Цены на недвижимость
H
Hиколя
Можно ссылку на объявление мы посмотрим как там.
что посмотрим?
Вы же сами две страницы назад упомянули про этот дом между Макаровским и набережной, и "про богатеньких".
ну, вот
https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/4-k._kv...
и вот
https://ekb.cian.ru/sale/flat/245762323/
щас вы мне напишите - так это не стандартная вторичка - вон какой метраж.
А я вам напишут в ответ - когда у вас от новостроя - студия 25 квадратов в Ж мира - вас сильно греет лобби с диваном и швейцаром при входе?
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 12:58]
к
клински
Настоящему мужику с руками и головой в службу занятости ходить себя не уважать
Серьезно ? Спасибо за науку, ну я же не знал!
Где этот постулат выгроверен?
Я ещё и за ЖКХ плачу и потом УК напрягаю чтобы эти деньги возвращались, в моем подъезде и отца сделан ремонт. Сделал заявку чтобы в доме брата был произведен и уже получил ответ от УК что ремонт будет сделан в октябре.
Прикинь можно не только платить но и пользоваться в соответствии с законами.
H
Hиколя
УК напрягаю чтобы эти деньги возвращались, в моем подъезде и отца сделан ремонт.
сотрудники ЖКХ из самых дешёвых ошметков стройматериалов.
к
клински
Так да,пусть краска будет какая есть, но будет ремонт. Который никогда не будем сравним с новостройками комфорт класса.
Просто тут так странно работает, каждый до красного горла хвалит свое. Один что светлый центр мира, другой что дом должен быть 2006 года по супер проекту, третий что жить надо у памятника в пальто, пофиг на то что входная группа из СССР голубого почему-то цвета
Может как-то со стороны, я заезжал в свою трешку в новостройке, жил во всяких домах, сейчас старый дом из кирпича. Но просто хватает понимания что новые новостройки далеко ушли и хватает ума не кричать в безпамятсве кииирпичь ! Красный ! Как сейчас !
Просто тут так странно работает, каждый до красного горла хвалит свое. Один что светлый центр мира, другой что дом должен быть 2006 года по супер проекту, третий что жить надо у памятника в пальто, пофиг на то что входная группа из СССР голубого почему-то цвета
Может как-то со стороны, я заезжал в свою трешку в новостройке, жил во всяких домах, сейчас старый дом из кирпича. Но просто хватает понимания что новые новостройки далеко ушли и хватает ума не кричать в безпамятсве кииирпичь ! Красный ! Как сейчас !
Вас не смущает что одни из самых дорогих домов в нашем городе - это старые дома с капремонтом (допустим здание управления элеватора на набережной, или здание ОЦМ?? по ленина-8 (главный пропект)) ?
лукавите опять Николя
по факту от этих зданий осталась только оболочка, внутри все капитально переиграли. ну и факт местоположения, на Ленина и прямо на Плотинке играет роль в цене. Также эти здания малоэтажные, 300 квартир туда не впихнешь, что тоже позволяет делать накрутку в цене, за камерность.
Настоящему мужику с руками и головой в службу занятости ходить себя не уважать!
по фоткам пола из вашей квартиры, видно что там настоящего мужика так и не завелось, а ведь дело то уже к пенсии идет (или уже на пенсии?)?
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 13:42]
H
Hиколя
на Ленина
там под окнами фактически магистраль . Но я некорректный пример привел т.к. это не в старой части комплекса.
Но точно помню что лет 5 назад когда этот комплекс строили вначале - там не было таких дутых цен, было чуть дороже общегорордского уровня. Даже думал не влезть ли.
Удивительно...
Походу люди решили что всё, застроено. место всё занято, можно по любой продавать - купят. Хотя там в центре по хорошему - всё сталинское старьё бы снести, и нормально застроить. Реновировать всё нафиг бульдозером, позорище такое уездное.
у вас ошибка. Приведенная ссылка на квартиру в новостройке.
ну да, полез в объявление, думал посмотреть подробно на какую сторону окна выходят.. Адрес указали наиболее элитный
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 13:54]
Но точно помню что лет 5 назад когда этот комплекс строили вначале - там не было таких дутых цен, было чуть дороже общегорордского уровня.
не, думаю забыли,
изначально как бизнес класс дом позиционировался, с хорошой высотой потолков + в центре на тихой улочке. Не могло там быть "чуть дороже".
лукавите опять Николя
Да не лукавит он ни капли..Просто примеры неудачные приводит..Вот пример человейника 2010г выпуска,не новостроя..Там понятно,что ремонт и все такое..Но 118 лямов за 128 м и почти лям/метр это немало,не.. https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/3-k._kv...
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 14:03]
H
Hиколя
Не могло там быть "чуть дороже".
могло, там на тот момент еще первый этаж неспешно ваяли.
Точно помню что сильно удивила цена из объявления. То что удивляет - запоминается на раз.
Revolution Towers вроде бы название этого жк. Место именно в глубине квартала тихое, приятное. Правда дышать там нечем в центре.
К сожалению через домклик видно всего две сделки по этому дому. Что даже странно как то. Но то еще раньше было.
https://ekaterinburg.domclick.ru/building/leninski...
