СССТ-1, третья очередь

[Сообщение удалено пользователем 02.02.2007 11:22]

Сергей, скинь мне свой контакт тел. в личку
очень нужно с тобой встретиться или позвони на +7-912-26-79-379

А что у нас слышно про антенну, горячую воду, телефон? Может это только я тундра, сижу тут и ничего не знаю? Люди добрые, подскажите какие новости по 4-му дому?!!

Горячую воду включат к концу месяца - информация от менеджера СССТ, телефон есть возможность подключить от Уралсвязьинформа - их сети проложены уже, мы подключились, про антену самой очень интересно.

Спасибо. Буду признательна за телефон - куда обращаться.

менеджер Уралсвязьинформа по работе с нашим домом - Татьяна Алексеевна тел 269-89-12,
находяться они на ленина 50Д - деловой центр на Кузнечной, телефон был подключен нам через день после заключения договора, у них возможна рассрочка на полгода.

Что-то слышно насчет заселения? Скоро уже середина февраля про которую Чесноков говорил... Хотелось бы все-таки узнать более-менее реальные сроки.

при подписании допа тетенька менеджер сказала примерно 20 февраля

а что доп соглашения по 5 дому готовы, нам не кто не звонил.
А на мои звонки вразумительного не чего не говорят.
У кого есть какая либо инфа

Elna - спасибо!
А что по 4-му дому насчет оформления документов на право собственности? Кто-нибудь знает когда мы будем реальными собственниками?

Эти соглашения давно уже готовы и чем раньше они буду подписаны тем лучше. Так что смело можете туда ехать и подписывать.
Мы вот ужо подписали и нам кстати при подписании тоже насчет сроков заселения определенного ни чего не сказали.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2007 13:23]

Привет, товарищи СССТ-шники ;-) !

Тут такое дело:

Сегодня 8 феврфля (прошла одна неделя) в итоге набралось 0 (НОЛЬ!!) вариантов аудиторских фирм.
Что бы это значило? 1 - Безразличие; 2 - Нет заинтересованности; 3 - Нет контактов с аудиторскими фирмами.

Уважаемые соседи и партнёры по ТСЖ! Это в наших с вами интересах, чтобы аудиторская проверка прошла объективно и результативно. В противном случае мы опять будем как "непарнокопытные" смотреть на 2 листка и читать замечания по поводу неправильного списания расходов на ГСМ. Обидно, честное слово.
Управляющий предложил несколько вариантов, а мы с вами - только один (я предлагал). И то этот вариант оказался слишком качественным, и потому дорогим и долгим.
В итоге ведь опять придётся "жрать что дают". Неужели не надоело?
Вот варианты от управляющего:
ООО "Аудиторское партнёрство" (Цвилинга 6-406)
ООО "Екатеринбургский аудит" (однажды уже проводили у нас проверку, ИМХО так себе контора)
ООО Листик и Партнеры - Екатеринбург", Адрес: 620142, Екатеринбург, ул. Фурманова, 35, оф. 152
ЛЕВ-Аудит (я попросил исключить по причине возможной лояльности . комментировать не буду)

Посмотрите этот список, может есть какие-то рекомендации или отводы по данному списку. Откликнитесь, не будте равнодушными сами к себе, пожалуйста.

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2007 17:29]

Лично я по роду своей деятельности не сталкивалась с аудиторскими фирмами, но я щас стукнула людям разным в аську и несколько человек обещали сказать названия фирм, с которыми сами сталкивались. Как только найдут я вам сюда напишу или в аську стукну. Потом че-нибудь выбирем :-)

Вообщем, пока дали мне две фирмы их нет в том списке, но сказали что им доверять можно (хотя щас ни кому нельзя доверять - примечание автора :-) ) Я вам завтра лучше в аьску стукну там есть моменты, которые я бы не хотела озвучивать здесь.
Мой ник в аське не как здесь, он другой - "Нelen" так что не пугайтесь :-d

сегодня сказали в ТСЖ ключи будут выдавать 19.02 :appl: надеюсь правда...

