ЖК Восход ЛСР (ЖБИ)

Перелогиньтесь, а? :lol:

Ни про одну компанию столько негатива нет в новостях, и от жителей.
Активное использование ботов так вообще выглядит очень мелко и смешно. ;-)

Перестаньте строить уже курятники, показывать на рендерах большие парковки на чужих земельных участках, которые потом застраиваются или превращаются в платные, отвечать на неудобные вопросы в стиле "я не я и лошадь не моя", и сами удивитесь, как критики станет меньше :ultra:

Вам тут другие люди вопрос задавали, ответьте им уже что-ли. :ultra:

Создали новый ник значит, и сразу чёткая такая оговорка :lol:

Оговорка? А что, у нас в городе люди перестали жилье покупать? Вряд ли на вас хейтеров внимание обратили. Нормальные люди в такую хорошую погоду не в Интернете на форумах сидят, а на природе. От этого и собрал все в кучу и вывалил сюда да? Что еще напишешь - что лср всем метро обещали, а не строят да? Жалко тебя бедолага, сидишь ядом брызжешь, а жизнь проходит. Сам то небось в хрущах доживаешь, вот и завидуешь. Конечно, о застройщике много новостей т.к. №1 в стране по объему жилья, наверное не из-за всей гадости, которую ты тут вывалил?! А недовольные будут всего что бы и как ты не делал. Так что, продолжай лаять, а наш караван идет вперед! Я уже тут реально, прям ЛСР защищаю как сотрудник какой-то, может мне на вторую квартиру они скидку дадут?)

Я просто угораю :lol:
Чё ж сам-то на форумах строчишь, в разгар дня?
И оговорка за оговоркой, это уже выглядит просто жалко.

Конечно, может это и не сотрудник столь уважаемой компании пишет, а безграмотный СММ-щик на подряде.
Позорит компанию, переходя на оскорбления. Я бы такого уволил. Ну или отказался от сотрудничества с таким агентством. :ultra:

Надеюсь КомДир обратит внимание на это непозволительное поведение, сделает выводы.
Если конечно под тем ником заходит он сам, а не этот бот в него перелогинивается. :ultra:

Может мы уже здесь о ЖК нашем будем общаться, а не треп этот читать!??! Слышь, Flugzeug залетный петушок, шел бы ты отсюда, утомил уже! Я жду новостей о доме, а ты тут ваще не в тему кудахчешь, вали давай в своей двор!

Сохраню для истории сообщения различных ботов.
Стиль, словно один и тот же человек пишет. И походу у него уже нервы сдают, ведь оскорблений всё больше и больше...
А мог бы прилично общаться, тем более с фактами не поспоришь.

Отписываются эти боты, кстати, сплошь в темах про ЛСРовские ЖК, исключительно восхваляя всё, постя выгодные новости. Никакой обычный человек так делать не станет.
Вот последний из них резко "переселился" с ЖК на Сортировке в тему "Восхода" :-D










[Сообщение изменено пользователем 05.05.2019 23:10]

Еще анализирует все. Вот ты точно засланный петушок!! Так что, тут не доли правды, а тупо очернение всего того, что можно очернить. Но ты не останавливайся, а изучай опыт крутой компании, хоть научишься чему-нибудь наконец, а не только русскому языку, который тебе не где применить! ДАк, ведь и по психологии получается, что наезжают на сильных, а значит боятся и пытаются скомпрометировать.. Так что нашему застройщику видимо нечего бояться, пусть боится залетный петушок ведь ему и его начальникам уже вряд ли догнать такого строительного гиганта.. что бы тут всякие петухи не кукарекали. Пойду вебку со стройки лучше посмотрю, там мой балкон красиво ночью светится)

Лифтов сколько - ОДИН! Этажей сколько? - 17! Квартир на этаже, сколько? - 5!
Даже в советских 12-эт. и 16-эт. обычно по 2 лифта.

Подъезды сквозные - нет, на 1 сторону! Пожалели сделать на другую, и это даже в домах по 20+ этажей!

