ЖСК "Молодежный"

Ссылку в студию, где сказано, что предварительное собрание не разрешено ЖК

Для KroshkaEnot .
Вы назвали + и - той и другой УК.
Но надо еще добавить, что УК СА, тоже не выполняет свои обещания (про это вы забыли?
http://www.stroy-akcent.ru/index.php?main=news&id=...

Не ожидал, что мои ответы на ваши вопросы будут расценены как самопиар. Засим откланиваюсь.

Ладно, с коммунальными платежами дело ясное, что дело темное. Меня вот что интересует: на собрании было высказано про то, что паркующиеся на газонах - все немного Элтоны Джоны. Для особо непонятливых были даже бумажульки развешаны, типа: ай-яй, козлики! мы ж гаи вызовем. Не действует... А скоро весна, места их парковок превратятся в говно. Как воздействовать то на них?

в Стройакценте будете жить до следующего пондельника

и в СА также

также и в СА
Можно долго вас цитировать и отвечать,но "буду краток"(с) уравновешивающим все минусы ЖилСервиса являетя один БОЛЬШОЙ ПЛЮС -опыт его директора. Стройакцентовскому руководству и сотрудникам до него еще учиться и учиться,работать и работать!

Бесспорно, одна загвоздка, этот плюс ну, никак не используется. Имея такой огромный опыт надо как-то его использовать. А получается, что между строй-акцентом, которая на рынке около года и конторой Девяткого нет никакой разницы. У строй-акцента есть хотя бы перспективы, они еще только учатся, поэтому им еще позволительно вести себя как непрофессионалам.

нет, не забыла. Они по крайней мере не переводят стрелки. Признают. И думается мне, у них еще будет возможность извиниться за свою промашку и исправить ее.

вмешаюсь. я из 1-го подъезда 44 дома.
присутствовал на собрании проводимом УК СА.
абсолютно невнятные ответы и комментарии представителя СА отбили желание общаться с ними. Мне не нравится методы их работы.
про УК Жилсервис: я не в бешенном восторге от их работы, но они работают. не обещают сверхбонусы, но выполняют основную работу(хотя порой совковыми методами). Меня устраивает.
На вышеупомянутом собрании НИКТО не высказывал желание перейти в УК СА.

это низко пытаться "задеть" человека дразня его фамилию и не смешно

в субботу у кого нить проверяли окна? Я оставлял заявку но ни кто не пришел, вот думаю звонить опять...

что я один такой рыжий.... :-D

Мне звонили после 5 вечера в субботу, но меня не было в Пышме. Договорился на седня.

мда, а мне ни звонил ни стучал, до 20-00 прождали... :-(, ща жду звонка от Фабер И.А......
.... отзвонился мужичокс, сеня обещались прийти...
[Сообщение изменено пользователем 09.02.2009 14:34]

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2009 15:47]

К нам приходили смотреть.... Сказали, что окна у нас отпотевают, наверное, потому, что мы неправильно стираем, готовим и ванной пользуемся.

Мы с мужем, конечно, посмеялись.

Ждем-с официального ответа Строй-акцента.

:-D , а может и в квартирах жить то нельзя, они не для этого проектировались....

если не секрет, на какое время договорились???
мне тоже звонили и сказали, чтобы я сам перезвонил в понедельник. Но я смогу только поздно вечером.

Я так понимаю они просто приходят ради галочки смотрят и ничего толком не говорят. Это почти тоже самое что было у нас когда сорвало кран с холодной водой, мы затопили соседей, а к нам пришел Роберт из СА и сказал что это наша вина, что это мы когда утром уходили воду не закрыли и она у нас из крана текла :-) получается что они все такие хорошие, а мы полные идиоты

