как купить квартиру?
e
ekata_
всем привет! Недавно одобрили ипотеку, ищу жилье. Еще на этапе подготовки документов присмотрела несколько вариантов. Сейчас начала обзванивать и то ипотеку не рассматривают, потому что продаваемая квартира в военной ипотеке, то вместо 1к студия 20 квадратов. Все хамят, дерзят, кидают трубку. В
общем, объясните пожалуйста, как мне искать квартиру? Есть ли адекватные агенты? Как выходить на собственника? Я серьезно.
e
ekata_
дополню, что сумма небольшая, хотела купить студию в районе типа широкой речки или жк светлый.
Б
Бикер™
хотела купить студию в районе типа широкой речки или жк светлый.
может в отдел продаж если дома новые?
ну или в объявлениях высматривать слово собственник
e
ekata_
квартира нужна сразу для проживания, а студии и однушки как самые ликвидные уже распроданы на этапе строительства, поэтому ищу вторичку. Еще подскажите пожалуйста, сколько уместно просить торг, если стоимость квартиры 2300?
Б
Бикер™
Не подскажу по торгу. Я свою снизила вроде 50-70 когда срочно потребовалось продать и ушла
e
ekata_
спасибо
как мне искать квартиру?
Да хоть как. На N1 например.
Все хамят, дерзят,
Если вы общаетесь нормально, то наверняка это мошенники, а не порядочные продавцы.
сколько уместно просить торг,
Просить можно сколько хотите - это же просто вопрос.
сумма небольшая, хотела купить студию в районе типа широкой речки или жк светлый.
вместо 1к студия 20 квадратов
Глянул.
Савкова 31 - 2 350 за 27 м. общей - уже ведь не 20 ? Студия, понятно.
Если понра, то просить отдать за 2300 - вообще норм., имхо.
(а за 2000, к примеру - хоть упроситесь, если таких цен нет, не отдадут )
e
ekata_
Глянул.
Савкова 31 - 2 350 за 27 м. общей - уже ведь не 20 ? Студия, понятно.
Савкова 31 - 2 350 за 27 м. общей - уже ведь не 20 ? Студия, понятно.
дороговато... я за 2200 от собственника видела на савкова. Попробую позвонить. Не представляю как жить в студии 27. 29-32 идеально...
1К (настоящая), на той-же улице, 37 м (!), т.е. на ДЕСЯТЬ метров больше, с лоджией на 2 окна
2 500.
2 500.
я за 2200 от собственника видела на савкова
Дак и предложите этим такую цену, если интересно. Не побьют же ?
Цена, по которой выставлено, это ПРЕДЛОЖЕНИЕ со стороны продавца. Вам никто не запрещает выступить со встречным
предложением.
Но только если не хамить, естественно, а спросить вежливо. А то я бы тоже хамить в ответ начал.
Б
Бикер™
фу блин) попутала)
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2020 17:34]
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2020 17:34]
e
ekata_
А то я бы тоже хамить в ответ начал.
Да я и не хамила. Просто агент и она же собственник начала по хамски разговаривать изначально, через трубку почувствовалось дурное настроение, хотя я даже до скидки не дошла, пробовала о просмотре договориться. Не думала, что у продажников бывает такое, думала они все вежливы.
U
Uzanto
За эти деньги уже можно хрущь смотреть...
Я думал эту шляпу недорого продают
Я думал эту шляпу недорого продают
Да я и не хамила. Просто агент и она же собственник начала по хамски разговаривать изначально
Да я это
Но только если не хамить, естественно, а
спросить вежливо.
не про вас. Я в общем.
Просто есть такие люди, которые "выбивают" цену, забывая, что продавец им ничем вообще-то не обязан.
Даже продать по заявленной.
(ведь у него уже может быть покупатель)
Ну а если у кого-то плохое настроение - можно-же спросить вежливо "Давайте я завтра вам перезвоню ?"
За эти деньги уже можно хрущь смотреть...
Дак да.
Но надо, видимо, в этих пикулях.
(хотя 2500 за 37 м. - такое в хороших районах встретишь вряд-ли
за 39 м. (бывают двушки в ХР) просят под 3 млн. )
e
ekata_
хрущ потом не продашь
U
Uzanto
хрущ потом не продашь
Предложи хороший , щас же куплю , если устроит
Недавно мониторил , ну дорого ....
A
Andrеy-NMT450
Не представляю как жить в студии 27
Нормально жить, одному или вдвоем вполне.
хрущ потом не продашь
По адекватной цене в хороших районах это самое ликвидное жильё, имхо.
НО !
При правильно определённой цене (не важно покупаем или продаём).
Т.е., если вы купили недорого, нормальную 1К без недостатков, скажем в Пионерке, вы сможете продать её, не исключено, что за 1 день.
Объяснять, чем лучше полноценная 1К, в этом районе, чем студия в пикулях даже не интересно.
На Цвиллинга хрущи супер. Центр города. А тишина как не в каждом коттедже (идеально в середине от дорог много зелени). И дома хорошие, сухие, кирпичные, теплые, машину приткнуть вседа есть куда . У родителей такая ...не престижно может, но мегаудрбно (мне тут реально нравится. Иногда живу
тут пока они в саду, а у меня долевка в Светлом) ) :-) И не очень дорого
В Светлом сейсас резко подорожало. Мы брали в нач июня на треть дешевле
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2020 22:00]
В Светлом сейсас резко подорожало. Мы брали в нач июня на треть дешевле
[Сообщение изменено пользователем 14.09.2020 22:00]
I
Inddd
По адекватной цене в хороших районах это самое ликвидное жильё, имхо.
Лет 15 назад так же говорили про комнаты, насколько я помню
То, что оно ликвидно сейчас, не означает того, что так и останется в будущем.
Ну и вопрос в "адекватной цене", конечно
Лет 15 назад так же говорили про комнаты
Вы понимаете что значит, когда "в твоей квартире живёт кто-то посторонний" ?
А сколько построено жилья за 15 лет и есть ли его дефицит ?
Просто этот формат устарел.
А вот 1К ХР и любая другая НЕ ХР - это объекты одинаковые.
Осталось правильно определить цену в соответствии с потребительскими характеристиками,
ибо ХР, конечно устарели, но и стоят гораздо дешевле, "за объект".
Ну и вопрос в "адекватной цене", конечно
Конечно.
Потому что те цены предложений, что я вижу сейчас - это просто "парад неадекватов".
Может вы поясните, почему при нормальной цене 2,2-2,3 (это год назад) сейчас полно объектов, выставленных по 2,6 и даже 2,8.
Иногда предлагаемая цена за 1К (30 м.) выше чем 2К (43 м.).
Именно поэтому я и предупредил - разберитесь, какая цена адекватная, чтобы потом не говорить "а я за столько купил".
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.