Сколько стоит ДОМ построить?

0.3 - узковато для 260 бревна... лаги придется врубать , тоесть калечить нижний венец глубина 1.1 нипайдет - промерзание грунта выдавит (а может и не выдавит) фундамент
для легкого деревянного дома вполне пойдет столбчатыфй фундамент. грубо столбы глубиной 2000 диаметром - 0.3...0.5 через 2 метра... по верху ростверк - тоесть балка ... от земли 05 шириной 0.4 ... под веранду балку можно уменьшить в два раза если брать бетон хорошей марки . не ниже 200таких толщин хватит и кирпич держать не точто дерево... естественно желательно все пересчитать ... я в свое время в инете нашел просчеты фундамента под аналогичный дом (имеется ввиду как я строю) и просто взял цифры за основу

главное не слушать деревенских строителей... они типо умные да только вот дома у них сплошь покосившиеся стоят

блин приношу извинения уважаемому автору, поторопился. ник по памяти воспроизвел :-)


ну и ? я написал неверю... вобщемто что и продолжаю делать... где тут критика? критика в моем понимании "а вы все тут все неправильно делаете надо вот так а вы не так" ... упаси бог я такого не говорил, не верю - это еще не критика.. просто повторюсь я не один приводил цифры... ну ни у кого не получалось дом и баню за 150 сделать... кроме оппонентов... вот посему такие заявления ивызвали потоку недоверия... яж потом сказал в конце - если у вас такие расценки - яж вам не препятсвую строиться

ну ладно замнем для ясности, я считаю что лучший аргумент в диспуте (не в споре) это цифпы....если кто опровергнет мои - велкам. яж ведь тоже не бухгалтер. мог и нолик с запятой пропустить... значит я лох :-) меня окучили :-)

Круто у вас получилось, вместо 260мм усредненного бревна уже 220мм и так далее до 170мм на венец... Ок, считать такой сруб действительно сложно. Оставим на будущее, будем считать, что 300т.р. с доставкой/сборкой - эт если мне очень сильно повезет.

Про пол - хм, тут сложно. Действительно, если делать лагами через 60см - гдето 30шт и получится. Половую доску на них - еще куба два. Это еще тысяч 20... сколько будет стоить работа - вот хз... 8-) Похрену. Заложу 75т.р...

Потолок... потолок у меня еще и крыша... чем снизу обрешетку закрывать - пока не думал даже. 8-)

мда. 8-) Буду искать программки для расчета ростверка. Прикинуть трудно. По поводу ленты на глубину замерзания - нуууу!!... это круто конешно, но выдавит или нет - это наверно както еще по-другому решается, кроме вбухивания по кругу еще десятка кубометров бетона "для гарантии". По примеру "завалинки" - проглядывал я всякую умную фигню про теплоизолированные малозаглубленные фундаменты.

я тут тоже свою лепту внесу... сруб реально купить 6*6 тысяч за 40-50.... http://remont.blizko.ru/katalog_tovarov/zagorodnii...

Это городской сайт. В старой утке в лесхозе цены значительно ниже.... и никто их там годами не продаёт. Старый сруб сразу видно.

повторяю расчет:
бревно 260 в каком месте? посередине? тогда с одного края пускай 230 с другого 270, естественно расчет примерен ... если не лень можно перемерят диаметры всех бревен в срубе.... далее. начинаем вырубать паз... еще раз повторю нормальный паз должен быть глубиной 4-5 сантиметров (для данного диаметра) рубят на глазок . дерево усыхает по мере того как будет стоять в срубе... итого 17 сантиметров это оптимум на который следует ориентироваться, ито это под высоту потолка 2500... это низко... неужели не надоело в хруще жить ;-)


я про то и говорил что судя по проекту там полумансарда.... но если потолка не будет то лаг меньше понадобится


а как иначето? на полметра заглубление. как вы заложили...? однозначно выпрет


да это никакая не гарантия, это методика, достаточно в яндексе набрать фундаменты типы и все такое - так делается фундамент по уму


