Цены на недвижимость

Продаем вдвоем,
еще Этажи, Добродел к ним в компанию надо,
чтобы вчетвером торговать
https://ekaterinburg.n1.ru/view/29143274/
https://ekaterinburg.n1.ru/view/29038184/

Похоже когда-нибудь яндекс или гугл
с помощью информационных технологий
и таких риэлторов добъет как добил диспечеров такси.

имхо ценник завышен тысяч так на 500-700.

Детская площадка кислая. И нет там огороженной территории, вроде только детская площадка и огорожена. Вокруг дома все утыкано машинами.

Фундамент
Тип фундамента
Бетонные столбы
Стены и перекрытия
Тип перекрытий
Железобетонные
Материал несущих стен
Блочные

на реформе ЖКХ часто ошибки в паспорте дома.
проверено несколько раз.

https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/4-k_kva...
неликвид банк сливает на Смазчиков 6
72м2 за 3650.

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2019 12:31]

Банки ждут 20-процентного снижения спроса на ипотеку в ближайшие месяцы.

Однако даже при отсутствии дальнейшего роста ставок перспективы ипотечного рынка далеко не безоблачны. Вопреки распространенному мнению, в России достаточно высокий уровень проникновения ипотеки: по данным Сбербанка, каждое пятое домохозяйство, имеющее в своем составе работающего человека, уже выплачивает ипотечный кредит. Учитывая, что, по статистике Росстата, как раз примерно 20% населения страны получает зарплату выше 60 000 руб. в месяц, «сливки уже сняты», отметил Михаил Мотовников: «То есть дальше мы начинаем идти в зону, где ипотека будет окучивать все более бедные слои населения. <…>Это совершенно другие люди – у ник выше кредитные риски, больше долговая нагрузка, у них срок кредита по ипотеке не 7 лет, а все 15».

https://www.irn.ru/articles/40495.html

Ценам на бетонометры остается только падать и падать.

:-D :-D :-D

мрачная хата

Коллекторы за долги забрали. :-D

Вот рантье то как раз СВОИ "инвестирует". Или вы думаете, что старуха процентщица Раскольникову чужие деньги взаймы давала? :-D

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2019 17:15]

ценник там завышен на сумму с тремя ноликами

Сливать можно по заниженной цене, а в объявлении цена завышена.
За эту цену можно купить квартиру аналогичной площади прямо около центрального стадиона, причём в добротной девятиэтажке:
https://ekaterinburg.n1.ru/view/28912161/

И то никто не разбежался покупать её. :-)

Про ВИЗ мне очень хорошо известно....сами недалеко от этого дома живём....поэтому и посматриваем этот район....привыкли за 40 лет....и с транспортом шикарно (ну до новой реформы планируемой).
у нас кроме вторички и нет ничего в районе Крауля-Викулова.
Но фантазии продавца относительно цены его квартиры.....за эти деньги можно двушку в отличном состоянии взять и не на последнем этаже (там тех.этажа нет, поэтому кайфа немного)

Тут в банке никто не напрягается, у них есть сумма задолженности, со штрафами за просрочку и процентами, которую они хотят. С нее и начали. А вот снижать - там надо кучу бумаги прогнать по всем отделам, геморр большой, вот и не торопятся, ибо их з/п от этого не зависит особо.

Любопытный факт, даже "бизнесмены" живущие в лондоне и имеющие опыт в достаточной крупном бизнесе пролетают, как так? 8(
Что это значит?

"Недвижимость в многоэтажных микрорайонах в будущем потеряет ликвидность. Но пока другое мнение... "
Мнение одного известного урбаниста
https://varlamov.ru/2574636.html

Ништяк загон построили


[Сообщение изменено пользователем 02.02.2019 20:30]

В таких местах люди сходят с ума и заканчивают жизнь самоубийством

Это понятно, вопрос когда наступит это будущее...

Давайте первоначально определимся территориально.
Мы про ебург говорим?

https://iz.ru/841251/2019-02-02/rossiiane-vziali-r...

Ипотека за год опять выросла на 51% до 1.3трлн.р.



29 января в Центробанке рассказали о темпах выплаты ипотеки россиянами. Отмечается, что около трети выданных кредитов выплачиваются с опережением графика.

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2019 09:12]

Какой кошмар, это реально курятник. Кто? Кто в здравом уме будет покупать в этом аду квартиру? :-(
Куда Россия катится, ни какого планирования на будущее, все только здесь и сейчас урвать себе в карман. Понастроить курятников без инфраструктуры и дорог нормальных, а там хоть трава не расти, гетто? да и насрать. Таково "наше" правительство.

В Москве, недалеко от Кремля, цена 1 млн. рублей за метр, примерно. :lol:

Кто то же в Екатеринбурге на рощинской покупает.

Говорим про ЕКБ, однако примеры и тенденции можно наблюдать и на других рынках, городах милионниках, где бурно идёт строительство недвижимости. Я привёл пример СПБ, наш академ и солнечный это примерно как "парнас, мурино, кедрово в СПБ" только в меньших масштабах.
Вообще планируют огромный район построить вдоль южного полукольца ЕКАДа. Жильё может и построят а вот с работой пожалуй будет как всегда. И вс встанет в том направлении :-(
https://66.ru/realty/news/193805/
В общем все ошибки столичных застройщиков воспроизводятся у нас но в меньших масштабах:-(

Просто застройщикам, инвесторам, банкам бабла очень хочется.
Им бы государство должно противостоять.
Только это все одна семья или мафия как говорят в Италии.