"ОБВАЛ"??? предскажи развитие...

А сколько сейчас рентабельность строительного бизнеса, подскажите???
У меня есть информация, что себестоимость кв.м. не превышает 15000 руб. Назовите свою цифру!!!

сегодня общались с глав. бухом одного клубного дома, в итоге

1. на урал идёт глобальная проверка Свыше, будет уже зимой
2. в это же время будет давать жару Ренова
3. после всей передряги средняя цена на квадрат будет около 20т.р. и никто кроме государства не будет в силах это изменить

Очень относительное понятие, зависит от ленивости строителей и от того, как правильно организован процесс строительства и как правильно разработана технология.Может отличаться в разы.

P.S.не забывайте про взятки чиновникам , они тоже составляют немалую часть в себестоимости.

Это монолит, кирпич около 10 000 руб.


Про какие взятки может идти речь если все крупные застройщики Екатеринбурга (УКС, АСК, Нова и пр.), диктующие ценовую политику на рынке - это компании, доля в которых принадлежит самим же чиновникам города или области (мер, замы, министры и пр.).

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2006 22:51]

Монополизация рынка долевого строительства г. Екатеринбурга за счет поддержки федеральных чиновников на деньги тех же чиновников отмытых в Европе.

Борьба с корупцией скоро станет "Национальным проектом". :-)

только кто с кем бороться будет? сами с собой?


Неравенство зарплат россиян увеличилось http://www.federalpost.ru/econom/issue_22704.html
время / дата : 2006-09-11 17:30:53
Росстат опубликовал исследование заработных плат в стране. По данным ведомства, разрыв между 10 процентами наиболее и наименее оплачиваемых работников увеличился до 25,3 раза (в 2004 году – 24,9 раза). Об этом ведомство сообщает на своем официальном веб-сайте.

Росстат опросил 33,2 миллиона человек, работающих в 73 тысячах предприятий (исследование малого бизнеса не коснулось). Наибольший разрыв в зарплатах обнаружили в торговле (32,7 раза), финансовой деятельности (31,4 раза), предоставлении услуг (28,2 раза). Наименьший – в электроэнергетике, газо- и водоснабжении (11,5 раза).

Повышение зарплат вызвано дефицитом высококвалифицированных специалистов, пишет газета "Коммерсант". По данным Росстата, высокооплачиваемые работники стянули на себя более 35 процентов от начисленной заработной платы в стране, в то время как, низкооплачиваемая категория собрала 1,4 процента. Cредняя заработная плата в первой категории составляет 34 тысячи рублей, а во второй - 1,3 тысячи.

Увеличение разрыва в доходах в странах Скандинавии составляет от 3,5 до 4 раз, в США – 10 раз. Данные по России свидетельствуют о глубоком неравенстве и крайне неэффективной экономике.

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2006 23:22]

А не будет ли тогда дефицитом жилье?

Будет. В Брусянах оно будет стоить дороже чем в Екатеринбурге.

к вопросу о том как жить в старости если всю жизнь снимать, а не покупать своё.
ОЧЕНЬ ПРОСТО!!!
Надо купить квартиру:-) но в "Малых Брусянах". СТоит она там копейки по сравнению с Екб, но жить в ней на пенсии будет вполне нормально.
Чем не выход? Пока можете - крутитесь в большом городе, зп, развлечения, но экономя на покупке Е-кской квартиры тратите больше на себя. А когда не сможете - велкам в Брусяны на заботливо подготовленную площадку для спокойной старости.
А если нынешняя пенсионная система доживет до тех лет, ну а вдруг? то ещё и пенсия больше чем у тех же жителей Брусян:-) При условии что зп белая была...
Всегда есть выход:-) Если не упираться лбом в безумные метры в центре мегаполиса...

Дело говорит товагищь

интересная идея тем более что к выходу на пенсию Брусяны уже будут пригородом Ебурга

Это не моя фраза

Шутить изволите?

Это в Екатеринбурге.
Но никто ведь не собирается ограничивать цены в Брусянах?
Спекули переключатся на пригород и там вздуют цены, им какая разница:-)

Я конечно рада буду ,если кв. м 20 тыс. будет, но ведь и строить тогда больше жилья надо, а то начнут из "под полы" продавать

если же удастся наскрести на метры в Екб, то Брусяны всегда можно продать.
Так же жеить можно и не в пригороде Екб а далеко...
Сколько стоит квартира в Серове в доме который простоит ещё лет 50?:-)

Из Малых Брусян неудобно ездить в Ек-бург, если нет своей машины, или я ошибаюсь?

в Брусянах квартирка на потом. Жить в ней никто не собирается, а к пенсии туда метро протянут

лет через 500 ;-)

А если серъезно, на чем ездят в Малые Брусяна? Вот в Большие Брусяна я знаю как ездить.

Долго мне ждать придеться! :-p
За это время можно самому метро построить.

Глупо так думать, вы представляете себе что за квартиры в Б.Брусянах? там несколько 2-х этажек, которые развалятся через 15 лет. На мой взгляд, если что и выгодно, так это купить там коттедж, либо пол дома. с землей. Но это стоит денег, порядка 800 000 - 1 200 000.



До брусян 50 км. в одну сторону, на бензин будет уходить порядка 5 000 - 7 000 руб. в месяц. Стоит ли оно того? на мой взгляд нет.

Да я вообще-то шутил.

Хотя в последнее время, все больше склоняюсь к мысли, что умом не понять то что творится на рынке недвижимости. Поэтому вариации могут быть любые..

Хочу Вам возразить, двухэтажки эти кирпичные и построены в 1974 году. У нас в Ек-бурге еще 50-х годов ничего не развалилось, и продается на Ура. Конечно в Б.Брусянах не будет высоких цен. Если бы у меня семья была бы согласна купить землю и строиться, я так бы и сделала. Но к сожалению ...

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2006 15:13]