Цены на недвижимость

Опять вы ёрничаете. :-)

На тверитина 34/4 сейчас выложили квартиру за 7800, жена все не может записаться на просмотр, как говорит риэлтор 5 посмотревших думают о внесении аванса. Цена за метр около 71, спрос за такую цену хороший, поставь 80 будешь продавать год.

Да, без просмотра там никак. Планировку то не выложили на сайте.

Если планировку не выложили - значит можно не смотреть, она совково-убогая. Хорошую скрывать не будут.

Про визуальный ряд и уродство кирпича по сравнению с большинством новостроев уже обсудили :-) Остальное--да, так, поэтому можно купить за умеренные деньги. Но что касается Тверитина, жители более дорогих домов --где жил Лошагин, например, забыла точный адрес--с детьми постоянно гуляют в том же парке Павлика Морозова, т.к. у них там не разгуляешься, а на ЮЗ в ваш комплекс они не хотят :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.06.2019 21:26]

А если бы это было не так,то и стоило бы других денег..От этого же застройщика,"Чусовское озеро" продают кв. в кирп.с/п,посвежее на несколько лет,Белинского 86,где есть и закрытый двор и площадка,и подземный паркинг,с лифтами "кони"которые здесь так любят. Так что то цена там 110-130тыс.м,и выше и как бэ незаметно, судя по ценникам,что он морально стареет и проигрывает монолиту... Все просто,если нет каких то удобств,для кого они не критичны есть возможность прилично сэкономить на покупке..А если надо на лифте в паркинг и центр,то велком и ценник соответствующий..Халявы нет :-)

Мое ИМХО: застройщик, как это бывает, загнул цены, но покупатели все равно набрали, ибо у нас многие онанируют на "новье", а так же куча ипотечников, которым выгоднее первичка, так как ставка ниже. Сейчас пошла первая волна продаж уже вторички, естественно никто морально не готов отдавать дешевле, чем купил, но дома муравейники, конкуренция при продаже, а там ещё застройщик новые очереди сдает. В общем вангую, что 5-7 лет и ценник станет меньше, чем на Тверитина, это не центр, где земля ограничена, а, извините, ю-з, снесут ваш поселок и столько настроят ещё, что цена ещё упадет. В общем, можете бахвалиться и дальше, что у вас цены выше, но недолго этому бывать. Да и брусника строит уже интересные дома, не муравейники во-первых, во-вторых там ближе к центру, взял на Московскую выехал и всё, а ваши дома ждёт транспортный коллапс, как поселок застроят.

да вы посмотрите на любые другие дома и других затсройщиков, везде такие цены, ничего "загнутого нет" просто современная цена.




окей, давайте посмотрим, самому интересно, но думаю что пропорция сохранится.




ой ли? поглядите внимательнее, там высотность от 7 до 25 или 30 этажей будет. А плотность застройки видели какая?

Подскажите Брусника до сих пор делает перегородки в квартирах из гипсокартона? :-D






наивный юноша :-D

в каком месте там ближе, расстояние одинаково.

Развязка Шаумяна-Амундсена-Московская-Щорса не выдержит такой нагрузки, у них там будет коллапс.

жили бы тут, знали бы что ехать по Московской тот еще квест. В центр быстрее попадать через Шаумяна-Серафимы Дерябиной-Репина-Ленина.

Да и никто не запрещает ехать по Фурманова-Московская



[Сообщение изменено пользователем 14.06.2019 11:49]

им насрать. у них все прикрыто на уровне мэрии :padre: :padre: :padre: храму быть :-)


да! и не только они такие умные :ultra: корпорация Маяк тоже этим страдает причем от элитного дома до ширпотреба на опалихинской например

Где купить новостройку в Пионерском или Уктусе напротив Аквапарка?

Я бы купила в Пионерском.
А вы решайте по вашим планам, где вам лучше

Вы все в одну кучу смешали и делаете выводы. Вы или по одному фактору сравнивайте, либо более сложные модели стройте.

Лично беседовала с парой людей, у которой были деньги и задумка переехать с Тверитина на Белинского 86, но не поехали. Из-за многополосной трассы.

Меня можете так же в их число записать.. :-) Не вижу смысла переплачивать вдвое за более шумное место,из за псевдокомфорта..У нас хоть закрытого двора и нет,зато рядом прекрасная инфраструктура.Все спортивные площадки,футбол,баскетбол,ролики и т,д .все есть в паре шагов в парке Морозова,сквер Обороны напротив,да и вообще вокруг много всего..Тоже раздумывал,особого смысла не увидел..

Это конечно правильно, но Р.Люксембург 77, 79 переехать наверное стоило.

Только будьте осторожны, как бы кирпичи наружу не вылетели......(если кладка 90-х )

Двушка на декабристов 45
Аукцион, 2.2 млн.р. торги в конце месяца
https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notif...

Как думаете стоит связываться?

Не советую. Пару месяцев назад тоже раздумывал. Похожую тему запустил здесь:

https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=74933...

По вашей ссылке вроде как по суду право получено. Отсюда риски утраты титула,признания сделки недействительной, а страховать такую квартиру страховые вряд ли станут..
Для начала изучите ситуацию по квартире, кто до этого владел, были ли дети, кто прописан и т.д.. Хотя если ипотека - детей нельзя по закону наделить правами (но уточните, м.б. я неверно понял)..

В общем посмотрите документы, возможно все в порядке. Но рынок есть рынок, если цена значительно ниже - на то есть существенная причина. Никто в наше время не станет щедро "раздавать" активы...

Суд вынес решение, продать с торгов.
Затем ФССП вынесло решение, передать на реализацию.
Раз в месяц проходят торги по какому имуществу. Если никто не заявился, то имущество отходит кредитору. В данном случае банку. Остаток долга перед банком 1.18 млн.р.по этой квартире.

По машинам 4-6 покупателей участвуют в аукционе. По квартирам не меньше. Бывают случаи, что участники не заявляются и тогда квартира отойдет банку, а потом банк сам продает имущество. На Бородина 4а так и получилось.

[Сообщение удалено пользователем 03.09.2019 19:18]

[Сообщение удалено пользователем 19.06.2019 21:19]

Интересный собственник с двумя фамилиями.

Трансгендер наверно, раз девичью фамилию в скобках указали. :-D

"собственник Грищук (Романов) П.М."
Может опечатка? Может Грищук (РомановА)? :-)

Всё ок, по одной регистрация, по другой собственность, есть еще третья - для выезда за границу :padre:

По двушке на декабристов 45.
18 последний день приема заявок.
Долг 1.2 перед сбером.
Два собственника, два зарегистрированных. Детей нет.
На общение не идут, сбер и так, и этак, собственник не выходит на связь. Суд постановил продать с торгов.

Классика ССЗБ. За 2.7 продадут и выкинут старых хозяев из квартиры.
ЗЫ. Я участвовать не буду. Буду посмотреть