размышление по планировке квартир

так это понятно, тут у всех ротенберг фамилии, у другого тимченко, у кого имя бил а фамилия гейтц. Да?
Кто россияне тогда то с доходом 40 средним ?или это по телевизору обманывают что нищита кругом а в ютюбе вообще говорят за мусорки пенсионеры дерутся.

и если доход средний 40, то одна часть ест мясо, а вторая копуста и вместе едят голубцы.
Значит есть те 30 процентов у кого доход на каждого члена семьи 15-20 т.р. Так как они сами то ипотеку возьмут или накопят ? почему им не жить в такой квартире ? а почему не обсудить планировку для таких как по мне не богатых, по вашему нищих плебеев кто морковь не ел, а хреном питался?

как фамилия влияет на метраж квартиры ?

ЗЫ. конкретно вам даю наводку - поменять фамилию на нужную вам можно гораздо быстрее и дешевле , чем квартиру. :-D

какой-то крик души ... :-D

вот только не понятно зачем эти истерики в теме про планировку квартиры ...

Это в два раза меньше чем у моего знаменитого видео "курица кудахчет" :-D

ништяк, наверное на видосах курица кудахчет проще просмотры набрать)

ладно что-то поднадоело. Понял что тут отчего-то меньше 90 метров квартиры для семьи не рассматривают , гардероб и паркинг это первое дело.
ну ок.

Для неолигархов. Нормальная планировка в условно приличном месте. https://homes.e1.ru/view/317023762/

Да что вы переживаете: если бы я принимала близко к сердцу, что мне на е1 написывают :-D Вам нравится результат--значит, правильный выбор для вас.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Еще бы окно в ванной и балкон побольше, вообще было бы хорошо. Но не центр, далеко не

да переживать то за что, не из-за чего. Из-за того что есть мнение касательно планировки иное...



я вот не понимаю какие плюсы касательно той приведенной ?
нашел только один, в момент сборов, в коридоре будет просторнее.
минусы, на 2 ляма дороже,
странная комната со скосом двумя дверьми, чтобы вся просматривалась со входа
коридор уходящий еще и влево...

элементарно связано - это базовая потребность у большинства населения. Или вы хотите сказать что 90% населения не смотрят ТВ или кино дома?

люди то разные, но у всех 2 глаза, и смотреть кино удобнее на телике а не на экране смартфона.





Cтaндapтными pacчeтaми coциaльнoгo нopмaтивa cчитaютcя: 33 кв.м. нa 1 oднoгo; 42 кв.м. для двyx ceмeйныx людeй; пo 18 кв.м. нa кaждoгo члeнa ceмьи пpи ee cocтaвe oт 3-x и бoлee чeлoвeк. Ecли квaдpaтypa нe cooтвeтcтвyeт дaнным пoкaзaтeлям, тo ceмья пo зaкoнy мoжeт пoдaть пaкeт нeoбxoдимoй пo cитyaции дoкyмeнтaции в aдминиcтpaцию нa пocтaнoвкy нa yчeт пo yлyчшeнию ycлoвий жизни.

4х18=72

вот если эти 5 недостающих метров добавить к вашей планировке (увеличить кухню-гостиную с 15 до 20 метров, это бы сильно исправило ситуацию)



у нас паркинг и дом не единое строение, мы ножками ходим, вышли из подъезда прошли 20 метров и спускаемся в паркинг расположенный под двором.





средняя стоимость легкового подержанного автомобиля в РФ - чуть более 600тыс

Слышал что в Академе паркинги по 250-300тыс. На фоне средней стоимости метра Екб в 79тыс это совсем немного.




вы и тут не понимаете разницу :facepalm:

чтобы верно рассуждать о архитектуре-дизайне, нужны спецзнания. Примеры выше приводил, про эргономику - вы не в курсе сколько надо свободного места одевающемуся человеку и наивно рассуждали что в четвером можно спокойно одеться на клочке в 0,7х1,1 метра.

Рассуждать о климат-контроле этих знания не надо.




ссылка будет? интересно на это чудо поглядеть :-)






:lol: :lol: :lol:

По вашему полезность и ценность материала определяется количеством лайков? Тогда я вас огорчу, фотка подтянутой попы или груди фитоняшки в инстаграме наверно для публики ценнее , так как собирает на порядок больше просмотров и лайков :-D




нет необходимости заниматься ерундой



опять вы не в ту степь поскакали.... :ultra:

вы привели планировку и утверждает что она комфортна. На мой взгляд она не комфорта, чтобы ее сделать комфортной надо добавить всего 2 млн. На них можно увеличить площадь данной квартиры на 25кв.м., с 67 до 92.



