СССТ-1, третья очередь

Кроме страха больше, к счастью, или сожалению, ничего не смущает. Насчет крыш сказать трудно: во-первых, дом новый, во-вторых, я там еще не жила. Сейчас живу на последнем, пятом этаже в доме, которому 50 лет - хорошо, крыша не течет, никто не топает...

Добрый день! На 1-комнатную 10 этаж поменять не желаете? ;-)

Нет, извините.

По поводу дома 9Б:
В БТИ дом не зарегестрирован, хотя замеры они делали, милицейского адреса нет, из-за отсутствия согласования (делят землю с каким-то магазином), дом НЕ СДАН!!!
По поводу увеличения площади квартир: ссылаются на общее собрание будущих жильцов по поводу перенесения внутренних стен. Кто-нибудь присутствовал на этом собрании?

как обычно в России, всё делается через ж...
Комментарии...

было собрание на котором было предложено строить 4 и 5 дом другой серией, и сразу же было сказано, что площади квартир могут отличаться в большую сторону в отличии от серии домов 1,2,3. Я была на этом собрании и по поводу увеличения площади квартиры и доплаты ничего не имеют против. Откуда у вас такие данные, что делят землю с магазином???

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2006 08:50]

Пич, откуда информация?
Если то о чём вы сообщаете это факт, то нужно принимать срочные меры в отношении нашего правления и управляющего. Как мне объяснили в прокуратуре - это только через обращение в суд;. прокуратура "умыла руки" по нашему коллективному обращению.
Если "магазин" - это то здание, которое находится в треугольнике между домами Учителей 6-8-9Б, то на его владельца нужно искать управу. Дело в том, что это здание выстроено (частично) на территории землеотвода ТСЖ. Я Вам больще скажу, наше ТСЖ оплачивало работы по изменению проекта генерального плана застройки данной территории. Т.е. мы сами (вернее правление так решило) заплатили (более 1 млн. руб.) за то, чтобы отдать им часть собственного землеотвода.
Их строение вообще незаконно именно поэтому у них до сих пор там "конь не валялся", т.к. их постройку тоже не регистрируют. Насколько мне известно, к постройке этого здания имеет отношение по крайней мере один из бывших председателей нашего правления. На всякий случай фамилию не называю.

Видимо нужно искать адвоката, разбирающегося в данном вопросе и обязательно "крепкого" ибо "бодаться" придётся с весьма "крутыми" субъектами. За работу адвокату нужно будет заплатить соответственно результату. Самый сложный вопрос - где взять деньги. С одной стороны - ответ очевиден. Заинтересованные лица (будущие владельцы) должны скинуться, например с каждой квартиры по 1/100 от предполагаемой суммы аванса. Полная сумма вознаграждения выплачивается по результату (удовлетворение ваших требований), ну и в последствии взыскать с ответчика стоимость расходов на адвоката.
Понимаю, что легко рассуждать. Лично мне так и не удалось преодалет" этот путь по факту незаконного отчуждения имущества. Информации достаточно, однако нет ресурсов (финансовых и временнЫх) чтобы довести дело до суда.

А вобще у нас на рынке строительства полное беззаконеие и потому безответственность. Думаю, никто уже давно не удивляется тому факту что управляющий и его команда постоянно сдвигают сроки, и каждый раз уверенно заявляют очередную дату заселения. И это вполне логично - реально работающего механизма взыскания ответственности с должностных лиц в данном случае просто не существует.
Одна единственная возможность - это на общем собрании задать несколько конкретных вопросов Правлению (не превращая собрание в балаган) и найти "слабое звено" после чего удалить его из цепи.
Однако, у нас нет лиц желающих стать новым председателем правления, ибо для этого нужно обладать определёнными качествами (знания, опыт, связи, и т.д.). К тому же, в существующем бардаке есть риск "заморозить" процессы завершения строительства и сдачи жилых домов.
Поэтому имеем то что имеем.
Не хотим взять ситуацию под свой контроль - придётся смириться с тем как её контролируют другие.

