Цены на недвижимость
потом есть разница: купил и ждешь или бегаешь перекладываешь каждые 2 месяца.
Ну кстати есть такая фигня. Под 13 на 3г положили родители. Да уж не дёргаются.
Так всё знать заранее - конечно можно Трампом стать Простые люди могут лишь попытался сильно не ошибаться, не идти в ва-банк, диверсификация рисков
Хотя кто не рискует - тот не пьет шампанское. Щас вот ВСЁ продать, положить в банк под 19. Потом как прогнозирует Носпе недвига рухнет в два раза - и купить одну в Клевере, другую в Тихвине ...но 80 проц,что просто останешься с голым задом ))
M
Mar$el
Вроде хотят завтра задаток внести (правда проблема нарисовалась: дом на отце, а он заболел. Его надо на госуслугах оформлять
Вас там не наобманывают? Причем тут госуслуги..... ПРосто письменная форма договора задатка и все.
Просят свежую выписку из егрн. И вообще я их понимаю: они хотят понять насколько вообще возможно провести сделку с человеком 53 г р .
Ещё просят выписку,что никто не прописан (тоже через госуслуги). ... точнее, это Россельхозбанк так понимаю просит ибо ипотека
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 11:32]
L
Libertine
Обладатели студий кладовые берут? серьезно?
Не знаю про обладателей конкретно студий. Вчера пришло сообщение, что в одном ЖК затопило, вроде, даже канализацией. Что-то там забилось. Написали, что обладателям пострадавших кладовых сообщили лично. Представьте, купили кладовую, положили что-нибудь относительно дорогое сердцу, а там--сюрпрайз
M
Mar$el
ну да, не то что в квартире. Там ведь не топят.
L
Libertine
ну да, не то что в квартире. Там ведь не топят.
Риск того, что ваши вещи затопит в квартире канализацией--меньше, нет?)) В общем, наверно, люди в данном конкретном ЖК подумают, прежде чем держать в кладовке что-то ценное.
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 12:10]
M
Mar$el
Просят свежую выписку из егрн.
Ещё просят выписку,что никто не прописан
это и ногами получить можно, если у вас доверка есть
M
Mar$el
Риск того, что ваши вещи затопит в квартире канализацией--меньше, нет?))
по мне-нет. А вы как поняли, что это не так?
L
Libertine
Макс удивил, что в Истоке за 800 тыс покупали, сейчас продают за 5. В Малом Истоке? Знаю, что за 1млн с лишним было; сейчас 3 стоит; и то по своим изначально разошлось большинство участков. Ну, тебе повезло, значит, Макс, достать землю.
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 16:44]
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 16:44]
L
Libertine
по мне-нет. А вы как поняли, что это не так?
ОК, ОК. больше не буду делиться новостями из чатика-- тем более, такими зловонными. Хорошо, если это не так. Тем более, у меня всё равно нет кладовки.
сейчас 3 стоит
12 соток с асфальтом и газом в черте города? У нас даже в Рассохе участки с асфальтом вот цены. ... реально у нас сейчас врят ли меньше 6 (а может и 7 ибо ещё и газ и школа,больница, автобус. Тут этого нет).
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
можно, если у вас доверка есть
Действительно... И пишут вроде даже без нотариуса можно. Но в МФЦ ее ведь ждать наверное надо конечный результат или они там сами распечатают?
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 12:34]
L
Libertine
12 соток с асфальтом и газом в черте города?
10 соток, ИЖС в районе Букетного переулка. Земля в собственности, а не как Парикмахер постил объяву в этом же районе, но с арендованной землёй. Вроде, человек недавно продал за 3 млн. Газ только что провели, асфальт, ну, подраздолбанный рядом, но черта города. Так это ещё дёшево, оказывается.
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 12:43]
M
Mar$el
Нет, доверенность нотариальная должна быть, если вы хотите полную форму выписки ЕГРН, с указанием данных собственника. А в чем проблема болеющему человеку зайти на сайт госуслуг и взять все, что хочет банк? Он не зареган на госуслугах чтоли?
H
Hиколя
А в чем проблема болеющему человеку
Вы что, хотите чтобы он своими вирусами еще и сервера госуслуг позаражал? Потом у полстраны подача заявлений в школы и садики не грузится и ошибка 500 вылетает.
Просят свежую выписку из егрн.
пускай через впн лезет. Хоть какое то средство предохранения.
Да мы потеряли его регистрацию на госуслугах. Когда-то в Грецию ездили и заграник делали
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 15:46]
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 15:46]
к
клински
под 19 только сейчас есть вклады, в 23 не было таких.
Вот тут я и пишу
Условно в 2022-23 году лежали бы деньги под 10, а в 23-24 под 19.
На выходе бы эти 2.3 и были.
На выходе бы эти 2.3 и были.
Вложив в середине 22 года под 10 и далее под 19, из 1.8 млн, можно вырастить 2.3 легко.
Я и сроки обозначил, в среднем это 2 года, когда на старте купил, в право вступил, продал.
