Из квартиры в коттедж (за город), вопрос по детскому саду и пр.

так каждый и понимает по-своему, в этом и причина.)))

по теме: не все могут уехать. я знаю примеры когда люди лет через 3-5 собираются обратно в город. :-)

Если к расходам в частном доме добавить стоимость владения авто ( порядка 5-6 р за каждый км проезда до дома), затраты времени на езду, стоимость амортизации котельного оборудования(котел, бойлер и расширительные баки редко больше 10-15 лет живут), текущий ремонт дома( порядка 3-5% его стоимости в год), нанимать людей на уборку территории от снега и пыли, уборки мусора, то стоимость проживания в загородном доме становится заметно выше стоимости проживания в городской квартире той же жилой площади. В городском частном доме стоимость владения автомобилем и затраты на поездки до него много меньше, чем в загородном.

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2017 19:34]

Cвой дом, чистый воздух, экология, благо для ребенка и т.д. - на 90% это прихоти родителей :-). Вы детей спрашивали - а нравится ли вам такой график? :-)

Сколько составляют коммунальные расходы в своём доме по статьям:
- ХВС
-ГВС
- отопление
- эл/энергия
- содержание жилья (амортизация оборудования, ремонты дома, расчистка дорог от снега и т.д.)?
В обычной городской квартире,например 2шка 55м2, к/у в среднем 4-5тыс зимой, 5тыс / 55м2 = 90р = 100р / м2/
PS Не тролинг, очень интересно.
PSS Даже с учётом большой дифференизации к/у в зависимости от жадности УК / ТСЖ - принимаем расходы с коэф. 2, т.е. 200р / м2 в городской квартире.

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2017 22:29]

ХВС + ГВС кубов 40 в год на одного проживающего постоянно+ полив огорода+мойка машин.
нагрев ГВС + отопление газовое порядка 20 кубов в среднем в год на отапливаемый квадрат
электроэнергия-кВт 300 в месяц.

Плюсом к этому ставлю на днях 4 тый газовый котел за 20 лет, 2 бойлера-ставлю на днях 3ий(котел под 70, бойлер-50). Ремонт/реконструкция уже 20 лет продолжается . Затраты до 200-300 тыр в год, в один год-больше,в другой- меньше.


В расчетке выделите отдельно отопление квартиры и прибавьте общедомовые расходы, которые оплачиваете и часть их числятся за хозяином квартиры. Итого платите за отопление площади квадратов 70 и более.

У вас ещё немного за 2ку. У других квадрат платы за квартиру - 120 руб без счетчиков на воду. Счет за отопление -половина примерно, без нагрева горячей воды.

Все указанные расходы (5тыс за 55м2) - это общая сумма в квитанции.

Живу наездами.
Ездить на работу ,каждый день бы не смог :-)

В ней есть статья на оплату разных общедомовых услуг. В частном доме всё делаешь сам или с привлечением наёмной силы.
В расчетке не 55 м2, а больше. Сколько тратите из своего кармана на отопление вашей доли из общедомовых квадратов в курсе?

Подытожим:
1. Свой дом:
- дом 150-200м2
- ХВС+ГВС 40м3 * 3 чел = 120м3 - скважина, расходы условно - 0 руб?
- нагрев ГВС + отопление газовое: 20м3*200м2*4,5р (взял среднюю цену за 1м3 газа в Свердл обл https://www.erc.ur.ru/client/tarifiinormativi/tari... = 18000р
-электроэнергия-кВт 300 в месяц.: 300кВт*2,2р/кВт*12мес=7920р
- затраты на содержание дома - 200-300тыс в год.
ИТОГО, в год: 18тыс газ + 8 тыс эл/энергия +250тыс содержание = 276тыс?
276тыс / 200м2 = 1380р / м2 / 12мес = 115 р / м2 в мес.
2. Городская квартира: 100, максимум 200р / м2.
Получается, что цифры в целом одинаковые? :-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
100р :-)
PS Индивидуальное начисления ХВС не смотрите - супруга ошиблась разрядом при сдаче показаний, 3,5 м3 :-)

А затраты на приобретение оборудования для отопления и нагрева воды порядка 400 тыс за 20 лет
Транспортные расходы(стоимость владения без каско) из расчета 5 руб за км.
Стоимость второго/третьего авто
Стоимость затраты времени на дорогу.
На вскидку- расходы на 1 квадрат квартиры в городе и частного дома в городе сопоставимы.
Если дом за городом-много больше. Если ещё прилипнешь на дороге- ещё дороже.



