Цены на недвижимость

Хотя если в постоянку будут 2 человека курить, запах не будет успевать проветриваться в санузле.
Многие курят электронки, там вообще запаха не приятного почти нет.

Опять двойные стандарты у интересующегося мужиками..
Я тут имел неосторожность посмотреть по нику все ваши сообщения на этом флруме, про меня половина... Ужас то какой..срамота.
У меня это.. другие интересы...

Восклицательных знаков бы побольше в сообщении.
Я лучше про вид из окна...
Почему троллинг?
Не считаете что вид из окна важен на воду ? Какой процент удорожания с красивым видом на воду на ваш взгляд ?

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2024 15:56]

Насчет 10 процентов - не знаю, но при прочих равных точно бы выбрал квартиру с таким видом.
Правда там еще вопрос: внизу вроде как пустырь-непустырь, но какая-то непонятная хрень. Если из этого бы сделали парк, было бы круто, но подозреваю - как бы там не воткнули еще одну "свечку".
Тогда вид кардинально поменяется и у макса похоже будет лучше...

Может вам Максим пока не поздно продать? Пока арендатор не нашелся.
Сейчас не тролю. Серьезно советую.
Как и то что купите наматрасник на новый матрас.
Дом перед окном будет совсем не в тему.
Плюс конкуренция, у Гаврилы там явно все по дешману будет.
Отзывы на ЖК тоже сомнительные.
Прибыль может получится какую удержать.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

У Макса как я понял строится уже сейчас...
Это так застройщик видит, отслеживаю/ал Каменные палатки, Русь, Рассветный.
Я бы заплатил за студию сверху 300 если бы был такой вид, и 600 за дорогую квартиру в которой жил бы, при условии что точно ничего не появится перед ...

Лихо вы.
У меня кстати получилось фактически случайно, оформлял, когда дом еще не был сдан, на объект не пускали, приходил смотреть-принимать в темноте - зима была, а по-весне был приятно удивлен... :-D
Но тут объект уже "готовый", т.е. приходящие смотреть будут уже видеть и в том числе строящийся дом тоже.

Надо приводить покупателя вечером и успевать зимой продавать. :-D

Для меня важно, но вид из окна это в целом не дешёвая штука, с видом на водоём самое дорогое, количество таких объектов сильно ограничено.
Условный высокий этаж можно брать в любом ЖК и соседи в окно смотреть не будут, а с видом на воду есть единицы по ЖК

да никак, там нет ни дизайна, ни эргономики, ничего. Просто хата для сдачи. Соглашусь с Boba, для сдачи в аренду пофиг что там. Тем более студия на Уктусе, за минимальные деньги, там людям важно чтоб крыша была над головой и ладно.

Не знаю почему вы не любите арендаторов, им типа и так сойдёт...
Ну ок, можно любить цель ради которой это делал и деньги.
-Он завтра будет продавать это, переделывая, теряя время и деньги.
Не переделывая, потеряет в конечной цене по которой продаст.
-там конкурентов тьма. Делая так ты дорого и быстро не сдашь, в чем смысл в совокупности сэкономить 10 -20 тысяч ?
Когда в целом нужны были цвета иные, холодильник тот с которым в первый раз повезло, стол расположить иначе, стулья не по 600, а по 1500, смеситель в ванну, дверцы, столешку.
Соответственно сдавая на 20 дней дольше чем мог, и на 2 тысячи дешевле в месяц, ты в первый же месяц покрыл бы все. И потом продавая, была бы картина иной, с минимальными дополнениями, аксессуаров, но там вкус нужен.

:-D :-D :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

потому что это низший ценовой сегмент недвижимости.

условный Вася с Алапаевска, переехавший в Екб, на зарплату в 50-60тыс, будет отдавать половину за аренду.

вы думаете что увидев вот такой вид из окна, будет готов платить арендодателю на 5тыс больше?


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Я подзабыл маненько, это ведь вроде вид из ваших окон?

верно помните

Отвечу вашими же словами:

:-)

Макс вот норм фотку скинул, смешно.

Так сделай ты чуть лучше, чтобы не бичу сдавать, а на 3 тысячи выше первой цены, меньше хапнешь проблем...
Тем более я тут посчитал даже не по этому сценарию, а просто на 20 тысяч дороже, на 0.5 процента вложений.

С ним как раз проблем будет выше всего...
По объявлениям с инстаграмной квартире не благополучные зачастую даже не звонят...
То что забухает и перестанет платить у автомеханика шансов гораздо больше, чем у девочки психолога какого, терапевта, инструктора по конькам и проч. (эти профессии арендаторов действующих)

Но я не представляю чтобы психолог мог заселится в эту квартиру, а автомеханик или шиномонтажник может, но гемора с ним будет больше.
Я в целом не настаиваю, считаете что надо на съем делать так чтобы только такие, совсем непритязательные то ок.



Я думаю при продаже конечному покупателю это будет важно.
И про цифры я же про себя написал.
Сколько людей столько и мнений.

На мой взгляд покупатель исходит из локации объекта, возраст дома, материал стен итд итп цены за это. Ремонт не влияет особо, клиент может сказать "мне нужна локация планировка и стены, свой ремонт можете забрать, я не добавлю ничего за него"

Док все пытается меня обсудить.. видимо что-то болит.

"Великие умы обсуждают идеи; средние умы обсуждают события; мелкие умы обсуждают людей."
Рузвельт.

Все правильно, только тут ведь специфика дома накладывается, то что он только что сдался, то что много инвесторов пытаются выйти,

Тут тоже так не получится.
Макс именно ремонт и пытается продать, ну и напор воды как я понял, выше писал что там только.
Без ремонта кому не надо купят за 3.2
Или 3.3 как я скидывал на 2 этаже, где ламинат, обои и кухня на том же уровне.

Так за державу тему обидно. :-)

Док, вам бы вылечиться.
Слова Элеоноры Рузвельт то про вас же..
Из всех интересов, обсуждения мужика, то вот без меня как-нибудь.
Док ходит мужика обсуждать на форум недвижимость.. по истории сообщений же видно... бред какой...

Я вам предлагаю сказать мнение про недвижимость и как влияет вид из окна вы опять про свое, больное.
Давайте про недвижимость в 7ой раз предлагаю.

Интересный вы человек... (С) О.Бендер
Я пишу про ваш троллинг и нескончаемый словесный понос, которым вы замусориваете тему, а вы видите в этом "интерес к мужику" :-)
У вас и с психикой не всё в порядке?

Всё. Сдал. За полдня. На драку собаку (трое аж ехали ). ... первая же. Но с кошкой. Ну и ладно: это ход эксклюзивного предложения, чтоб жили долго (нюхать носки чтоб постоянно ходили туда сюда - я не хочу)

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2024 20:10]

вы же на продажу делали :-)

на ремонт то сколько было потрачено?

120 где-то, как и та