О пользе риелторов
D
Dokhtur
Стащено из интернета.
Ну не надо всё тащить из интернета.
Вы же не думаете, что только исключительно у вас есть к нему доступ?
n
-nospe
Стащено из интернета.
Обратился старый клиент, некогда представляли его интересы в суде по признанию принятия наследства фактом. Сам давно живет в Москве, квартира, доставшаяся в наследство, из-за которой, собственно и судились, тут, в Челябинске, ему особо не нужна, так что обратился он к риелтору, чтобы продать ее.
Заключил договор, передал ключи, чтобы риелтор показывала квартиру покупателям, а сам свинтил обратно в свою нерезиновую, предварительно условившись, что явится на сделку.
Мужику приходят электропочтой счета энергосбыта, некоторое время все нормально - электричество не мотает, ведь в квартире даже холодильник выключен за ненадобностью.
Как вдруг начинают приходить счета, якобы он жжет в квартире по 200 кВт в месяц. Куда столько в пустой квартире? Первая мысль - что риелтор показывала кому-то квартиру и забыли свет погасить.
Позвонил риелтору, та пообещала проверить.
Проходит еще месяц. И снова счет 200 кВт. Снова позвонил риелтору, та утверждает, что все выключено, возможно - в самом сбыте что-то напутали, обещает разобраться.
Проходит еще месяц - снова те же 200 кВт. У мужика уже подозрение, что соседи подключились к счетчику пустой квартиры и халявное электричество тратят, риелтор только и делает, что обещает разобраться.
Сегодня, в пятницу, мужик пораньше слинял с работы, прыгнул в самолет и помчался в Челябинск, чтобы самому во всем разобраться. Подъезжает на такси к квартире - так и есть! Везде горит свет! Вот же риелтор какая беспечная!
Поднимается на этаж, открывает своим ключом дверь... и офигевает! В квартире - с десяток Джамшутов!
- Кто такие?
- Это ты кто такой?
- Я - хозяин!
- Э, не ври тут нам! Никакого хозяина нет - у нас с хозяйкой договор аренды заключен!
Мужик показывает в телефоне фото выписки, св-ва о наследстве, Джамшуты показывают договор аренды, заключенный... с риелтором!
Вот так предприимчивая дамочка вместо того, чтобы продавать квартиру, зная, что хозяин в Москве, начала ее сдавать!
Если б не современные технологии, когда счета приходят на электропочту - вообще неизвестно, когда б мужик прознал про такое!
Что делать - тоже понятно. Вызывать в полицию, чтобы вытурили Джимшутов, брать копию договора аренды и взыскивать с риелтора неосновательное обогащение!
Обратился старый клиент, некогда представляли его интересы в суде по признанию принятия наследства фактом. Сам давно живет в Москве, квартира, доставшаяся в наследство, из-за которой, собственно и судились, тут, в Челябинске, ему особо не нужна, так что обратился он к риелтору, чтобы продать ее.
Заключил договор, передал ключи, чтобы риелтор показывала квартиру покупателям, а сам свинтил обратно в свою нерезиновую, предварительно условившись, что явится на сделку.
Мужику приходят электропочтой счета энергосбыта, некоторое время все нормально - электричество не мотает, ведь в квартире даже холодильник выключен за ненадобностью.
Как вдруг начинают приходить счета, якобы он жжет в квартире по 200 кВт в месяц. Куда столько в пустой квартире? Первая мысль - что риелтор показывала кому-то квартиру и забыли свет погасить.
Позвонил риелтору, та пообещала проверить.
Проходит еще месяц. И снова счет 200 кВт. Снова позвонил риелтору, та утверждает, что все выключено, возможно - в самом сбыте что-то напутали, обещает разобраться.
Проходит еще месяц - снова те же 200 кВт. У мужика уже подозрение, что соседи подключились к счетчику пустой квартиры и халявное электричество тратят, риелтор только и делает, что обещает разобраться.
Сегодня, в пятницу, мужик пораньше слинял с работы, прыгнул в самолет и помчался в Челябинск, чтобы самому во всем разобраться. Подъезжает на такси к квартире - так и есть! Везде горит свет! Вот же риелтор какая беспечная!
Поднимается на этаж, открывает своим ключом дверь... и офигевает! В квартире - с десяток Джамшутов!
- Кто такие?
- Это ты кто такой?
- Я - хозяин!
- Э, не ври тут нам! Никакого хозяина нет - у нас с хозяйкой договор аренды заключен!
Мужик показывает в телефоне фото выписки, св-ва о наследстве, Джамшуты показывают договор аренды, заключенный... с риелтором!
Вот так предприимчивая дамочка вместо того, чтобы продавать квартиру, зная, что хозяин в Москве, начала ее сдавать!
Если б не современные технологии, когда счета приходят на электропочту - вообще неизвестно, когда б мужик прознал про такое!
Что делать - тоже понятно. Вызывать в полицию, чтобы вытурили Джимшутов, брать копию договора аренды и взыскивать с риелтора неосновательное обогащение!
А
Андрей П
Стащено из интернета.
здравствуй дорогой дневник...
n
-nospe
Риэлтор обманул покупателя на 7 миллионов рублей
https://rutube.ru/video/12d238031af978f7bb23d0af94...
https://rutube.ru/video/12d238031af978f7bb23d0af94...
n
-nospe
Стащено из интернета.
