покупка участка в СНТ

:coolsaint: :kiss:
Хорошего дня всем! Здоровья и удачи в поиске!

Рождаются дети... Внуки... А счастливые обладатели участков до сих пор ждут газификации...

Бывает, что месторасположение дома/участка нравится природой и другими благами цивилизации среди которых вообще нет газа, гораздо важнее = чтобы были новые сети и мощности электросет.компании! Масса садоводов/дачников/собств.загор домов живут без газа совсем и их это не заморачивает.
Есть газ - отлично, нет тоже не проблема ;-)

А надо ли? Сезонное использование. ЭЭ вполне хорошая замена газификации.
В саду %% 10-20 подключится даже при бесплатном подключении. Содержание этого хозяйства достаточно дорогое удовольствие.

Даже на юге России это не совсем так...

для тех кто там постоянно живёт?
Расходы постоянщиков у нас в снт зимой примерно 6-7-8тыс в месяц.
Песни о великой халяве в своём доме с треском разбиваются о счета электросетевой.
И к этому плюсом 10% потерь и общих затрат в снт


какие блага могут быть в пикулях имени Верхней Пышмы?
расскажите поподробнее, а то всего сущие копейки за такую красотень - 5800000

Расходы на газовое отопление тоже не меньше половины расхода на отопление ЭЭ.
Но кто запрещает поставить для отопления ТН и снизить затраты на ЭЭ вдвое?

Норм.загор.дом, на ухоженном участке прямо на берегу оз.Балтым. Что смущает в цене 5.8?? Посмотрите рынок что сейчас и в каком качестве продается конкретно в го верхняя пышма и выберете себе понравившийся вариант, если вы в поиске...если у вас нет таких средств и хотите пообсуждать - давайте))) ;-)

PS вчера попалось обьявление в искра 52/санаторный за убитый сад 2.2 млн..кому дорого 5.8 - можно туда "заехать" :-)
Насчет "пикулей" в с.Балтым - не понимаю о чем вы?? д.сад, школа, поликлиника, магазины/пекарни, храм, спорткомплексы, стадион, много баз отдыха - отличная инфраструктура для пмж или загор.дома!

Ну это нормально, в городе коммуналка зимой тоже вылезает в 7-8-9 тысяч,так что цифры тут сопоставимы. А если еще машины приходится ставить на платные стоянки, так это еще сверху 2-3 тысячи/автомобиль. Хотя абсолютной халявы нет,тут не поспоришь.


Да это "вечные" продаваны, у нас в саду тоже годами висят подобные обьявы с конским ценником. Хотят миллионы за старый бабкин дом с заросшим участком, где туалет в виде будки на улице на другом конце участка и гнилая покосившаяся баня.

Многие продавцы еще любят термин "летний дом" и везде им оперируют. "Летний дом" это прям индульгенция для любого сарая из г..на и палок! -А канализация у вас есть? -Нет, что вы! Это же летний дом, вон ведро в углу стоит. -А вода в дом заведена? -Нет что вы,это же летний дом! Вон на улице есть рукомойник! -А что у вас за щели в стенах, сквозь которые дует и улицу видно? -Так дом то летний, что такого? -А что он у вас весь покосился, с фундаментом проблемы? -Да фундамента нету, дом стоит на покрышках, он же летний! -А печка то вся в копоти! Дымит, не греет? - Конечно нет! Зачем в летнем доме работающая печка! Зато вон за забором грибы, ягоды (если найдете) и озеро в пешей доступности (всего 3-4 км, и вместо пляжа поросший камышом грязный берег, ну да это дело привычки).

И просят за это "летнее чудо" от 1.5 - 2 лямов :confused: Ну то есть летом же нормально из города приехать в сад без воды, без нормального электричества, гадить в ведро и мерзнуть ночью, ведь это же летний дом то!

Ну, это не совсем правда... ;-)
Стоимость этого тн озвучь ещё...
Газ не нужен, если у тебя домик до 50 квадратов.... А дальше очень хочется подключиться к магистральному газу...

Снт, сети мрск - потерь нет, газ включили на прошлой неделе, но к этому шли долго и упорно, жить можно

Сейчас выборку сделаем что интересного продается вокруг оз.Балтым - 5 мин ;-)

Есть возможность сравнить. И этот источник-не ОБС.

Вполне соизмеримо сейчас с газовым. Если к стоимости газового оборудования добавить стоимость помещения для неё (котельную), трубу, ТО за срок эксплуатации и пр.- совсем иначе на всё смотреть начинаешь.
Лет 10 назад это были причуды богатых.
Сейчас- вполне разумное решение для домов квадратов до 200-300.
Такие уже есть в наших краях.
ЗЫ Народ с наработкой б/у таскает из-за бугра, конструкторы...

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2021 11:34]

Вот что лично мне понравилось из небольших домов до 10 млн - "опрятно, приятно"...не не везде - некоторые объекты в стадии строительства, требуется доводить до ума = соотв еще вкладывать средства, либо наоборот место неплохое, но сам дом сносить :-) и они все на разном удалении от озера, что влияет на цену в т.ч.:

https://www.avito.ru/sredneuralsk/doma_dachi_kotte...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

https://www.avito.ru/verhnyaya_pyshma/doma_dachi_k...

