СССТ-1, третья очередь

Известно что оно состоится и будет очным. Разве этого мало?
Вам нужна конкретная дата/время/место? Это пока неизвестно, да и не важно. Вопросы можно и нужно формулировать независимо от даты/времени/места собрания. Т.к. эти сущности между собой не связаны.


Совершенно верно. Собственно список вопросов пополняется. (смотрите тему http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=6996&i...

Я так и не понял, что конкретно предлагаете Вы?

[Сообщение удалено пользователем 06.03.2006 15:25]

Всем привет! Вчера у консьержки, заполняя листок с показаниями счетчиков, обнаружил что 312 квартира числится за администрацией. Не поленился, поднялся на 16 этаж. Действительно квартира производит впечатление нежилой, фанерная дверь. Что бы это значило?

подскажите номер телефона тсж, пожалуйста, кто-нибудь :help:

264-40-88; 264-40-89

Это значит что квартира просто-напросто "парится", ждёт своего часа на продажу.
Таких квартир не одна, их несколько. Сколько точно - мне не известно.

Единственное, что не понятно, что значит "принадлежит администрации"? Администрация - это наёмные работники. Сегодня это одни лица, а завтра - другие. Очевидно, что квартиры принадлежать "администрации" не могут.

[Сообщение удалено пользователем 03.03.2006 16:50]

Мне не известно кому и на каком основании.
Я просто констатирую факт, что принадлежать "администрации" квартира не может.

Если бы мне было интересно кому она принадлежит, то я бы удовлетворил свой итерес потратив 100 рублей и около 4-х часов времени. Существует определённая процедура получения такой информации. Я ею пользовался, когда была необходимость.

Что прочитал, то и сообщил. А кому тогда принадлежит ?

Просто не хватает 67 млн. руб, распродаются офисы, а тут квартира «парится» да еще не одна. Наверное, нужно на собрании спросить чья это квартира.

Получается, что все члены дома должны высказывать свои пожелания "старшим" по дому?
Может тогда имеет смысл их "засветить" перед всеми жильцами конкретного дома. Раз есть такие люди может они как-то будут вырабатывать общую концепцию по важным вопросам, но тогда хотелось бы чтобы они как-то информировали всех остальных жильцов хотябы о некоторых важных событиях и мероприятиях и действиях. В плане того, что может далеко не все жильцы согласны с какими-то их действиями, а может наооборот нужна какая-то помощь жильцов в чем-то.

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2006 14:40]

Да, имеет.
Я "засветился". Юра и Валера тоже. Василий - не знаю.

Конкретные предложения по "засветке" есть?

У нас в доме есть доска Информации на которое можно поместить информационное письмо. А то у нас там кроме рекламы редко появляется что-то по делу.

Поздравляем ВСЕХ женщин и девушек СССТ-1 с наступающим праздником!
Счастья в личной и семейной жизни, любви, здоровых детишек, достатка в доме, успешной карьеры, и вобще всего самого наилучшего.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Очень мелко надписи получились. В альбоме внизу под картинкой есть ссылка "Скачать оригинал фотографии"

[Сообщение удалено пользователем 24.03.2006 20:46]

Не могу дозвонится до администрации ТСЖ уже 3 часа. 8(
То трубку никто не берет, то занято (видимо такие же, как я дозваниваются). Мож у них там авария какая? Кто в курсе?

)
oni vsegda tak
legche zayti

Согласна полностью! Сама ходила три раза на прием к управляющему в приемные дни и ни разу его не было. Видимо дела поважнее есть, чем прием членов ТСЖ. А как секретарша разговаривает! Такое ощущение, что я ей очень много задолжала и причем давно.

Может СССТ сайт завести?

Добавлено.

Вообще-то имеется (я сам регил).
Завести это просто, его же поддерживать надо.
Щас тачка просто в дауне. Смысла нет её в холостую гонять.
У меня времени катастрофичеки не хватает.
Конфигурация - Apache, PHP, MySQL. Если есть желание/умение - можно поставить какую-нить CMS. Щас PHP-Nuke стоит.

Увы, ни того, ни другого. Это имеет смысл если бы кто из администрации поддерживал. Но боюсь, что им это не надо.

Вчера принесли квитанции об оплате за комуналку за март. Приятно порадовал перерасчет по теплу. Примерно - 1000р (за 2 комнатную квартиру). Интересно, с чем это связано. Может быть кто-то доказал что мы слишком много платим? Что-то мало верится что в нашем ТСЖ сами решили провести такой пересчет .
Да, и услуги за паспортистку стали более чем в 2 раза меньше.

Тарифы на жкх снизились везде. Наше ТСЖ тут ни при чем.

Зато стали брать деньги за кабельное ТВ без договора и моего согласия (хотя сильно спорить не стал-бы, но тем не менее...), зато содержание тсж - 329р/мес. за последний мес. Я тут прикинул, в целом только на содержание администрации ТСЖ уходит более 100т.р./мес, если платят только те, кто уже въехал в квартиры, то есть 3 дома. Это без расходов на текущий ремонт, резервного фонда, прочих разовых платежей. Фактически - это только зарплата и офисные расходы. С учетом кол-ва сотрудников, размера и содержания офиса ТСЖ не так уж и много. Но вот прибыль с аренды офисов и прочих помещений ох как пригодилась-бы! Кстати, если офисы все-таки безвозвратно проданы, то их владельцы должны платить коммунальные на общих основаниях. Вот еще вопрос на собрание:
8. Отчет по комунальным и прочим платежам "собственников" (пока условно будем считать) офисов. А то есть подозрение, что за весь дом платят собственники ТСЖ, а куда деваются платежи по офисам - не известно.

Общаясь с некоторыми жителями дома у меня возникло впечатление, что после того, как ТСЖ начали присылать квитанции по услугам ТСЖ, резервному фонду и кап ремонту не платят по ним большое кол-во жителей (я в том числе).
Во первых там не совсем понятно то откуда взялись такие тарифы (особенно по услугам ТСЖ)
Во вторых изначально пришла квитанция с расчетом где-то с апреля (на память точно не помню)2005 года. Почему именно с апреля? В тот месяц чтоли резко продали все помещения? У меня например товарищ до октября в первом доме арендовал одну комнату и платил не меньше 20т.р./мес.
Через месяц сумму "долга" за услуги ТСЖ мне уменьшили, но совсем не на сумму платежей за несколько месяцев.
В третьих - жители так и не дали согласия на продажу помещений за счет которых была оплата этих услуг.
Мне не понятен еще один момент - осенью секретарь ТСЖ мне сказала что тарифы по доп платежам для собственников и не собственников помещений разные (разобраться с этим у меня тогда не получилось).
А вообще я против сборов на кап ремонт и резервный фонд - до того времени как нам надо будет рамонтировать дом пройдет N кол-во лет за это время инфляция уменьшит эту сумму (эта сумма может облагаться налогами), а также не исключено что сменится председатель и опять будет недосчет по суммам на кап ремонт ( не говоря уже об непонятном резервном фонде).
А что касается услуг ТСЖ, то не понятно - если хотя бы 20 квартир долгое время не платят за услуги ТСЖ то за счет чего некоторые сотрудники того же ТСЖ получают зарплату (как я понимаю работники они наемные и должны получать оклад, они же не на проценте от прихода там сидят) или кому-то не доплачивают?