Из квартиры в коттедж (за город), вопрос по детскому саду и пр.

соседи могут и в доме настигнуть. :cool:

+ещё куча всяких неожиданностей типа внезапно возникших территориальных претензий, вонючих костров, выброса мусора где попало и т.д. кому как повезет. :-D :-D :-D

Капитальность конструкций нынешних модных домов позволяет от 50 до 100 лет вообще не заморачиваться будущим дома. Мож только любители каркасников напрягутся. А так - в худшем случае подросшие дети или внуки будут решать чего делать с обветшавшим домом. Всё остальное никак не требует "3-5%" ежегодно вкладывать. Это только если зудит гдето ежегодно перестраивать, пристраивать, обновлять обстановку и прочая. Типовые расходы на замену поломавшейся инженерки или ремонта крыши-дверей-окон не превысят 1%. Остальные ремонты аналогичны стоимости квартирных ремонтов и слабо связаны с необходимостью. Чаще там зудение у женщин является причиной, а не острота проблемы.
Исключение - покупка старого дома, где проблемы уже назрели и игнорировались бывшими хозяевами. Тут уже по вкусу и кошельку.




Согласен, обязательно найдутся люди, желающие подгадить. :-)

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2017 15:39]

Был случай, когда люди повелись на рекламу, думали в Новокосулино 2 на ПМЖ переехать из города. Почти уже отправились вносить деньги за дом, квартиру подготовили к продаже, и тут узнали, что по генплану ЕКАД прямо по поселку нарисован, и будущее домов даже на 10 лет вперед не понятно. Перекрестились, взяли по соседству в Мельнице. А у тех вроде до сих пор дорога по поселку на генплане идет. Руководство КП оспорило план по формальным основаниям, только новую дорогу там же проложили на бумаге, больше негде. Такие вот внезапные сюрпризы бывают, что поделать.
Зато в нормальных КП есть охрана и устав, которые помогают с "любителями шансона"

А если не экономить на строительстве, то можно сделать дом, который и 200 лет простоит и 300. Что говорить, если в деревнях часто дома 1850-х годов постройки бывает стоят еще спокойно. Если хозяева там не совсем бедные и без сил, то следят за состоянием крыши, стен, вовремя все подкрашивают, крышу перекрывают... И в абсолютно исправном состоянии бревенчатые дома, еще веками так простоят. И такие затраты не колоссальны и не постоянные. Крышу раз во сколько лет меняют, раз в 15 лет? Так что если живут не старики-пенсионеры, то спокойно все.

Ну дак! У меня отец живёт в бревенчатом доме, который официально построили в 50-х, а по факту его перевезли (целиком гдето постоявший) откуда-то. Вот как двадцать лет назад закончили первичный и весьма копеечный ремонт - так примерно и стоит, без особых мегавложений. Двор отец только чуток перестроил внутри - нынче стайки и сеновалы никому не нужны. А так всё тоже, никаких там 3-5%!... Живёт себе спокойно. А, вот, котёл газовый древний недавно поменял на новый, дешманский тоже. Гдето в 20 тыс с работой уложились. Всё.

то камень на цоколе отпадет, до двор решишь переложить другим материалом, то забор другой или ворота поставить, то фасад обновить, то теплицу, .........
Дом живет вместе с его жильцами. У жильцов меняются вкусы, привычки , количество проживающих ... Тем, кто в своем доме живет давно это объяснять не надо.
В квартире меняешь только то, что относится к квартире и лестничной площадке. Остальное меняется по планам ТСЖ или УК.

по такой логике если хозяин дома умирает то и дом должен умереть - под снос что ли тогда и в землю? :beach: хотя чему удивляться мы же в России - это в Италии, Европе куча строений практически неизменных со времен их постройки, даже пропахший нафталином фахверк не сносят и люди их только реставрируют чтобы сохранить все как было в стадии молодости строения :beach: строят там новое на пустых территориях и у русские также строили, но семиты советские которым ничего не пренадлежало заложили программу мы все разрушим и построим заново - вот отсюда и менталитет по много раз забор перекрашивать, обои менять, мебель, даже керамогранит и плитку во дворе

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2017 09:28]

это все влияние Тома Сойера.

Есть такое . В деревнях-сплошь и рядом. Сам такой купил. Дом и участок или дети тянуть начинают и перестраивают под свой образ жизни или его покупают другие и тоже начинают перестраивать под свои хотелки.
Не видел дома, которые стоят в первородном виде по 50 лет. Все дома переделывают, пристраивают к ним, сносят пристроенное и т.д. Чтоб дом простоял 200-300 в первоначальном виде -это не про дом с участком.

