Эксклюзивность договора(УПН и " Этажи")

Абсолютная истина.

Надо покупать и продавать без всяких посредников!

По состоянию рынка, сейчас риэлторы СОВСЕМ не нужны.

"Этажи" не вписались в рынок Екатеринбурга и сейчас хотят его переделать под себя. :lol:

Скорей УПН зажралась в своих хотелках.
:lol:

а о каких хотелках речь?
в екб всего 2 площадки для размещения объявлений - упн и е1. При том, что второй как бы крупнее будет, и ничего не мешает размещать только там свои объявления, не делая взносов упну. Не состоишь? Ну и ладно, работай.

Хотелки это эксклюзивность договора

Это благо для всех. Кроме этажей, которые набрали туеву хучу голодных ртов, которым просто не хватает объектов, что бы продавать.

У вас в клиентах, видимо, остаются одни старушки, не умеющие искать в инете?
Иначе как вы объясните, что не подбираете лучшее под их требования?
Желание урвать и с продавца, и с покупателя до добра не доводит

может это свободная оферта?

вы бы термины подучили, прежде чем умничать.
не свободная, а публичная.
и оферта- это предложение неограниченному кругу лиц, а не на. :cen: ..ка.

примерно так же работают лохотронщики от аренды :cool:
"Эта квартира уже сдана, приезжайте в офис, заключим договор на поиск другой квартиры!"

Этажи примерно на то же раскручивают - заключить договор и поиметь деньги.
Не может квартира за 3 часа выставления оказаться уже просмотренной и с полученным задатком :ultra: Этого даже в период сумасшедшего роста весны/лета 2006 не было.
Хватит сказки рассказывать :cool:

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D1%84%D0%B5%D...
зайдите в вики - исправьте

Константин Апрелев поделился публикацией Александра Романенко
9 ч ·
Об эксклюзивности в договорных отношениях на рынке недвижимости, о необходимости взаимного уважения профессионалов и любви к близким пост Президента Всемирной Федерации Профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) на 2011-2012 гг. Александра Юрьевича Романенко. Звучит как "глас вопиющего в пустыне"... Неужели в 21 веке ещё кому то необходимо объяснять, для чего нужны договоры эксклюзива??? И самое главное, почему они должны быть клиентоориентироваными и мягкими по отношению к клиенту и направленными прежде всего во благо клиента!!!!📢 спасибо Александр Юрьевич:-)

Александр Романенко
2 апреля в 15:42 ·
Когда я стал старше я пришёл к выводу, что главное в нашей жизни это любовь к себе и своим ближним... Далее самое важное это заниматься любимым делом,- для меня это передача знаний и управление профессиональными объединениями. Вначале это был спорт(1977-1988), потом недвижимость(1990-2012). Оба дела принесли успех, признание и удовлетворение.
Сегодня когда я читаю высказывание наших коллег в соц. сетях, то мне очень стыдно за них...если мы хотим, чтобы уважали нашу профессию, то давайте уважать друг друга и быть терпимыми к другим точкам зрения.
Передовые технологии это прорыв, это фантастика, но не надо отбрасывать опыт и знания предыдущих поколений.
В 2010 году более 30! Европейских стран подписали Стандарт ЕN 15733 регламентирующий деятельность агентов и брокеров Европы. Там чётко сказано, что риэлтор обязан заключить договор с клиентом в письменном виде. А также написано, что в целях минимизации разногласий рекомендуется заключать ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ договор!
Желаю всем процветания и любви к ближним!

88
Нравится


( с ФБ)

Обратите внимание на последний абзац - про экслюзивность.

Какой бред! Какая тупость!

Искренне желаю Этажам скорее закрыться.

вспоминаю бородатый анекдот:
Купила компания Мерседес завод АвтоВАЗ. Перенастроили производство, запускают конвеер...Бац! На выходе Жигули! Демонтируют оборудование, пригнали новое из Германии, установили, наладили, запускают... снова Жигули! Увольняют весь персонал завода, привозят работников из Германии, налаживают, проверяют, запускают. Блин! На выходе вновь — Жигули! Около завода холм, на нём отдыхают гл. инженер и директор завода (оба с приставкой Экс). Смотрят на всё это. Инженер директору: — А я тебе говорил — место проклятое!!! А—то всё "руки из жо.., руки из жо..".

так что у этажей - название проклято или руки и энного места?
Или все вместе?
:cool:

зайдите в вики - исправьте
Вот так по советам из интернета и работают :-D

а ты не завидуй, а иди работай

Мы на ты? :cool:

Этажи вроде как и Брусника - Клюква, вместе с "зубным техником" у нас появились ?

Ребята-продавцы, подтяните матчасть! Оголяя некомпетентность, опираясь на Википедию вы себе "+" не добавляете. Единственный источник по юр вопросам - это собственно Закон!

Оферта - это предложение заключить договор! А что такое "свободная оферта"?
Если оферта акцептирована другой стороной, то договор считается заключенным!

Мне искренне жаль тех, кому вы, voytenkov, оказываете услуги.

Такая работа сродни вредительству!

Я так понимаю, сейчас можно все квартиры, которые продают Этажи, брать в работу. Если удастся договориться с Продавцом, то агент из Этажей и не нужен. У них же не эксклюзив. Продавец сам выберет с кем ему работать, и стоит ли платить комиссию Этажам, если Покупатель пришел и напрямую договорился.
Смелое предложение со стороны Этажей.
Посмотрим что из этого получится.
Пока на рынке недвижимости у нас каждый сам выбирает как ему работать. Все ведь на добровольных началах.
Мне лично больше нравится "эксклюзив", отказываться от него не будем, а на эксперимент Этажей посмотрим.
Хотя согласна с тем, что есть риэлторы "лентяи", мягко сказано, вообще не стремящиеся оказать качественные услуги и Продавцу и Покупателю.
Вместо полного пакета документов по квартире часто слышишь - "Да это здесь и не нужно, все будет нормально, Я давно этих людей знаю, они очень порядочные люди"
Вот это как раз косность и нежелание развиваться.
Призываю всех риэлторов , не сто

Начинаю работать с квартирами Этажей.
Они сами открыли этот ящик "Пандоры".
Посмотрим, что будет. Время всех рассудит.
У нас только "эксклюзив"
Но развиваться и учиться в том числе и у других, на их ошибках или положительном опыте -
это обязательно!!!
Всем удачи, в нашем нелегком труде!

Подумаешь, слегка спутали "оферту" и "аферу".


Интеллигент может отличить Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, Бабеля от кабеля, кабеля от кобеля, ... (С)

Про Этажи возникла следующая мысль:
многих квартир в объявлениях фактически нет,
это старые объекты или фейк,
просто идет манипуляция рынком в зависимости от потребностей.