Цены на недвижимость

А есть в этом кпд если условная цель накопить каждому из детей на угол ?
Что типа вырос объект который не планируется продать, или который продаж и так же дорого покупать встречный ?

Поменяли мнение ?
Носпе интересно поменял ? Почти на той недели же говорили что перспектив никаких к росту.

Ну, этот рост за счет вымывания это так себе рост. В моем доме хаты тупо скупили тк 9-этажка кирпичная лучше чем 5-этажки и тем боее панельки.
Вот когда они обратно появятся по ценам От 6. И их будут покупать-продавать, тогда можно говорить что да, рынок вырос.
А когда люди чего то испугались, вложились и вымели... и один фуфел задорого остался, на которыый и раньше то никто не смотрел... это "такое". :-)


А вы думаете я не предлагаю ей иногда продать старье, сложить с накоплениями и взять чтонить интересное млн так от 12-ти? не раз.
"маме квартира нужна" (она маме выделила 2/5) тк ее доля была и старой квартире их. Как будто я претендую на мамину долю)))

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2025 16:09]

Кто-то мне рассказывал уже не помню, продавцы перед каждым просмотром красили и приводили в порядок стояки в подъезде, их там топило всю дорогу.

Вот это прикол... За отопление будем платить по - разному. Не сколько нужно На квартиру, а сколько нужно им для распила и работы..
Соответственно какие квартиры опять максимально попадут.. Верно большие и старые. Хоть сам переезжай в студию с семьей..
Что ни день то по 2 новости приколов.. Запретить ватсап и новые схемы в ЖКХ..
Инфляция 20 годовых ЖКХ не устраивает, надо больше. Отсюда и схему посложнее.
Думаю так старая Вторичка совсем помрет, а новые студии взлетят На фоне долиной, таких законов..

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

кстати да, удивился когда сравнил свои квитанции из центра и академа. Тарифы в академе дешевле.
Но я думал это зависит от класса теплосбережения дома, а оно воно че

Но опять же - это логично. Поставщику дешевле обеспечивать теплом дома с коротким плечом и от новой ТЭЦ по новым трубам. Подавать тепло по ржавым трубам от Новосвердловской ТЭЦ наверно в разы дороже

Интересно, у меня по крауля-10 мини-котельная прямо во дворе. Наверное подешеветь должно существенно. В идеале.

Все схемы подобные делаются чтобы выжать денег побольше. Не понимая что из бедных которых напрямую это коснется, нельзя бесконечно выжимать, повышая ндс, ЖКХ и прочее.
Как по мне просто схему планируют сделать помудренее чтобы совсем никто ничего не понимал.
Вряд ли в новострое будут платить меньше.
И точно бедные будут платить больше в старом фонде.
Вопрос почему речь про отопление, а не про воду в целом ? Коммуникации там другие ? И себестоимость ?

в смысле - вряд ли? Это уже факт

Тариф в Академе - 2309,82 руб/Гкал, тариф в центре 2805,94 руб/Гкал


И они в стороне стоять не будут))) Водоканал - пока еще условно государственный и неповоротливый. Лоббисты слабенькие у них. Поставщиков ГВС больше, не только Т-Плюс. Разные системы (открытые/закрытые). А при желании - можно вообще отказаться от центрального ГВС и перейти на эл. котел. Многие в старых домах так и делают, чтобы не тратить время и деньги на то чтоб пропускать воду. Плюс качество горячей воды такое себе в старых домах (спасибо открытой системе водоснабжения и старым трубам). Опять же счетчики сейчас везде на воду, а не добровольно-принудительная услуга как с отоплением

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2025 14:02]

Можно и нужно. Инфляция. Работать себе в убыток дураков нет. Капитализм, знаете ли

да ладно в убыток. В стране из-за сниженгия экспорта избыток газа. Повышением тарифов на тепло втч и разгоняют инфляцию.
Самое смешное что повышая цены газа, дивы с газа не платят толком. Тырят по карманам жирные сволочи на всех этапах. :-(

