Сколько стоит ДОМ построить?

это уже детали!

решил, что ЦОКОЛЬ обязателен.

Сегодня узнал. К "воде" и "канализации" можно врезаться. Ну и "ГАЗ" там же.

ну цоколь так цоколь... делоф то...



даже если проект коттеджа купишь, то проект на внешние сети нужен... обязательно..

припоминаю, бабушку когд ак ГАЗу "подключали", я за проектом ездил.

Вот... а так как вы будете выполнять врезку к существующей канализации, водопроводу, да и электричество тоже не от дизель генератора будет, то на все эти сети проект обязательно... более того согласование пройти нужно.. как раз есть достаточно времени до весны...

принесли на выбор около 20 проектов домов. В выходные поеду смотреть чокаво

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2006 14:08]

сруб 6Х6 стоит 40 тыр в Кургане, привезти еще 20 или как смогете, т.ч. 100 эт у нас загинают, я вам скажу

опять за рыбу деньги.... нудак везите, я чтоли вам не даю?\
я помоему просчитал предельно ясно:
1 венец - 6x0.15x0.15x3.14x4= 1.7 куба ....дом высотой 2500 мм не менее 12 стоп.... тоисть 20 КУБОВ ..... надобы конечно брать на усушку утруску процентов 10 .... да бох с ними.... итого кругляк на базе 1500... в идеале.... на самом деле для дома надо не морковку, а приличный лес... ну да бох с ним 30000 тока лес
доставка до места работ.... разгрузка.....
рубка сруба...... ПРОСТО ЛЕНЬ считать... проще в кургане купить


по секрету скажу, покупать готовый сруб - 88% купить гнилушку... бывает так. сруб не продается ... стоит, стоит в стопах.... чернеет гниет.... его разбирают шкурят.... и опять собирают .... и так до бесконечности пока не продадуд

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2006 20:25]

не скажите. в стоимости мансарды утеплитель и пленки играют не маленькую роль..

согласен, но в общих затратах это не такой большой процент.
Выйдет дом 2 800 000 или 2 900 000 или 2 700 000 это на стадии "обдумывания" не так и важно.
ДВА ляма и ТРИ ляма - есть разница.

два ляма... три ляма.. .ужас какой... 8-/

народ, строители... прикиньте порядок суммы. Не нужен "коттедж", не нужен "теплый пол" и "пластиковые окна". Нужен совсем простой бревенчатый дом на ленточном фундаменте 9х9, "без отделки", даже электрики не надо, с водяным отоплением от твердотопливного котла. Проект в идеале вот - http://www.rbc-home.ru/house_projects/ru/project.p...

Окна-внутренние двери - простенькие деревянные. На кровлю никаких наворотов не надо, чем дешевше, тем лучше. Печь в проекте остается как резервная отопительная система. Сроки строительства - год-полтора.

Мне интересно, насколько порядок сумм в расчетах совпадет с моим, правильно ли я размышлял, прикидывая объемы работ и строительства. Обращаться к фирмачам, считаю, рано. Всё на стадии прикидок. Определиться бы с порядком сумм и тем, что останется на резерв.

дак я не понял где ваши суммы, если у вас вышло дешевле 2000000 дак озвучте, предлагаю озвучивать в следующем виде:
1. Позиция по проекту (фундамент/стены/пол/ и тп)
1.1 Перечень материалов объем и стоимость
1.2 Доставка разгрузка
1.3 Стоимость работ

естественно можно указывать приблизительные цифры. не надо говорить например бетон :4.2327265728624562872 куба... достаточно сказать 4.5 куба темболее что типовая грузоподъемность миксера именно такая

кстати как так? я еще с трудом пойму отделки не надо но электрики....

tihon, о караванах миксеров разве ж речь шла? :-) ТУ перечитайте и проект гляньте глазом - речь о мелкотравчатом срубе, без бетонных подвалов в полный рост.

Цифры я указывать никаких не буду. Тем боле они в проекте все основные материалы посчитаны будут так-то. %-) Не люблю, когда сразу начинают критиковать, флеймить и обзываца. Потому и спрашиваю специалистов, чтоб четко было... А цифры вам указывать - это только на спор нарываться.

Почему про отделку с трудом понятно? Просто самостоятельно люди эти работы будут выполнять, не привлекая дорогостоящих специалистов.
А по электрике - в отличие от теплооборудования, грамотный монтаж довольно простой (молчать!) разводки при помощью отца вполне мне по силам. У отца допуски и опыт, у меня дурная сила и бабло....

