ЖСК "Молодежный"

Евгений Викторович, здравствуйте!
В офисе УК я бываю ежедневно с 8 утра, найти меня здесь и обратиться с вопросом, можно в любое время.

:hi:

давайте, а я тут пока посижу в сторонке, понаблюдаю :popcorn:

Здравствуйте Мосеева Ольга! С нетерпением ждем ваших обоснованных ответов подкрепленными документами (ссылки на них).

Всем привет!
ну я просто фигею от такой скорости реагирования!!!!!!!
всего-то пара месяцев (для кого-то уже год) потребовалось - чтобы наконец-то вышли к нам на связь!!
как мы рады вас читать, Мосеева Ольга, директор УК "Строй Акцент"
:hi:

Вопросы следующие:
1) Лифты не работали с мамента сдачи дома по декабрь (в декабре включили)
2) Расчет комуналки ведется от строительного метража, а не от площади квартиры (без балкона как положено.
3) Мусоропроводы не работают, но за них берется плата, которая включена в содержание общедомовых систем
4) Вы самовольно заключили договор на подключение телевизионных антен, не известив об этом жильцом и не заключив с ними отдельные договоры.
5) По комуналке выставляете счета с НДС. Почитайте закон: "НОРМА, УСТАНОВЛЕННАЯ ПП. 10 П. 2 СТ. 149 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ИСКЛЮЧАЕТ ВЗИМАНИЕ НДС СО СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ И УПРАВЛЕНИЮ ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ..."

Эти пункты требуют перерасчета. Может че-то еще забыл.

Давайте так...
чтобы не перерывать все страницы форума, поступим следующим образом:
конкретный вопрос, конкретный ответ!
Я пока подключу к данным переговорам расчетчика и главного энергетика (для Евгения Викторовича - "иностранного вида тип в сером пиджаке. Таджик в галстуке кароче" это наш главаный энергетик - высококвалифицированный специалист, обладающий многолетним опытом в обслуживании площадей коммерческого и жилого назначения, зовут его Хазипов Роберт Мерсадович, национать его татарин)
Сейчас отлучусь в Екатеринбург.
По прибытии будут ответы.
С уважением, Мосеева

куда еще конкретнее???

По тарифам, которые выставляет ООО "УК Жилсервис" у меня нету вопросов. Напомню, что на 2009 год выставляются ими следующие тарифы:
"*отопление 21,67 за кв.м
*ГВС - 48,50 за куб
*ХВС- 14,63 за куб
*стоки- 9,10 за куб
*обслуживание и содержание общедомовых систем и оборудования складывается из
1. содержание и ремонт общего имущества - 4,66 с кв.м
2. вывоз ТБО (мусор) - 0,65 с кв.м
3. уборка придомовой территории (дворник) - 1,49 с кв.м
4. содержание и обслуживание лифт оборудования - 3 руб с кв.м
Итого содержание и обслуж общедомов сист - 9,80 руб
(собственникам 1 и 2 этажей тариф на обслуж лифта в начисление оплаты не входит, т.е. для них сумма за обсл общедомов систем составляет 6,80 руб с кв. м)
*капремонт - 2,44 руб с кв. м
С уборкой подъездов у нас так - на сегодняшний день существует договоренность с клининговой компанией, что с 1 марта в 44 доме будет производиться уборка подъездов. Стоимость будет составлять 85 руб в месяц с квартиры. Оплата по отдельной квитанции будет перечисляться собственниками на счет клинингслужбы."

Но не мне их писать Вам, а сами должны их высчитывать.
Прошу отметить, то что это тарифы на 2009 год. 2008 год так же требует перерасчета. И не надо тут сочинять такие же байки про сданые в архив документы.

госпожа Мосеева технично успокоила бурю и растворилась. Простите и где же

???

Посмотрела в своей квитанции, ГВС, ХВС, отопление и стоки идет по тем же ценам что и в ООО "УК Жилсервис", а вот кап.ремонт на 44 копейки дороже, и содержание общедомовой системы у нас 12,61 вот теперь и хочется узнать откуда получаются последние две цифры?
Уважаемая Ольга поясните пожалуйста нам!

Не надо их отвлекать, вдруг они действительно считают.
Надеюсь они с нами солидарны в том аспекте, что лучше разобраться без привлечения надзорных органов. Мы не требуем чего-то лишнего.

