Переезд на ПМЖ в Екатеринбург

Здравствуйте, наша семья муж с женой и двое детей ( ходят в садик) хотим переехать в Екб на постоянку. Встал вопрос а где же лучше проживать для молодой семьи? Хотим 2ку в новостройке стоимостью 3.5 -4 млн. Просмотров сайты остановились на районе Уктус ЖК Сириус и район Академисечкий. Машины своей нет. Какой же лучше??? Возможно посоветуете другие районы?

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2020 14:40]

проживать лучше там где налажена хорошая логистика . работодателя в ЕКБ уже нашли ? покупка за свои деньги или кредит ?

Работодателя можно сказать нашел, жена позже. Приобретать хотим в ипотеку.

погодите немного. В Академе квартиры были самые дешевые. И даже в нормальное время с большим трудом продавались. Через пару месяцев, после карантина, не всем удастся найти новую работу и получить кредитные каникулы. Ипотечники начнут "сыпаться". Через пол годика будут за пол цены отдавать.

П.С.
Сразу готовьтесь к тому, что треть своей жизни будете проводить в дороге на работу и обратно.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2020 17:09]

Спасибо, там прям так плохо с развязкой дорог ?)
А что про Уктус скажите где ЖК Сириус?

Это примерно как купить квартиру в городе-спутнике. Типа в Пышме или Березовском.
Кстати, Пышма наверное даже лучше. По тому что городок очень мощно развивается в последние годы. За счет УГМК. И сама по себе инфраструктура там лучше развита, чем в Академе. И ехать из Пышмы в Екб гораздо проще, чем с Академа. Трамвай наверное быстрее из Пышмы протянут, чем из Академа. И до ближайшей станции метро там недалеко.

Наверное, единственный плюс в сравнении с Академом, что к метро ближе.


Всё ИМХОйственное имхо, конечно.
Лучше почитайте подобные темы на этом форуме. Даже на первой странице есть типа "Где в Екб жить лучше?" или "Самый лучший район для проживания в Екб?".

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2020 17:41]

Да темы есть, 2014 г. За 6 лет все районы изменились наверно? Но спасибо за ответы.

Так было до того как УНМК не затеял строительство.
Теперь там полный ахтунг.

ищите там где будет работа.

да одинаково! без тачки реально проблема будет добираться до работы.
пышма кстати норм вариант!

имхо, сейчас проще снять на 3-4 месяца квартиру, поближе к работе. Поживете, осмотритесь, поездите по городу, а там глядишь и цены снизятся, и можно будет уже что-то приглядеть.

Есть хороший раздел по общению соседей, там практически все новостройки присутствуют, можете почитать общение реальных жильцов, увидеть проблемы конкретного дома.

Работодатель привозить и увозить будет, так что думаю с эти по меньше проблем будет

Да этот раздел давно уже мёртвый стал, всё свалили в Ватсап и телеграм или вконтакт.

Есть хороший раздел по общению соседей, там практически все новостройки присутствуют, можете почитать общение реальных жильцов, увидеть проблемы конкретного дома.

Спасибо посмотрю, почитаю

не совсем верно, начинают общение тут, а потом, когда набирается достаточное количество жильцов, тогда уже переползают в ватцап.

Сколько людей столько и мнений:-)
Выскажу своё мнение и свой опыт. (подробнее в личке если надо)
На мой взгляд с транспортом в ЕКБ примерно везде одинаково, пробки везде +/-, исключение, если вы живёте совсем рядом с работой или возле метро и работа по оси метро. Но возле метро цены ощутимо выше.
Лично я бы исключил совсем отдалённые районы, например кольцово, компрессорный, оттуда в город не очень добираться.
Когда мы решали вопрос переезда однозначно исключили точечную застстройку в старых районах. На мой взгляд лучше купить в большом ЖК или что б целый квартал новый был, а лучше всего покупать жильё в новом районе. Потому что проблемы старых районов вечны. Маргинализация населения, старая инфраструктура итд. В новых районах примерно однородный состав жителей, социально более адаптированных. Всё новое, что большой +. На мой взгляд а это можно пронаблюдать, жильё в новых районах практически не падает в цене. В старых районах особенно старый фонд обесценивается ощутимо. Если смотреть со стороны минимизации потерь при будущей продаже квартиры, старый фонд исключить однозначно, точечную застройку тоже не удачный жк тоже. Допустим ЖК Космонавтов 11, ЖК стрелки итп.

Я живу напротив- НИКАКИХ абсолютно проблем с пробками нет! Вся пробка в основном с химмаша до лыжников. Бывают пробки на выезд из города по пятницам, но она легко обьезжается по прилегающим улицам.
Другое дело что сам этот ЖК Сириус строят среди 5 этажек и бараков. И парковки там нет вообще. Брать там квартиру можно только вместе с паркингом

Спасибо, а что про садики и школы в этом районе скажите?

вот этим академ мне нравится. нет бомжей, странных шатающихся личностей, охрана даже за распитие пива на скамейке у дома может выгнать.
если автора будет туда сюда забирать возить работодатель, тоже не вижу проблем. для ОТ выделенка, всегда едешь быстрее чем автовладельцы. опять же смотря какой график работы. я свой перекроила так что пробок вообще не вижу никогда.

Садиков очень много. Но застройка тоже идет. Школы вроде две всего. Одна получше 91,но маленькая. И 59- там берут всех, но и контингент обычный для такого района))))
Щербакова тоже выделенка. Ну и вообще до метро минут 20 идти пешком от Сириуса.

при этом в школах 1Ф класс, садиков просто на всех не хватает, люди в 7 утра в машинах едут красятся в пробках, вечером на ужин за стол садятся в 21 час. просто отличный район.

А я наоборот, скорее предпочту точечную застройку в старом районе. :-)
Все новые районы спроектированы на порядок хуже того, как проектировались районы в кровавом совке...

про школы я молчу, у друзей ребенок спокойно пошел в 1 класс в прошлом году.
не знаю откуда вы понабрались сведений о времени ужина, на их примере могу сказать что на работу они выезжают на своей машине в полвосьмого (график работы с 83-0 до 17-30), а вот дома они уже в 18-30, ра. и спокойно себе ужинают. так что когда я прихожу к ним в гости в 8 вечера, уходя из офиса в восьмом часу, еду из центра до конечной в академе на ОТ максимум 20 минут, то сижу у них ужинаю в одиночестве, потому что они уже поели :-)
не придумывайте лишнего пожалуйста, того, во что вам бы так хотелось верить)

А я из спального района переехал в центр и не жалею.

Кругом в основном профессора и иногда академики.

Идешь по двору - смотришь на бутылки, окурки и собачий срач и аж на душе теплеет - это не какой- то бомжара или маргинал нагадил, а самый цвет нации - профессура и интеллигенция.

У дворников два языка - минимум.

Все ответы здесь:-) Жить среди маргиналов и среди старой убитой инфраструкты, пусть даже и в новом доме это не вариант, моё мнение.
Знаю людей, которые купили в новом доме квартиру на Уралмаше по ул Бакинских комммисаров, с незакрыты двором, это просто жесть! Ходят все кому не лень, двор проходной, детская площадка и всё что о т неё осталось превратилась зону посиделок любителей выпить, мусор , бутылки, все в неприглядном виде. Смысл в такой покупке просто не очевиден :-(
Поэтому я голосую за новый район, микрорайон либо квартал новостроек. Есть конечно спорные новые микрорайоны в черте города, допустим "Солнечный" очень не плохое место, но.... без машины там вопрос. Или ЖК "Рудный" не дорого, лес кругом, природа, горы но опять же там машина нужна.