прикинуть я уже прикинул, прикидывается масса дома. у меня получалось около 50 тонн и делится на несущую способность колонны... прикидка выливается в то что опоры диаметром 300 надо ставить через 3 метра... но это прикидка. в любом случае не зная ваших грунтов я могу только советовать... окончательный расчет за специалистами

по себе могу сказать что я фундаментом доволен. за 5 лет ТТТ ни отмостка не отошла. ни других неприятных последствий. правда дом зимой нежилой, бо не закончен он что будет при прогреве в мороз я не берусь предсказать. надеюсь что все будет окей

я тоже так могу. Вот...
http://66.rosfirm.ru/prices/?field_towns=&search=1...

Но ведь купить сруб и построить дом - разные вещи. 8( С tihon'ом я полностью согласен.
И с таким простым срубом тока баня и получится. 8-) Я тоже смотрел на срубовые цены и слюну пускал, пока не начал считать.

Конечно разные. Тоже собираюсь дом строить с весны.
Общался с Царским селом ( не примите за рекламу)...
Дом "под ключ" из оцелиндровки обойдётся от 20 тыров за кв.м. При Ваших параметрах 9*9 дом обойдётся в пределах 1600 - 1700 тыров.

странно только что кроме г.Газизова больше предложений нет ;-) послений пример знакомые делали дачу. почти три года назад дом из бруса 4x6 с крышей провсем обошелся помоему 140-160 тыщ...но то дом из бруса -помоему 150x100 там ведь рубить ничо не надо... отпиливаешь по месту и все

ну ну.... тока б материалов на 200т.р. купить.. уже сказка.. откуда такие прикидки? поделитесь



Если не нужен "коттедж", то предлагаю землянку без отделки... ваще дещево..(лишь бы грунтовых вод не было)))))

на 30кубовый фундамент??? 8( Всё так плохо? Блин, я-то считал, что у нас строить дешевле, чем в Петербурге. Тамошние цены декларируются на уровне 5500р за кубометр ленточного фундамента под ключ. 8(




зря я не пошел на стройфак... 8( такие бабки зашибал бы...

Поясните , зачем умножаете на 3.14?
По моим подсчетам 6,0*0,15*0,15*4*20=10,8м.куб.

ну бревно то ведь круглое, 0.15*0.15 - это брус 150x150, бревно диаметром 30 - толще

Извиняюсь, что вмешиваюсь... просто дали ссылку...
удивляют ваши цифры

Вот у меня родители друзей отстроились в саду двухэтажный дом и зимой и летом можно жить, выглядит замечательно, отделан внутри, полуподземный гараж истратили на все несколько лет и порядка 500т.р. вложений(ну если учесть инфляцию, что-то по знакомству, что-то прибрано было с давних времен и хранилось для стройки) то можно и округлить до 1 млн.

а тут 4 ляма только коробка, вы откуда такие цены берете или это платят те кому своей задницей совсем лень пошевелить? И полногстью за счет подряда организаций строят, не смотря подписывая сметы???

Приземлите меня, если я не прав, но фактами... они отстроились года 3 назад, в прошлом году баньку вкатили суперскую.

Может за 3 года цены взлетели раз в пять?

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2006 14:02]

Так всегда бывает.

В соседней теме люди не могут нигде найти кухню за 80 000 рублей, жалуются что везде все стоит не меньше сотки.
А я неделю назад купил за 19 500 и мне до сих пор жалко потраченных денег..

Поздравляю у Вас самые низкие цены))))) может опубликуете примерные расценки на отдельные виды работ.... Кто знает, может ну его -- это строительство... займусь инвестициями... вы в застроийщики не желаете податься...

Залез на 3 страницу... сравнил с домом родителей друзей... на даче... конечно не сравнишь...

Это дворец на 200кв.м., свайный фундамент, окна пластиковые базара нет... 3 мильена + земля+проект+согласования...