а условному Т-Плюс какое до этого дело? Все повышают цену - и они повышают. Рынок


Дивы от газпрома? Забудьте, это убыточная компания :-D

[Сообщение удалено пользователем 02.12.2025 18:32]

В теме про "антикварную" недвижимость был отличный репортаж, пять баллов:-)
Так вот, докладываю, идею нагло спёрли :cool:
Извольте ознакомится.
Оказывается , лучшая награда, это -
Отпуск на сортировке 8(
https://66.ru/news/society/284966/

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2025 16:17]

[Сообщение удалено пользователем 02.12.2025 16:16]

Ага, но врядли для всех :-D

К вопросу не увеличения цены на студии.
Ранее скидывал жк малахит на ЖБИ.
Середина октября 3.400 за 22.3 метра
Сейчас чуть больше 4рех млн.

Грешным делом подумал что и жк большой картетный вырос в цене.
Зашел, нет все по старому. В сентябре 24 его форумчанин покупал за 3.3, сейчас 3. 4 млн. И кареты так и нет у входа..
Ну центр.. Он такой..

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Это не твоя котельная :-p
Это котельная техникума связи. Кстати прошел слух, что ее снесут и замастырят домик. Этажей в 25

Могу ошибаться, но, по крайней мере, хочется верить, что рынок уже перенасытился студиями :-)
Задолбали застройщики лепить целые ЖК состоящие из одних только студий. Новые гетто создают

Что ты заладил про кареты? Там их две стоит, причем можешь увидеть их на Яндекс-панорамах от лета 2024-ого года.

Студий много в дешевых жк, режут так так как видимо спрос максимальный.
Как правило продаются первыми сколько не нареж.
Многие мечтают хотя бы студию. Не знаю что должно произойти чтобы отказались от студий.

Мы на ты. Ну ок.
Скинешь ? По диагонали посмотрел, так и не нашел ни одно фото кареты и на панораме.
В целом дело ясное дело не в карете. А в том что ликвидности нет никакой раз с 23 года так и не продали, и не растет совсем.. Там вторая очередь еще .. Не могут вывести в продажу

Там по идее с котельной и ГК надо еще и хрущебу Крауля-8 сносить по какой нибудь реновации и сразу лепить большой комплекс в глубине квартала с парой отводков к крауля и парковой зоной меж Если нормально градостроительно мыслить а не как удод.
На самом деле даже новостроечка - гораздо лучий вариант чем ГК и котельная. Куда гадить ходит быдлоганство. Я вообще наблюдал лет 15 назад как какая то семейка моржей)) ходила туда в закутки из ведер обливаться, в те места куда алкашня облегчиться ходит. Вызвало у меня коллективный диссонанс тогда.
А еще там через забор со стороны жк видимо ктото выкинул бутылку а у меня тачка стояла с внешней стороны впритык и разбили лобовое. Маргаинальное очень место создает эта котельная.

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2025 11:04]

Эка. Они вон с "Кировским" на Заводской шары катают. А тут ащо один домик.

У меня в этом ГК, вообще то бокс

В таком случае получите рублей 150- за стоимость панелей, насколько мне известно у вас там лишь аренда земли... когда то отказался от покупки по этой причине.

Но мне кажется эта стрйока под вопросом, ниче не будет. Во первых, котельная не просто так там, во вторых, кругом там итак куча промзон которые должны застраивать но не шевелятся (посадская-гурзуфская). Смысл застроям сюда лезть когда они то что есть не торопятся оприходовать тк скорей всего тупо боятся отсутствия спроса (и при ценах от 170т, а скорее от 180, за метр -вполне обоснованно)

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2025 09:38]

А между тем гдето в другой стране... (чуть ли не во дворе моего брательника который под это дело накупил в той стране старья)
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy/karta-reno...