Отговорите от покупки дома

Что? Полгода жить без душа, горячей воды и с туалетом на улице? :-D А вам не кажется, что если человек не может вытащить из кармана 300 тр на такие удобства первой необходимости, то дом ему не по карману? И это мы еще в середине вашего списка

Полгода в холодном доме пожить это знаете ли тоже надо энтузиастом быть


Вот именно - и в итоге мы получим аляповатый самострой, который будет денег тянуть и дальше, у тому же неликвид совершенный. Этот дом строили не как коттедж для круглогодичной жизни, там ничего не это не рассчитано. Его сносить надо к черту и строить на его месте новый, нормальный дом.

На последние деньги менять квартиру в городе на непригодный для жизни загородный дом - бред романтика. Но когда начнете пытаться сделать обмен обратно этого дома на квартиру - романтика кончится, но будет поздно.

Интересно, какой выбор автор сделал в итоге?

Вы это откуда взяли?

Вы шутите? Или не рассмотрели весь пост Алекса? Если что, то он начинается с вводной, что участок с домиком берем за 740т.р. Это допущение, безусловно, но какую квартиру с душем, горячей водой и теплым туалетом вы готовы предложить за эти деньги?
А домики такие есть. Продаются. Разной степени паршивости, конечно. Но если мужик не эмо-тряпка и нет гундящей женской особи, то бояться нечего. А удобства - дело наживное... Лишь бы сад был сносный, это главное.



Во во. Главное быть энтузиастом. У меня отец сидит щас в доме с +18. Хотя шуршит газовый котел и чтоб была жарища ему достаточно включить циркуляционный насос вместо "самотека". Но ему так нравится. И с холодными полами. И туалет холодный. И баня, а не душ (ща, правда, обленился, ходит мыться и стираться в квартиру). Переезжать в благоустроенное жилье отказывается. Ему хорошо. Я вполне понимаю, бо сам вырос в условиях куда худших.
Фигня все эти "лишения". Просто с небольшими деньгами нет особого выбора - или ипотечное рабство или борьба с "лишениями" в бюджетном жилье.

Расходы обозначенные, кстати, сильно зависят от конкретного дома. Я для своей дачки просчитывал варианты по просьбам таких фантазирующих покупашек - нормально утеплиться и красивенько обшить дом вполне можно было в пределах 60тыщ. За сотню - это уже с капитальными переделками! Если самому работать, конечно, а не на форумах стонать. Ну, туалет теплый, душ и каналью я уже сделал и тогда мне это обошлось в пределах сотни. Со скважиной вылилось бы в пределах двух сотен, ну, как повезёт с бурением, впрочем. Утепление своего водопровода до зимней эксплуатации я просчитывал в вариантах от 30 до 80тыс - зависит от степени капитальности. Короче, не так страшен чёрт, как малюют, но надо работать, а не ныть.
А вот с этим у покупашек и проблемы. Уже говорил - полагают, что трудиться не придется и им продадут комфортный круглогодичный аналог "двушки" по цене в два-три раза дешевле только потому, что оно за городом в садах.

В квартире многое само собой делается - снег чистится, улицы освещаются, общедомовое имущество худо-бедно обслуживается. Если прорвет трубу и дом останется без отопления, то это будет ЧП городского масштаба, сразу ремонтную бригаду пошлют, бесплатно для тебя. А в частном доме если у тебя в разгар лютых морозов котел отвалится, то это будет чисто твой головняк, где хошь полтос рублей бери, пока семья напрочь не замерзла. Я на среднестатистическую зарплату наемного работника в частные домовладельцы бы не лез. Насмотрелся на таких, которые по полжизни потом в стройке живут, все достраивают, перестраивают.

Я взнос по советскому кооперативу ( около 8000 руб оставалось ) закрыл сдачей с похода в Кировский за продуктами. В разгар инфляции 90-х.
Зашел в правление и оплатил. Справку дали.

Но, для такого "подарка судьбы" нужно было чтобы страна развалилась, гиперинфляция, бандитизм, безработица, разруха. Ну его нафиг.

пятый вариант предложу. Всем должен понравится)))
берем и снимаем понравившийся объект в СНТ. На месяц.
Платим максимум 10тысяч, это много, но с учетом что недолгосрочно, и наслаждаемся робинзонадой. И погода как раз благоприятствует, через 2 недели -30°.