купил и ждешь или бегаешь перекладываешь каждые 2
месяца.
Тут не соглашусь.
В банке все понятно, из здания в здание переходить бабки могут, ума не надо.
Выбрать инвест объект, так же в банк, эскроу счёт, взаимоотношения с застройщиком, приёмка квартиры, регистрация право, размещение на Авито, продажа, обход налогов кто хочет, взаимодейстыие с покупателем.
Это куда сложнее и дольше чем 1.4 млн на себя положил и 0.4 на отца, доверенность написал.
Переводить в соседний банк если там лучше .
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 15:41]
к
клински
Вчера пришло сообщение, что в одном ЖК затопило, вроде, даже канализацией.
Такое часто бывает когда кладовке не на этаже, а в подвале.
Топили у меня 2 на космонавтов 11 и в ЖК раута на сортировке.
Люди кладут поддоны, ценное не хранят.
Вот так плавают вещи арендатора.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
к
клински
по мне-нет. А вы как поняли, что это не так
А по мне да. Я на практике это понял.
В общих группах многих жк состою, затопление подвальных кладовок гораздо чаще и вероятнее чем затопление соседом сверху.
Все коммуникации над кладовками в таких домах, обдомовые.
Грунтовые воды которые проникают в любую трещину.
M
Mar$el
затопление подвальных кладовок
кладовки же не обязательно в подвале, в современных ЖК на каждом этаже бывают.
Выбрать инвест объект, так же в банк, эскроу счёт,
взаимоотношения с застройщиком, приёмка квартиры, регистрация право, размещение на Авито, продажа, обход налогов кто хочет, взаимодейстыие с покупателем.
Это куда сложнее и дольше чем 1.4 млн на себя положил и 0.4 на отца, доверенность написал.
Это куда сложнее и дольше чем 1.4 млн на себя положил и 0.4 на отца, доверенность написал.
Взаимоотношения с застройщиком и регистрация происходит посредством проведения пальцем по экрану смартфона в специальном приложении. С продажами тоже ничего сложного. Не знаю, может быть я, в силу проф.деформации больше доверяю недвижимости. Вклад положишь, ждать надо, когда срок истечет, а ставка уже выросла и нехило. На накопительном счете- нужно найти без дополнительных условий, и ставка там будет не самая красивая.
H
Hиколя
Люди кладут поддоны, ценное не хранят.
Всё на Стеллажи только!
Чет напомнило
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Взаимоотношения с застройщиком и регистрация происходит посредством проведения пальцем по экрану смартфона в специальном приложении
Сейчас с банком так же
Вклад положишь, ждать надо, когда срок истечет, а ставка уже выросла и нехило. На накопительном счете- нужно найти без дополнительных условий, и ставка там будет не самая красивая.
Они практически все без условий если на новые деньги и ставка самая высокая,выше чем на вкладе и % каждый мес..А по СБП лимит до 30лямов хоть зараз самому себе..Поэтому ничто не мешает это делать в том же приложении и быть этим самым новым клиентом для разных банков хоть каждые 2 месяца..НС сейчас самый кайф..
M
Mar$el
зашла сейчас на ФУ, да, если каждые 2 месяца перекладывать, до 20% есть НС. То есть каждые 2 месяца ходить ногами в новый банк и открывать там новую карту. Для меня там таких банков 2. То есть 4 месяца под 20% как бы есть. С учетом того, что ставка по НС может в любой момент поменяться банком, такое себе...
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 18:45]
То есть каждые 2 месяца ходить ногами в новый банк и открывать там новую карту. Для меня там таких банков 2. То есть 4 месяца под 20% как бы есть. С учетом того, что ставка по НС может в любой момент поменяться банком, такое себе
Новая карта это не всегда необходимое условие для открытия,есть много банков где ее заводить необязательно..СБП и без карты работает,это же просто пластик,нужен только карточный счет.Может канеш
это у меня так,потому как я много где держал вклады и НС,но я никуда по банкам не хожу. Мобильные приложения всегда под рукой и готовы принять на борт новые деньги Ну и ставка как мы все видим может меняться и в большую сторону..Ничего такого я в этом не вижу,наоборот гораздо приятнее
переоткрыть потом под больший %
M
Mar$el
Ну какая разница, карта или карточный счет, если для меня это новый банк, то мне туда все равно идти надо.
Ну какая разница, карта или карточный счет, если для меня это новый банк, то мне туда все равно идти надо
Ну если прям новый,то да,и то смотря какой..В Тбанке карту Вам на дом привезут или куда скажете и приложение еще помогут установить сразу...Я выше просто свою историю выложил,что везде уже побывал,поэтому мне лично это неактуально..Но думаю и для Вас Марина сходить разик в банк,что бы открыть счет в удобное время не шибко времязатратно,а остальное уже можно все делать в приложении..Кв по времени проигрывает точно,это все равно объект недвижимости и требует гораздо большего времени и усилий,здесь я полностью согласен с Клински..
[Сообщение изменено пользователем 12.09.2024 19:47]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.