В общем то, видно, что в истории проскочила цена в 191 за метр в мае этого года. Причем за 48-метровую однушку, цены на которые обычно дороже всего.
А теперящние цены это 300-400-500к за квадрат
https://ekaterinburg.domclick.ru/search?offer_type...
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 14:21]
Revolution Towers вроде бы название этого жк.
Николя... ну блин... вы что-то путаетесь совершенно....
квартира из объявления это ЖК "LVIII" (в простонародье Ленина 8).
Revolution Towers - пойду смотреть что это.
Точно помню что сильно удивила цена из объявления. То что удивляет - запоминается на раз.
Правды сейчас все равно не найдем, но склонен думать что не могло быть там низких цен.
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 14:10]
H
Hиколя
Правды сейчас все равно не найдем, но склонен думать что не могло быть там низких цен.
см выше пост мой. Я там дал ссылки на текущий список цен на домклике и на сделки в ретроспективе.
Видно как цена поменялась сильно. Я не про Ленина, а про тот дом что на Попова выходит.
В общем то, видно, что в истории проскочила цена в 191 за метр в мае этого года.
вы не не знаете условий почему продалась по такой цене. Поэтому отталкиваться от этого нельзя.
Причин слить по низкой цене могло быть много. 9 лямов за 47 кв.м в этом доме это выглядит очень подозрительно. В моем доме за однухи весной просили по 7,5-8. Сейчас однушка 47 метров за 9 висит в продаже.
Но моему дому очень далеко до уровня дома LVIII, единственно в чем могу переплюнуть так это только вид из окна, по всему остальному явный проигрыш.
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 14:34]
Ну как бы дому почти 15 лет уже..По моему очевидно,что это можно отнести к свежей вторичке,но явно не новострою..
погодите, разговор начал Николя - Вас не смущает что одни из самых дорогих домов в нашем городе - это старые дома с капремонтом (допустим здание управления элеватора на набережной, или здание ОЦМ?? по ленина-8 (главный пропект)) ?
на фоне этих домов Антарес новостройка.
Капец. В Светлом расхваливали ВСЁ От студий до евродвушек на старые деньги. ...и ГДЕ она дешевеет недвига??
Л
Ляпис из Гондураса
Смешной отсыл к возрасту и успешности. Не факт что у носпе возраст моложе, даже если моложе то на 1.5 года ? Хотя это очень маловероятно. Как и судить об успешности малознакомого человека.
Меня это ничуть не укололо, причем мне почему-то кажется, что он все же слегка старше меня, причем не на полтора года. Во всяком случае он уже имеет все признаки впадения в маразм.
H
Hиколя
Причин слить по низкой цене могло быть много.
Так и то объявление что я помню когда то смотрел, не факт что не такое же - скидочное.
Удивляет другое - домклик видимо обрезал по времени историю показа объявлений. Нигде не вижу сделки ранее чем за 23-24 год. И то, минимальные кол-ва сделок, по большинству домов, в итоге, история пуста.
А между тем это сберовская площадка, через них должно больше проходить сделок чем наблюдается.
.
Так что правды мы с вами не узнаем.
Её видят только админы порталов с объявлениями.
Ради интереса зашел ткнул в свой дом. нет моей сделки в истории...!!! Сделки через домклик 4 года назад!
https://ekaterinburg.domclick.ru/building/verh-ise...
[Сообщение изменено пользователем 03.10.2024 14:45]
Л
Ляпис из Гондураса
Гондурасный, ты поведай хотя бы об одном твоём жизненном достижении.
Я не знаю что вы сударь считаете достижением.
Если вы про РТФ, то я его в отличии от вас закончил. Диплом правда у меня не красный, но большинство оценок в нем пятерки.
Работал в основном по специальности. Так годится?
Капец. В Светлом расхваливали ВСЁ От студий до евродвушек на старые деньги. ...и ГДЕ она дешевеет недвига??
На лови Макс,пока ремонтом своим занимались,уже залетали первые банкротные ласточки.. https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/auktsio...
Л
Ляпис из Гондураса
Живёт как человек, входит в опрятный холл и подъезд, не доступный тебе.
Раз мы на таком форуме.
Раз мы на таком форуме.
Я еще если свой балкончик покажу, тут половина успешных лопнет от зависти, ремонт на нем как раз закончил, ну как ремонт, покрасил и пол застелил, зато сам сделал, невзирая на возраст).
Больше всего конечно я от вида балдею.
Но честно говоря этаж мне не нравится, впрочем об этом я уже писал.
Л
Ляпис из Гондураса
Живёт как человек, входит в опрятный холл и подъезд, не доступный тебе.
Раз мы на таком форуме.
Раз мы на таком форуме.
Да еще мне нравится, на лифте в паркинг, это правда очень удобно.
Л
Ляпис из Гондураса
клински расскажи, как можно имея якобы диплом очного обучения в педагогическом на космонавтов стоять на учете в службе занятости?
Если ты про такие достижения, то я не стоял в службе занятости, хотя работу менять и искать приходилось.
Ничего особенного кстати в этом я не вижу.
Думаю что у Клински был какой-то свой расчет, просто он тебе не понятен.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.