Цены на недвижимость

У кого из этой темы там хата ?

Wayfarer, не могут. Спать надо дома. По крайней мере, я сталкивался с этим только в студенчестве. Как все детьми обзавелись - спят дома.
Ни у кого не возникало желания остаться на ночь в гостях. Ну и квартиру покупаешь в первую очередь ради себя, а не ради кого-то, кому хочется остаться на ночь

Скорей всего, ни у кого))) Мы бы переселились, если бы хотели жить на этой точке острия :-D, но другие потребности.

ну это не вам решать :-)




а если нет детей, то можно ведь и в гостях поспать :-D




Мы весной к друзьям в гости поедем, будем у них жить, и накой нам отель снимать, если нас четверых, друзья разместят у себя?

ЗЫ. может у вас друзей нет, которые бы вас на к себе пустили? Или вы настолько гостеприимны, что от вас сбегают на ночь? :-D

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2019 12:21]

Проживание в гостях, как и приём гостей, накладывают определённые ограничения на поведение, высказывания и тд.


Вы не можете себе позволить отель или не понимаете что, с высокой долей вероятности, привносите в жизнь друзей дискомфорт?


Это когда так напился что до дому не дойти?

Жукова комфортней для проживания.
Когда искал для покупки квартиру, Красноамейскую даже не рассматривал.

вы двуличная личность? :-D у нас с друзьями все проще :beach:



то есть мы с друзьями долго не виделись и они нас пригласили в гости и мы им вместо радости встречи принесем дискомфорт? а вы вообще понимаете термин - дружба? :-D

зачем нам отель если мы едем встречаться с друзьями? у вас как и "струйного сарказма" ограниченно видение дружбы и общения людей




не судите по себе. Жаль вас, если вам приходится оставаться только по этой причине.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2019 13:47]

Вы можете утверждать только за себя.
Я привык ходить дома имея минимум одежды на себе. Выходить из душа перед сном в полотенце. И ещё несколько привычек которые сторонних могут и покоробить.


Увидеться с друзьями, хорошо провести время, побеседовать не равно привнести неудобства столованием и проживанием.
Что изменится если вы будете ночевать в отеле и питаться в ресторане, где вас будут обслуживать наёмные люди? А с друзьями встречаться у них, либо на нейтральной территории тогда, когда им удобно это сделать?


Переход на личности?

на пляже хоть раз в жизни бывали?



в бане с друзьями не парились? Не вижу ничего предосудительного если кампания друзей после баньки или сауны посидит в комнате отдыха закутанные в полотенца или халаты на голое тело.

ну применимо в моему случаю, у хозяев в спальне своя ванная, у гостей своя, если уж пошли баиньки, то можете в своей комнате хоть совсем голышом из ванны выходить.




давайте конкретнее какие именно неудобства я принесу своим друзьям?

продукты закупим сообща, приготовим сообща, приберем, помоем за собой посуду. Да после нас надо будет постирать постельное, но это все равно стиральная машинка делать будет.




бред на протяжении недели ездить ночевать в отель, когда у друзей несколько спален в доме пустует.



им удобнее пригасить нас к себе.



разве не вы начали? -



;-)

ЗЫ. я понимаю, все люди разные, и друзья и дружба у всех на разных уровнях происходит. Все ваши "проблемы и неудобства" возможно в вашем кругу и являются таковыми. Но это не означает что все остальные живут по тем же принципам.

вообще это большой оффтоп, предлагаю закруглиться флудить.

В смысле, не мне ?
Решать хозяину квартиры. Мы сейчас говорим о студии против однушки. А не о вас и обо мне.
Кто хочет может покупать квартиру ради друзей, машину ради друзей и так далее.


Так едьте и живите. Я против что ли ? Я говорил о том, что студия 31 квадрат лучше, чем однушка.
Да, у меня друзей по пальцам пересчитать и я нисколько не жалею. Я сам не гостеприимен. Только тема о недвижимости, а не о квартирах для друзей и о том кто какой жизнью живет. Не понимаю вашего самоутверждения на этой почве.

