покупка участка в СНТ

я тут и живу и строю в первомайском
к популярным домам можно отнести, например, дома. которые строит один мой знакомый. летом 19 года было построенно 2 экспериментальных, проданы, в прошлом году еще 4 под ключ (тоже проданы), 2 фундамента заложены и еще 2 начали строить 3 дня назад
примерно вот такое:
участок ИЖС или ЛПХ, 6-8 соток, 15 кВт электричество, там где есть труба - ввод газа. дом одноэтажный, 3х комнатный, одна из комнат кухня-гостиная, общая площадь 110-130 кв.м. из пеноблока, снаружи 50мм минвата + короед, крыша вальмовая, покрытие ондувилла. локальный септик из 3х колец, скважина 40-45 метров с обвязкой, фундамент ленточный с обратной заспыкой и теплыми полами по грунту. электрика сделана, стены оштукатурены, стяжка залита, отопление собрано по самому простому варианту из дешевого электрокотла и самой дешевой коллекторной группы. окна самые простые белые, профиль 60мм, стеклопакет 2х камерный, под крышей дома небольшая терасса квадратов на 12.

вот такие дома разлетаются как горячие пирожки - средняя цена 4,5 млн за все.
к покупке людей подстегивает рост цен на новострой (в связи с эскроу, с 1 июля 20 года) и вторичку, которая начала к нему подтягиваться, ожидаемый рост цен на недорогую загородку.
но в моем понимании нормальный загородный дом - это не "квартира" на земле, как приведен пример выше. дом это большие светлые помещения, "однообьемники", от 150 кв в 1 этаж или 200+ 2 этажа. но людям за 4.5 конечно лучше такой дом 100+ квадратов чем однушка 40 метров у метро.

я жк сейчас достраиваю дом 215 метров 2 этажа на 10 сотках, во вторник пуск газа, доделываем внутрянку, в апреле фасад.

Газгольдер удовольствие то ещё.
Простая техническая задачка-организовать отопление дома 100-150 кв. электричеством только по ночному тарифу, т.е. с использованием ТА. Прикинь пиковые нагрузки и попробуй вырулить имея только 15 кВт на вводе.
Без 30-никак.
Если в хозяйстве появится электричка, то уже сложно будет жить без 45 кВт на вводе.

Я живу. Будет мало 15 кВт куплю газгольдер. Они ведь и мобильные бывают.

Ты отстал от жизни. Куча народу так и живёт. Ночью греют теплые полы, которые по сути и являются ТА.

А если их станет не 10-15, а больше? Ну хотя бы 50% участков. Вполне реально, если место хорошее :-D

Реально.
Уже удваивали несколько лет назад.
Всё так же, как увеличивать подводимые мощности к участку.


Без сомнения. Первый ТА установил лет 15 назад со всей автоматикой и аварийной арматурой.
Дом в целом является теплонакопителем, а не ТА.
В новом доме на 150-180 отапливаемых кв. предусмотрена установка 5 куб. водяного ТА . ТП, стяжка пола и стены из тяжелых стройматериалов -это для доп. инерционности дома.

Да, ты тот ещё извращенец... :-D Каким нагревателем ты 5 тонн воды за 8 часов греешь? В твоём случае газгольдер дешевле будет...

5 т. воды при нагреве на 50С запасут порядка 300 кВт тепла. Т.е. ночным тарифом порядка 500 руб.
Их надо будет распределить по дому за 16 часов/ т.е средняя 18-19 кВт /час.
для дома кв. 200 в пике морозов-это нормально.
Как распределить-. вопрос технический.
Ставится ТЭН кВт на 20 и в морозы добиваешь недостающую мощность ТТ.
300 кВт пропаном обойдется вдвое дороже, т.е дороже даже ЭЭ по дневному тарифу.

какие то дикие извращения
за 8 часов аккумулировать 300 кВт энергии в тепло. это чисто по электричеству 38 кВт/ч
а потом ее распределять. :away:
по минимуму утепленный дом (300 мм газоблок + 50 мм ваты) в 200 квадратов в самые морозы сожрет не больше 12-15 кВт/ч среднесуточно, а аккумулирование можно сделать нагревом стяжки ТП по ночному тарифу при включении котла на 20-24 кВт мощности.
и без всякой этой хераборы с 5 тоннами воды :-D

Ты хоть запоминай, что нам свистишь в предыдущем посте....

Дом в 200 квадратов-это жилой дом, обжитый , построенный много лет назад. Там стоит 5 кубовый ТА и вопросов по нему нет.
Дом- 150-180 кв. - новый. В нём предполагается установить нечто подобное.
В чём свист?