)

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2011 15:35]

я стояла в очереди 4е часа.+ бонусом 1час обеда :-(

у нас и у соседей сняли кнопку звонка.на 1ом этаже я видела тоже.мелочь а приятно..левые- иностранные детишки не раз катались на лифте по этажам.гоняйте пожалуйста гостей..и интересно у нас будет когда нибудь уже консьерж!?

[Сообщение удалено пользователем 11.11.2011 09:57]

это в каком доме происходит?

[Сообщение удалено пользователем 11.11.2011 09:57]

может быть это в строителей кидают )))) а ветром сносит на машины ?)))

звонки дернули у нас в 10м доме

Консерж это наверно несбыточная мечта! Про домофон кто-нибудь знает, он будет работать или так для интерьера повесили?

Сегодня собирают подписи для консьержку.
Хорошее дело!!
И тока вот опять:
стоимость в месяц 195,90к
в месяц с дома получается 19000
з\п консьержа в месяц 12300
налог с з\п 1500

куда остальные деньги девают???
а народ весь подписывает!!!!
А потом в форумах пишут квитанция большая!!!
Не подписывайте!!!
Через неделю тогда за 150рублей найдут !!!
так было в соседнем доме!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Елена Игоревна, напоминаем, что тел. бухгалтерии ЖСК - 356-56-76 (60). Спасибо.

На въезде во двор со стороны Софьи Перовской постоянно образовывается огромная лужа и грязь. Там находятся так называемые "гостевые места", куда автомобиль поставить просто не возможно. Исправить же этот недочет, который допустили при благоустройстве придомовой территории, можно. Планируете ли вы как-то исправлять данную ситуацию?

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2011 15:37]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2011 23:06]

[Сообщение изменено пользователем 25.05.2011 23:32]

495-13%=430

[Сообщение удалено пользователем 11.11.2011 09:56]

Я звонила по телефону, указанному в квитанции и передавала показания, сказали , что предоставлять их надо до 20-го числа.
Скажите ,пож-та, что за бюллетени носят по квартирам? Чем рискуем подписав себе новое правление?