Сколько стоит ДОМ построить?

задумайтесь о проекте... он тоже не копеек стоит...
хотя можно за 700 баксов копию купить пректа коттеджа(по которому уже 10 таких построено)

раз 10 построено - значит нравится. На эксклюзив не претендую. Мне вот домик понравился, на той же улице стоит. Нужно будет с "хозяином" познакомиться. Построил наверно он его за прошлый сезон. Не видел я его там год назад.

че хочешь один в один на другой стороне улицы
:-)

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2006 19:36]

у меня изначально он будет глубже во двор, т.к. маленький домик вдоль дороги останется стоять (он на 2 семьи). А за домиком земли ещё полно и на сад хватит и лужайка большая впереди будет.
Поэтому "одинаковость" в глаза не бросится :-)

ну тогда купи лучше у него... потому что расчеты уже проведены для нужного места

чего молчишь? Зачитался :-d :-d :-d ?

кончно зачитался.... я пол дня составлял... пущай почитает
:-d

не вижу причин выложить сюда примерный расчет стоимости дома.
Пускай все видят. Это же ориентировочно все.

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2006 20:38]

у меня рабочие мыло указано.. а я дома..
это пришлите плз мне сюда lexa (at) wtn.ru чтобы понедельника не ждать?:-)

ладно если еще кто то хочет посмотреть, да и модератор просит.... опублекую не надолго...
ВДУЧ... ты здесь еще

публикуй. МОДЕР верно говорит. Это "рыба" от которой МНОГИЕ могут оттолкнуться.

ладно..


Примерные цены на коттедж 200 м2

Фундаменты на буро-набивных сваях:
Выемка грунта под ростверк: примерно 60м3 цена 250р\м3
Бурение ям под сваи: примерно 30ям цена 300р за яму(все зависит от грунта)
Монолит: примерно 30 м3
Цена за куб 10500руб в цену включена стоимость бетона с доставкой, стоимость арматуры с доставкой, стоимость опалубки(материалы, изготовление), механизация, работы по армированию, бетонированию, монтажу и демонтажу опалубки..
Гидроизоляция и утепление фундамента: 500 р\м2 примерно 30 м2 в цену входит стоимость битума с доставкой, стоимость экструдированного полистирола, работы
Итого за фундаменты: 354 000 р
Коробка дома материал газо-золо блок, либо полистиролбетонные блоки, либо бризолит:
Объем кладки: примерно 100 м3 цена за м3 3500руб. в цену входит стоимость газо блоков с доставкой, стоимость раствора с доставкой, стоимость работ
Перекрытия сборный железобетон:
3 перекрытия примерно 48плит цена за единицу 7500р в цену входит: стоимость плиты перекрытия с доставкой, стоимость монтажа, стоимость работы крана, стоимость раствора
Итого за коробку(без перегородок) 710 000р
Кровля : металлочерепица, утепленная.
Примерная площадь 150м2 цена за м2 2500р в стоимость входит: деревянные конструкции, металлочерепица, утеплитель, паро и ветро изоляция, подшива, работы по монтажу и кровельные работы, товаро транспортные работы ..
Итого: 375 000 р
Внешняя отделка: Если использовали газоблок либо твинболк, то утеплитель не мение 100мм затем штукатурка, либо вентилируемый фасад(само дешевое сайдинг),
Если бризолитовые болоки, то достаточно штукатурки, но кубатура коробки будет больше.. (блоки по ширине больше и теплее)
Если газоблок… предлагаю пенопласт с междуэтажными рассечкаим, штукатурка посетке, покраска это примерно 2000 за м2 с материалом, работами, транспортными расходами
Площадь стен примерно 300 кв
Итого: 600 000р

Окна и двери(нужен проект).. грубо 200 000р

Сети:
Водопровод:
Скважина примерно 30 000р (но все зависит от глубины)
Водонакопитель с комплектующими + монтаж 30 000 р
Трубная разводка по дому примерно 80м металлопластик на пресс-фитингах с монтажом
500р м\п
Отопление:
Котел газовый на30 кВт примерно 45 000р
Котел резервный электро. 20 000р
Бойлер, расширительный бак, автоматика, коллектор, прочая мелочь 80 000р
Монтаж котельной 35 000р
Трубная разводка по дому с монтажом приборов отопления 700 р м\п
Примерно 200м трубной разводки
Стоимость приборов отопления 350р секция минимум 100секций --- 35 000р
Канализация:
Разводка по дому ПВХ: стоимость материала с монтажом 500 р м\п примерно 30м
Внешнее водоотведение:
Устройство выгребной ямы примерно 50 000 с материалом
Прокладка внешней канализации с землеными работами примерно 10 000р
Электрика:
Монтаж кабеля без штробовки (со стоимостью материала) 100р м\п примерно 1000м
Монтаж эл. щита. Со стоимостью шкафа, автоматов, УЗО, двух тарифный счетчик 25 000р
Внешнее подключение дома к газу и эл. питанию смотреть по месту при наличии проекта
Итого: 655 000р.
Примерная стоимость баз отделки 2 894 тыс. руб.

Но без пректа - это так все очень приблизительно

фантастика... это наверное работа?

за две тыщщи рублей они на одном конце деревне загрузили, привезли, на вашем участве сложили в стопы.... фантастика... может они везли на самосвале и просто вывалили на участке грудой?

согласен на все сто... хотя и дешево


достаточно приемлимая цена...


ну просто совпадает с моими расчетами :-) я закладывал 1000 за квадрат при шифере 2500 металлочерепица да с утеплителем да с пароветро изоляцией это меганормально :-)

по итогу - ваши цены мне очень даже нравятся, я вас занес в черный список :-D ну тоесть готовтесь принимать от меня заказ... через четыре месяца..... а все эти бани за 150 тыщ.... ну НЕВЕРЮ ;-)

кстати попрошу расписать утеплитель и пленки :-)

В котетдж. поселке ПАЛНИКС строят танхаусы 170 м2
по 23 000 р. м2 т.е. 3900 000 р. может это лучше вариант
чем портить нервы гостробайтерам!!!

ну ето не ко мне ;-)

Бани... можем и насчет бани поговорить... тока мы из оцилиндровки делаем, но кончно же далеко не 150 тыщ..

Stroitel а данный расчет он для дома в 200 квадратов?
Дополнительный подвал или чердак сильно удорожат стоимость (примерно)?
И при увеличении площади скажем до 300 метров - цена примерно пропорционально вырастет? В 1.5 раза?

PS Спасибо за расчеты

Если будет жилой чердак, то не сильно на цене отразится на данном этапе(кровлю утепленную итак делаем), но на момент отделки придется потратиться(подшивка вагонки либо еще чего стоит денег)
Если же подвал делать, то фундаменты другие нужны:
либо блочные либо монолитные, котлован копать на глубину промерзания(а это в среднем 2м у нас) - следовательно объем материалов и работ будет больше

Сенкс а:

Все расчеты примерны приведены просто из опыта прошлых строек... но думаю, что пропорционально вырастет... в 1.5 раза...

всегда рад помочь.... но советую заняться проектом.. и заняться сейчас.... Если грамотно делать со всеми расчетами, то это не дешево, зато это будет Ваш дом со всеми учтенными пожеланиями(не копия чья то)(тоже могу сделать :-) )

на данный момент дом уже построен... но есть планы на будущее :-)

утеплитель и пленки таки уточните?