Есть центральная вода и скважина -так получилось.
Т.к. отказ отопления м.б. внезапным, держать аварийную сотку-святое дело.
Забыл добавить. Ещё отдельная статья-инструмент и разные машины для содержания дома в порядке. 100-другая -это если считать самое крупное. Обычно лет на 5-10 хватает.

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2017 23:44]

Т.е. в грубой оценке: содержание м2 в городской квартире и частном доме в черте города сопоставимы, ~ 150р/м2, а в загородном доме ценник увеличивается ~ вдвое?

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2017 23:58]

Потому что сразу не дошло, что суммарное содержание жилья за городом как минимум в 2-3 раза выше (и геморней), чем квартира в городе? :-)

Дети - это и есть приохоть родителей. :-D

А если ваши по просятся за город - помчитесь?

В квартире расходы можно планировать и прогнозировать. Это проще для жизни.
В частном доме часть из расходов можно отложить до "деньги появились на это" , а часть расходов прилетает ниоткуда и их надо закрыть немедленно. Тут "денег нет на это" уже не проходит. Значительная заначка должна быть и она м.б. несколько месячных зарплат.. Не все это могут позволить себе.

пришел вквартиру а там потоп.

Есть датчики по воде-краны перекроют. Можно в привычку ввести-уходя-гасите свет и закрывайте краны на воду. Несложно сделать автоматическое отключение воды, когда никого нет дома. С потопом сверху тоже можно бороться.
Пришел в дом, а там потоп встречал несколько раз. Тоже так же лечится. Ещё тающий снег нашел тропинку в подвал встречал. За пару дней кубов много в подвал может попасть.

Просто заколебались ездить туда-сюда. Причем это двое взрослых, уже с выросшими детьми. Дом 25км от города и одна машина. Оба работают в городе на предприятиях и просто у них графики однажды разошлись и загнали друг друга оч быстро, вроде и без пробок, но плечо минут 30 = стали до 2-3 часа в день в машине проводить. ))

сверху 8 этажей. ничто тут не спасет.

а еще метеорит если упадет в дом то может так случится что и дом чинить и сам одна нога там другая здесь. Все байки в своем доме постоянно нужно что то чинить это к тем кто неправильно построил дом или купил такой дом. Соседи минимум 6 метров между домами, а в кваритрах кроме потопов от соседей еще и газы взрываются и пожары бывают и мусор в лифтах и надписи нецензурные закрашивать на стенах подъездов приходится жильцам и лампочки воруют и соседи могут кошек штук 10 держать и музыку шансон слушать и ругаться и даже писить на лестницах и в лифте чихать гнилостным запахом и лифт может упасть....а в правильно построенном доме что нужно регулярно чинить?

Всё имеет срок эксплуатации и нет ничего вечного.
Если найдете такого, кто правильно построил дом, в котором ничего не ломается и не надо менять -было б любопытно на него взглянуть.Есть на примете?


Переехать в другую квартиру никто не запретил. Зачем мучатся и жить в такой.


Тоже 8 выше. Раза 3 меня заливали, один раз-я. Никто не умер, все всё понимают. Если гидроизоляцию квартиры сделать-ниже вообще никогда ничего не протечёт. От ХВ вообще не было никаких катастрофических последствий.

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 09:12]

и меня раза 3 заливали.

это все к тезису, что в квартире заплатил коммуналку и никаких неожиданных головняков.

По факту "сюрпризов" больше и чаще.

Чаще всего это проблемы не решает - меняется шило на мыло.
Ради интереса читаю на "общении соседей" ветки домов, недавно построенных в пределах пешей доступности от нашей квартиры. Так по сравнению с ними наш дом - просто "Дом образцового содержания и быта" .(в квартире не живем, она оставлена старшему сыну, но что-то он не рвется туда переезжать из деревни).

Если синхронизировать условия проживания в доме и квартире, чтоб всё было примерно одинаково ( жилая и общая площадь , расположение комнат, мебель,посуда и т.д.), тогда и разницы между ними не чувствуется. Повсюду чувствовать себя начинаешь одинаково комфортно, т.к разницы нет.

:-D
До первого ремонта у соседей слева-справа-сверху-снизу-всоседнемподьезде.
И всё тех же пожаров и потопов. Но этим радости не кончаются - есть ещё ломучие лифты, проблемы парковки, колдыри и барбосы на детской площадке, охреневшая УК, которой платишь за покраску подъезда сусальным золотом, а получаешь учащихся работать кистью таджиков с дешёвской краской. И строящуюся многоэтажку на пятачке между вашим и соседним домом, в ближайшие дни дорастающую до уровня ограничения инсоляции вашей квартирки парой-тройкой часов в сутки.
А так, да, можно зайти свою двух-трёхуровневую квартиру и вообразить себя в собственном доме. Площади те же, мебель, посуда...