Спасибо Елена.
Ок. Договорились. Давай на "ты" так проще. Всё-таки соседи :-)
а ещё можно по телефону 912-26-79-379

Это есть РУЛЕЗ!!! :cool:

Не есть рулез тот факт, что администрация никак не доводит инфу до инвесторов, все приходится узнавать самому, и зачастую не из первоисточников.
Я, например, до сих пор не получил НИ ОДНОГО уведомления, предупреждения, извещения. и т.п., касательно 5-го дома, т.е., например, сумм и сроков доплаты за пластиковые окна, сумм и сроков доплаты за разницу в площади (ну это ладно, можно списать на оф. документы), на сроки (хотя-бы примерные) тех или иных мероприятий, как-то сдача(приемка) дома(квартиры), оформления документов, присутствия при опрессовке водопровода,, получения ключей. ручек, лампочек, или чего там еще...
То-есть НИКАКОЙ информации из первых рук, ни писем, ни звонков....
Я, конечно, схожу в адмимнистрацию, спрошу, почитаю форум, и тем, или иным способом, узнаю то, что мне нужно, но регламент ведь должен быть!

Я не против на "ты" ;-)
Я вообще то в аську написала тебе, но так и не поняла дошло или нет, поэтому повторюсь на всякий случай, а подробности по телефону расскажу.
Вообщем вчера мне дали телефоны и названия двух фирм:
1. "Урал-аудит" тел. 353-38-44, Лариса Дмитриевна
2. "Риал-Аудит" тел. 912-28-40-742 Лариса Георгиевна
вчера я позвонила тетке из второй фирмы и обрисовала ей наши проблемы, что мы бы хотели видеть рельную картину и т.д. и она сказала, что щас она пока свободна и готова взяться за нас... Так что надо решать. Да и еще мне сказали что вроде фирмы надежные. Вот и все

Согласен! И если бы не 4-ре (а то и 5) паралельных проектов, курьировалось одной группой лиц, то все могло бы быть регламентировано. А пока получается что "Спасение утопающих дело рук самих утопающих".
Именно поэтому я и настаиваю на внеочередном собрании и переизбрангии состава правления.

нет, ничего не было

Наконец-то попал в 5-й дом. На приемку квартиры (1-шка). Прикольно, искренне завидую владельцам 3-шек. У них кухня большая, и уже имеется вторуя дверь в зал, есть кладовка и есть место под шкаф-купе, в дальней комнате 2 окна, светло, вовсе нет дискомфорта от северного расположения квартиры. :-) Единственное, что смущает, так это соседство лифтовой шахты с трешкой в плане шума.
Плохо, что в однушках теперь нет кладовок... Балкон порадовал формой, но огорчил стеклянной вставкой от пола до оконного проема :-( Сходу не придумалось, как его отделывать деревом, например.
Наконец-то в стоковых квартирах изначально начали делать розетки в нормальных местах и в достаточном количестве! Зер гут!
К длинному общему сан-узлу двоякое мнение.... С одной стороны, вроде место есть, с другой стороны, фиг что толком разместишь, только если менять ванную на угловую. и переставлять унитаз. В общем, поле для деятельности есть. Обои несколько лучше тех, которыми первые дома клеили :-).
Короче говоря, кваритиры в 5-м доме однозначно лучше отделаны, чем в 1-м, в свое время!
Кстати, кто открывал-закрывал балконное окно? Я так понял, что секции можно перемещать почти по всему окну, а не как в 1-м доме, в пределах одной половины окна? Т.е. разделительной стойки в центре балконного окна нет?
Входная группа такая и останется, с домофоном на внешней двери?
Имхо, удобнее, как в 1-м доме.

Уважаемый, Леонид!
Я давно наблюдаю за развитием этой темы.
Единственное, что я увидел-это то, что Вы пытаетесь привлечь внимание к своей персоне!!!!
Возможно это ни что иное, как попытка себя пропиарить и заручиться хоть чьей-нибудь поддержкой!
Каждую неделю Вы информируете Всех, что ходили (или пойдете) в ТСЖ, но никакй новой(по-крайней мере полезной) информации от Вас нету. Из новостей вижу только то, что все в ТСЖ уроды и лентяи, а Я (читайте ВЫ) такой вот заботливый мини-БОГ и, мол, голосуйте за МЕНЯ (т.е. за Вас). Ответьте мне-ЧЕМ ВЫ БУДЕТЕ ОТЛИЧАТЬСЯ????? Если уж такова Ваша "предвыборная агитация", то она в корне не верна! Помимо критики и постановки общих вопросов, Вы бы хоть какую-то заботу проявили!!!! Вы выражаете недовольство работой ТСЖ, тем что они не информируют собственников, хотя Вы туда приходите вроде как от Нашего лица, так и ответственность за дальнейшее распространение информации в массы ложится на ВАС!!! Или я не прав???
У меня просьба - не ходите Вы больше в ТСЖ, не МЕШАЙТЕ людям работать!!! Того и глядишь - квартиры быстрее сдадут!!!
Это лишь мое субъективное мнение, которое тоже имеет право на жизнь!

