Цены на недвижимость

Мониторю новости на banki ру, и чего-то по новостям ощущение, что проценты по ипотеке в этом году они точно снижать не планируют, еще говорят (банковские руководители) что не ожидают снижение спроса в этом году. :-(

Просто денег нет: в Екатеринбурге стали чаще есть шаурму и хот-доги
При этом одна из первых екатеринбургских бургерных — «Огонь» — вскоре закроет последнюю точку

https://www.e1.ru/news/spool/news_id-65876631.html...

Розничные цены на курицу, по данным Росстата, которые приводит министерство, к 14 января на 22,4% превысили цены января прошлого года. Стоимость килограмма курицы в рознице выросла до 152,7 руб. — год назад она стоила 125,1 руб. за килограмм.

Данные официальной статистики подтверждают аналитики и производители. По данным информационно-аналитического агентства ИМИТ на 21 января, за год цены на куриное мясо выросли на 21,2%. По сравнению с декабрем его стоимость увеличилась на 4,8%: на 21 января отечественная тушка цельного бройлера стоила в опте в среднем 123,6 руб./кг (+29,7% за год), существенно подорожали бедро — до 131,5 руб./кг (+25,2%), грудка — 177,6 руб./кг (+30%), окорочка — 127,9 руб./кг (+28,3%) и филе грудки — 234,9 руб./кг (+30,8%).

https://www.rbc.ru/business/25/01/2019/5c4975609a7...

Цены на пшеничную муку высшего сорта, на которую приходится треть себестоимости хлеба, за год выросли на 30%

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5c4aa4bf9a79479e72f...



И о каком росте цен на бетонометры может быть разговор?

:-D :-D :-D



[Сообщение изменено пользователем 25.01.2019 15:31]

Зочем огни раскачивают путинскую дырявую лодку?
Он же говорит, что у нас 4% инфляция :ultra: :ultra: :ultra:

На все растет а на б/м нет ? Не могет быть этого !!!

Глобальный экономический кризис это вряд ли, а вот на рынке новостроя кризис намечается однозначно. И да, три года в это огромный срок и огромный риск в нынешних условиях.


Они сами даже к этому готовят на официальном сайте проекта:
https://prinzip.su/apartments/l8/


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

:-D


Цирк, одним словом. :-)
Да, цены очень заманчивые, но это почти как в рулетку играть.

Это уже и на самом верху говорят:
https://www.kommersant.ru/doc/3862058
«30% проектов по строительству жилья на сегодняшний день у нас в "красной" зоне. По предварительной оценке, они не получат кредит ни в одном банковском учреждении после 1 июля, когда им необходимо будет строиться только за счет банковского финансирования. По нашей оценке, это ориентировочно 14,3 млн кв. м жилья. И, конечно, большой знак вопроса, попадут ли они в обманутые дольщики потом или нет»
(глава Минстроя России Владимир Якушев, 24.01.2019)

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2019 16:42]

Раз цены растут, значит у людей появились лишние деньги. :-)

не, просто борзеют перепродавцы. Филе грудки у них скоро до св.шейки доползет...
Перепродавцы недвиги тоже борзеют, кстати.

У Вас конкретно появились лишние деньги?

Моя жена классический бюджетник.
Учитель в школе.
Больше 30 лет пед. стажа.
Высшая категория.
Классное руководство.
Надбавка за не совсем обычную школу.
Еще какие-то доплаты, одним словом максимум что можно заработать в школе.
При работе на 1,52 ставки на руки получает 34 000 рублей.
Последние три года зар. плата не растет, а падает т.к. уменьшают доплаты из типа стимулирующего фонда и т.д.
У нее появились лишние деньги?

:-D :-D :-D

На вопрос журналиста о том, как быть начинающим учителям, которые получают по 9 тысяч рублей в месяц и до такой степени раздражены схемами и программами, которые предлагает государство, что готовы идти на баррикады, Четошникова отреагировала довольно эмоционально. «Завышенные требования – это не есть хорошо, «дайте мне все и сразу, хотя из себя ничего не представляю, но хочу Mercedes». Адекватность должна быть во всем. Наша задача – работать с молодежью в этом вопросе», - заявила член алтайского правительства.

https://www.bankfax.ru/news/129859/

https://vk.com/wall-167947655_290686?reply=290934&...



[Сообщение изменено пользователем 27.01.2019 14:01]

есть сохраненные данные по Монетке:

Бедро бройлера, Рефтинская птицефабрика.

Март 2017 - 210р.
Январь 2019 - 235р.

Рост на 12% за 22 месяца или 6% в год.


Филе грудки Троекуров.

Март 2017 - 280р.
Январь 2019 - 320р.

Рост на 14% за 22 месяца или 7% в год.

:beach:

До некоторых начинает уже доходить реальное положение дел.

https://ekaterinburg.n1.ru/view/26441787/#price-hi...

Еще 500 - 700 тыс. рублей сбросят и м.б. продадут.

Моя тоже. Врач. Противотуберкулёзный диспансер.


А чего бы я тут мониторил квартиры? :-)
Правда я не бюджетник.

