"ОБВАЛ"??? предскажи развитие...
N
Netman
лавинообразно
Разве ?
е
еодинидитев`опу
Уже сейчас предложение там намного выше спроса.
я все хочу спросить-Нетман, а Вы с какой планеты?:-)
F
FRX
Думаю,при спаде продавать не кинутся,будут сдавать в аренду,чтобы не понести больших убытков,и ждать лучших времен.
http://www.sibcity.ru/?news=0_368&line=education&p...
Вузы уже заглянули в демографическую яму
и как этот опус: Россия дееспособное государство?
http://www.inosmi.ru/stories/06/05/23/3481/227727....
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2006 13:03]
d
dropers
Цитата:
От пользователя: Dim_ создать себе неплатежи по кредитам
Конечно. Например, 1-2 года люди поплатят проценты и прочее со всей почти суммы ипотеки, потом - бах и банк забирает за неуплату квартиру по цене на 30 % дешевле и люди еще должны ему остануться.
От пользователя: Dim_ создать себе неплатежи по кредитам
Конечно. Например, 1-2 года люди поплатят проценты и прочее со всей почти суммы ипотеки, потом - бах и банк забирает за неуплату квартиру по цене на 30 % дешевле и люди еще должны ему остануться.
ДА круто придуманно ! :-)
d
dropers
Хотите напугать тех , кто собирается покупать квартиру через ипотеку? Обвалом всех пугаете, беспределом банков,что ещё придумаете что-бы народ запаниковал и уменшилось давление на рынок? Хоть-бы кто-то из "вас" заполнил " о пользователе" В прочем
подозреваю,что вы одно лицо.
Да не паникуйте ну упадут цены в три раза, а давлние на рынок, его и сейчас уже никого нет ! :-) Это сказки риэлторов про ажиотажный спрос ))) про давление на рынок ))) смешно )
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2006 14:37]
d
dropers
Уже сейчас предложение там намного выше спроса.
Аналогичное ситуация и в москве ! Не подалеку от меня три пустых 17-ти этажных дома, а на варшавке стоят уже полгода пустые дома ! и где этот ожитажный спрос ?
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2006 14:40]
С
Стрейч
наболело
+100 . Не у вас одного ! dropers не из Москвы ,все они пишут с одного...... Модератор закрой тему , всех достало!
[Сообщение изменено пользователем 30.08.2006 20:21]
U
1975
:-)
Пусть постоянно напоминает, что он (обвал) будет, а то вдруг люди расслабятся, а он как произойдет... и все! Как в 98 нежданно негаданно. Вдруг кто-нибудь что-нибудь не успеет... Нужно постоянно быть начеку. :-) Форум для этого и создан. Постоянно кто-нибудь из форумчан нам обещает обвал и др. Мне интересно увидеть разные мнения на разные темы. Тем более в теме высказываются разные люди. Дискриминация на форуме о недвижимости не нужна.
Пусть постоянно напоминает, что он (обвал) будет, а то вдруг люди расслабятся, а он как произойдет... и все! Как в 98 нежданно негаданно. Вдруг кто-нибудь что-нибудь не успеет... Нужно постоянно быть начеку. :-) Форум для этого и создан. Постоянно кто-нибудь из форумчан нам обещает обвал и др. Мне интересно увидеть разные мнения на разные темы. Тем более в теме высказываются разные люди. Дискриминация на форуме о недвижимости не нужна.
С
Стрейч
Ну если интересно кому-то ,то пусть, каждый день одно и тоже.
U
1975
dropers
Напишите что-нибудь про ОБВАЛ. Многим нужны квартиры, но денег на них уже не хватает. ОБВАЛА ждут. :-) Так что вдруг, Вы, dropers станете главной причиной ОБВАЛа и кризиса в России... :-) ОБВАЛа по моему мнению уже хотят все.… Или нет? Кто не хочет обвала и почему? :-)
Напишите что-нибудь про ОБВАЛ. Многим нужны квартиры, но денег на них уже не хватает. ОБВАЛА ждут. :-) Так что вдруг, Вы, dropers станете главной причиной ОБВАЛа и кризиса в России... :-) ОБВАЛа по моему мнению уже хотят все.… Или нет? Кто не хочет обвала и почему? :-)
М
Мишан
Ну предположим и будет обвал,и что? У меня друг купил квартиру в 1997 г. на Ленина, в доме "Центральный гастроном" за 30 т. у.е . А в 1998 г. случился дефолт, квартира стала стоить 12 т. у.е,паниковать не стал,тем более продавать, даже когда через
год-полтора цены вернулись к докризисным показателям. А сейчас она стоит больше 100 т .у.е.
вроде объясняли выше. друг то наверно выплатит все 30 сразу. а теперь представь что он купил сегодня за 100 через ипотеку, а через месяц наступит Кирдык. С работы уволят или зарплату срежут. Как теперь он будет выплачивать ипотеку?
С
Стрейч
Волков бояться- в лес не ходить. Кто не рискует-тот ......
U
1975
Я бы хотел так. Государство создает свои строительные компании и строит жилые дома, строит со своими реальными ценами на кв.м. и на своей земле с максимальным вниманием к населению страны. А остальные застройщики подстраиваются... Не люблю слова ипотека и кредит...
С
Стрейч
А государство-это кто? И на чьи деньги?