Спасибо автору за открыто выраженное мнение.
Да, я действительно хожу вТСЖ и я задаю прямые вопросы Управляющему и получаю прямые ответы от него. По-возможности я (а иногда и по просьбе самого ЧМГ) я выкладываю полученную информацию здесь, в этом форуме.

Привлекаю ли я тем самым внимание к своей персоне? - безусловно, я с этим не спорю, ибо это факт.
Насчёт много общих слов и мало конкретных результатов - чистейшая правда. Именно поэтому около 130 членов нашего ТСЖ поддержали инициативу о проведении внеочередного собрания.

На сегодняшний день по 4-му и 5-му домам (со слов управляющего) подготовленны все документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию ("сдачу" в эксплуатацию). Что происходит по другим направлениям деятельности ТСЖ? - идёт согласование вопроса о завершении закрытия периметра домов 8а,б,в забором и организация "легальной" парковки на внутренней территории. Этим вопросом самым активным образом занимаются Юра Халтурин и Валера Борисов (старшие по 2-му дому).

Мешаю ли я людям работать? Хм... изначальная цель - взаимодействовать с аппаратом ТСЖ (Правление и Администрацию) так, чтобы он начал работать в интересах членов ТСЖ СССТ-1, а не в своих собственных интересах. Если я при этом "мешаю" им реализовывать проекты СССТ-2,3,5 и прочие - так это их головная боль. Действительно нереально тяжело усидеть на 4-х стульях одновременно. Именно поэтому и выдвинуто предложение о переизбрании Правления и выдвижение тех людей в его состав, которые РЕАЛЬНО заинтересованы в реализации ОБЩИХ а не частных целей и решения не только втратегических но и бытовых задач членов нашего ТСЖ.

Называл ли я кого-либо из аппарата уродами и лентяями? Уродами - точно нет. Лентяями? - возможно да, не буду отрицать. При этом под "ленью" я понимаю нежелание или некомпетентность сотрудника, его неспособность выполнять его служебные обязанности.

Являются ли мои действия "предвыборной агитацией"? И да и нет. Да - потому что мою кандидатуру поддержали многие соседи по ТСЖ. Нет - потому что быть в Правлении это не конечная цель а лишь инструмент для реализации общих целей ВСЕХ членов нашего ТСЖ, а не только моих личных амбиций. При этом уважать законные права граждан и строить свою работу исходя из принципа "кто платит тот и заказывает музыку" а не так как это происходит в настоящее время.
Лично я до сих пор не могу похвататься тем что наши слова и просьбы были услышаны председателем Правления и приняты к исполнению. И это при том, что Правление это представители членов товарищества, это обычные люди, это наши соседи по ТСЖ.

Чем я буду отличаться? - отличный вопрос. Как минимум я проживаю в нашем ТСЖ и заинтересован в рациональном и разумном использовании нашего общего имущества. Моё намерение - следовать целям и задачам, декларированным в нашем Уставе:


Сегодня я иду на встречу с Управляющим для обсуждения следующих вопросов:
1. В повестку дня включить вопрос "о выборе места для размещении официальной информации ТСЖ (о проведении собраний, актов, объявлений)."
2. Две новые кандидатуры в сстав Правления
3. Заседание Правления (состав, дата, место)
4. Выбор аудиторской фирмы
5. Дата, место и время проведения собрания ОЧНАЯ форма
6. Способ побсчёта голосов на ОЧНОМ собрании

Спасибо за предоставленную возможность высказаться. Надеюсь что сумел ответить на большинство вопросов. Если нужны подробности - звоните +7-912-26-79-379

всё никак не мог выбраться до ветки...
по вопросу аудита, - после консультаций считаю пустой тратой денег... - проверку может провести та же налоговая по месту регистрации... а сторонние смогут только проинспектировать порядок в танковых войсках... - боле-менее бы толк был при встречных проверках с исполнителями заказов... но при распространенных системах откатов, к бумажкам не придерешься, - только если брать "за руку" и в прокуратуру...

другое дело, если привлечь юриста к вопросу обоснованности некоторых инвистиций или сомнительных "поборов" и перерасчетов... а так же тарифов и затратных статей.

[Сообщение изменено пользователем 12.02.2007 14:08]