Цены на недвижимость
H
Hиколя 
23:48, 27.04.2026
нет в подъезд , все печально
Все это ещё в "федорином горе" описано.
Нет настоящих хозяев.
"Снесите нас".
Говорю ж , как в чужих - "убейте меня"
H
Hиколя
23:48, 27.04.2026
[Сообщение удалено пользователем 28.04.2026 12:04]
H
Hиколя
23:49, 27.04.2026
[Сообщение удалено пользователем 28.04.2026 12:04]
Е
Елбасы
21:32, 28.04.2026
Как там рынок недвижки себя чувствует?
Тут слышал, что Эталон в марте в одном из корпусов продавал квартиры с дисконтом 42%. Вот это кидок для всех кто покупал по базовым ценам в многолетние ипотеки :-(
Тут слышал, что Эталон в марте в одном из корпусов продавал квартиры с дисконтом 42%. Вот это кидок для всех кто покупал по базовым ценам в многолетние ипотеки :-(
к
клински
23:45, 28.04.2026
Тут слышал, что Эталон в марте в одном из корпусов продавал квартиры с дисконтом 42%.
Пример бы реальный.. Есть тг канал где рост , падение квартир в экспозиции. Там нет таких скидок. И не бывает.. Разные застройщики представлены.
Да и по логике не может быть такого чтобы квартира стоила 10 млн, и со скидкой стала стоит 5800т. р.
Те объекты которые по инерции отслеживаю не показывают ни рост ни падение.. Чтобы было падение на 15-20 процентов.. Такого не видел.. Про 42 ...
Бывает брусника добавит 10, и скинет 18-20. На объекты странной планировки с терассами..
H
Hиколя
09:55, 29.04.2026
А ничё так, прикольный для 1 пояса компактного миллионника видок.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
H
Hиколя
09:56, 29.04.2026
На объекты странной планировки с терассами..
Хочу!
к
клински
10:10, 29.04.2026
H
Hиколя
10:25, 29.04.2026
Пожалуйста , нарисованная скидка 23 процента.
забронировал!
Нафига они площадь террасы включили в площадь кв с коэф-том. Умные блин. Мы когда однушку с террасой брали за 2 млн там жто как бонус по сути шел "чтобы купили" относительно других. А тут, 82 кв при реальных 60. Ж- Жадность!
[Сообщение изменено пользователем 29.04.2026 10:30]
H
Hиколя
10:43, 29.04.2026
А так, прикольные.
https://ekaterinburg.brusnika.ru/flat/54022/
7600 за фактических 50квм при полной оплате с учетом наличия бонусом террасы, на самом деле не так и плохо. Если отделка есть. Не вижу деталей навскидку. Жить наверное комфортно будет в такой одному-двум.
С учетом что это на сортировке я бы присмотрелся если бы связывало чтото с этим р-ном. Работа там, или был частью нац-анклава. Другое дело что полная оплала при текущих дорогих деньгах, а сдача через год... Это еще потеря ляма то есть фактическая цена к сдаче 8.8. Уже не так красиво. Вот была бы она готовой..
https://ekaterinburg.brusnika.ru/flat/54022/
7600 за фактических 50квм при полной оплате с учетом наличия бонусом террасы, на самом деле не так и плохо. Если отделка есть. Не вижу деталей навскидку. Жить наверное комфортно будет в такой одному-двум.
С учетом что это на сортировке я бы присмотрелся если бы связывало чтото с этим р-ном. Работа там, или был частью нац-анклава. Другое дело что полная оплала при текущих дорогих деньгах, а сдача через год... Это еще потеря ляма то есть фактическая цена к сдаче 8.8. Уже не так красиво. Вот была бы она готовой..
к
клински
12:11, 29.04.2026
на самом деле не так и плохо. Если отделка есть.
Отделки в квартирах брусники вроде нет.
На практике хз насчет того насколько такую трассу выгодно покупать , содержать и ее реальное кпд.
Просто выйти , посидеть. Достаточно 5 метров.
Ну не собак же там выгуливать все обоссут, будет запах.
Хранить не будешь вещи.
Шашлык жарить нельзя.
На первом этаже наверное совсем глупость, на 7ом, спорно. Думаю мало кому нужна.. Тем более на сортировке.
Именно на такие квартиры всегда типа скидки..
Ну голову поломать как это сделать полезной частью жилья , увлечений, возможно и прикольно.
s
senyomsk
12:45, 29.04.2026
А ничё так, прикольный для 1 пояса компактного миллионника видок.
Видок на кладбище?
H
Hиколя
13:10, 29.04.2026
Шашлык жарить нельзя.
Можно на электрическом девайсе.
Видок на кладбище?
И вид на лес - найди 2 отличия.
s
senyomsk
14:22, 29.04.2026
Видок на кладбище?
И вид на лес - найди 2 отличия.
Если у Вас такой фетишизм любоваться кладбищем из окно своей квартиры, тогда всё понятно.
H
Hиколя
14:50, 29.04.2026
Если у Вас такой фетишизм любоваться кладбищем из окно своей квартиры, тогда всё понятно.
Ой да господи. Не хотите не любуйтесь, не заставляю))
Лично я в детсве постоянно гулял по кладбищу Ивановскому, даже прогуливал шаматную школу иногда чтобы между могил погулять, порассматривать фотки и почитать что написано. Там например есть могила какого то солдата гдето в бессарабии погибщего в 1 мировую которого отец привез оттуда в екб похоронить. Круто же?