Не можете продать? "покупашки" не считают лишения фигней? Стоят наверное в очередях в каких-нибудь отделах продаж у застройщика, как в соседней теме.

Кстати, да. Обеими руками за. Не думаю, что владельцы будут сильно сопротивляться. Я так даже напрямую предлагаю попробовать, причем условно "бесплатно".




Им и не хочу. В запущенных случаях так даже и отговариваю. Я летнюю дачу продаю и не понимаю настойчивого желания покупашек там поселиться насовсем только из-за того, что там так здорово летом.

Лишения... как всёж избалованы горожане! Не дай вам бог ощутить всю хрупкость вашего быта. Сто лет назад экспедиция англичан осталась зимовать на берегу Антарктиды - корабль не дошёл за ними. Без какого-либо жилья, с нулем припасов, посреди снега и льда на всю антарктическую зиму. Причем это получилась уже вторая зимовка, первую, плановую, они провели на базе, где температурка в их дырявом домике была тридцать градусов. Минус тридцать. Так они ещё по весне ещё триста км до базы по льду протопали с половинными рационами из сырого мороженного мяса.
А у вас, блин, "лишения"...

Притянуто за уши. Давайте ещё ГУЛАГ вспомним, тифозные бараки, инквизицию......
Жить надо качественно и к этому стремиться.
Примерно по этому в США уважают бизнесменов и успешных, а у нас

[Сообщение удалено пользователем 23.11.2016 12:44]

:-D Человек имея примерно 740 тысяч должен терпеть лишения чтобы оказаться не хуже англичан в антарктиде.

Автор, зачем ипотека, посмотрите стоимость аренды в новостройках , это на данный момент самый целесообразный вариант. Минусов не имеет.

Мысль "На последние деньги менять квартиру в городе на непригодный для жизни загородный дом - бред романтика. " я взял от своей здравой логики

Квартиру за 740 не взять, но сейчас автор ведь живет не на улице? Впрочем, он не указал, где живет.
А как взнос на ипотеку на мелкую однушку 740 вполне хватит


Может, вы и гордитесь способностью пережить "лишения" с СНТ, но мне такой радости даром не надо. Конечно, если жизнь заставит - преживу, не умирать же от того, что у тебя туалет на улицы и пол холодный. Но зачем? Чтобы доказать, что я стойкий мужик и мне все непочем? Я лучше сяду и подумаю, как еще заработать, сделаю для себя комфортный быт и буду гордиться этим, а не тем, что "я полгода с туалетом на улице, зато я могу, а вы нежинки на такое не способны"

И я так и не увидел итоговое мнение автора по вопросу, который он сам же задал. По-моему, он после того как задал вопрос, вообще пропал из темы

[Сообщение удалено пользователем 13.10.2024 09:12]

Да, это разговор из разряда "зачем покупать уазик и терпеть лишения, если можно поднатужиться и купить прадик". Безусловно, можно поплевать на тех нищебродов, которые никак не могут сделать себе бабло "на прадик" и гордиться, что сам смог. Ленивые и тупые, ога... " Жить надо качественно и к этому стремиться."
Тут никто и не говорит, что всем надо, прям надо влазить в "лишения", а кто не лезет - слабак и трус. Я лишь заметил, что гипертрофирование горожанами этих "лишений" насмешит сельчан, а прошедшие многолетний опыт настоящих лишений так и просто вздохнут, понимая, что объяснять что-то бесполезно.



Однозначно, тут его так нашугали, что он давно уже ипотеку свою регистрирует. :-)




Плюсуюсь. Аренда нынче просто благотворительность со стороны хозяев. Не вижу какого-то смысла путаться с ипотеками если нет желания копить тонны вещей и скарба.

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2016 13:49]

Так создайте свою тему с таким вопросом, а у автора данной темы такой постановки задачи не было.
Самому придумывать тезис и самому же на него отвечать - вот это действительно бред совсем не здравой логики.