Хотя непонятен тот момент, действительно, при чем тут расчетчик и энергетик?
Ответы на поставленные вопросы хотелось бы увидеть от Вас, уважаемая директор УК "Строй-Акцент".

Ув. жильцы, давайте подождем ответов на поставленные вопросы. А уж какие-либо другие моменты рассмотрим после.

Полностью поддерживаю, эфир не засоряем.

Какой эфир, у меня был вопрос и я его задала, вы что то уж совсем раздуваете, что наше УК совсем злодеи и берут за тарифы больше чем есть на самом деле в квиточек надо смотерть иногда

ЭLLi, не ваша правда, вы по внимательней перечитайте вопросы, они касаются правильности начислений а не самих тарифов. Да такие расценки существуют но они применяются не правомерно!!! Поэтому и просим дать объективное разъяснение по данным вопросам.

Unlimit, внимательно читала, и у меня тоже вопрос по поводу начисления тарифов, но считают из них не все не правильно. А ответов от нашего УК нам никогда не дождаться! ДАже если брать штурмом и писать коллективную жалобу.

А ответов от нашего УК нам никогда не дождаться! ДАже если брать штурмом и писать коллективную жалобу. - это почему? :-(

С такими настроениями может нам еще и денег им приплачивать что бы нас еще больше обсчитывали? На дворе кризис и сейчас как ни когда на счету каждая копейка, раньше я бы возможно и не стал возмущаться, но сейчас на мне кредит и не понятно как отреагирует мой работадатель на все происходящее в стране.... :-(

ооо...тема кризиса пошла! :-(
А вчера наш любимый президент на всю страну заявил, что кризис то , оказывается, еще и не начинался! 8(
Я не думаю, что нас совсем проигнорируют, предлагаю больше оптимизма и все - таки сотрудничества с УК, а не конфрантации. :war:

"кризис" - это не тема для обсуждения в данном форуме, а всеволишь аргумент...

Хм...а почему бы и не тема???? Общение соседей не ограничивается уличением УК в недобросовестной деятельности! Согласна, что это очень важно! Но, блин, жизнь то продолжается!! Радостью то тоже ж можно делиться! Особенно сейчас..када этой радости не так уж и много....
А вот у меня вопрос к соседям: кому как качество нашей воды? Я просто сравниваю с Екатеринбургом (там раньше жили), дак вот здесь вода куда жестче и пахнет хуже :-(

Добрый вечер. Вот что касается качества воды, то оно, несомненно, оставляет желать лучшего. Правда, в сравнении с Екатеринбургом, не могу сказать, что она намного хуже (ну по крайней мере чем в районе, в котором мне довелось пожить), а вот относительно других райнов Пышмы, двенадчика в частности, просто слов нет, насколько хуже...
Меня вот такой вопрос интересует: на собрании поднимали тему парковки на газонах, было грозно сказано, что всех паркующихся будут "сдавать" гаишникам... В результате, уже не первый день вижу, как перед третьим домом упорно паркуется на газоне один и тот же товарищ (его личо, к сожалению не видела ни разу, только машина все время стоит на детской площадке) . Получается, что эта проблема так и не решается никем... Печально. :-( Что делать будем, соседи?

Вчера от декабрьских тарифов высчитала на сколько % они поднялись в январе. Вот результаты, которые у меня получились:

Вот что получилось:
Энэргеия - повышение на 28%
Горячая вода - на 31%
Холодная вода - на 36%
Канализация - на 33%
Отопление - 53%
Кап.ремонт - на 28%
Общ.дом.с-ма - на 47%

жопа полная - других слов нет..........
тарифы в большей степени, конечно, не зависят от всеми любимой УК, но все же......
больше всего радует сбор на капремонт...........хотя бы в первые пару лет можно и не сдирать с людей на это деньги..... к тому же если посчитать....у меня получается 125рублей в месяц или 1500 в год.......сколько квартир в доме и т.д. - по поводу куда идут эти деньги сейчас даже думать не хочу...
конечно, плюс/минус 125 рублей в 2000рублевой квитанции погоды не сделают.........
но сам подход радует

p.s. куда делась директор УК??

Похоже они всерьез задумались над нашими вопросами и понимают что любое не правильное слово будет исталковано не в их пользу...