у меня возникает резонный вопрос, при одном работающем человеке и получающим 40 тыс, нафига вам заводить 2 ребенка (хотя и даже и один то под вопросом)? Либо ты ставишь детей выше всего, и тогда твой уровень жизни уже не важен и живешь в минимальных спартанских условиях, либо заводи то количество детей которое сможешь потянуть.

или есть еще вариант но вам он не нравиться -



:-)

PS. надоело мне если честно. ИМХО - хочешь жить как средний класс - придется пахать. Не хочешь пахать - тогда не стони что все дорого и зарплаты маленькие. Ваш пост о "комфортной" квартире воспринимаю как своего рода "стон" и убеждение самого себя, что это нормально жить в стесненных условиях.

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2021 12:47]

у меня в АСК была квартира с такой планировкой , только площадь 84+ метров.
видимо меньше за счет более узкой кухни - она была порядка 11 метров.

так пусть смотрят, вы писали что в спальне смотреть не удобно, а надо из гостинной с акустикой. Это все вкусовщина. Тв у меня нет, а уложив детей, мне в спальне на телеке удобней чем в гостинной.


т.е. если мама, папа и малыш живут в квартире 95 метром, то уже они бедные не понятно как ютятся....



я не про вас. Я написал что понятно что лучше так с паркингом, и на работе тоже...но большинству россиян это не доступно.







тут ведь мы все в академе живем....сейчас я так полагаю дороже..



я лично вам в лс скину, сюда не выкладывайте. Если интересно будет написать комментарий то напишите в ютюб, я вам отвечу. Можно негативные.




это понятно, я же сейчас про конкретную тематику видео....



все понятно, к пяти , добавить 2 ... как я сразу то не догадался..


почему 40 ? я написал что средняя 40 зп. Я написал не про себя а абстрактно что зарплата у специалиста хорошего 160.
Т.е. чтобы завести 2 детей, 160 мало,а надо сколько ?
если напишите 250 при средней 40, то население рф при нынешних доходах то вымрет...

имхо но нет, это база. В гостиной, подразумевается что кино может смотреть вся семья, не новости, а именно кино, когда важно качество картинки и звука. Поэтому в гостиных размещают технику более высокого уровня чем в других комнатах.




эту норму не я придумал



Начать стоит с того что автомобилями владеют 2/3 населения. 1/3 россиян живет в сельской местности (а там паркинг незачем).

есть данные по количеству не проданных паркингов? по тем домам что я знаю (выборка конечно крошечная) все места в паркингах раскуплены. То есть люди находят средства на их покупку.



интересность этой темы понятна, но тут ведь вопрос в другом, насколько качественно подана информация, и верно ли она изложена.





вроде планировки обсуждали...

сегодня на Е1 новая статья

Спрос на новостройки начиная с лета остается стабильно высоким. По результатам 11 месяцев 2020 года число сделок выросло на 35%. На вторичном рынке снизилось на 7%. При этом совокупный объем продаж примерно одинаков. Такого соотношения между рынками никогда не было. Более того, в летний период на первичном рынке продавалось больше квартир, чем на вторичном. Рынок перевернулся, — рассказал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков

а что касаемо 5 миллионов -

По данным аналитиков N1.RU, средняя цена за квартиру в новостройке Екатеринбурга составляет 5,4 миллиона рублей.

то есть для Екб 5 лямов за квартиру в новостройке это обычная цена, а не что-то заоблачное.






судя по сайту Атома цены на паркинг

жк Ударник - от 325
Северное сияние - от 450
WOODS - от 220
8 марта 181 - от 190
Весна - от 425

на вторичном рынке в Академе полно предложений по 250-300

Без разницы кто, вы же к ней обращаетесь, я написал что применительно к средней ситуации для екатеринбуржцев она не действительна.
Нельзя сказать что семья из трех человек, живя в квартире 95 метров, ущемлена и надо вставать на расширение в очередь.

Так все в кредит берут даже особо ничего не считая.

И ? На добавить легко 2 млн все равно люди не могут, если имея допустим 2 берут в кредит 3, не могут взять вместо 3 , 5.тогда на еду не останется.