Я все понимаю, дом требует вложений. НО! И в квартире они поверьте не меньше, и инструменты для ремонта все покупают, и различные запчасти тоже требуются.


А вы в городе до работы пешком добираетесь, не на машине? Я вот например живу в Академическом, а работа у меня на Уралмаше. Поэтому те же расходы на автомобиль, считаю, что здесь расход сопоставим.



У нас было так... Первый раз сделали ремонт во всех комнатах, спустя 2 недели залили соседи сверху: итог - новый ремонт. Спустя некоторое время сделали ремонт на кухне, итог - тот же, так как снова залили. Конечно, мы все сделали и действительно "никто не умер", но сколько своего времени мы потратили на восстановление, сил и нервов...



Вы меня извините, но при чем здесь Ваши личные "хотелки" на смену того, что и так стоит, работает, функционирует. Я и в квартире могу обновлять пол, стены, ванную до бесконечности. Это не значит, что сейчас я буду все свои фантазии включать в расходы на "обязательный ежегодный ремонт квартиры", без которого нельзя обойтись.

Спасибо еще раз всем за комментарии :-) . Как я поняла, по заявленной теме больше новой информации не появится, поэтому, тему можно закрывать.

В свете обострившейся политической ситуации в мире. Я бы пару подземных этажей выстроил.

Верю. Про инструмент в квартире в курсе. Для дома дополнительно куплены триммеры, газонокосилка, бетономешалка, прицеп, культиватор, мотоблок и много ещё чего. Для дома-это вещи первой необходимости, для квартиры-сомневаюсь.


[Сообщение изменено пользователем 15.04.2017 21:39]

Из всего перечисленного только бетономешалку можно отнести к вещам первой необходимости, остальное - это Ваши личные расходы, без них я вас уверяю можно обойтись.

когда переедете - попробуете. может даже расширите список. :-D

Вот вам лично зачем она ?? 8(

ну там же явный сарказм был :-)

Все трем еще?
О разных вещах трем то. Смотрите на опыт Европы которая через все это прошла. В многоквартирниках живут только мало обеспеченные слои населения , все кто более менее - в пригородах в своих домах.
В Германии родня живет, свой дом в небольшом городишке Ханновериш -Мюнден, медицинская практика у главы семейства в соседнем городе Фюссен, и ездит он спокойно туда утром, обратно вечером, 27 км в одну сторону, жинка конечно пока дети мелкие были с ними возилась, в школу местную ходили. А муж постоянно ездит. И такая практика повсеместно. Отдыхал с русскими немцами на Среди земном, тоже мужик ездит, за 100 км каждый день! А у нас 30 км чем-то ужасным считается. Детей -в элитки тащим, нет если конечно работа с 8 до 17 на дядю или на государство то тут и речи не идет про загородную жизнь. Это другой уровень , другая степень свободы, здесь людей на кв километр гораздо меньше и это здорово :-)

можно на 100 км потратить 40 минут, а на 30 км - 2 часа.
Как бы имхо не километраж сравнивать, а затраты времени.

ЗЫ. И что то мне подсказывает, что из одного маленького городка Германии в другой маленький городок по шести полосам почти прямой ровной дороги добираться проще, нежели по нашим въездам в город, усугубляемыми пробками :-)

Просто про это ещё не знаете. Чтоб про это узнать надо переехать.


Трамп живет в многоквартирнике. Беднотой его никто не считает.

Частный сектор окраин города ничем не хуже. И ездить никуда не надо. В центре тоже неплохо, но более шумно и загазовано.
ЗЫ За город в хорошую погоду по опустевшим сухим, без льда и снежных заносов, трассам (вне часов пик) и удобное для себя время самое то.

[Сообщение изменено пользователем 17.04.2017 07:56]

Вы не сравнивайте Европу и Россию,у них менталитет от нашего отличается, у нас дороги убогие, особенно по весне яма на канаве, ремонт обычно ямочный делают, а если меняют полотно дороги, то экономят и его буквально на год хватает. Невыгодно нынче качественные дороги делать.
Затем соблюдение пдд - многие любят гонять и по встречке в том числе, и им плевать на знаки,на то, что они могут создать аварийную ситуацию.