U
1975
Стрейч
----
Россия на свои деньги. На государственные. Как "Газпром". Ну, строит же государство для народа космические корабли и ледоколы... :-)
----
Россия на свои деньги. На государственные. Как "Газпром". Ну, строит же государство для народа космические корабли и ледоколы... :-)
с максимальным вниманием к населению страны
Такое в принципе возможно, но не в этой стране.
U
1975
Надо почти полностью восстановить систему строительства для граждан как было в СССР. Я думаю, это было прекрасно. :-) :-) :-) А люди как дружно все жили…Любили друг друга и детей рожали.
С
Стрейч
Строили уже раньше на "государственные" деньги жильё для народа. Что снова на эти-же грабли наступать? Космические корабли может быть,а вот самолеты уже нет. Летают 30-летние и падают каждую неделю. ТФУ-ТФУ.... И насрать государству, компании частные,вот и пусть зарабатывают и покупают Боинги.
U
1975
Стрейч
Строили уже раньше на "государственные" деньги жильё для народа. Что снова на эти-же грабли наступать?
----
Я бы наступил. :-) Хорошие такие грабли. Большинство россиян в таком жилье живут. Молодежь без жилья почти поголовно. Необходимо вмешательство государства.
Строили уже раньше на "государственные" деньги жильё для народа. Что снова на эти-же грабли наступать?
----
Я бы наступил. :-) Хорошие такие грабли. Большинство россиян в таком жилье живут. Молодежь без жилья почти поголовно. Необходимо вмешательство государства.
F
FRX
... Модератор закрой тему , всех достало!
кого это всех??? продавцов хат? откройте глаза и хотябы в яндексе наберите про обвал так увидите что на разных
форумах по таким темам творится. У зажравшейся "элиты" денег некуда девать, все пруть они и пруть, так в производство
впихивать этож думать нада, а тут прикупил квартирку, сдал и налоги даже и не подумают платить, зачем себя утруждать,
пускай постоит немного годков, еще подорожает
А потом понаедут наши соседи друзья китайцы будут их доить, их много. И нашим чинушам уже пора китайский язык учить,
немного лет уже осталось......
а то тут товарищъ Пу вдруг заговорил про какието нацпроекты, с чего вдруг его так перемкнуло?
[Сообщение изменено пользователем 31.08.2006 09:11]
Д
Дон Карлос
Если верить в теханализ то фигура плечи-голова на рынках крупных городов РФ угрожает обвалом. Если верить в американскую ставку больше 10% через полгода, то тем более. Прибыльность недвижимости при нынешних ценах составляет 1% годовых от силы, а после прекращения строительства и отъезда из городов арендующих жилье строителей, аренда упадет еще больше. У крупных владельцев жилья будет задача превратить кв.метры в долларовые депозиты с надежной доходностью до 10% годовых. Цена на кв.метр может упасть и ниже 1000 долларов, даже в Москве, не говоря уже про Екб.
U
1975
Вмешательство государства представляю так. В рамках проекта "Доступное(!) жилье" и для достижения целей данного проекта создание государственной компании по строительству жилья с филиалами в каждом субъекте РФ. Также постройка заводов ЖБИ и т.д. Квартиры предоставлять всем нуждающимся (молодежь,
военные, инвалиды, сироты и т.д.) ПО СЕБЕСТОИМОСТИ В РАССРОЧКУ(!) С УЧЕТОМ ИНФЛЯЦИИ. Элитное жилье и коммерческую недвижимость оставить в свободном обороте на рынке недвижимости. Вот навскидку один из вариантов реализации общенационального проекта. :-) Может я ошибаюсь, конечно... :-)
Д
Дон Карлос
это если денег, как сейчас, завались.
А если цена на нефть упадет в несколько раз? (за счет снижения потребления в США и Европе)?
вот кстати, интересно на счет ипотеки и кризиса:
http://community.livejournal.com/realty_analyser/6...
[Сообщение изменено пользователем 31.08.2006 10:33]
f
fany
Вмешательство государства представляю так. В рамках проекта "Доступное(!) жилье" и для достижения целей данного проекта создание государственной компании по строительству жилья с филиалами в каждом субъекте РФ. Также постройка заводов ЖБИ и т.д.
Квартиры предоставлять всем нуждающимся (молодежь, военные, инвалиды, сироты и т.д.) ПО СЕБЕСТОИМОСТИ В РАССРОЧКУ(!) С УЧЕТОМ ИНФЛЯЦИИ. Элитное жилье и коммерческую недвижимость оставить в свободном обороте на рынке недвижимости. Вот навскидку один из вариантов реализации общенационального проекта.
Может я ошибаюсь, конечно...
Мультфильм какойто
Да уж давно понятно всем, что есть люди, у которых много кв. м., которые не для жилья, а для коммерции, в т.ч. и для продажи когда-нибудь. Значит это "когда-нибудь" обязательно настанет. А до этого "когда-нибудь" об "имуществе" надо "заботиться". А визги про аренду просто анегдотичные. Постороннему челу, котроый платит за съем глубоко наплевать на эту квартиру. А некоторые вообще не платят, а некоторые устраивают притоны и соседи там на ушах стоят. Многие квартиры и пустуют, чтобы не иметь геморроя с арендой.
I
I*C*E
Dеnn
+1
реально достал этот столичный паникер :-)
[Сообщение изменено пользователем 31.08.2006 11:12]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.