Таких примеров масса. Вот навскидку:
https://ekaterinburg.n1.ru/view/28206642/

Помню осенью хотел торговаться по этой квартире как раз до сегодняшней цены, но передумал им звонить, так как думал, что сбить 400 тысяч нереально. К сегодняшнему дню они сами снизили уже на 400, но теперь уже у меня пропало желание.
Не время сейчас брать. Я чувствую, что через год будет и дешевле и выбора больше.
Впрочем, думаю этот конкретный вариант скоро уйдёт. Квартира неплохая, только расположение дома не очень. и желающие найдутся из тех, кто ещё не просёк тренд на понижение.

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2019 18:12]

Ха! Только сейчас заметил, что внесён задаток.
Позавчера ещё продавалась.
Ну, значит я прав оказался. :-)

ЗЫ: Сейчас жена будет ругаться, что я им позавчера не позвонил и не внёс задаток. Она у меня ещё не адаптировалась к тренду на падение и живёт осенними настроениями. :-)

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2019 18:16]

Это примеры изначального неправильного ценового позиционирования.

Кстате, заметил, что самые "повышальщики "цен на квартиры
это Новосел и Этажи - у них наметился рост,
ну что об этом думают собственники,
которые имеют годовую и более экспозицию?

Цены на мясо птицы в России выросли. По данным Минсельхоза, средневзвешенная цена сельскохозпроизводителей на мясо кур на 17 января составила 117,20 тыс. рублей за тонну. Рост к аналогичному периоду 2018 года — 21,8%. При этом если сравнивать с данными на конец декабря, то в оптовой торговле курятина подешевела на 0,2%.

Еще сильнее выросли потребительские цены на мясо кур. Так, по данным Росстата на 14 января, килограмм куриного мяса в среднем стоил 152,71 рублей. Это на 0,3% больше, чем неделей ранее, с начала года рост 0,8%, а

по сравнению с аналогичным периодом 2018 года цены выросли на 22,4%.

Другие виды мяса подорожали при этом не так значительно: говядина стала дороже на 3,4%, свинина — на 8%.

Интересно, что согласно сведениям, опубликованным Минсельхозом, производство скота и птицы на убой в живом весе в России выросло на 2,7% за январь-ноябрь 2018 года. Объем промышленного производства мяса за тот же период составил 2,4 млн тонн, что на 12,4% больше аналогичных данных 2017 года.
https://www.gazeta.ru/business/2019/01/25/12143053...

Цены выросли, но производство тоже выросло. И ведь кто то это всё покупает и жрёт. (иначе либо продажи сократились бы, либо цены упали)
Однозначно, лишние деньги у людей появились. :-D

[Сообщение изменено пользователем 25.01.2019 19:00]

[Сообщение удалено пользователем 25.01.2019 19:13]

лишних денег не бывает .

а чем перепродавцы отличаются от просто продавцов ?

мне как потребителю выгоднее купить товар у перепродавца в рознице , чем у оптового продавца-производителя .

А о перераспределении статей расходов не слышали?

В 2019 году провалятся продажи автомобилей, бетонометров и выезной туризм.

В первом примере снижение - 25 %,
в во втором жалкие 10%.
Месторасположение для центра отвратительное, монолит и громадная скученность жителей на минимальной площади застройки.

Хренассе, купил же кто-то! Да тут расти и расти, если такие цены - норма.




Точно, по вариантам, если цена более-менее то продавцом часто указан "частный риэлтор"

Маленькие агенства тоже достаточно адекватно с ценой работают.
Играют на эффекте масштаба, большое агенство много квартир, есть возможность ценовой манипуляции.

Это понятно. Закон сохранения. Если где то прибыло, значит где то убыло.
Именно поэтому в 2019 я как и вы ожидаю кризиса и в бетоне и в продаже повозок. :-)
Только не путайте причину и следствие. Лишних денег в продуктах стало больше не потому что люди обнищали и не могут позволить тачки и бетон. Нет денег меньше не стало. Просто интерес пропадать начинает к тачкам и бетону вследствие их текущей переоценённости и по другим причинам (отмена долёвки, повышение ставок в банках).
И деньги, которые не вкладываются в бетон и тачки уходят скорее не на продукты, а на вклады. Посмотрите как пухнут вклады. Если бы народ нищенствовал, вклады бы так не пухли. :-)

Может это сразу после того как я тут ссылку выложил? :-D
(шучу)

вот пример роста летом было 18500, потом 18000, месяца 2 назад до 20 повысили. Видимо, натяжные потолки подорожали
https://homes.e1.ru/view/285583182/

Вряд ли можно про весь народ так говорить и вряд ли вы знаете структуру этих пухнущих вкладов. Не думаю, что они пухнут у большинства, скорее наоборот, но меньшинство это никак не НАРОД.
А вooбще вполне логичный "протест" этого меньшинства против несоразмерно растущих цен к стагнирующей зарплате. Повышение тарифов на все, новые антинародные законы от депутатов тут вполне логичны. Этот тренд был очевиден давно, еще с жирных нулевых, но реализуется стахановскими методами именно в последнее время, когда дешевые импортные кредиты стали недоступны и т.л.