Живу за городом, после города - настоящий кайф! Въезжаю в город с Серовского тракта, пробок нет. До работы на Уралмаше еду минут 20 по трассе, любуясь природой. Если бы я на Уралмаш ехал по городу, с какого нибудь Академа по лютым пробкам - наверное бы уже застрелился! :-D Вопрос досуга не стоит - есть же авто! Прыгнул - и через 5 минут ты в поселковом магазине, через 10 - в гипермаркете в Пышме. В городе когда жил, один хрен так же на авто в магазины ездил, а не пешком ходил, принципиально ничего не изменилось. То же с и кино/театрами. Прописка осталась в Екб, в поликлинику гоняю на тачке. Свой участок огороженный забором - паркуюсь где хочу, никаких соседей, пироманов, праздношатающейся молодежи с пивом. Могу в выходные жарить шашлыки и пить пиво, что во дворе многоквартирника всяко бы порицалось окружающими. Метраж дома гораздо больше чем у квартиры в городе + ништяки в виде сарайки, бани, гаража. Машина стоит у дома либо в гараже - что обеспечивает ей 100% запуск в любой мороз, т.к. есть подогрев от 220в. На экстренный случай раз в 40 минут ходит автобус до Екб, едет где-то тоже 40 минут. Дети всегда под присмотром, в поселке для них более благоприятная среда чем в городе - можно на великах гонять по лесу, на речку и т.п. Ребенок ходит в школу в Екб, по месту прописки бабушки. После уроков идет 200 метров до бабушкиной квартиры, там обедает, играет в комп и учит уроки. Вечером после работы его забираем.

Минусы тоже есть. Первое - это чистить снег. Второе - если надо в гости к друзьям чтобы там выпить с ними, приходится добираться обратно на такси, а это за город получается дорого.

Вооот.... Наличие квартиры с бабушкой в городе.


А это только в выходные и на каникулах.

Кстати в каникулы ребенок под чьим присмотром?

Это да, плюс. Без бабушки и квартиры все было бы сложнее. Можно было бы в поселковую школу отдать, но о нее все равно километра 3.


Да тоже пользуемся "услугами" родственников, иногда отсылаем к другой бабушке в деревню, как правило в осенние-весенние каникулы, ну и летом на месяцок в августе. В июле обычно всей семьей в отпуск ездим. В июне сидит дома один, но тут благо что поселок закрытого типа и полно друзей-соседей, к которым он может обратится в случае какого-то ЧП.

Проблема каникул то та же самая тут, что и при жизни в городе. Вот в городе, куда девать ребенка в каникулы, пока родители на работе? Если уж болтаться по улицам - так лучше в поселке, чем в большом городе.

Ну минут 20 у меня ушло по гугл картам с одного города до другого.
Дак выбирайте место для дома в 25-30:минутах езды от работы (квартиры ) и будет удобно. Некоторое конечно лучше

другого не представляют, но мне в городе и даром не надо было когда искал землю и щас не надо мне тут дома. Построят и в НИ многоэтажки, а в нашей деревне даже тауны не нужны никому, только дом. Дом в городе скорее от безвыходности, загородом тишина и покой, не хочу я под взлетной полосой Кольцово жить чета.



Хорошо, как жители Ревды, Первика, Полевского, Сысерти каждый день в Екатеринбург ездят на работу? Видимо по ямам и ухабам? Не я не уговариваю, загородом кто от города кайфует явно не айс будет.
Пысы на днях решил сети вайфай посканировать прогой возле дома, поймал 12 сетей, при том что дома в 10-50 метров ближайшие. Оптика уже во всех домах

Пока есть аэропорт-никто ничего выше 3 этажей не построит. самолеты его прикрывают-спасибо им за это.


Да ладно про тишину и покой. В курсе ведь, что я в теме. До леса мне даже ходить не надо-он вокруг. До дороги вдвое дальше- гул с неё ночью отчетливо слышен.
500 метров до достаточно оживленной дороги ( от многих домов в НИ и то до дороги дальше)-про какую экологию и тишину можно говорить.

они их в 200 метрах от той же дороги мимо твоего дома построил-про экологию и тишину мало кто ведётся.
Чистый воздух, тишина, отсутствие народа, совсем в другом месте. Там, где реки и ручьи текут с питьевой водой. В ближнем пригороде этого нет.

Вот только сегодня уговорил чела делать гараж на границе участка...
А то все к дому лепят, потом жалуются что чистить много.
А еще есть странные люди, которые половину участка вычищают , зачем? Тропинка до гараж и вокруг дома ну и до бани, все!
В 15 км. от города уже экология! Нет вони городской.