Вот такое вот моё IMHO.

Не могли бы Вы напомнить, когда было это собрание.

точно не помню, но по-моему, когда 3 дом строили. там же тоже другая серия и про этот дом тоже говорили. еще приглашали в офис подписывать план новой квартиры.

за сколько можно продать долевку в 5 доме
однокомнатная, 47м2, 5 этаж?

за 2500 000

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2006 18:51]

Жильцы 1, 2 и 3 домов! Подскажите, пожалуйста, сколько вы ждали, когда уже все готово, а в дом не заселяют??? 4 дом нам уже 3 месяца обещают заселить, и не заселяют.....

Блин писал ответ и случайно стёр его :-(

Если коротко, то с 26.12.2002 по 13.02.2003

а кто-нибудь из 2 и 3 дома скажите, сколько ждали?

Это Вам никак не поможет, увы.

Я рекомендую следующее:
1. Собрать человек 5-10 здравомыслящих инициативных людей и прийти на приём к Управляющему (желательно чтобы и Председатель правления присутствовал).
2. С разрешения сторон вести стенограмму встречи.
3. На встрече задать конкретные вопросы и получить конкретные ответы и записать их. Выяснить что именно ещё "неготово", что нужно сделать чтобы было "готово", кто ЛИЧНО курирует вопрос, кто контролирует "куратора", когда будет "готово", что будем делать если не будет готово в срок, когда будет заселение. Ну и ещё что-нить, придумайте сами.
4. После окончания встречи попросить подписать стенограмму.
5. Два раза в неделю наведываться к Управляющему и спрашивтаь с него по списку (под запись и подпись).

Ну типа вроде бы всё.
Это, конечно тоже не ускорит процессы, но Вы будете в курсе происходящего.
Удачи!
Так-то 4-й дом красавчик просто :-D

3 дом, ждали около 2 месяцев вроде, схема схожая с вашей - "пока все неподписали акты приедми-сдачи работ в квартирах, в БТИ отдать доки не можем", потом "отдали доки в БТИ - ответа пока нет, узнаем постоянно, должны вот-вот отдать (здесь точно 3-4 недели прошло)", потом "доки выдали - администрация че-то там мутит с ними" и т.п. "Все готово" было в начале марта, заселение началось в конце апреля

сегодня был в 5 доме, нашел прораба и спросил про 4 дом, он мне сказал что заселение будет через 3 недели не раньше. Это был единственный человек который смог назвать сроки ( гл. инженер Антон Борисович даже приблизительно не говорит).
Хотел попасть в свою квартиру - не пустили.

А про 5-й не узнавал ? Как с ним дела ? Много сделано, что ещё не сделано ? Сроки сдачи может примерные ?

На городском телеканале 23 октября 2006 задали вопрос А.Чернецкому по срокам заселения 4 дома на ул. Учителей. В ответ он сказал, что 4 дом в этом году должен быть уже сдан и добавил: "Надо посмотреть". Может быть надо написать ему - пусть посмотрит?.

напиши

сейчас звонила в ТСЖ - уже говорят, что заселение в 4 дом ориентировочно конец ноября :gun: А по БТИ НАМЕРИЛИ АЖ 48 МЕТРОВ!!!!!!! Доплата за 6,41 м - 119559!!!!!!! Представьте себе..... :confused:

тоже самое мне сказали....сколько у вас вышла полная стоимость квартиры?

я не считала полную стоимость.... но если у вас квартира в этом же стояке, то одинаково должно быть.

у меня тоже самое... - потрясающая точность строителей...
интересно если повторные замеры сделать, цыферки изменятся? :-)
что самое интересное, так это почему оплачиваемый метраж не пересмотрели после согласования нового плана, в котором этот метраж фигурировал, но деньги ежемесячно считали исходя из старого... а сейчас до 25-го декабря оплатите за разницу исходя из последнего коэффициента и стоимости метра...

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-274068.html