Ну, по фундаменту могу сказать свои прикидки. Если лить бетоном, то объем гдето кубов 20-30 будет. Точно надо проект смотреть - ширина, длина перемычек, количество столбиков под терассу (вроде четыре нарисовано, но хз...). Но отводилось под него в моих расчетах 150-200т.р.

посмотрел первый пост.... ничего этого не увидал... или вы про себя?


замечательно. лично я более вопросов не имею


где была критика?


где был флейм?


кто обзывался?


кароче я ничего не понимаю, в чем спор? в том что я неверю что на 150 тыщ можно построить дом с баней с отделкой? дак на то мое неотъемлимое право НЕВЕРИТЬ ... я между прочим ни скем не спорю, в отличии от вас . я привожу АРГУМЕНТЫ. от вас я этих самых АРГУМЕНТОВ не ВИЖУ... и вы после этого называете это спором? смешно право слово


вы эта, не переводите тему с одной головы на две, речь помоему идет не только о работах. и уж тем более я даже и не собирался вникать в вашу квалификацию. мне хватает работников в чью квалификацию мне надобно вникать... речь шла о затратах, если вы не хотите о них говорить = ваше право. но мнето рот тоже не затыкайте... ибо не смотря на то что вы тут написали а помоему никого не "обзывал", не "флеймил", не "критиковал" я ПРОСТО СПРОСИЛ КАК и ГДЕ можно построить ДОМ с БАНЕЙ за 150 тыров.... ответа я не услышал... подозреваю.... такое сделать низзя

ну и последнее, я ведь у вас проект не отнимаю, написано там у вас что-то бог с ним. но только свои иронии насчет двух лямов тогда держите при себе, не хотите давать цифр... не заплачу

у меня фундамент- ростверк 6x6x0.3x0.3, плюс столбы d=0.3x2, плюс 2 веранды ростверк меньше столбов меньше, плюс фундамент печка, плюс отмостка. плюс крыльцо... вышло около 4 миксеров, порядка 20 кубов, но у меня сверхлегкий фундамент - итого ~ 50000
далее арматура около 500 кг - 11000 (с доставкой)
далее опалубка - из самых тонких досок - 25 ... досок помоему 3 куба... 12000 с доставкой гвозди всякая мелочевка типа рубероида молотков фомок не менее 5000
мелкие затраты на песок щебень и прочее 5000
работы ... тут сложнее но примерно прикидывая инфляцию (естественно этой статьи не будет если делать самому)
дырки под опоры... у меня было 27 штук сейчас каждая не меньше 300 - 10000
подготовка площадки - снятие дерна. выравнивание и тп - 2000
сооружение опалубки
сложный вопрос бригада из трех челов, на мой объем недели две .... думаю не меньше 30000
заливка ... тыщ пять
разборка опалубки. качественная чтобы доски хотябы кудато можно было пустить 10000

итого: 140 тыщ ... напомню фундамент 6x6

йоптыть. 8-) громко как. я же так и думал - стоит только спросить, так крик поднимется... и про дом с баней за 150 тыщ - в первую очередь. Ладно, спокойно! Щас всё будет...



цитирую себя, не знаю какой там пост у вас первый:

Нужен совсем простой бревенчатый дом на ленточном фундаменте 9х9, "без отделки", даже электрики не надо, с водяным отоплением от твердотопливного котла. Проект в идеале вот - http://www.rbc-home.ru/house_projects/ru/project.p...

Ну гляньте чтоли... Далее



Вот назову я щас цифры и начнется критика, флейм и обзывательства! 8-) А если цифр не называть - то мож их комуто и интересно будет написать, обойдясь без критики, флейма и обзывательств.



Боже мой! Я вообще не собираюсь ни с кем спорить! Я мнения послушать хочу!!! Я совершенно считаю нормальным, что тредстартер выстроит дом за 3 млн... Мне просто интересно, во сколько может вылится строительство моего проекта. Пока без привлечения строителей, просто порядки и возможности прикинуть. Сожалею, что мой пост был воспринят как критика ваших высказываний про дом и баню за 150тр...

PS: А рот я вам затыкать и не хочу, наоборот, очень интересно послушать... %-)

откуда вы все знаете наперед... самое главное что вас так придепило к обзывательствам... идея фикс какаято


? ничо не понял... ГДЕ и КОГО вы критиковали... я вас всеволишь спросил процифры....