Тут надо исходить из качества цен и локации. Академ вообще не берём, там что-то свое происходит не всем понятное.
Северное сияние и весна знаю жк.
Если написано он 425... значит там метров 12 тебе продадут у колонны, даже вылазить будешь тяжело в строящемся доме.
У меня 2 машины, значит на этапе стройки надо 1.1 примерно вложить чтобы было хотя-бы 16-18 метров.... так же и в северных кварталах, на эльмаше от 800 т.р. стоит... дичь как по мне.
В рекламах часто холодные паркинги наземные 4 этаж.... когда пишут от.... приехал такой, взял пакеты и спускаешься с 4 этажа обдуваемый ветром и думаешь как бы в туфлях тут не грохнуть, все в снегу. пешком, далее до дома идти, ну и плати за все это за содержание, имущество , при покупке...
Тот ещё комфорт...

ой, да гостиная с функцией спальни, кухня с цункцией гостиной, или спальня с функцией кухни.. как нравится так и делают. Нет, начинают других учить...
"У меня в туалете колонки недостаточного кач-ва в момент третьей органной симфоннии пятый регистр фальшивит". Прям смешно.
У меня вот сервер в спальне двухпроцессорный майнит 24/7. Мне так спиться лучше и теплее. :-D

для понимания, как живет цивилизованный мир - В России на одного человека приходится только 25 метров жилья, в то время как в Европе — 40 метров, а в Северной Америке — и вовсе 60 метров

Можно сравнивать уровень жизни в РФ с беднейшими африканскими странами, и говорить что мы неплохо живем, но ведь можно сравнить и с другими странами?

складывается ощущение, что вы, как бы по умолчанию соглашаетесь с низким уровнем жизни в стране, и говорите, а ведь можно и так жить, приспособимся и будет комфортно.




ну ипотеку не грех под 7% взять, на той же инфляции мы теряем 7% в год.





а вы понимаете что разница между 5 и 7 весьма значительна? в метрах это порядка 25 квадратов получается. В реальности это как 2кк и 3кк различия. И вы не находите что за 3кк надо несколько больше или дольше платить?

можно ведь увеличить бюджет на 1млн, и даже он позволит взять куда более удобоваримую планировку.




позвоните узнайте и будет оперировать фактами а не догадками.



значит скамейку на обломно к раковине ставить 5 раз на дню, а вылезать из машины в своем паркинге уже тяжко? двойные стандарты? :-)



у нас в паркинге подавляющая часть мест 15кв.м. для Q7 вполне хватает места. (на площади квартиры для себя родимого вы экономите, а для железа на колесах вы готовы излишние метры покупать?)




то есть приехать вечером домой, и нарезать 30 минут круги по району в поисках свободного места это лучше? а потом точно также идти в снегу, на ветру... :-)

когда сливной хобот стиралки просто кинут в отверстие унитаза... вот это действительно смешно и печально ;-)

Вобщем, все упирается в деньги и метры. На площади 67 квадратов комфортное существование семьи из 4 человек проблематично. Хотя большинство из нас выросли на гораздо меньшей площади, и нам было нормально.
Вот я посмотрела метражи 65-70 трешек в разных новостройках, и все примерно по этой планировке сделаны.
Так что, если в рамках этого метража, то действительно оптимальный вариант получается. Не идеальный, а оптимальный.

Никогда о проф деформации не задумывались? ;-)

в вашем примере когда шланг от стиральной машины кинут просто в унитаз, моя проф деформация ни при чем

не спорю что она присутствует, а даже соглашусь, что она есть, и весьма ярко выражена.

в моем примере шланг от машины Ariston AQSD129 был подключен в точности в соотв-ии с инструкцией, прошу ознакомится.
https://mcgrp.ru/files/viewer/42296/3#navigate_bar...
Поскольку я человек альтернативно одаренный, использовал второй вариант подключения - мне так проще. Вы итальянскому производителю лучше пишите что он ничего не понимает в феншуй русской сантехмысли, а не мне. :-D

причина, что они всё раскуплены может быть и в том, например, что в доме (есть конкретный пример) на 100 квартир, 21 машиноместо, в некоторых квартирах по 2 машины итого, всего 10-15 квартир могут выкупить 100% машиномест в паркинге.

читаю:

в качестве альтернативы поместите конец сливного шланга раковину или ванну...

про унитаз ни слова ;-) :-D :-D :-D

это верно, но Клински говорит что паркинги недоступны жителям... :-)

в вашем примере всего 20% квартир обеспечены паркингами весьма скромный показатель. Да и дом малонаселенный.

в моем случае 40% квартир обеспечены местами в паркинге (всего 320 машиномест). И паркинг раскуплен полностью. В чате дома часто спрашивают не продает ли кто-нибудь паркинг.