Правда глаза колет? Это ж вы себя, получается, и очерняете такими решениями.
И такими вот бескультурными ботами. :ultra:



Раз мой визави СММщик, ему бы тоже не помешало подучить великий и могучий. ;-)



Именно, вы, товарищ бот, этим и занимаетесь. :-D



Строители что-ли там поселились? Говорят, в подобных квартирах потом клопов обнаруживали. 8(

Добрый день. Устройства для распределения тепловой энергии, которые будут установлены в «Восходе», предназначены для измерений температурного напора квартирных приборов отопления и предоставления результата измерений нарастающим итогом в форме интеграла по времени, пропорционального отданной прибором отопления тепловой энергии. Совокупность отображаемых отсчетов устройств для распределения тепловой энергии в коллективной системе отопления совместно с показаниями общего счетчика тепловой энергии на отопление позволит произвести расчет затрат на отопление каждого потребителя. Если разделить показания общедомового счетчика тепла на сумму показаний всех распределителей, можно легко рассчитать, сколько гигакалорий содержится в одной единице в конкретном доме. Умножив количество гигакалорий в одной единице на сумму единиц квартиры, получается фактическое потребление квартиры, выраженное в гигакалориях.

Алгоритмы расчета величины потребления каждой квартиры и порядок оплаты по показаниям распределителей регламентированы Постановлением Правительства РФ№ 354 с изменениями, внесенными Постановлением Правительства № 344.

Применение поквартирного учета тепла совместно с регулированием нагрева радиаторов отопления даст возможность каждому жителю снижать оплату за отопление по своему усмотрению. Экономия оплаты в среднем составляет, как правило, от 25 до 65 %.

С уважением, Руслан Музафаров.

Эко Вы написали. Тот случай когда колличество не переходит в качество.

В договоре у меня прописано

"радиаторы с терморегулятором и терморегулирующей головкой, - установка счетчиков тепла"

Еще раз спрошу счетчик будет как прописано в договоре в моей квартире или нет?

Укажите модель счетчика и оборудования.

Уважаемый Руслан Рамилевич!
Прочитайте сообщения выше, а также в теме "Цветного Бульвара" и других.
Это нормально, когда СММщики, которые должны работать в интересах Вашей компании, оскорбляют пользователей форумов, общаются в абсолютно недопустимом стиле?
На любую критику или замечания следуют оскорбления, сообщения напоминают какие-то неуравновешенные выкрики. :ultra:

Вы понимаете, какую антирекламу это создаёт компании?
Среди любого пользователя может быть клиент, и даже акционер "Группы ЛСР", поскольку это публичная компания. Не говоря о том, что общение в таком стиле с кем угодно выглядит возмутительно.

Понимаю что флуд, но скопирую сюда пару сообщений из темы "Цветного Бульвара" от ботов. Выпады с оскорблениями в абсолютно аналогичном стиле. :ultra:

Ребята, Вы в своем уме о чем спорите и чем мериетесь ?

Тут мы не выясняем чье мнение субъективное верное и кто кого как оскорбил. Этим в школе надо было еще заниматься. Не надо этого бреда тут.

Тут пытаемся выяснить информацию по жк восход и нюансы стройки.

Для меня прямо удивительно что на прямые вопросы коммерческий директор дает ответ на целую страницу в котором ничего не понятно.
И не только мне а всему чату в Ватсапе. У всех в договорах написано что будут стоять счетчики . Призываю в третий раз написать будут они стоять на каждую квартиру или нет и модель счетчиков.

будущие соседи!
Мне ситуация понятна. есть такой документ, извините за капс, скопировал из Консультанта: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
В котором предусматривается поквартирный учёт тепловой энергии при вертикальной разводке с помощью т.н. распределителей:
"распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители;
также там указано:
Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

Многого букв, кому читать лень, кратко:
распределители тепла законом предусмотрены. Они имеют свои недостатки, которые уже обсуждены (недостатки для собственников). Единственное преимущество - дешевизна как самих распределителей (относительно счётчиков) так и вертикальной разводки (относительно горизонтальной). Т.е. преимущества для застройщика.
Но в договоре ЛСР указал на то, что будут счётчики.
таким образом, на мой взгляд, ЛСР попал в вилку - с одной стороны строят по закону, с другой, - несоответствие договору.

По закону можно и будку собачью сколотить на своей земле что нет то ?! И сказать забирайте мы переиграли договор и договоренности. К черту его.
Так может жильцы тогда вам вместо денег тоже будут кто мясом отдавать кто покрышками какими . Сын вон бегает с деньгами из монополии я ими буду оплачивать рассрочку в конце стройки. Просто взял и переиграл в одностороннем порядке.

