Цены на недвижимость

Так была попытка поднять тему демография, стройка, цены, так что то не зашло.
Тема то актуальная. Я мысль высказывал, что стройка сейчас в основном работает на увеличение среднего квадрата на человека. Ещё надо замещать руины и старьё, что не очень получается. Экономически активного народа всё меньше. Это в крупных городах ещё как то движуха есть, а вот в малых грусть печаль. Скоро всё в разрухе будет, нет денег, нет стройки, а народ ещё есть.

Все что в этом сообщении вы написали и до этого по этой теме, все так. Просто не поймать реальных цифр и не понять как на самом деле дела обстоят. Если бы никто не приезжал. То да избыток метров работал бы на увеличение метра на человека.
Он и с приездом из области , наверное так работает сейчас.

Тут тоже не понятно наш город крупный ,но даже сюда не особо видимо едут раз студии по 22 уже сдают.
Хз как по другим городам , но объективно 22 это очень дешево для возможности арендовать квартиру отдельную на месяц. Но толи еще будет..
При этом Урал далеко от зоны сво.
Там наверное экономика вообще не дышит.
Тут вроде как заводы с впк. И деньги далее должны расходится по экономике.
В Новороссийске каком, постоянные тревоги по ночам, люди уже привыкли, нет интернета , прилеты в предприятия где наверное сразу рабочие места выбывают, желание бизнеса наверное там развиваться и строить планы на будущее, вообще низкое.
На фоне этого наверное еще ни так плохо должно быть.

потому что полиция насколько мне известно не занимается взаимоотношениями хозяйствующих субьектов. Впрочем акт то у меня есть и видеозапись. Вы же сами упоминали про кучу особенностей, тип аотсутствия дог аренды. В какой то степени я подстраховался, и опять инициатива было чисто моей. Супруга - что? Cлезки пускала в платочек.
А кстати подписала она новый дог аренды хотя я ей раз 5 сказал *ля, сведи хотя бы то что у тебя есть в правовое поле! ? - нет, ей тупо лень! :lol:

Но она им вроде бы стоимость увеличила. Типа никуда не денутся, им переоформляться заново дороже по итогу будет если куда то переезжать. Хоть какое то утешение.

[Сообщение изменено пользователем 01.05.2026 11:16]

Это что ?
Физик , физику сдает квартиру. Это не юр лица.
Физик обнаружил что происходит хищение. Написал заявление, полиция приняла меры. Пофиг какие, главное чтобы указано было что воровал джалимшон..
И полиция это установила.

Не знаю что такое видеозапись и куда вы с ней. Ну не понимаю я этого. Ук в лицо должна знать джилимшона и на него это спишет ?
В акте то что написано ?
Там не может быть написано ничего что бы вас спасло.

Сейчас то что со счетчиками ?



Тык вы бы ее поддержали. Близкий же человек.
Правовое поле это как ?
Я так понимаю в правовом это платить налоги и сдавать по договору.

Вы ни в одном помещении с супругой существуете ? Не разговариваете ?
Там штрафа на 200к..
Как никуда не денутся ?
Пожитки возьмут и съедут. Оформятся в саду каком и так же будут снимать у другого сдающего. Найти не проблема.

На фоне снижения числа ипотечных сделок квартал к варталу на четверть, доли рыночной ипотеки и льготной - сравнялись. Рынок оздОравливается. :-D

[Сообщение изменено пользователем 05.05.2026 09:40]

Российские застройщики сократили в апреле вывод жилья на рынок на 18% г/г до до 3,4 миллиона квадратных метров

Россияне в апреле вынесли из банков около 600 млрд руб, максимум с 2022г

около 17 триллионов рублей в наличных

Интересно куда выносят, под подушку или для крупных покупок.

На авито Галлардо продается за 10 млн.
Всего 60 тыс Голлардо эту сумму оприходуют. Спрос то велик. Видно что выросло сильно благосостояние народных масс раз могут себе позволить ездить на Голлардо.

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2026 10:21]

смотря кто выносит...

если состоятельные вкладчики то это одно, а если "бедняки" то они скорее всего на текущую жизнь снимают (покупка авто, бытовой техники, лечение)

не помню писал тут или нет. Но за первый квартал поступления налогов от малого бизнеса упали на 22%. Это говорит о том, что бизнес уходит в тень или просто закрывается не вывозя налоговую нагрузку. Но в обоих случаях это говорит что доходы малого бизнеса сократились и продолжают сокращаться. А дальше по цепочке идет - увольнения персонала, урезание зарплат и падение покупательной способности населения в целом.

так наоборот же... продают, чтобы дошик купить для питания :-D

Чувак неплохо привык питаться, заглянув в его профиль там целый ряд интересных тачил. "Из личной коллекции" написано :-)

То что народ беднеет это точно. те самокаты найнбот типа моего что в прошлом году 20-25 продавали на авите, сейчас 15-20 вполне уровень цен. Хотя новые то они не стали дешевле и пробега у них обычно не очень много, износ не сильно растет. Просто у народа денег нет.
Отсюда и велики очень простые в спросе. В 2010 когад велотемой увлекался, какие злачные аппараты ездили по улицам...мм. А ныне какое то дно бюджетное Г в стиле ворона на заборе.

Хотя я не понимаю такого, по мне если он в сравнении с от экономит 44*2*25=2200 мес то при цене 15 окупается по сути за 1 сезон. Че продавать то - катайся да аммортизируй сам через экономию.

А продашь будешь пешком ходить много жнергии тартить будешь кушать больше-лучше, сольешь вырученное на питание.. такое себе.

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2026 10:51]

Не получилось получается схему использовать, когда для большего количества молока, решают корову меньше кормить и больше доить..

Есть расчеты европейца какого-то, когда есть прямая зависимость между процентами налогов и собераемостью в казну.
Когда налоги больше 80 , то в казну 0 будет.
Так как нет смысла хоть что-то бизнесу делать официально.
Это конечно все печально что вот так делают без расчетов и анализов.

Возможно прочитал новости как ежк из последнего, смак, макфу, кириешки отобрали и тоже решил все продать и уехать.