Ключевая ставка 4.25%. Кризис 2020. Что будет с ипотекой?

А переезд никто сейчас не рассматривает? Тот же Тайланд например. Просто еще там и в целом уровень жизни выше. А ещё этот кризис подкосил многих начинающих предпринимателей. Поэтому иммиграция становится более популярна, а те у кого есть средства, предпочитают купить недвижимость в Тайланде https://phuketbuyhouse.com/ru/

вас таких, любителей азии, каждые полгода появляюются новые лица.

жить на постоянку там, весьма специфично, далеко не каждому зайдет.

и потом годами не могут от нее избавиться, да? ;-)
И не могут легально работать там. :ultra:

от нее не избавится. Продать за 30% от покупной цены будет счастьем.
Как правило просто бросают.

"Хорошо там, где нас нет!"
- это миф рассчитанный на "малолетних дебилов".

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2021 12:20]

Минфин предложил распространить льготную ипотеку на частные дома. Готовимся к росту цен в ИЖС.

Цитата: "Министерство финансов предложило распространить льготную ипотеку для семей с детьми на частные дома, сообщила пресс-служба министерства.

«Изменения предлагается внести в программу "Семейная ипотека под 6% годовых". Речь идет об ипотечных кредитах, которые выдаются на приобретение земельного участка под строительство жилых домов или строительство частного дома на уже имеющемся участке», — говорится в сообщении.

По данным Минфина, за время действия программы было выдано 129,4 тыс. кредитов на 344,3 млрд руб. В 2020 г. было выдано 78,8 тыс. льготных кредитов на 214,9 млрд руб.

Льготная программа семейной ипотеки позволяет людям, у которых с 1 января 2018 г. и до 31 декабря 2022 г. родился второй, третий или последующий ребенок, взять ипотеку в новостройке или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке 6%. Максимальный размер кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 млн руб. для прочих регионов."

Очередной бот, который путает эмиграцию с иммиграцией.

15 лет стонали, что ставки высокие, а сейчас 15 лет будут стонать что «неожиданно» жилье подорожало. :lol:

Вспомним 2003-2008 года, когда вместо потреб кредита на 3 года под 25% появилась ипотека на 30 лет под 15%. Цены на жилье росли в 2 раза в год. Хрущевка отросла с 600 до 2400 ;-)

Чем ниже ставка - тем выше будет цена. Это же очевидно. Будем покупать сарайчики по ляму грина как в америке.

Кролики думали, что это любовь, а на самом деле их разводили.
:-D

Есть предел снижения процентной ставки по ипотеке.
Банки очень жадные твари!

Почему в Америке рост стоимости жилья называют «экономическим ростом», а в россии наоборот говорят, что «ужас-ужас» и все плохо?


Какой предел? В Швеции где ипотека под 0.1%, поэтому жилье настолько дорогое, что ипотеку берут на 70 лет?

Может потому что США - 1 экономика мира. Неожиданно? А не сырьевая площадка со средним классом в 17к.

Или США - главный печатный станок мира?
Неожиданно?

тем более зачем НПЗ с бензоколонкой сравнивать?

Очередное «вы не понимаете, это другое?» ;-)
В России упали продажи машин на 9% это плохо-плохо, а во Франции на 25%, но «это тоже другое»

Дорогое жилье - там где есть платежеспособный спрос. И дешевая ипотека существенно увеличивает этот спрос. Что мы и наблюдаем. И никакие места «первые по индексу опрошенных баб мань на скамеечке» в общем то не важны.

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2021 09:16]

Набиуллина решила оставить льготную ипотеку только в:

- Республика Башкортостан,
- Республика Удмуртия,
- Республика Мордовия,
- Республика Алтай,
- Республика Дагестан,
- Республика Чечня,
- Республика Ингушетия,
- Ставропольский край,
- Новосибирская область,
- Ростовская область,
- Челябинская область,
- Ярославская область,
- Саратовская область,
- Волгоградская область,
- Тверская область,
- Ульяновская область,
- Кировская область,
- Ивановская область,
- Оренбургская область,
- Омская область,
- Псковская область,
- Астраханская область,
- Томская область,
- Курганская область.

разница лишь в том , что в РФ ценники на автомобили в национальной валюте неизменно растут , в отличии от франции . :-D
поэтому граждане РФ и пытаются пристроить свои накопления ... кто в бетоний кто в авто.

стоимость жилья есть функция от заработной платы по региону и процентной ставки ипотеки. банкир со строителем прекрасно знают сколько может платить клиент (и это мы видим, работа через эскроу показала наглядно) в том или ином ценовом сегменте. и свой "кусок" от заработной платы вместе откусят, балансируя на грани, что б не нагрубить, что б клиент и жил, и исправно платил.

Банк России размышляет о возможности более быстрого повышения ставок, чем предполагалось ранее. Быстрый рост инфляции и перспективы увеличения госрасходов означают, что к концу года ключевая ставка может вырасти на 1,25-1,75% до 5,5-6%, пишет Bloomberg со ссылкой на информированный источник.

Отличная новость!!!
Свердловскую область исключают из программы льготной ипотеки.
С учетом неизбежного роста ключевой ставки СБ ипотека будет 10 %.
Цены на недвижимость упадут процентов на десять.

Cтавите на рост фьючерса sausage/real_estate ?

Экономика России похоже загибается.

"Совет директоров Банка России на заседании в пятницу, 19 марта, впервые с декабря 2018 года принял решение повысить ключевую ставку — на 0,25 п.п., до 4,5"

Цены на продукты галопируют.
Интересно как себя чувствуют ипотечики, которых государство развело на бабки в угоду банков и застройщиков?
:-D

ой да ладно, ой никогда не было, ой всё пропало... :-D
https://www.cbr.ru/hd_base/KeyRate/

Goldman Sachs прогнозирует, что Банк России будет повышать ключевую ставку на 25 б.п. на каждом последующем заседании. В результате, в июле она достигнет 5,25%. Этот прогноз отражен в обзоре банка от 19 марта.

Зачем вам ипотека. Вообще удивляюсь, что к ней стремятся. Столько сейчас перспектив. Мы, например через кооператив Бест Вей оформили рассрочку. Боялись, но в итоге оказалось зря. Квартиру удалось купить и еще под очень хорошие условия. Вот, послушайте репортаж по россии24 тут понятнее рассказывают.