Ну уж так тоже перегибать не стоит.

То что разводка отопления вертикальная было известно сразу. Тем более, проектная декларация и экспертиза проекта были у них на сайте, там подробно описаны технические решения в доме.
С вертикальной разводкой отопления радиаторные счётчики-распределители по сути дела единственное возможное решение для индивидуального учёта тепла.

Проект соответствует нормам, вертикальная разводка была предусмотрена изначально (и это не скрывалось), применение распределителей для учёта тепла тоже соответствует нормам.
Поэтому чего вы хотите добиться, не совсем понятно. Полагаю, претензии по этому вопросу к ЛСР полностью лишены перспектив.

Весь вопрос только в том, будут ли показания распределителей учитываться по факту.
Я тут уже ранее писал, что на Новгородцевой, 23 (дом тоже строил ЛСР) вертикальная разводка отопления и распределители. Вот у них и можно на этот счёт поузнавать, и в тему отписаться.

Насколько знаю, и тот дом, и "Восход" подключены по теплосетям к Т+, у них сопоставимый уровень утепления, поэтому то, сколько платят за отопление на Новгородцевой, 23, даст примерное представление, сколько будет оплата за отопление в "Восходе".

Я не пытаюсь перегибать. У меня в договоре прописан счетчик. Я спросил будет ли счетчик и ппосьба написать модель. Мне не отвечают на мой прямой вопрос.
То что проект соответствует нормам и что ? Мне надо чтобы соответствовал договору и информацией отталкиваясь на которую я деньги отдавал.
А сейчас вопрос кто по какой формуле будет что считать и насколько это законно.
Я бы вообще тут не покупал 2 квартиры если бы ее обещания и договор. А в другом строящимся доме.
Что касаемо перспектив мы посмотрим в чате Ватсап много людей есть не глупые и с юр образованием. Ждем ответа от лср и далее будем принимать решение.

Напишу конкретно от себя:
- При покупке квартиры ввели менеджеры в заблуждение что разводка труб будет горизонтальная (ну это ладно, сами просмотрели, сами виноваты, тут к ЛСР претензий нет, не стоит верить людям на слово....)
- В договоре четко прописаны СЧЕТЧИКИ, и почему мы как дольщики должны соглашаться на ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ которые неизвестно как работают???????? Как будет производиться списание и учет лично мне из слов КомДира не понятно....... Просто набор БУКВ.
Исходя из всего выше написанного, в очередной раз хочу обратиться к КомДиру, напишите понятным русским языком, что к чему!!!!!
Если вы не хотите тут ответить, то может письмо к Вам в офис занести? Что мы как Дольщики должны сделать чтоб добиться ответа внятного и понятного?

Добрый день, уважаемые клиенты. Приглашаю на личную встречу всех, чтобы рассказать про теплосчетчики и методику учета тепла. Каждый вторник я принимаю в офисе на ул. 8 Марта, 194. Готов встретиться 14 мая 2019, 21 мая и далее. Записаться можно по телефону 8 (343) 215-9-216, мы назначим удобное для вас и для меня время. На встречу 14 мая приглашу представителя из сферы ЖКХ, который сможет подробнее рассказать о методике.

С уважением, Руслан Музафаров.

Информация конфидициальная видимо. Объясняется только лично каждому по вторникам и по записи.
Так что ребята звоните записывайтесь. Я как-то записываться к нему так перенесли прикиньте. В будний день взял выходной и перенесли.


Ответ то будет нет ?!
Счетчик в жк стоять будет или нет ?!
Если нет то на каком основании?!
Лср как обычно в бункере каком. Как спросить чтоб ответили.

СЧЕТЧИК В ДоГоВоре который Он По Факту будет ????????!!!!
Если да то какааааая МОоДель если Нет то сылку на ЗАКон почему Нет ?

[Сообщение удалено пользователем 08.05.2019 08:33]

https://chat.whatsapp.com/DV9MjyPpkuaE1SyrpY5IU9

На новгородцевй 23 . Дом тоже построен лср и стоят тепловычислители.
Висят для красоты. Оплата по нормативу.
Так что все записываемся на вторник как в поликлинику , там индивидуально каждого будут лечить что это нормально .