Двойная комиссия риэлтору
Решили купить квартиру. Сами нашли подходящий вариант. Квартира продаётся через агентство, поэтому вся связь с продавцом была через риэлтора (хотя потом на просмотре его даже не было).
В целом всё устроило, начинаем договариваться о залоге, чтобы через месяц выйти на сделку, и тут оказывается, что не только продавец, но и мы будем должны этому риэлтору фикс. сумму + % от покупки. Что? Я спросила, на каком основании, ведь мы с ним никаких договоров не заключали, не нанимали и в глаза не видели. На что получила длинные рассуждения о чистоте сделки, истории продавца, гарантиях и т.д. и т.п. Но блин мы же как быыы их об этом и не просили, нам это не надо (+ она сама буквально перед этим сказала, что они проверяют все объекты и с нашим всё ок). В итоге она сообщила, что вот мы будем подписывать договор о залоге и тогда же заодно как раз подпишем договор на их услуги. И якобы нам никак нельзя от этого отказаться, т.к. продавец работает только через риэлтора. Ниче непонятно, очень интересно.. даже мысли сейчас не получается сформулировать, просто wtf??
Т.е. они присосались на пустом месте и ожидают довольно крупную сумму не только с продавца, но и с покупателя за... за что?
Двойная комиссия риэлтору
Решили купить квартиру. Сами нашли подходящий вариант. Квартира продаётся через агентство, поэтому вся связь с продавцом была через риэлтора (хотя потом на просмотре его даже не было).
В целом всё устроило, начинаем договариваться о залоге, чтобы через месяц выйти на сделку, и тут оказывается, что не только продавец, но и мы будем должны этому риэлтору фикс. сумму + % от покупки. Что? Я спросила, на каком основании, ведь мы с ним никаких договоров не заключали, не нанимали и в глаза не видели. На что получила длинные рассуждения о чистоте сделки, истории продавца, гарантиях и т.д. и т.п. Но блин мы же как быыы их об этом и не просили, нам это не надо (+ она сама буквально перед этим сказала, что они проверяют все объекты и с нашим всё ок). В итоге она сообщила, что вот мы будем подписывать договор о залоге и тогда же заодно как раз подпишем договор на их услуги. И якобы нам никак нельзя от этого отказаться, т.к. продавец работает только через риэлтора. Ниче непонятно, очень интересно.. даже мысли сейчас не получается сформулировать, просто wtf??
Т.е. они присосались на пустом месте и ожидают довольно крупную сумму не только с продавца, но и с покупателя за... за что?
n
-nospe
Стащено из интернета.
Когда квартиру продавал, выкладывал на авито сам. Меня нашёл риэлтор, добавил к себе в базу, а у него в базе мою квартиру нашёл другой риэлтор. И каждый накинул по 150 т.р. В итоге они вдвоём привели мне в квартиру тетю из моего же ЖК. И пытались пропихнуть ей за 3.1 🍋, мою студию, выставленную за 2.8. Я тогда смотрел на тетю и думал " Что ж ты.. на авито не зашла..."
После осмотра еще сутки ждал, что женщина покупатель сама придёт ко мне по памяти и постучит в дверь. Но увы...
Самое интересное, что я был готов ещё и скинуть 100 т.р. (в итоге я за 2.7 и продал), и получается что из-за собственной лени и глупости женщина теряла 400 т.р...
(на 400 дешевле она может и взяла бы, тем более за эти деньги студию в 24 квадрата можно наголо ободрать и сделать крутой ремонт).
P.s. Хотя, есть подозрение, что авито очень сильно и нагло топит объявления от собственников. Потому что когда Я продавал, не позвонил ни один человек лично, только риэлторы. И когда покупал позднее, в этом же жк, ни одного собственника не нашел 🤷♂️
P.s.s. Даже свою квартиру не нашёл...🙄
Когда квартиру продавал, выкладывал на авито сам. Меня нашёл риэлтор, добавил к себе в базу, а у него в базе мою квартиру нашёл другой риэлтор. И каждый накинул по 150 т.р. В итоге они вдвоём привели мне в квартиру тетю из моего же ЖК. И пытались пропихнуть ей за 3.1 🍋, мою студию, выставленную за 2.8. Я тогда смотрел на тетю и думал " Что ж ты.. на авито не зашла..."
После осмотра еще сутки ждал, что женщина покупатель сама придёт ко мне по памяти и постучит в дверь. Но увы...
Самое интересное, что я был готов ещё и скинуть 100 т.р. (в итоге я за 2.7 и продал), и получается что из-за собственной лени и глупости женщина теряла 400 т.р...
(на 400 дешевле она может и взяла бы, тем более за эти деньги студию в 24 квадрата можно наголо ободрать и сделать крутой ремонт).
P.s. Хотя, есть подозрение, что авито очень сильно и нагло топит объявления от собственников. Потому что когда Я продавал, не позвонил ни один человек лично, только риэлторы. И когда покупал позднее, в этом же жк, ни одного собственника не нашел 🤷♂️
P.s.s. Даже свою квартиру не нашёл...🙄
Хотя, есть подозрение, что авито очень сильно и нагло топит объявления от собственников
Нет такого
Тётя заключила договор с этим риэлтером и она не могла купить без него. Плюс мало кто может сам купить у физлица и всё равно нанимать на сопровождение сделки
Т е на самом деле,без риэлтеров толком ничего не покупается и не продается: хотя бы с одной стороны сделки должен быть риэлтер
[Сообщение изменено пользователем 22.10.2024 16:03]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.