про пластиковые окна там вроде не говорилось

на шифер доску цены взлетели раза в два , на цемент бетон в три и более. на кирпич не меньше чем в два

а какой надо фундамент? по деревенски? четыре двухсоткилограммовых бутовых камня по углам?

тема ЖИВА! и это хорошо!

А что котлованы не роют уже?

как же люди любят заниматься "самстроем" из подручных материалов, без проектов, без согласований....
А потом решают узаконить это нечто....
Приезжаешь на обследование и ужасаешься.... это зачастую домом назвать трудно... конструкции даже на снеговую нагрузку не расчитаны.... приходится порой выдавать тех. заключения о сносе постройки...

Я вам про дачное строительство пишу. там упрощенка.
В чем вопрос?

Наша смета:

1. Фундамент - столбчато-ленточный (столбики и ростверк). Размер 9*10 (это вместе с гаражом, правда одна стена является смежной с соседями). Всего вышло около 20 кубов бетона. Мешали вручную с помощью таджикстроя. Материалов ушло на 35 тыс. + работа по 1 000 за куб (итого 20 000) + арматура 250 метров на 5 000. Конечно арматуры ушло гораздо больше, но это было в запасах. Бурение ям под столбы обошлось в 4 000 (но это потому, что часть бурили сами вручную). Доски для опалубки были.
Итого фундамент: 64 000
2. Стены - полистиролбетонные блоки, на первый этаж ушло 41 куб по 2 300 (это 94 300). Плюс доставка и разгрузка. Плюс работа таджиков 500 за куб (20 500), плюс кладочная сетка, плюс материалы для раствора.
Итого стены первого этажа: около 150 000
3. Брус для пола, потолка, гаража, сторопильной системы крыши - 5 кубов по 3 200 = 16 000. Плюс доставка (500 р за машину, т.к близко). Итого брус на 17 000. Плюс доски "сороковка" 4 куба по 3 200 = 12 800. Плюс доски "дюймовка" 9 кубов по 2 400 = 21 600.
Плюс доставка за несколько заходов - 3 000. Плюс немного округлим в большую сторону, вдруг что-то забыла.
Итого дерева: 60 000
4. Утепление пола и потолка. Керамзит 17 кубов (но надо бы больше) по 850 (цена с доставкой) .
Итого керамзит 14 450
5. Платиковые стеклопакеты: 4 больших по 5 000 и 2 маленьких по 2 000. Устанавливали сами, так что цена без установки. Плюс окно в котельную 2 000.
Итого окна 26 000
6. Двери. Одна железная, недорогая 10 000 и две деревянные по 2 000.
Итого двери 14 000
7. Канализация - выгребная яма. Бочка 11 кубов - 20 000. Плюс доставка, вырыть яму, установить бочку, зарыть яму - 7 000. Плюс трубы до дома и по дому (снаружи сделано, немного есть для внутренней канализации - нужно немного, т.к все компактно и недалеко). На трубы (пластик или пропилен) потрачено 2 000.
Итого 29 000
8. Газ - врезка и подсоединение к приборам обошлось в 33 000
9. Отопление. Газовый котел - 10 000, газовая колонка - 5 000. Радиаторы отопления (22 секции) по 320 р за секцию - 7 000. Фитинги и трубы (металопластик) еще на 10 000. Плюс насос - около 2 000. Плюс воздуховоды.
Отопление правда пустить не успели. А котел готов и подключен к газу.
Итого на отопление: 35 000
10. Крыша. Брус для стопил уже считали, обшили "дюймовкой"(тоже считали), закрыли рубероидом. Рубероида не помню сколько - но вроде не меньше 15 рулонов. Цену тоже не помню. Плюс мастика для проклейки, плюс гвозди, шурупы и т.д. пусть будет 20 000. Крышу собирали сами, без привлечения техники.
Итого насчитали 446 000 - правда только один этаж.
Денег ушло конечно больше, но не на порядок, т.к бюджет был 600 000 и больше быть не могло.