О пользе риелторов

Стащено из интернета.

Лайфхак для тех, кто хочет быстро и без проблем продать свою квартиру⁠⁠

И чтобы при этом Вам не звонили мошенники, риэлторы и прочие агентства недвижимости.

Вы просто устраиваетесь риэлтором в любое популярное агентство недвижимости. Оформление серое, на работе присутствовать особо не надо, зато получаете доступ ко всем площадкам размещения объявлений. Размещаете, показываете, продаете, увольняетесь. :-)

Недавно мой знакомый таким образом продал свою квартиру и был очень доволен. Еще и изучил всякие нюансы работы риэлтора и проч.

Р.S. Возраст знакомого 40+, взяли без проблем и без вопросов

Сколько же у людей свободного времени, если они вместо работы, могут себе позволить заниматься такой хернёй. :-D
А вы всё ноете, что доходы падают... :bayan:

:-)

[Сообщение изменено модератором 23.10.2023 15:12]

если времени у вас нет - нужен риэлтор. в остальных случаях он пустое место... но живут же они и весьма некоторые неплохо :ultra:

разведу сексуальную риелторшу в попу от 175 см до 65 кг нестрашную :ultra:

оксана это не тебе :ultra: ты даже не знаешь адрес объекта ... из этажей оксана есличо :ultra:

Риэлтор риэлтор рознь

так игрушку купи и парик, с косами, фиолетовый. Сам то тоже риэлтор, дома толкаешь, считай всё соблюдено будет. Или по весу не проходим ? :-D

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2024 09:56]

На днях тоже буду дом выставлять на продажу за 5.6. Налог 500т конечно печалит (чеки на стройку не собирал) :confused:

Ипотека очень большая будет если кому понравится. Наверное,щас расчёт на договор мены (если кто хочет переехать за город: всегда есть небольшой стабильный процент таких). ...и вот тут наверное надо идти к риэлтерам каким-нибудь крупным

прямо в Этажи иди.
у них отличная большая БАЗА покупателей домов за 5,6 :lol:

Да это по низу рынка в тех местах,да ещё
газ вдоль забора. И я вижу ещё кучу строят (причем места уже намного хуже, вдоль дорог, газа нет. И дороже) .

нет такого рынка, по которому можно сравнивать загорродку.
Даже 2 рядом участка будут совсем разными, если не одним застройщиком строилось.

кто в теме, тот знает - газ в самом доме и газ в трубе, это две большие разницы.

продавай дом сам.
Никакой риелтер не поможет и не опишет твой участок, лучше чем ты сам.

тема абсолютно мертвая, мне всегда очень жалко владельцев загородных домов. Вложения не вернуть, не то что в прибыль выйти.

Ну я же знаю за сколько у нас примерно уходят. И те же семь прудов строят много ...они идиоты что-ли? Всегда есть какой-то стабильный спрос на недорогие современные дома

Ну не продам - не сильно расстроюсь: там так-то реально хорошо и хватило ума не строить хабазину за много лямов (вот таких жалко)

Газ у нас реально можно подключить, но надо заплатить КП сто тыщ. Хотя я считаю,что для небольшого дома это нецелесообразно

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2024 19:27]

написал в лс

Продаю сейчас жилье в другом городе
Поэтому через риэлторов
Ну я почитал что вроде Этажи самые популярные.Отдал им ключи ,заключил договор
Прошло два месяца,объявление с моей квартирой постоянно слетает с публикации( забывают продлять),юридическая подкованность тоже не на высшем уровне.

А уж купить вторичку через риэлтора это целое искусство,так как квартира не продана-а риэлтор не продлил публикацию объявления).Дозвониться до риэлтора зачастую невозможно
Короче для риэлторов в аду приготовлен отдельный котёл,недалеко от центра, с развитой инфраструктурой и тп

Наткнулся в сети Интернет

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Актуальные схемы черных риэлторов



Как обманывают риэлторы / Схемы и уловки нечестных агентов



[Сообщение изменено пользователем 31.07.2024 07:11]

Стащено из интернета.

Назрела потребность в поиске более просторного жилья. Полез на тематические сайты с объявлениями, дабы ознакомиться с предложениями, но столкнулся с неожиданными проблемами, коих вовсе не ожидал узреть:

Десяток фоток с разных ракурсов (и даже в разное время суток) одной комнаты или ванной, туалета, коридора, входной двери, микроволновки (в зависимости от фантазии), но остальные квадратные метры в полном игноре. Хочешь ознакомиться — звони, выделяй время и приходи на посмотреть.

Одна-единственная невразумительная фоточка квартиры, и на этом всё! Звони и приходи!

Куча фоток самых разнообразных «красивых мест» для моциона, некоторые из которых могут находиться в трёх километрах от дома, фото неба на закате или рассвете, но по квартире ниже необходимого минимума... И снова звони!

Выкопировка квартиры в объявлениях скорее исключение, чем правило, хотя этот момент куда важнее, чем «евроремонты» и прочие блага цивилизации. Почему? Да потому что при просмотре на месте нередко встречаются перепланировки и переделки (из последнего — кухня перенесена в другую часть квартиры, на место спальни, а выход из ванной прямо в гостинную) которые никак не узаконены, но об этом ты узнаёшь только при вопросе «в лоб». И даже в этом случае начинают юлить «да все так делают! да это не проблема узаконить!». Нет, это очень затратная проблема, которая свалится на плечи будущего владельца.

О квартире минимум информации, зато красочное описание о преимуществах месторасположения (как водится, сильно преувеличенное), масса тегов и обязательное упоминание о том, какой риэлтор (агентство) распрекрасный. Ну и постановочная фоточка самого риэлтора.

Но даже если ты позвонил и начал задавать вопросы, буквально требуют приехать в офис и подписать договор (но эта тема мне знакома, потому «все в сад!»). Реже соглашаются встретиться на объекте, где и вылезают все подводные камни таких объявлений.

Ищешь «четырёшку», на месте выясняется, что «евротрёшка» (для незнающих — это две отдельные спальни и большая комната, объединённая с кухней), которую «легко» можно переделать в нужное количество комнат (ага, но очень сильно при этом потратиться).

Риэлторскую братию не перевариваю на дух, ибо в своё время (последнюю квартиру покупали 7 лет назад) повидал их предостаточно и прекрасно осведомлён о методах их работы (бывало, что доходило до очень жёсткой ругани и разборок) и их «тяжкой» доле. Но такое ощущение, что вся цель нынешних объявлений — выйти на контакт и потом долбать «уникальными» предложениями совершенно не подходящих под твои требования объектов. Из последнего — вместо искомого предложили купить две «уникальные» однушки на стадии строительства и сдавать их впоследствии — «вы не понимаете, это очень выгодно!»

За месяц посмотрел почти 30 квартир, убил уйму времени, и ни одна не соответствовала ни описанию, ни словам уникальных долбопродаванов.

Стащено из интернета.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

не. я слесарь. ремонтирую чпу. у меня 7 помошников у каждого от 120 тыр. так што отсаси :hi:
и эта. я снова взял поселок за городом 75 участков по 12 соток. газ вода кализепка... сасни еще рас. я его продам за год. весь поселок по 140т за сотку + застройка по 120тыр за квадрат.
ну это чисто по теме ме.
и эта. я не первый год как строю и продаю.

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2024 23:59]