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2006 14:36]

либо я тупой либо ткните меня... кроме общих слов и предложения заказать проект я цифр на сайте не видал... если у вас проект на руках другое дело... в интернете цифр - нет :-( про фундамент я детально все написал, назовите цифры ыашего фундамента посчитаем как у вас вышло 20 кубов...

Ну вот! Замечательно! Про фундамент примерно выяснили. Ок, буду рассчитывать на ~40кубов с соответствующими в пропорциях работами. Спасибо...


Пойдем дальше... сруб... ну тут он страшненький, всяко сложнее 6х6, но порядок же нам нужен... По моим прикидкам по объему это соответствует 12 венцам 260мм бревен, по расценкам Виталекса это мне выйдет примерно в 220тр., плюс сборка. Изначально я подумывал гдето о 250т.р. Плюс пол и перекрытия гдето в 50т.р. :-/ Ну это комплексные работы, потому наверно один подрядчик будет с ним и надо будет говорить. 8-/ Думаю, подрядчик из какойнить Сысерти и возьмет поменьше...

Блин, а я-то думал, что уже по виду простенькой постройки с планом профессионал сможет сказать, как она должна была быть построена... 8( Грустно. Но проект не куплен пока и объемы я просто придумываю по имеющейся информации.

Про фундамент - ну у меня думалось, что ленточный фундамент 8х9х.3x1.1 c 16м перемычек встанет в 22-26кубов. Как рассчитывать ростверк - чесслово не знаю. Думаю и опалубка под него сложнее и объемнее. Но охотно умножу кубы на полтора... я так думаю, что стоимость бетона тут не столько основное.

вот опять щас будете говорить что критикую... рекомендуют отличать критику от вопросов и , что самое главное - КОММЕНТАРИЕВ ;-)

дак вот комментирую:
при строительстве брев дома надо опредилиться с выстой потолков. правда у вас там полумансардный дом ... для простоты я считаю на обыкновенный параллелограмм итак какую высоту мы хотим? предположим 2500... хотя это стандартный хрущ , но считаю что низко.... итак нгижний венец как и верхний сразу можно выкинуть ;-) .... далее бревно какое? цилиндр? это одно. стандартный лес это другое. возьмем последнее как наиболее тяжелый случай. 260мм - легко сказать, во первых это предполагаемые диаметр. на деле от легко может колебаться от 220 до 270...иными словами я бы закладывался на 220, теперь вырубили паз... мужички которые будут рубить - не станок, гдето больше вырубили гдето меньше, потом усохнет дерево реальная высота на одно венце дай бог чтобы 150 была... ну да ладно 170... итак 170 на одном венце о по тз - 2500...
14 венцов как ни крути да плюс еще два которые мы отбрасывали по началу... 16 венцов ...за стоимость не берусь судить но та сумма которую вы указали .... ну никак не сосответвует расценкам 150 за дом и баню уж извините меня....
далее пол перекрытия.... не согласен... если делать пол по деревенски - балка и на нее доски - могетбыть... я делаю нормальный пол - лаги через 60 см. причем лаги - брус 200x100 у вас 9x9 - не менее 30 таких лаг (считая с перекрытием) общий объем 5 кубов.... куб по 3500 - 20000 без доставки но у меня мансарда жилая... как сы делаете - не знаю, если там просто чердак - потолок можно сделать и проще
далее сосбвенно пол... тут даже не знаю что сказать... от ламината до паркета

я не профессионал я такой же любитель как вы :-) вот stroitel профессионал и те цифры которые он приводит зачудительно сходятся с моими ... с погрешностью 10-15% но сходятся....
теперь что там можно оценить взглядом.... вернемся таки к фундаменту.... дак как он устроен столько и будет стоить... лента по кругу, глубина какая? - не меньше 2000 метров, сколько цоколь от земли должен отстоять? не меньше 1 отмостка по кругу - на метр от фундамента... только отмостка - 10x4x1x0.05 -уже два кубометра бетона.... на деле - все три вы ведь не сможете сделать ровно 5 сантиметров толщину - сколько то между кумушками просочится

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2006 15:05]

ну так четыре страницы треда уже... почитал, потому представил уже, что именно меня ждет. 8-)

фикс, не фикс, но скорпиошка, вместо Scorpi(k)oshka - эт уже прям на обзывательство тянет. 8-)))




Ну это же тоже не я писал:



На всякий случай я и приписал, что нисколько не сомневаюсь в вашем праве требовать аргументов и неверить чьим-то заявлениям.