Блюхера 55 а

ну и? где можно ознакомиться с итогами голосования на тему капремонта?
и что случилось с собраниями около подъездов - их отменили? никого нет :bs:

вот-вот!!! Мы прождали 20 минут и ни кого не было!

почему в доме по вечерам не бывает горячей воды? :ultra:
на каком основании её отключают?

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

Инициативная группа Совета дома предлагает провести собрание жильцов дома с повесткой:

1. Согласны ли Вы, создать ТСЖ в нашем доме.
2. Согласны ли Вы с предлагаемым уставом ТСЖ.
3. Согласны ли Вы с предлагаемыми кандидатами в правление ТСЖ..
4. Согласны ли Вы с передачей функций управления домом ТСЖ и расторгнуть договор с УК «Радомир».
5. Согласны ли Вы на перечисление средств на кап.ремонт дома на спец.счет ТСЖ в банке.
6. Согласны ли Вы с предлагаемыми кандидатурами в состав ревизионной комиссии.
7. Согласны ли Вы с предлагаемыми кандидатурами в счетную комиссию.
8. Согласны ли вы с формированием за счет средств статьи «содержание дома»
- фонда на текущий ремонт
- фонда «на разрыв платежей с ресурсоснабжающими организациями»
- резервного фонда для аварийных или непредвиденных работ

Время проведения собрания :
1 и 2-й подъезды 26.05.14г. в 20.00 час
3 и 4-й под. 27.05.14г. в 20.00 час
5 и 6-й под. 28.05.14г. в 20.00 час.
7 , 8 и 9-й под. 29.05.14г. в 20.00 час.
10 и 11-й под. 02.06.14г. в 20.00 час.
12 и 13-й под. 03.05.14г. в 20.00 час.
14 и 15-й под. 04.05.14г. в 20.00 час.

Место поведения – у подъездов.

Желающие войти в состав правления будущего ТСЖ, работать домоуправом (инженер) или бухгалтером записываться у члена инициативной группы, проводящего собрание или оставить свой телефон в разделе форумы на сайте Е1.RU – Блюхера 55А.

Просим оказать помощь в размножении бюллетеней голосования, договоров для жильцов и проведения самого голосования в заочной форме (обход квартир).

спасибо, было интересно послушать и посмотреть, узнать итоги предыдущих голосований на тему будущих сборов за капремонт

Добрый день!
Решила поинтересоваться в интернете по поводу того, привлекалась ли когда-либо УК Радомир к какой-либо ответственности, по причине того, что обслуживаемая ею территория очень большая. Нашла информацию, что жильцы многих домов неоднократно обращались с жалобами в Кировскую, Областную и Генеральную (на Пушкина) прокуратуры по поводу деятельности УК Радомир. В свое время было много шума по поводу этих заявлений, но все было замято. По всем заявлениям были даны ответы, но только лишь для того, чтобы просто отписаться, так как не ответить указанные выше органы по законодательству не имеют права.
В связи с этим, по моему мнению, писать очередную жалобу в Областную прокуратуру не целесообразно.
Я бы предложила написать эту жалобу сразу же в несколько инстанций, а именно:
1. Кировская прокуратура,
2. Областная прокуратура,
3. Генеральная прокуратура (на Пушкина),
4. Генеральная прокуратура (Москва),
5. Органы жилищного надзора (жилищная инспекция),
6. Роспотребнадзор по Свердловской области,
7. Роспотребнадзор (Москва),
8. ну и в заключении можно написать Президенту, так как показывает практика, на многие обращения граждан его администрация реагирует.

Органы жилищного надзора (жилищная инспекция)

Большая часть ваших проблем будет решаться именно в этом органе власти. Все функции и задачи данного органа определены в региональных нормативных актах, перечислим лишь некоторые из них:

Нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (протечки кровель, неудовлетворительное содержание мест общего пользования и т.д.)
Нарушения нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Подготовка жилищного фонда к отопительному периоду
Правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом
Исполнение постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Роспотребнадзор

В Роспотребнадзор следует жаловаться в случае:

Несоответствия договоров, заключенных между собственниками жилых помещений и управляющими компаниями, требованиям законодательства о защите прав потребителей (в том числе наличие условий, ущемляющих права потребителей, достоверность и полнота информации о предоставляемых услугах и т.д.).
Проверка достоверности и полноты информации, указанной в платежных документах, обоснованность изменения размера платы на жилищные услуги
Прокуратура

В прокуратуру можно жаловаться в следующих случаях:

Нецелевое расходование средств собственников в многоквартирном доме (мошенничество, причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребление доверием)
На действия или бездействия выше перечисленных органов (Жилищного надзора, Роспотребнадзора)

Причем, как показывает практика, чем жалоба более развернутая, тем больше вероятность того, что ответят именно то, что нужно, а не просто отпишутся.

И еще статья по теме, в качестве дополнения, но возможно информация немного устарела, не успела проверить
http://www.gkx.ru/people/119/

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2014 09:32]

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2014 09:34]

Хотелось бы уточнить по поводу проведения собрания по ТСЖ: оно будет проходить так же как и в прошлый раз, или все таки его организаторы на этот раз будут присутствовать?!

Уважаемые соседи!
Создан сайт посвященный созданию ТСЖ "Блюхера 55а" - http://blyukhera55a.ucoz.com/
На данном сайте размещены материалы на тему создания ТСЖ в нашем доме.
Заходите знакомьтесь!!

25.06.2014г. в ответ на жалобы собственников дома Кировская Прокуратура обязала УК "Радомир" отозвать из платежек целевые взносы за погашение долга по кап.ремонту, начисленные за период с марта по май 2014г. включительно!!! УРА!!!!