PS Все остальное в текущем моменте либо дороже, либо дешевле...иногда очень 8( и не презентабельно, не пригодно для норм.жизни - как пишет выше Балтымлянин с ведром вместо туалета.. :weep:

вы немного путаете термины: вы сравниваете летний домик с домом постоянного проживания.
Тут нужно заранее определится.

Квартира в городе+летний домик - это идеальный вариант.
Для чего мне настоящий дом с канальей, 380вольт, скважиной и тп, если я основное время провожу в городе в центре цивилизации?

всё правильно говорят и понимают на кого он рассчитан
ну а цена за такое - это вопрос дискуссионный...

[quote]Для чего мне настоящий дом с канальей, 380вольт, скважиной и тп, если я основное время провожу в городе в центре цивилизации?
Здесь вы прямо в точку! Действительно - У ВСЕХ РАЗНЫЙ УРОВЕНЬ И ПОНИМАНИЕ КОМФОРТА ЗА ГОРОДОМ! КОМУ- ТО ВЕДРО, А КОМУ-ТО теплый туалет, узел водоподготовки, стабильную электроэн. Тв, интернет, etc.. :-)

ага, наестся какая нить деталька в -30, за....мучаешься с "Ъ" ее искать.


ай маладца тетя, и свое сооружение в выборку впихнула, и выборка то по "деревяшкам" вся собрана... :-D

- Есть дом, пригодный для ПМЖ даже в зимнее время - он утеплен, есть 380 вольт, септик, скважина.
- Есть дом, пригодный для летнего проживания. Зимой в нем холодно (хотя на выходные при желании приехать можно, натопив печь). Водопровод может быть летний, но хотя бы заведен в дом, можно утром умыться в доме. Электричество есть, достаточное для летних нужд - чайники, микроволновки, электро-инструмент, стиралка. Есть какое то отопление, т.к. лето у нас суровое. Есть где помыться, баня например. То есть в таком доме можно с комфортом жить летом, спокойно ночевать в нем неделями во время отпуска. Такие дома люди обычно имеют ввиду, когда говорят слово "дача".
- И есть сарай-времянка, то есть просто 4 стены и крыша, и все это на псевдо-фундаменте типа покрышек или просто на щебеночной подушке. Площадь очень маленькая, часто в один этаж. Туалет - ведро на улице, которое надо выносить. Помыться негде. Мыть посуду вечером - бежать в темноте на улицу и там пользоваться уличным краном на краю участка. В таких домах можно переночевать ночь-две после чего хочется скорее сбежать в город, в цивилизацию, чтобы помыться-постираться. Часто такие дома вовсе пригодны только чтобы приезжать днем, попить чайку да пообедать, ну и чтоб было где хранить лопаты.

Так вот при этом часто такие сараи-времянки выдают именно за летние "дома-дачи", типа для отдыха всей семьи на все лето! И ставят на них конский ценник, которым они не соответствуют. И всей семьей летом там отдыхать не получится, с мелкими детьми и подавно - потребуются ещё вложения чтобы добиться минимального комфорта.

Ведро тоже бывает разное. М.б. вполне от 5 тыр до четверти ляма и выше.
Стабильные ЭЭ, инет, теплый С/У и пр. от ведра и его размеров мало зависят.
Наличие узла водоподготовка в доме-это очень плохой признак .
М.б. лучше привычки проживания д.б. примерно одинаковыми, чтоб спросонья или ещё когда не облажаться.

VK, а какой в вашем понимании идеальный загородный дом или дача?? Из чего он д.б. построен? м.кв.? бюджет?

Вы помнится "топили ЗА" или живете\строите в пос.Октябрьский\Первомайский на чел. тракте? Какие там дома\дачи популярны - расскажите Please...

И Да, VK - мне нравятся деревянные дома за городом, только современно сделанные, с полным набором современных коммуникаций для круглогодичного проживания, не "летний вариант" о котором пишет Балтымлянин ;-)

Алексей, а сколько по вашей оценке будет стоить ТН с полной обвязкой и скважинами на дом 200 - 300 м.кв.?
Я специально сейчас спросила подрядчика - ответ - готовьте 1-2 млн, EUR вырос. :weep:

Смените подрядчика, для начала.
Спросите про другие, не ВВ.
Если ВВ-то для каких целей у меня участки на берегу крупных чистых водных объектов взяты- догадайтесь с 3 раз? Т.е.с непосредственным доступом , а не в пешей доступности или ещё как.
М.б. угадать сможете.
А не только ради ощущения воли, открытого пространства, красоты природы и вида из окна..

Алексей, не умничайте в вашем стиле)) Просто ответьте про бюджет. Вы хоть один свой дом или сад на ТН собрали?? сколько м.кв. дом и сколько потратили, планируете потратить?

https://cdelayremont.ru/obzor-teplovyh-nasosov

Нет, ни один пока на нем не сидит, т.к. дома не ПМЖ. Периодического посещения. Острой потребности нет.
Есть только отличная возможность перевести на отопление ТН типа вода-вода, так и воздух-вода. .
Для перевод их отопления с ТТ+газ+ электрокотёл на ТТ+газ+ТН оборудования дополнительно тыр.150 потребуется на каждые 100 кв. отапливаемых.


постройте хоть один такой для ознакомлени-мультики смотреть потребность отпадёт
Года 3-4 назад в районе Балтыма целый КП собирались построить на отоплении ТН. Бегали-пыль поднимали. Чем закончилось-не в курсе.

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2021 17:09]