Эксклюзивность договора(УПН и " Этажи")

Ребят, добавьте сюда фото из моего альбома, чет сам не могу

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

чей прайс?
ИГРП 8(

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Че там про экслюзивность, чет я не разгляжу? 6.1 это нормально?

Ничтожен

А зачем выкладывать скан Договора по которому работает организация, зарегистрированная в Оренбурге и, как следствие, не имеющая отношения к местным Этажам?

Скажу как бывший сотрудник компании "Этажи" !!!!! (ключевое слово БЫВШИЙ). " Этажи" Всеми силами старается привлечь к себе внимание, любыми способами, не гнушаясь использовать сотню , другую сотрудников. В течение одного месяца в компанию принимается до 40 сотрудников , в свою очередь отработанный "рекламный ресурс" тут же увольняется. Основная задача для новичков - обзванивать всех подряд и произносить мантру "ЭТАЖИ - это федеральная компания".....далее всех сотрудников принуждают выставлять на Е1 "ложных объектов", которых нет в наличии. База несуществующих объектов разрушает объективность информации о "числе предложения на рынке". Грамотной аналитики провести невозможно. Если будет разрушена схема реализации объекта ч/з "Эксклюзивный договор" -то информационное поле будет забито . Эта компания - деструктивный элемент, которая просто хочет разрушить систему контроля (УПН) , которая им мешает вести грязную игру.

Так работают почти все крупные агентства не только этажи, взгляните в вакансиях какие они зарплаты обещают а лохи хавают.


Для риэлторов это плюс т к попробуйте найти квартиру скажем в краснодаре на всех досках одни фэйки и по неволе обратишься к риэлтору даже если хочешь купить.


Она и так скоро разрушится со своей политикой и процесс пошел, уже вдвое сократилось агентств подключенных к ним.

вы хотите сказать, что данный пункт противоречит законодательству? можно поподробнее? никогда не видела "эксклюзивного " договора, просто интересно всегда было - что если клиент передумает работать с риэлтором? или они аванс берут?

[Сообщение изменено модератором 16.06.2016 19:24]

Вы еще расскажите о змеином отношении коллег друг к другу. "Что внутри, то и снаружи". Что внутри компании творят, то и на рынке пытаются сделать.

Вы меня извините , но по стилю написания , что то мне напоминает засланных казачков из УПН. :-D :-D :-D

Пы. сы. К "Этажам " отношусь отрицательно. Но и политику УПН - не поддерживаю.

Ребят, а че, войнушка закончилась?

По идее под такой пункт можно назаключать экзов и сидеть в потолок плевать. А когда у собственников начнет терпение лопаться - пожалуйте в кассу, тридцатничек уплатить.

Смотрю, уже больше года Этажи с УПН-овцами друг друга грязью поливают! Забавно со стороны смотреть! :lol: :lol: :lol:
Для меня все эти посредники (риелторы) лишнее звено! Все равно в большинстве случаев договор купли-продажи заключается в простой и письменной форме, а расчет налом до сдачи документов на регистрацию. Если кого-то не устраивает, пожалуйста, хоть банковская ячейка (Сбербанка 24 руб./сутки), хоть депозит нотариуса (2500 р.). Правда в Е-бурге не все нотариусы спешат открывать в банках депозит, но процентов 60 нотариусов имеют. Кому лень скачать договор купли-продажи с инета и подправить конкретно под свой вариант, пожалуйста полный спектр услуг у нотариуса, и договор напишет и заверит, и согласие жен от покупателя и продавца возьмет, и депозит предоставит, и регистрация в ЕГРП за 3 дня. При цене квартиры в 4 ляма полный спектр вышеперечисленных услуг обошелся в 25 т.р. Покупателю осталось без продавца в удобное время отнести все документы в МФЦ. Кстати, в апреле один из нотариусов даже это делал сам за дополнительные 2 т.р. Сейчас может еще и др нотариусы оказывают эту услугу, не знаю.
В итоге имеем регистрацию в 3 раза быстрее (3 дня против 9), как минимум, в 2 раза дешевле, чем берут посредники всех мастей не понятно за что, ну и нотариусу как-то больше доверия, чем риелтору.
P.S. кому даже это дорого, банковская ячейка ваще халява. ;-)
Никогда не заключу никакого договора, ни с Этажами, ни, тем более эксклюзивного, с УПН-овцами - лишнее звено! Сейчас на минусят обе стороны!!! :lol: :lol: :lol:

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2017 20:32]

[Сообщение изменено пользователем 17.06.2017 20:33]

ха-ха новые Агрегаторы блин...

Этажи решили работать по методу Дом-ру.
Агрессивный маркетинг, навязывание своих условий, создание фейковых объявлений с переманиванием обманом клиентов.
В дом.ру после подключения дома, в каждую квартиру три раза должны подойти натасканные менеджеры по подключениям. Многие покупаются на эти уловки, а потом платят чуть дороже. Подготовленным пользователям легко ответить таким агентам, а вот родственники перешли в дом.ру. Ну пусть тогда платят 700 рублей в месяц :-D

Приходила фифа с этажей на просмотр квартиры, дайте скидку 100 т.р. мне и мы Вашу квартиру продадим нашему покупателю, иначе покупатель купит другую. По итогу конечно же нет никакого покупателя. Обычный развод, только время потеряли.
А неэксклюзивные договоры приведут к тому, что постоянно будут обсираться этажи, а сами этажи обвинять будут другое агентство недвижимости. Плюс будут ходить на просмотры и собственников перебивать к себе агрессивным маркетингом.

А остальные, чем лучше? У всех сводится к одному, подсадить собственника на эксклюзивный договор. Например, я сейчас реальный Продавец, выставлена на продажу трешка и капитальный гараж. За полтора месяца принял примерно 150 звонков, из них всего 4 покупателя, которые приезжали смотреть, кстати, один уж очень похож на риелтора, их за версту видно, другие три точно покупатели! Остальные риелторы и всем надо только договор. Вот только мне он без надобности. :ultra:
В тоже время никому из риелторов не отказал в просмотре, смотрели 11 человек. В основном все нормальные, свой какой-то интерес тоже видят, раз приехали смотреть. Полагаю, например, для цепочки сделок. При наличии реального покупателя готов заключить договор с любым первым, хоть эксклюзивный, хоть еще какой, но сроком действия на 3-5 дней, без каких-либо прописанных ограничений после окончания договора, т.е. под конкретного покупателя.

А почему агенства всегда гасятся, когда звонят по аренде квартиры, говорят для себя. Или сами понимают, что надоели уже арендодателям?


Как-то не увидел субъекта для торга, или я слеп???

[Сообщение изменено пользователем 18.06.2017 09:56]

Достаточно






В следующий раз попытайтесь писать с одного ника ;-)