В гаражах отсутствует председатель ГСК
Суть проблемы такая. Оформил право собственности на гараж в ГСК Старт. В процессе оформления документов , выяснилось что ГСК ликвидировано в 2010 году. По факту меня встретил председатель и ставл требовать выплату за 7 лет взносов. Штуку я ему дал, чтоб на время отвязался. Сейчас чешу репу , а
вообще имеет ли право он с меня трясти?
V
-= VК =-
а до этого гараж в чьей собственности был? другого человека? правостунавливающий документ у вас какой?
с
странник_r66
Оформил право собственности на гараж в ГСК Старт.
Только что ГСК прошел этим путём. ГСК ликвидировано в 2006 году. Чтоб оформить по закону, пришлось восстановить юр лицо, оформить Устав, получить ОГРН, сделать печать, выбрать председателя, казначея, ревизионную комиссию и только потом получить выписку о праве собственности. Управились за год примерно.
Только что ГСК прошел этим путём. ГСК ликвидировано в 2006 году. Чтоб оформить по закону, пришлось восстановить юр лицо, оформить Устав, получить ОГРН, сделать печать, выбрать председателя, казначея, ревизионную комиссию и только потом получить
выписку о праве собственности. Управились за год примерно.
Вы хотите сказать , что без этой процедуры не получить правоустанавливающие документы?
с
странник_r66
Вы хотите сказать
Понятия не имею. Но для получения свидетельств пришлось пройти этим путем. Двое получили свидетельства раньше, лет 5 назад. Действительны эти свидетельства или нет станет ясно со временем.
ЗЫ Только что подтвердили регистрацию у первопроходца.
[Сообщение изменено пользователем 04.02.2019 14:41]
T
Tam2001
Суть проблемы такая. Оформил право собственности на гараж в ГСК Старт. В процессе оформления документов , выяснилось что ГСК ликвидировано в 2010 году. По факту меня встретил председатель и ставл требовать выплату за 7 лет взносов. Штуку я ему дал,
чтоб на время отвязался. Сейчас чешу репу , а вообще имеет ли право он с меня трясти?
Трясти может только за долги, образовавшиеся с момента оформления права собственности на Вас и до сегодняшнего дня... По старым долгам - к к продавцам.
T
Tam2001
Цитата:
От пользователя: странник_r66
Только что ГСК прошел этим путём. ГСК ликвидировано в 2006 году. Чтоб оформить по закону, пришлось восстановить юр лицо, оформить Устав, получить ОГРН, сделать печать, выбрать председателя, казначея, ревизионную комиссию и только потом получить выписку о праве собственности. Управились за год примерно.
Вы хотите сказать , что без этой процедуры не получить правоустанавливающие документы?
От пользователя: странник_r66
Только что ГСК прошел этим путём. ГСК ликвидировано в 2006 году. Чтоб оформить по закону, пришлось восстановить юр лицо, оформить Устав, получить ОГРН, сделать печать, выбрать председателя, казначея, ревизионную комиссию и только потом получить выписку о праве собственности. Управились за год примерно.
Вы хотите сказать , что без этой процедуры не получить правоустанавливающие документы?
Это нужно только для регистрации первичного права, а все последующие переходы права (перепродажи и дарение) осуществляются без участия ГСК. Надо только выяснить какие права на земельный участок под гаражами и кому платить аренду.
с
странник_r66
Надо только выяснить какие права на земельный участок под гаражами и кому платить аренду.
Земля в бессрочной аренде.
Члены ГСК имеют первоочередное право выкупа по Уставу .
Председатель трясет владельца гаража. Владелец вправе трясти кого угодно. Это тоже по Уставу.
[Сообщение изменено пользователем 04.02.2019 15:09]
Только что ГСК прошел этим путём. ГСК ликвидировано в 2006 году. Чтоб оформить по закону, пришлось восстановить юр лицо, оформить Устав, получить ОГРН, сделать печать, выбрать председателя, казначея, ревизионную комиссию и только потом получить
выписку о праве собственности. Управились за год примерно.
Недавно гараж покупал. Ничего кроме договора купли-продажи и доков продавца, о праве собственности, не потребовалось.
Члены ГСК имеют первоочередное право выкупа по Уставу .
У члена ГСК. Наследники, которые и продают эти гаражи, членами ГСК не являются, чаще всего.
У члена ГСК. Наследники, которые и продают эти гаражи, членами ГСК не являются, чаще всего.
Я правильно понимаю, если наследник не был членом ГСК , то и справку из ГСК не требовалось для оформления -продажи?
Я правильно понимаю, если наследник не был членом ГСК , то и справку из ГСК не требовалось для оформления -продажи?
Нет, не требовалось.
с
странник_r66
Земля выделена ГСК. Земля владельцу гаража сейчас не принадлежит. Оформление земли в собственность/долевую собственность членами ГСК-следующий этап.
Нет ГСК, нет председателя ГСК, нет земли, выделенной ГСК. Под гараж не предоставлена земля.
[Сообщение изменено пользователем 04.02.2019 15:54]
Имеет ли право требовать с меня взносы председатель ГСК, если ГСК нет?
Нет ГСК, нет председателя ГСК, нет земли, выделенной ГСК. Под гараж не предоставлена земля.
[Сообщение изменено пользователем 04.02.2019 15:54]
Земля выделена ГСК. Земля владельцу гаража сейчас не принадлежит. Оформление земли в собственность/долевую собственность членами ГСК-следующий этап.
У нас 30% приватизировали землю под гаражами
с
странник_r66
У нас 30% приватизировали землю под гаражами
Какими бумагами они подтвердили выделение земли под гаражом владельцу гаража?
По имеющейся инфе, выделение земли в собственность под гаражами, находящимися в собственности идет очень тяжело. Как оформлять землю под дорогами от гаражей-вообще пока не понятно. Она выделена ГСК, Городу обратно возвращать или ещё как-пока не понятно.
[Сообщение изменено пользователем 04.02.2019 16:08]
с
странник_r66
Кто они?
собственники гаражей.
Как гаражи оформили в собственность без земли-тоже не понятно.
Когда оформляли бумаги на ГСК, каждая запятая могла привести к приостановке или отказу регистрации.
Дважды приостанавливали, трижды отказали.
[Сообщение изменено пользователем 04.02.2019 16:18]
с
странник_r66
Тоже интересовались, как с теми, кто уже оформил.
Ответ был прост. Те, кто оформлял незаконно -уже не работают. По действующему законодательству надо предоставить правильно оформленные доки.
Ответ был прост. Те, кто оформлял незаконно -уже не работают. По действующему законодательству надо предоставить правильно оформленные доки.
Красные квадраты это те кто оформил землю под гаражом
А у которых наложение квадратов, это что первый и второй уровни?
M
Mar$el
Членство в ГСК и переход прав собственности на гараж вообще никак не связаны. И штуку вы зря отдали председателю, раз ГСК то нет.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.