Договаривались на 5 часов вечера. Вобщем-то никакой проблемы нету, чтоб встретиться с тем человеком, что смотрит окна. Он сидит там, где все акцентовцы. Самая первая дверь с вывеской "Технадзор". Напомню, что он тока составляет как бы протокол о недостатках, а ремонтировать будет другая организация, если посчитает необходимым.
Насчет моей встречи с ним:
Про сами окна. Напомню, что в квартире я не пока живу. Приезжаю редко. В течение полугода у меня были мокрые откосы на высоте около 20 см от подоконника. Но последние пару раз когда приезжал - почиму-то откосы были сухими. Возможно причина в установке терморегуляторов на батарее. После них стало не так душно в квартире.
Так вот этот спец рассказал про разные случаи с окнами и показал фотки окон. У кого-то окна и откосы льдом покрываются, у других аж желтая плесень по откосам - ужос. Ну а у меня не получилось зафиксировать факт мокрых откосов. Придется следить за окнами и потом уж вызывать его.
Еще он интересный момент указал. На лесничной клетке стоят такие-же окна, но нигде на откосах нету проблемы с отсыреванием. Возможно, в большинстве случаев, все дело в вентиляции помещения.

:-) Все верно. А для того чтобы откосы стали сырые достаточно открыть окно на проветривание (чтобы откос стал холодным), а потом его закрыть и подождать часов так 5-6 наверно, конденсат скопится на откосе и тогда смело можно вызывать этого человека.

Ну и еще хочу поделиться с Вами итогами очередного общения с представителем УК "СА".
Цель была: пересчитать комуналку по действительному метражу (без балкона).
Общался, вроде, с их начальником. Иностранного вида тип в сером пиджаке. Таджик в галстуке кароче.
Про перерасчет по метражу - он сказал, что будет сделано только за следущий месяц.
Задал вопрос про мсоропровод. Почему за него берется плата?
Сначала ответил, потому что они выносят с площадок строительный мусор, который оставляют жильцы... 8(
После этого очухался и сказал че-то более разумное, про то, что тариф выставляется общий для благоустроенных домов с лифтом и мусоропроводом. Но это тоже чушь, что такое не пересчитывается.
Все это общение сопровождалось ухмылочками и заверениями, что ниче они не будут пересчитывать за предыдущие периоды.
Другие вопросы я не стал задавать, т.к. это бесполезно. Ваще сложилось впечатление, что там какая-то такжикская диаспора обосновалась, которая не смыслит ниче в комуналке и на встречу жильцам не пойдет никогда.

Надо писать маляву :ultra: или звонить в какие-то надзорные органы чтоб проверили эту шарашку.
И еще: Может кто-то знает, комуналка должны с НДС насчитываться или без НДС? Наверно часть с НДС, а часть без. По уму пункты "содержание общ. систем" и "кап. ремонт" должен быть без НДС. А тарифы на воду и свет - с НДС.

Там в УК есть еще директор Мосеева Ольга Валерьевна
Но у меня не получается на нее попасть. Может у кого-то получится в рабочее время посетить ее. И задать конкретные вопросы.

НОРМА, УСТАНОВЛЕННАЯ ПП. 10 П. 2 СТ. 149 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ИСКЛЮЧАЕТ ВЗИМАНИЕ НДС СО СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ И УПРАВЛЕНИЮ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ...

В связи с этим я еще раз обращаю ваше внимание: Может нам собраться и написать письмо в Управление Роспотребнадзора по Свердловской области, что бы они проверили правильность начислений по квитанциям?

Ну дык чо, будем какие-то меры примимать на исправление ситуации с оплатой жилья?
Для начала можно обратиться к руководству самого ЗАО "Строй-Акцент" с жалобой. Управляющая компания является структурным подразделением "Строй-Акцента".
Пока что есть идея состряпать кляузу на УК :ultra: и отправить на мыло "Строй-Акцента". Другого решения со своей стороны не могу предложить, т.к. живу в Екатеринбурге и в рабочее время нет возможности кататься к ним в офис. НУ и вообще неудобняк с ними общаться издалека лично.

Добрый день, господа!
Зовут меня Мосеева Ольга, директор УК "Строй Акцент"
Буду рада комментировать, объяснять и отвечать на все интересующие вопросы!

О, добрый день!!!
Если Вас не затруднит, прочитайте последние страницы этой темы, начиная с:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=23719...
и вы все поймете о чем речь. Ну а я постараюсь пока что состряпать конкретные вопросы по пунктам.