Тут явно преувеличено о сложности проживания в саду. Еще раз повторюсь, сам живу в саду и не ощущаю таких проблем как вы тут описываете. Какая к черту "робинзонада" ? Если все сделано на городской манер ( вода, тепло и т.д.) то о каком постояном обслуживании идет речь ?
Прихожу с работы и вообще ни к чему не прикасаюсь, отдыхаю. Кто то сказал что электроотопление дорого выходит ? Не дороже вашей комуналки в квартире, даже меньше. Мыться раз в неделю? Ну у меня баня и я там отмываюсь поверте лучше чем вы в своем душе. И не протапливаю её как тут писали по 2 дня, в самые лютые холода за 4 часа она готова. Убрать снег? он что каждый день сыпет? думаю что часок тренировки на свежем воздухе с перекурами даже полезно. Да есть некоторые минусы, но и в квартире все не идельно.
Единственое что надо автору это если он все же решится на покупку в снт, это удостоверится что не будет сноса. Ну и на мой взгляд 740тр с учетом того что там нет воды на участке и дом летний это дорого! Красная цена 500...
Квартира это конечно выгодное вложение денег, но в ипотеку нифига не гуд. Где гарантия что ты будешь платежеспобен в дальнейшем? Хорошая мысля тут проскочила купить участок и копить на хату.
Девушка не пойдет в снт жить? а зачем вообще такая фифа с королевскими запросами?

электроотопление может выйти очень дорого , если будет отключение электроэнергии , авария и т.д.
в квартире такое тоже произойти может , но эту проблему будут решать максимально быстро в отличии от сада .


это нормальные запросы современного человека . я бы лично тоже свою дочь в садовый домик жить зимой не отправил .

ЗЫ. имея деньги на первый взнос в ипотеку думаю не надо вообще дергаться .
живите пока на съемном и копите деньги на вкладе в банке. рынок недвижимости сейчас мертвый и возможно через годик и выстрелит ваш вариант .
а садовый домик зимой на урале - это не жить , а выживать .

Сомневаюсь , что через год жилье на урале подешевеет. Живу 10й год в ебурге, наблюдаю обратную тенденцию. Не стоит доверять проплаченым статьям, что рынок мертвый, хаты упали в цене. У знакомого в агенстве недвижимости каждый день не по одной сделке. Живя на съеме, не думаю что в банке накопится круглая сумма при нынешних то ценах..

:-D :lol: :-D
расскажите уже в каком агентстве ЕКБ более 60 сделок в месяц ...
порадуйте людей.

1. если включить хоть немного мозга , то становится понятно , что при сегодняшнем уровне инфляции даже заморозка цен на недвижимость фактически является падением .
2. тенденции прошлых лет не дают никаких гарантий для будущих прогнозов .

Все можно преодолеть и многое тут преувеличено, но без авто я бы в загородний дом не совался. Даже тупо каждодневный мусор надо куда то вывозить и каК то в трамвае с этим неуютно. Ну и конечно это все равно какая никокая стройка там прибить тут оторвать и пешком это все переть на себе то еще удовольствие.

что то Борис вы в одной теме про падение цен речи ведете, в другой про скорый рост :-D






осталось только дождаться когда повсеместно введут обещанную вами




уух заживем! :super:

В обсуждении речь шла о более сопоставимых вещах, но тут уже от человека зависит. Начиная с того, что одни в трудной ситуации сидят на месте и ноют, как жизнь к ним жестока, а другие - пытаются искать варианты. Но "плевать на нищебродов" - эту мысль я не закладывал. И простой народ, и богатый, и сверхбогатый - все в меру возможностей стараются сделать себе максимально хорошо. И многие успевают за жизнь побывать сразу в паре этих категорий, иногда и не по разу.

Это у вас сад такой, что "пришел домой и не надо ничего трогать", а за 740 тр такого не получится. Многие уже используют СНТ как коттеджные участки, где среди домишек стоят нормальные двухэтажные особняки. Но это не случай автора.
А вообще многие имеют за городом и баню и душ. И поход в баню становится скорее развлечением. Каждый день протапливать по 2-4 часа баню, чтобы вымыться - не айс

если научиться внимательно читать оппонентов , то станет понятно , что рост цен возможен ПРИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ УСЛОВИЯХ .

Да росту цен уже точно быть! Но умеренному.
На качественное жилье. Предложений много, а потребитель разборчивым местами стал.

а есть смысл в ваших рассуждениях?

Рост возможен при определенных условиях, так и дальнейшее снижение возможно при определенных условиях, как и еще множество сценариев. И вы теперь в каждой теме по сценарию постить будете? 8(