Стилистика Адамс. Обожаю!
Только там к сожалению с той стороны закрыт вход на кладбище, собсвенно живя и так неподалеку, даже не знаю где вход. Ни разу не бродил там.
[Сообщение изменено пользователем 29.04.2026 14:55]
H
Hиколя
14:59, 29.04.2026
И с коляской гулять когад дети были мелкие было у меня любимое место это ивановское, хорошо там на кладбище. Тихо. Воздух хороший. Народу мало.
Не знаю что у кого за фобии по поводу. Это же не чумное кл и не сибиреязвенное.
Еще когда по Радищева-61 на горе у кладбища забабахали новостройку Астон-плаза, там мимо проходя всегда думал что здорово у такого массива зеленого жить в центре.
[Сообщение изменено пользователем 29.04.2026 15:02]
Не знаю что у кого за фобии по поводу. Это же не чумное кл и не сибиреязвенное.
Еще когда по Радищева-61 на горе у кладбища забабахали новостройку Астон-плаза, там мимо проходя всегда думал что здорово у такого массива зеленого жить в центре.
[Сообщение изменено пользователем 29.04.2026 15:02]
к
клински
16:47, 29.04.2026
Ой да господи
Редко поддерживаю странного Ника, так уж исторически сложилось.
Но мне было бы не принципиально если бы кладбище было рядом.
Зимой когда нет листвы наверное отличие найти можно, летом вообще норм вид.
Если сравнивать с окнами напротив, то я за кладбище. Тем более если за листвой не видно.
Гулять с коляской наверное бы не стал. Но как вид за листвой меня бы устраивал ... Но не путать с другими видами когда на воду или поле какое если не застроят. Но такого в Екб близко к центру не бывает почти
к
клински
16:48, 29.04.2026
Надеюсь там ник чаем не поперхнулся что я его поддержал в чем-то
A
Allset
17:27, 29.04.2026
И с коляской гулять когад дети были мелкие было у меня любимое место это ивановское, хорошо там на кладбище.
Мертвые с косами вдоль дорог стоят - и тишинааа ...
https://yandex.ru/video/preview/145105407730635137...
H
Hиколя
21:14, 29.04.2026
к
клински
21:59, 29.04.2026
Ник , тебя носпе не кусал ?
Давай без глупых картинок.
Есть по недвижке что новости , информация ? А если найду ?
Давай без глупых картинок.
Есть по недвижке что новости , информация ? А если найду ?
H
Hиколя
10:17, 30.04.2026
Есть по недвижке что новост
У нас 1к немебелированую 40м уже за 26т+к предлагают. Вчера значилось 5 обьяв о сдаче а сегодня 3, неужели пару смогли сдать любителям кладбищенского покоя .
Продолжаю наблюдение.
Глянул кстати свой платеж по структуре , оказывается не 13 а 18тр на погашение идёт. Норм, тем быстрее отстреляюсь.
к
клински
11:25, 30.04.2026
У нас 1к немебелированую 40м уже за 26т+к предлагают
Это да.. Студии сдаются от 22 сейчас...
Уровень года 20го..
Вообще аренда не растет в 2011 году сдавал за 16500 все включено двушку на шефской в хрущёвке.. Сейчас та же цена. Инвесторов вывозит рост самих объектов.. Но думаю многие будут выходить сейчас.. Так как вложить в студию 4.5млн. чтобы получать 24 минус налоги и прочие приколы.. Очень сомнительно.
При выходе наверное цена и квартир пойдет вниз.
Выше писал про малахит от 4 у лср. И считал условный рост в прайсе 33 процента за 5 месяцев...
Сейчас от 3.5 торгуют..соответственно все ни так ..
Глянул кстати свой платеж по структуре , оказывается не 13 а 18тр на погашение идёт. Норм, тем быстрее отстреляюсь.
Если бы взяли ипотеку на 5 лет, тело было бы еще больше погашения.
Там еще плавает сумму если в график посмотрите свой в одном месяце может быть 18, в другой при том же платеже 16.
H
Hиколя
13:26, 30.04.2026
Сейчас от 3.5 торгуют..соответственно все ни так ..
Так население не растет а даже снижается , а строят много. Некому будет жить скоро. Азия так себе жильцы и соседи как мы зимой уже видели.
Я все таки заставил жену выписать тещу чтобы там 1 чел жил и если что сумма взысканий была в 2 раза меньше. Ждут вот ща 3 месяца с 1 прописанным...
к
клински
16:38, 30.04.2026
Так население не растет а даже снижается , а строят много. Н
Есть некая надежда на область.
Я все таки заставил жену выписать тещу чтобы там 1 чел жил и если что сумма
взысканий была в 2 раза меньше. Ждут вот ща 3 месяца с 1 прописанным
Выше написал без прикола что я бы в такой ситуации подавал заявление в полицию по факту хищения ресурсов.
Получал бы кусп и документ по проверке последующий. На основании этого бы писал обращение в управляющую компанию.
Не знаю зачем вы думаете что все рассосется и вот такие методы применяете. Они же не имеют перспектив.
Лично вы обнаружили факт кражи, почему не заявить в полицию.
Потому как ук обвинит в краже вас, а у вас не будет бумаг и доказательств. Мужик в семейниках не видео это не аргумент.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.