[Сообщение изменено пользователем 30.06.2014 10:30]

В ближайшее время планируются перевыборы председателя Совета Дома. :ultra:

Придумали еще что. А зачем вы нам в парковом переулке со своими машинами нужны! Нам не надо никакой дороги, нам и так хорошо. Без вас и ваших машин. Себе шоссе под окнами стройте.

Подскажите пожалуйста
исчезли из квитанции и из личного кабинета на сайте ЕРЦ позиции для ввода показаний счетчиков воды , горячей и холодной.
С чем, это могло быть связано?

позвонили из ерц, задал им вопрос.

Управляющая компания, в связи с окончанием действия срока поверки счетчиков., УБРАЛА показания из квитанций.
Без всяческого напоминания и предупреждения.

Сейчас, два варианта,
менять , опломбировать, актировать.
или
поверять, опломбировать, актировать.
при стоимости счетчиков, буду делать первый вариант.


Ну и кто столкнется..... с внезапным отсутствием полей в квитанциях......
знайте.

Уважаемые соседи! Пройдя по данной ссылке Вы можете ознакомиться с уставом ТСЖ:

https://cloud.mail.ru/public/d0af04d595e3%2F%D0%A3...

а что делать дальше, после ознакомления?

Уведомляем Вас о том, что в доме по ул.Блюхера 55"а" проводится собрание собственников жилья в форме заочного голосования. Решению подлежат следующие вопросы:
1. Выбор способа управления домом в виде управления ТСЖ;
2. Об утверждении устава ТСЖ;
3. Выборы состава Правления ТСЖ;
4. Выборы ревизионной комиссии ТСЖ;
5. Выборы счетной комиссии ТСЖ;
6. Перечисление средств на кап. ремонт;
7. Формирование специализированных фондов.

Бланки для голосования раздаются, по возможности, лично в руки, путем обхода всех квартир.

Окончание приема "проголосовавших" бланков 12 декабря 2014г.

П Р Е Т Е Н З И Я
по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 01 ноября 2014г.,представленному мне Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области.


Изучив этот договор становится понятно, что главной целью регионального оператора является сбор денежных средств с жильцов дома. Что же касается непосредственно организации работ по капитальному ремонту, то эти обязанности Регионального оператора обозначены в договоре весьма туманно и неопределенно, без должной конкретизации. А это в первую очередь волнует нас, передающих денежные средства в Региональный фонд. Например :
-в договоре не прописано кто и с какой периодичностью будет производить обследования состояния объектов (домов)?
-где будет размещаться информация о составленных дефектных актах по результатам обследования по конкретному дому?
-кто будет составлять планы кап.ремонтов и куда обращаться собственникам помещений дома (Совету дома) с информацией об обнаруженных ими дефектах?
-в договоре не прописан порядок передачи информации о возникновении аварийных ситуаций на объектах, требующих немедленной их ликвидации.

Мне совершенно непонятно, чем руководствовались составители Региональной программы капитального ремонта в домах Свердловской области на 2015 – 2044гг. Межремонтные сроки производства работ не соответствуют строительным нормам ВСН – 88 (р) и завышены как минимум в два раза. Перечень работ, подлежащих выполнению, также не соответствует нормам.
Поэтому предлагаю п.2.1.2.договора изложить в следующей редакции «Обеспечить проведение капитальных ремонтов в объеме и сроки, предусмотренные «Положением об организации и проведения реконструкции, ремонтов и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально культурного назначения» ВСН – 88 (р). Ведомственные строительные нормы. Кроме того,предлагаю переделать и привести в соответствие с нормами межремонтные сроки и состав работ подлежащих выполнению, в региональной программме кап.ремонта в домах Свердловской обл. 2015-2044г.
Игнорирование этих норм Региональным оператором делает сомнительными цели, которые он декларирует. Без должного обслуживания наши дома будут ускоренно разрушаться.

п.2.1.12. предлагаю переделать и разделить его на два. Выделить отдельными пунктами снос дома и реконструкцию в виду особой важности этих понятий для собственников жилья и различной по ним нормативной базы.

Я считаю, что договор, имеющий столько изъянов, является ничтожным и нуждается в кардинальной корректировке квалифицированными специалистами в области коммунального хозяйства.

В связи с вышеизложеным, ставлю Вас в известность в том, что я приостанавливаю мои платежи в Региональный Фонд до появления равноправного договора. Мы Вам – деньги, а Вы нам – качественный капитальный ремонт в нормативные сроки!
:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2014 11:28]

[Сообщение изменено пользователем 18.12.2014 11:29]

[Сообщение изменено пользователем 14.01.2015 17:47]

И????
куда отправлено?
или только тут? выложено?

Жители нашего города отправляют подобные претензии в Региональный фонд содействия капитальному ремонту..., в районную прокуратуру и в жилищную инспекцию.
Я уже отправил.
В городах Полевской и Асбесте проведены народные сходы совместно с их администрацией на которых принято решение не перечислять денежные средства в фонд капитального ремонта.

[Сообщение удалено пользователем 04.10.2015 23:15]

во всех подъездах ли убирают или только в 9-й пролетел мимо?
уборщица мочит пол только первого этажа и лифта
в радомире предложили самому пообщаться с неким техническим отделом

у нас 2 этаж 5 этажного крыла,
на втором этаже у нас мочит...... даже типа графика у почтового ящика висит, когда мести должна, когда мочить.

[Сообщение удалено пользователем 24.03.2017 13:50]

Добрый день.

Кто-нибудь в курсе когда на Блюхера 55а будут менять стояки водоснабжения и канализации?

Здравствуйте! Хотела узнать, как прошло собрание 1 марта, а то не удалось его посетить.