так вам большая часть ответивших и сказали свое мнение, что данная однушка лучше чем студия.

Данная конкретная однушка лучше, чем студия, но во многих новостройках однушки аналогичной площади имеют гадкие планировки. В Арбатском, например. Многие, кто делает современный ремонт в однушках Арбатского сразу же сносят нафиг стену между кухней и комнатой (либо частично сносят). Потому что при такой дебильной неудобной планировке (а ля СССР) уж лучше в студию переделать.
А вот представленная выше планировка однушки вполне неплохая. Переделывать её в студию нет никакого смысла.

дебильная планировка, пенальная планировка,
преследует только одну цель, втиснуть больше жилых помещений
на отведенном под строительство земельном участке.

Арбатский - это конкретно современный трэшак.
Вот Тринити конечно дом-красавец получился.

+100500

Не знаю как у нас, в штатах кризис, в Нью-Йорке в том году не продали больше половины жилья, цены падают 6 месяцев подряд.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2019 13:40]

клетушка еще та. с 1 стороны шум дороги с другой шум гринвича :ultra:

Монолит.
Дом муравейник.
230 квартир на два подъезда.
Большие риски при возможных пожарах (31 этаж).
Отвратительная транспортная доступность.

Это нормально, высотное кирпичное здание смотрится убого.

Для высотного дома нормально, не 400-500-600

я вообще высоту боюсь

ну да, если в пикулях работаешь или за городом,
очень неудобно добираться из дома бизнес-класса на трамвае. :-p

и?



230 квартир на муравейник не тянет


напомните когда в городе последний раз горело высотное здание? а вот в частных домах постоянно горят заживо, хотя по вашей логике 1 этаж самый безопасный



и что же в ней отвратного?

Да кто чем пользуется.
Доступность кстати очень просто прикинуть, делаем сетку 4*4 в бубльгисе, накладываем на город и прокладываем до каждой из точек маршрут от исследуемой, для нужного типа транспорта. Считаем средние накладные.

Например для ОТ точка "Тринити" не будет сильно оптимальнее точки Крауля-Токарей, т.к. до большинства остановок от тринити придется топать не менее 600 метров пешкарусом, и кол-во транспорта (связность графа, если хотите), тоже не блещет.
Для авто я прикинул, преимущество Тринити к визу явно есть, но от 2 до 5 минут согласно алгоритмам бубльгиса.
Пешая доступность центра - это да. Явно лучше из центра чем из 1 пояса топать.

не думаю что человеки покупающие двушки от 9млн. и трешки от 11млн. будут интересоваться в дубльгисе как проехать от их дома до дворца молодежи или тюза на трамвае или автобусе.

ваша картинка не имеет ничего общего с действительностью :-)

По ней вклад в рублях с 2009 по 2019 принес 170%

а вот с банковского форума -






за 10 лет в 4,62 раза а вы нам сказки рассказываете про 170% :lol:

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2019 11:24]

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2019 11:29]

1.я сомневаюсь , что данные цифры удалось бы получить для 6 млн. рублей , заявленных в теме .
2. а при оптимальных вложениях в акции можно было и в 20 раз увеличить капитал . :-D

Простите, а разве 4.62 раза это не 460% ?


а при... а при... а при...
кабы знал, где упал... ну дальше вы сами знаете

Думаю, что выражу мнение значительной части читателей ветки, если спрошу что именно Вы там на ВИЗе курите.
Ничего, что там где Тринити, метро выходит, и проходит огромное количество автобусов и трамваев, причем исторически сложилось так, что идут они в любое место города, в отличие от ВИЗа? Причем есть выбор на какое направление сесть, ибо это таки узел? Пешая доступность не только центра, Вы удивитесь сколько нужных к посещению точек там в пешей доступности. Машина, при проживании в Тринити, особо не нужна, разве что для души или для понтов.